2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設(shè)計要求3.1采光井設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2采光井材料要求3.3采光井施工工藝4.雨棚防水分包內(nèi)容4.1雨棚設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2雨棚材料要求4.3雨棚施工工藝5.工程量及費用5.1采光井工程量及費用5.2雨棚防水分包工程量及費用6.合同工期6.1采光井施工工期6.2雨棚防水分包施工工期7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.質(zhì)量要求8.1采光井質(zhì)量要求8.2雨棚防水分包質(zhì)量要求9.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1采光井驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2雨棚防水分包驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模共計棟住宅樓，每棟樓設(shè)有采光井及雨棚2.4項目工期采光井設(shè)計安裝工期：60天雨棚防水分包施工工期：45天3.設(shè)計要求3.1采光井設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行設(shè)計。3.2采光井材料要求采光井主體結(jié)構(gòu)材料為鋼筋混凝土，防水材料為SBS防水卷材，采光井內(nèi)壁采用瓷磚鋪設(shè)。3.3采光井施工工藝施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。4.雨棚防水分包內(nèi)容4.1雨棚設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行設(shè)計。4.2雨棚材料要求雨棚主體結(jié)構(gòu)材料為鋁合金，防水材料為SBS防水卷材。4.3雨棚施工工藝施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。5.工程量及費用5.1采光井工程量及費用采光井總工程量：立方米，總費用：人民幣萬元。5.2雨棚防水分包工程量及費用雨棚總工程量：平方米，總費用：人民幣萬元。6.合同工期6.1采光井施工工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成采光井設(shè)計安裝。6.2雨棚防水分包施工工期自合同簽訂之日起45天內(nèi)完成雨棚防水分包施工。7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款20%。工程驗收合格后，甲方支付工程款的60%。工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付工程款的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余10%的工程款。7.2付款時間首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。工程款：每階段工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。8.質(zhì)量要求8.1采光井質(zhì)量要求采光井結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。表面平整，色澤均勻，瓷磚鋪設(shè)牢固。設(shè)計尺寸準(zhǔn)確，符合設(shè)計要求。8.2雨棚防水分包質(zhì)量要求雨棚結(jié)構(gòu)安全可靠，安裝牢固，無明顯變形。防水材料鋪設(shè)均勻，無氣泡、破損。鋁合金表面光滑，無劃痕、銹蝕。9.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1采光井驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計圖紙。驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：無裂縫、無滲漏、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整。9.2雨棚防水分包驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計圖紙。驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：無變形、無破損、安裝牢固、防水效果良好。9.3驗收程序甲方委托監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。驗收前，乙方需向監(jiān)理單位提供施工記錄、檢驗報告等相關(guān)資料。驗收過程中，監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任乙方未按時完成施工任務(wù)，每延誤一天，向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失；造成安全事故或環(huán)境污染，乙方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于乙方未按時完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合合同約定等。12.2合同解除程序甲方提出解除合同意向，書面通知乙方。自通知之日起，合同自動解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.3.2審計機(jī)構(gòu)合同履行過程中，甲方有權(quán)委托審計機(jī)構(gòu)對工程款支付、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行審計，確保資金使用的合理性和合法性。15.3.3檢測機(jī)構(gòu)對于施工材料、工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為工程驗收的重要依據(jù)。15.3.4保險公司雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后，選擇合適的保險公司進(jìn)行投保，以保障合同雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的5倍。16.2.2審計機(jī)構(gòu)審計機(jī)構(gòu)對工程款支付的審計責(zé)任限額為審計服務(wù)費的5倍。16.2.3檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為檢測服務(wù)費的5倍。16.2.4保險公司保險公司在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同履行第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。17.4第三方的獨立性第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，公正地執(zhí)行其職責(zé)。18.第三方介入的變更與終止18.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2終止如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或終止第三方介入。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中明確。19.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間支付，如延遲支付，甲方有權(quán)要求第三方暫停介入服務(wù)。20.第三方介入的保密第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：提供完整的采光井設(shè)計圖紙和雨棚防水分包設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、材料清單、施工工藝圖等，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出所有施工項目的工程量，包括數(shù)量、單位、單價、總價等，確保工程量清單與實際施工相符。3.施工方案詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等，確保施工過程安全、環(huán)保、高效。4.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：列出所有施工所需材料，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并提供材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證書。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等，確保工程按期完成。6.驗收報告詳細(xì)要求和說明：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.施工記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括材料使用情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等，確保施工過程可追溯。8.付款申請及憑證詳細(xì)要求和說明：提供付款申請及相應(yīng)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，確保付款過程透明。