2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍第二條承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1經(jīng)營權(quán)2.1.2收益權(quán)2.1.3管理權(quán)2.2承包方義務(wù)2.2.1依法經(jīng)營2.2.2保護(hù)園區(qū)設(shè)施2.2.3維護(hù)園區(qū)秩序2.2.4按時(shí)繳納費(fèi)用第三條出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收益權(quán)3.1.2監(jiān)督權(quán)3.1.3維修權(quán)3.2出租方義務(wù)3.2.1提供合法承包權(quán)3.2.2保證園區(qū)設(shè)施安全3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)第四條園區(qū)經(jīng)營管理制度4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營指標(biāo)4.4財(cái)務(wù)管理4.5人員管理4.6設(shè)施管理第五條園區(qū)設(shè)施使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用5.2設(shè)施維護(hù)5.3設(shè)施維修5.4設(shè)施更新第六條園區(qū)秩序管理6.1安全管理6.2違規(guī)處理6.3應(yīng)急預(yù)案6.4警務(wù)合作第七條合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案第十三條其他約定13.1不可抗力13.2違約金13.3通知方式13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包給乙方經(jīng)營，乙方按照約定進(jìn)行園區(qū)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.7合同范圍本合同范圍包括數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體經(jīng)營，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等。第二條承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營。2.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，獲得數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)營產(chǎn)生的收益。2.1.3管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員、設(shè)施、財(cái)務(wù)等。2.2承包方義務(wù)2.2.1依法經(jīng)營乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)。2.2.2保護(hù)園區(qū)設(shè)施乙方應(yīng)妥善保護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.2.3維護(hù)園區(qū)秩序乙方應(yīng)維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的正常秩序，確保園區(qū)安全、和諧。2.2.4按時(shí)繳納費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收益權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定，獲得數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)營產(chǎn)生的收益。3.1.2監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。3.1.3維修權(quán)甲方有權(quán)對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行必要的維修和更新。3.2出租方義務(wù)3.2.1提供合法承包權(quán)甲方應(yīng)確保其提供的承包權(quán)合法有效。3.2.2保證園區(qū)設(shè)施安全3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。第四條園區(qū)經(jīng)營管理制度4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)采用合法、合規(guī)的經(jīng)營方式，包括但不限于租賃、合作、自營等。4.3經(jīng)營指標(biāo)乙方應(yīng)按照合同約定，實(shí)現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)營的相關(guān)指標(biāo)。4.4財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保園區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的財(cái)務(wù)透明。4.5人員管理乙方應(yīng)按照合同約定，招聘、培訓(xùn)、管理數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)所需人員。4.6設(shè)施管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的設(shè)施管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條園區(qū)設(shè)施使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.2設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.3設(shè)施維修設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并通知甲方。5.4設(shè)施更新根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，乙方可向甲方提出設(shè)施更新申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第六條園區(qū)秩序管理6.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保園區(qū)安全。6.2違規(guī)處理對(duì)于園區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.4警務(wù)合作乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)保持良好合作，共同維護(hù)園區(qū)安全。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的千分之五，每日計(jì)收。8.1.2若乙方違反園區(qū)秩序管理，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若乙方擅自改變園區(qū)設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2.2若甲方未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交至某仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4違約方嚴(yán)重違約；10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好地移交給甲方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等；11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好地移交給甲方。第十二條合同生效與備案12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十三條其他約定13.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2違約金違約金的具體計(jì)算方式和金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.5合同附件園區(qū)設(shè)施清單經(jīng)營指標(biāo)明細(xì)人員配置方案財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)急預(yù)案第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的千分之五，每日計(jì)收。8.1.2若乙方違反園區(qū)秩序管理，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若乙方擅自改變園區(qū)設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4若第三方介入導(dǎo)致乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2.2若甲方未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2.3若第三方介入導(dǎo)致甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3第三方責(zé)任8.3.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入不得違反本合同的規(guī)定。8.3.3第三方責(zé)任限額第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和違約責(zé)任限額；若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入爭議解決若第三方介入合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁委員會(huì)解決。9.2第三方責(zé)任爭議解決若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠；若第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償不足，甲乙雙方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁委員會(huì)解決。第十條合同終止與解除10.1第三方介入合同終止若第三方介入合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜；第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入合同解除若第三方介入合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜；第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方權(quán)利義務(wù)11.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入合同變更12.1第三方介入合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同中涉及第三方介入的條款進(jìn)行變更；變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。12.2第三方介入合同解除若第三方介入合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜；第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。13.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。13.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和第三方介入合同共同約定；第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入合同的規(guī)定，履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括建筑、設(shè)備、車輛等，并標(biāo)注其型號(hào)、數(shù)量、狀況等。2.經(jīng)營指標(biāo)明細(xì)列出數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)營過程中應(yīng)達(dá)到的各類指標(biāo)，如收入目標(biāo)、客流量、用戶增長率等。3.人員配置方案明確數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)所需人員的崗位、數(shù)量、職責(zé)、資質(zhì)要求等。4.財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的財(cái)務(wù)管理制度，包括會(huì)計(jì)核算、資金管理、成本控制等。5.應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、安全事故等）的預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)措施、人員疏散、物資儲(chǔ)備等。6.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。7.園區(qū)租賃合同與入駐園區(qū)的企業(yè)或個(gè)人簽訂的租賃合同，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。8.