2025年度個人房屋租賃押金退款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃押金退款合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國物權法》4.相關地方性法規(guī)和規(guī)章三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋”是指甲方擁有的，可供乙方居住的建筑物或構筑物，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。3.2關鍵詞解釋1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃房屋的保證金，乙方在租賃期滿或合同終止后，經甲方驗收房屋無損壞、無欠費等情況，甲方應無息退還押金。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有義務按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。3.甲方有義務保障房屋的安全，并負責維修房屋的正常使用。4.甲方有權在租賃期滿或合同終止后，驗收房屋，退還押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用房屋。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務愛護和使用房屋，不得損壞房屋及其設施。4.乙方有義務在租賃期滿或合同終止后，將房屋及附屬設施交還甲方，并接受甲方驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期內應按照本合同約定，按時支付租金和押金，甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并負責維修房屋的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同時，應簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方應在合同終止后，將房屋及附屬設施交還甲方，并接受甲方驗收。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，甲方應退還乙方押金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權扣除乙方部分或全部押金。3.因乙方違反本合同約定，導致合同終止的，乙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用主要包括：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在每月的相應日期前向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡、物業(yè)管理費等由乙方承擔的費用。7.2支付方式1.租金：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進行支付。2.押金：押金應在簽訂本合同時一次性支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的______日前支付當月租金。2.押金：押金在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤，并及時通知甲方。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露本合同約定的保密內容。2.任何一方不得利用本合同約定的保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，甲方保留相應的權利。2.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金標準。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋的維修和管理權。2.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同的建議，應書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應配合甲方對房屋的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款應以書面形式確認，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋狀況說明書3.乙方身份證復印件4.押金收據(jù)5.相關法律法規(guī)和政策文件6.雙方協(xié)商達成的書面文件7.其他可能需要作為附件的材料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題。違反合同約定，提前終止租賃合同。2.乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變房屋結構或用途。違反合同約定，提前終止租賃合同。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的，可供乙方居住的建筑物或構筑物。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃房屋的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：房屋質量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同終止后押金退還問題。解決辦法：合同終止后，甲方應在驗收房屋無損壞、無欠費等情況后，無息退還乙方押金。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并根據(jù)合同約定處理。5.問題：合同履行中的爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個人房屋租賃押金退款合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：作為房屋維修服務提供者，負責房屋的日常維修保養(yǎng)。作為押金管理方，負責押金的收取、保管和退還。3.第三方權利：根據(jù)合同約定，收取維修保養(yǎng)費用。在甲方和乙方同意的情況下，對押金進行合法使用。4.第三方義務：確保房屋維修保養(yǎng)質量，符合相關標準和規(guī)定。嚴格按照合同約定，管理押金，確保資金安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生條件的房屋。乙方有權在租賃期間，根據(jù)合同約定，對房屋進行合理使用和改造。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權在房屋租賃期間，享受水電等生活費用的減免。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得在租賃期間，擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保房屋不被擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可根據(jù)合同約定，對房屋進行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得在租賃期間，擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人房屋租賃押金退款合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式4.押金金額及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件5.押金退還流程5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還方式6.押金退還時間6.1一般退還時間6.2特殊情況下的退還時間7.押金退還金額計算7.1押金退還金額計算方法7.2押金退還金額的扣除8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.5退還：指在合同約定的條件下，出租人將保證金退還給承租人的行為。2.合同雙方信息2.1房東信息房東姓名：[房東姓名]房東身份證號碼：[房東身份證號碼]房東聯(lián)系方式：[房東電話號碼]2.2房客信息房客姓名：[房客姓名]房客身份證號碼：[房客身份證號碼]房客聯(lián)系方式：[房客電話號碼]3.房屋租賃信息3.1房屋地址租賃房屋地址：[具體地址]3.2租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.3租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.押金金額及退還條件4.1押金金額保證金金額：[保證金金額]4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租人按照合同約定履行完畢所有義務。4.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃房屋及附屬設施無損壞，符合正常使用狀態(tài)。5.押金退還流程5.1押金退還申請承租人應在租賃期滿或合同解除后[具體時間]內，向出租人提出退還保證金申請。5.2押金退還審核出租人收到退還保證金申請后，應在[具體時間]內完成審核。5.3押金退還方式保證金退還將通過銀行轉賬方式支付至承租人提供的銀行賬戶。6.押金退還時間6.1一般退還時間在審核無誤后，出租人應在[具體時間]內退還保證金。6.2特殊情況下的退還時間如遇特殊情況，退還時間可適當延長，但最長不超過[具體時間]。7.押金退還金額計算7.1押金退還金額計算方法7.1.1房屋及附屬設施損壞維修費用；7.1.2未繳納的水電費、物業(yè)管理費等；7.1.3其他應扣除的費用。7.2押金退還金額的扣除出租人有權根據(jù)實際情況扣除上述費用，并在退還保證金時一并扣除。8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決押金退還過程中的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁時，應提交書面仲裁申請，并附上相關證據(jù)材料。8.2.2仲裁機構應在收到仲裁申請后[具體時間]內組成仲裁庭。8.2.3仲裁庭應在組成后[具體時間]內作出仲裁裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1承租人嚴重違反租賃合同約定；9.2.1.2出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.違約責任10.1房客違約責任10.1.1承租人如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付[具體金額]的違約金。10.1.2承租人如損壞租賃房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。10.2房東違約責任10.2.1出租人如未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租人支付[具體金額]的違約金。10.2.2出租人如隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2合同解除；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應進行房屋及附屬設施的交接。11.2.2雙方應在合同終止后[具體時間]內完成保證金退還。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或直接送達等方式。12.2送達地址12.2.1房東送達地址：[具體地址]12.2.2房客送達地址：[具體地址]13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同爭議應通過協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1合同爭議解決機構為[具體法院名稱]。14.其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1房屋租賃合同；14.2.2房屋狀況說明書；14.2.3保證金收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在房屋租賃過程中，提供中介服務、評估服務、法律咨詢或其他相關服務的個人或機構，不包括合同雙方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項和目的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及相關文件。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。4.2第三方的責任限額應書面載明于合同中，并在提供服務前通知甲乙雙方。5.第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。5.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、客觀地提供相關服務。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的權利義務。6.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或達成協(xié)議。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同條款調整7.1第三方介入后，如需調整合同條款，應經甲乙雙方書面同意，并由第三方見證。7.2調整后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。8.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出介入請求的一方承擔。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保證金退還10.1第三方介入后，保證金退還仍按本合同約定執(zhí)行。10.2如第三方介入導致保證金退還流程發(fā)生變化，應書面通知甲乙雙方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方解除合同，應按本合同約定辦理。11.2第三方介入期間的合同解除，應書面通知第三方。12.第三方介入后的違約責任12.1第三方在介入過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如違反合同約定，也應承擔相應的違約責任。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，應按本合同約定辦理。13.2第三方介入期間的合同終止，應書面通知第三方。14.第三方介入后的合同附件14.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；14.1.2第三方介入費用結算單；