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要增加或修改條款，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為60天，乙方實際完成工期為70天，則乙方需支付10天的違約金。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方施工的采光井出現(xiàn)滲漏，乙方需進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。1.3甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月10日，甲方實際支付時間為每月20日，則甲方需支付10天的違約金。1.4第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同雙方信息第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程階段第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計規(guī)范3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更3.5設(shè)計審核第四章施工要求4.1施工進(jìn)度4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工人員4.5施工材料4.6施工設(shè)備4.7施工現(xiàn)場管理第五章雨棚防水分包要求5.1雨棚材料5.2防水處理5.3雨棚結(jié)構(gòu)5.4雨棚安裝5.5雨棚驗收第六章采光井設(shè)計安裝要求6.1采光井設(shè)計6.2采光井材料6.3采光井施工6.4采光井驗收第七章合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4付款條件7.5付款期限第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同爭議解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3有關(guān)證明文件11.4其他附件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算13.2材料設(shè)備處理13.3人員遣散13.4其他善后處理第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同雙方信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章工程概況2.1工程名稱2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包工程。2.2工程地點_______2.3工程規(guī)模_______2.4工程內(nèi)容本工程包括采光井的設(shè)計、安裝及雨棚的防水分包。2.5工程階段本工程分為設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計規(guī)范本工程設(shè)計應(yīng)符合_______規(guī)范。3.3設(shè)計圖紙乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。3.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。3.5設(shè)計審核設(shè)計圖紙完成后，乙方應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核。第四章施工要求4.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。4.4施工人員乙方應(yīng)提供具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。4.5施工材料乙方應(yīng)使用符合設(shè)計要求的合格材料。4.6施工設(shè)備乙方應(yīng)提供滿足施工要求的設(shè)備。4.7施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境整潔、有序。第五章雨棚防水分包要求5.1雨棚材料雨棚材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量證明。5.2防水處理雨棚防水處理應(yīng)符合國家及地方相關(guān)防水規(guī)范。5.3雨棚結(jié)構(gòu)雨棚結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固可靠，符合設(shè)計要求。5.4雨棚安裝雨棚安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行。5.5雨棚驗收雨棚驗收應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗收，并簽署驗收報告。第六章采光井設(shè)計安裝要求6.1采光井設(shè)計采光井設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.2采光井材料采光井材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量證明。6.3采光井施工采光井施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行。6.4采光井驗收采光井驗收應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗收，并簽署驗收報告。第七章合同價款7.1合同總價本合同總價為人民幣_______元。7.2付款方式付款方式為分階段付款，具體如下：（1）設(shè)計階段：合同總價_______%；（2）施工階段：合同總價_______%；（3）驗收合格后：合同總價_______%。7.3付款進(jìn)度（1）設(shè)計階段：在乙方提交設(shè)計圖紙并經(jīng)甲方審核合格后支付；（2）施工階段：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付；（3）驗收合格后：在乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4付款條件乙方完成設(shè)計、施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格。7.5付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等。9.4合同爭議解決合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式為_______。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2施工圖紙施工圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3有關(guān)證明文件有關(guān)證明文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.4其他附件其他附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括_______。12.2合同終止條件合同終止條件包括_______。12.3合同解除程序合同解除程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止程序合同終止程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算。13.2材料設(shè)備處理合同解除后，剩余材料設(shè)備按約定處理。13.3人員遣散合同解除后，乙方應(yīng)遣散施工人員。13.4其他善后處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行其他善后處理。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同附件簽署合同附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計與施工協(xié)調(diào)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計與施工之間的關(guān)系，確保設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和施工的順利進(jìn)行。條款：1.1.1甲方應(yīng)在施工前提供完整的設(shè)計圖紙，并對設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。1.1.2乙方在施工過程中遇到設(shè)計問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。1.1.3如設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.1質(zhì)量監(jiān)督與管理說明：甲方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。條款：2.1.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.1.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，并經(jīng)甲方驗收合格。3.1進(jìn)度控制說明：甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。條款：3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。3.1.