園區(qū)管理制度規(guī)定數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，如安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。9.園區(qū)宣傳資料包括園區(qū)簡介、服務(wù)內(nèi)容、入駐政策、聯(lián)系方式等宣傳資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反園區(qū)秩序管理，造成甲方損失。乙方擅自改變園區(qū)設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞。甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。甲方未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時(shí)繳納租金，逾期三天內(nèi)仍未繳納，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的千分之五，每日計(jì)收。乙方違反園區(qū)秩序管理，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。甲方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失10000元。第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失5000元。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，為促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營，提高園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)效益，甲方作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的投資者和運(yùn)營主體，特與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，旨在規(guī)范數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的承包經(jīng)營行為，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語數(shù)字經(jīng)濟(jì)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，通過數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)、信息等手段實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、分配、交換和消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。園區(qū)：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)，是指甲方投資建設(shè)的，集研發(fā)、孵化、投資、培訓(xùn)、展示、交易等功能于一體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。承包經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)下，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，享有一定的收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：本合同中“數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)”指甲方投資建設(shè)的，集研發(fā)、孵化、投資、培訓(xùn)、展示、交易等功能于一體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.承包經(jīng)營：乙方在甲方授權(quán)下，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，享有一定的收益權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建設(shè)、改造和維護(hù)。3.甲方負(fù)責(zé)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的招商、運(yùn)營和管理工作。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方負(fù)責(zé)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營管理活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的經(jīng)營管理活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付剩余承包經(jīng)營費(fèi)用。3.甲方有權(quán)收回?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)，乙方應(yīng)無條件配合。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的承包經(jīng)營費(fèi)用向甲方支付，費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、招商服務(wù)等，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如違約金、賠償金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將承包經(jīng)營費(fèi)用及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季承包經(jīng)營費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償金：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。2.社會(huì)事件：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可提交下一環(huán)節(jié)解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃、改造、擴(kuò)建的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下，為保障數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)安全、穩(wěn)定運(yùn)營，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，提高園區(qū)競爭力。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通園區(qū)運(yùn)營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)規(guī)劃及配套設(shè)施清單2.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理制度3.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)租賃合同4.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)服務(wù)合同5.保密協(xié)議6.修改或補(bǔ)充協(xié)議7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用。b)乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。c)甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。d)甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確違約行為的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。b)一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。c)如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保提供符合合同約定的設(shè)施和服務(wù)。如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)，或申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營中引入第三方合作伙伴，如專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)提供專業(yè)服務(wù)或投資。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或投資符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營帶來的收益。b)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，參與數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的決策和管理。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。b)第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營和發(fā)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。b)乙方有權(quán)獲得數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益。c)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營策略。2.增加乙方利益條款：a)甲方應(yīng)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益。b)甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，幫助乙方擴(kuò)大市場(chǎng)份額。c)甲方應(yīng)與乙方共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。3.增加甲方違約及限制條款：a)甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。b)甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方利益。c)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：a)甲方有權(quán)對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建。b)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c)甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行決策和管理。2.增加甲方利益條款：a)甲方有權(quán)獲得數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的收益。b)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營策略。c)甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。3.增加乙方違約及限制條款：a)乙方不得在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。b)乙方不得泄露數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的商業(yè)秘密。c)乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的7.合同有效期二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)功能分區(qū)5.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍2.經(jīng)營目標(biāo)3.經(jīng)營模式4.經(jīng)營期限5.經(jīng)營權(quán)責(zé)四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.費(fèi)用構(gòu)成4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、投資與建設(shè)1.投資額度2.投資方向3.建設(shè)內(nèi)容4.建設(shè)進(jìn)度5.建設(shè)資金來源六、合作方式1.合作主體2.合作方式3.合作期限4.合作內(nèi)容5.合作權(quán)益七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改內(nèi)容5.合同修改效力十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力5.合同附件修改十四、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.投資建設(shè)方案4.合作協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)20250001_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同2.合同編號(hào)：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市5.