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明4.1設(shè)計與施工自主權(quán)說明：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，擁有一定的設(shè)計與施工自主權(quán)。條款：4.1.1乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況對設(shè)計進(jìn)行合理調(diào)整，但需在_______日前報甲方備案。4.1.2乙方有權(quán)選擇合適的施工材料和工藝，但需保證其符合合同約定和設(shè)計要求。5.1工程款支付說明：乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到合同要求后，有權(quán)要求甲方支付工程款。條款：5.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款。5.1.2乙方有權(quán)對未按時支付的工程款提出書面催告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付。5.1.3如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明6.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。條款：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并及時向甲乙雙方通報。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行中的爭議，并提出解決方案。7.1中介費用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。條款：7.1.1中介費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。7.1.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔(dān)。8.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益不受損害。條款：8.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性。8.1.2如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.有關(guān)證明文件（如資質(zhì)證明、檢驗報告等）4.付款憑證5.合同變更協(xié)議6.驗收報告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計或施工。2.乙方使用不符合合同要求的材料或工藝。3.甲方未按合同約定的時間支付工程款。4.甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或施工場地。5.雙方未按合同約定解決爭議。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并需有書面證據(jù)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向中介機(jī)構(gòu)或法院提出申請。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保護(hù)建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向中介機(jī)構(gòu)或法院申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包工程。2.其他建筑項目中的采光井、雨棚等分承包工程。3.合同雙方涉及設(shè)計、施工、材料、付款等方面的分承包合同。全文完。2025年綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，綠色生態(tài)小區(qū)的建設(shè)已成為一項重要的發(fā)展戰(zhàn)略。采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包項目是綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)的重要組成部分，旨在提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，實現(xiàn)節(jié)能減排。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）采光井：指為提高室內(nèi)采光效果，采用玻璃或其他透明材料制成的井狀結(jié)構(gòu)。（2）雨棚：指為保護(hù)建筑物、設(shè)備等免受雨水侵襲而設(shè)置的遮蓋物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）設(shè)計安裝：指對采光井和雨棚進(jìn)行設(shè)計、施工、調(diào)試等全過程。（2）防水分包：指乙方負(fù)責(zé)采光井和雨棚的防水工程，包括材料采購、施工、驗收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包項目。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計安裝質(zhì)量，確保采光井和雨棚的使用壽命。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時提交工程進(jìn)度報告和驗收資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________個月。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包項目，具體分階段如下：（1）設(shè)計階段：_________。（2）施工階段：_________。（3）驗收階段：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且雙方無爭議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，并按照約定將工程現(xiàn)場清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同中約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)咨詢等費用。（2）材料費用：包括但不限于采光井玻璃、雨棚材料、防水材料等費用。（3）施工費用：包括但不限于人工費、施工機(jī)械費、臨時設(shè)施費等費用。（4）驗收費用：包括但不限于驗收檢測費、驗收報告編制費等費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費用的_________%作為預(yù)付款。（2）材料費用：材料采購后，甲方支付材料費用的_________%。（3）施工費用：施工過程中，甲方按照施工進(jìn)度支付施工費用的_________%。（4）驗收費用：驗收合格后，甲方支付驗收費用的_________%。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）材料費用：材料采購后_________日內(nèi)支付。（3）施工費用：施工過程中，每完成_________%的工程量后_________日內(nèi)支付。（4）驗收費用：驗收合格后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方開具的正式發(fā)票進(jìn)行。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費用的______%作為違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成設(shè)計安裝工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工直至符合要求，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（3）若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）、社會異常事件（如罷工、恐怖襲擊等）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)計安裝方案及雨棚防水技術(shù)的最終審批權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同中未列明的其他權(quán)利，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件，以便乙方施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)小區(qū)采光井設(shè)計安裝及雨棚防水分包事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明文件。4.乙方法定代表人身份證明文件。5.采光井設(shè)計圖紙及雨棚防水方案。6.材料采購合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明。7.施工方案及施工進(jìn)度計劃。8.驗收報告及保修承諾書。9.保密協(xié)議。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用。（2）乙方未按合同約定完成設(shè)計安裝工作。（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定。（4）乙方泄露合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。（4）乙方泄露合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，