合同雙方基本信息：承包方：科技承包方地址：北京市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人：承包方聯(lián)系電話方（出租方）：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理甲方地址：北京市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：139000000006.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的承包經(jīng)營關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置：位于北京市區(qū)，緊鄰高速公路出入口。2.園區(qū)面積：占地100畝，建筑面積10萬平方米。3.園區(qū)設(shè)施：包括辦公樓、研發(fā)中心、員工宿舍、食堂、停車場(chǎng)等。4.園區(qū)功能分區(qū)：分為研發(fā)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。5.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：預(yù)計(jì)在未來五年內(nèi)，打造成為國內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍：包括園區(qū)的日常運(yùn)營管理、招商引資、物業(yè)服務(wù)等工作。2.經(jīng)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)園區(qū)年產(chǎn)值10億元，年稅收5000萬元。3.經(jīng)營模式：采用自主經(jīng)營與招商合作相結(jié)合的模式。4.經(jīng)營期限：自合同生效之日起，為期5年。5.經(jīng)營權(quán)責(zé)：承包方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營，甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃與發(fā)展。四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣50元。2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家政策及市場(chǎng)情況，每兩年調(diào)整一次。五、投資與建設(shè)1.投資額度：承包方承諾投資不少于2億元人民幣。2.投資方向：主要用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善及招商引資。3.建設(shè)內(nèi)容：包括辦公樓、研發(fā)中心、員工宿舍等。4.建設(shè)進(jìn)度：自合同生效之日起，兩年內(nèi)完成全部投資建設(shè)。5.建設(shè)資金來源：承包方自籌資金。六、合作方式1.合作主體：甲方與承包方。2.合作方式：共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。3.合作期限：與合同有效期一致，為期5年。4.合作內(nèi)容：共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，共同推進(jìn)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展。5.合作權(quán)益：甲方享有園區(qū)整體規(guī)劃決策權(quán)，承包方享有園區(qū)日常經(jīng)營管理權(quán)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)企業(yè)自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲乙雙方共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：園區(qū)內(nèi)企業(yè)可以合法使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需支付相應(yīng)費(fèi)用。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：企業(yè)可以根據(jù)自身需求進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.保密責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定完成投資建設(shè)、違反保密條款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。4.違約爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同終止1.合同終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.合同終止后的處理：包括資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。4.合同修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同修改效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。十四、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.投資建設(shè)方案4.合作協(xié)議5.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________簽字：________________________日期：_________________________乙方（承包方）：____________________簽字：________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)投資建設(shè)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的主要投資建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施完善等。具體條款如下：甲方應(yīng)確保在合同簽訂后一年內(nèi)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。甲方應(yīng)定期向乙方提供投資建設(shè)進(jìn)度報(bào)告。2.甲方主導(dǎo)招商條款說明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的招商引資工作，乙方協(xié)助甲方完成招商目標(biāo)。具體條款如下：甲方應(yīng)制定年度招商計(jì)劃，并向乙方提供招商政策和支持措施。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行招商活動(dòng)，包括提供市場(chǎng)信息、推薦潛在客戶等。甲方應(yīng)與乙方共同設(shè)立招商獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，以激勵(lì)乙方在招商工作中的積極性。3.甲方主導(dǎo)園區(qū)管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理，乙方配合甲方進(jìn)行日常運(yùn)營。具體條款如下：甲方應(yīng)制定園區(qū)管理制度，并報(bào)乙方備案。乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，并積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。甲方應(yīng)定期召開園區(qū)管理會(huì)議，乙方應(yīng)派代表參加。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。具體條款如下：乙方應(yīng)制定園區(qū)運(yùn)營管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理資源，包括人力資源、財(cái)務(wù)支持等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營管理情況，包括財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。2.乙方主導(dǎo)品牌建設(shè)條款說明：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣，甲方提供必要的資源。具體條款如下：乙方應(yīng)制定園區(qū)品牌建設(shè)策略，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)提供園區(qū)品牌建設(shè)所需的宣傳資料、場(chǎng)地等資源。乙方應(yīng)定期評(píng)估品牌建設(shè)效果，并向甲方報(bào)告。3.乙方主導(dǎo)客戶服務(wù)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)園區(qū)的客戶服務(wù)，甲方提供必要的支持。具體條款如下：乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理客戶咨詢、投訴等事宜。甲方應(yīng)提供客戶服務(wù)所需的培訓(xùn)和支持。乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，并向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，為園區(qū)提供專業(yè)服務(wù)，如招商代理、物業(yè)管理等。具體條款如下：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。具體條款如下：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方更換中介機(jī)構(gòu)。3.第三方中介爭議解決條款說明：解決第三方中介服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的爭議。具體條款如下：第三方中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.投資建設(shè)方案4.合作協(xié)議5.第三方中介服務(wù)合同6.甲方管理制度7.乙方運(yùn)營管理計(jì)劃8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單10.保密協(xié)議11.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成投資建設(shè)。甲方未按約定完成招商引資。乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定完成園區(qū)運(yùn)營管理。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需有明確的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的創(chuàng)造性表現(xiàn)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成投資建設(shè)。解決辦法：要求甲方提供投資建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，并協(xié)商延期或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：要求乙方支付滯納金，并考慮解除合同或追究法律責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資建設(shè)與運(yùn)營。2.園區(qū)招商引資與合作。3.園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與使用。4.園區(qū)日常運(yùn)營管理與維護(hù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)引入與合作。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的高效、有序運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并按約定支付承包費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）園區(qū)：指為特定行業(yè)或企業(yè)提供的集中式、封閉式、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)依法從事經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度；（4）乙方有義務(wù)保護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)依法從事經(jīng)營活動(dòng)，甲方提供必要的支持和保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用情況，向園區(qū)物業(yè)管理方支付水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；（2）如乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營管理信息；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、項(xiàng)目的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)重大事項(xiàng)的決策權(quán)；（2）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與