2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保出租房屋消防安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保、理賠等工作，降低火災(zāi)事故風(fēng)險(xiǎn)，保障出租房屋及承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)事故造成第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。2.出租房屋：指甲方依法取得所有權(quán)或者使用權(quán)的房屋，由乙方租用的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保險(xiǎn)期間：指自保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同終止之日止的期間。2.被保險(xiǎn)人：指在本合同中，因火災(zāi)事故造成第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的甲方。3.第三者：指在本合同中，除被保險(xiǎn)人和受益人以外的其他人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可向乙方提出投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的要求。2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任。3.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，積極配合甲方做好出租房屋的消防安全工作。2.乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因火災(zāi)事故造成第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效之日起，向乙方提供消防安全責(zé)任保險(xiǎn)單。2.乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)單后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.保險(xiǎn)期間屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動終止。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同終止有關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)按年度計(jì)算，具體金額根據(jù)乙方租賃的房屋面積、保險(xiǎn)金額等因素確定，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全年保險(xiǎn)費(fèi)。2.如乙方選擇分期支付，應(yīng)在合同中約定具體的分期支付日期和金額。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同生效前收到乙方支付的首期費(fèi)用。2.后續(xù)費(fèi)用支付時間按合同約定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時提供符合要求的消防安全責(zé)任保險(xiǎn)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，確保不對外泄露。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但受讓方應(yīng)滿足本合同規(guī)定的條件。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋的物權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和整改。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于消防安全檢查報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合要求的消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。未按時進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)用。未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和整改。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。2.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)事故造成第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等采取保密措施，確保不對外泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合要求的消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同生效前及時向乙方提供保險(xiǎn)單，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后及時通知甲方和保險(xiǎn)公司，并配合甲方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。如乙方存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行消防安全評估，并提出整改建議。第三方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全設(shè)施完好。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以完成消防安全評估和檢查工作。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提出整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評估和檢查的客觀性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)消防安全法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在火災(zāi)事故發(fā)生后及時進(jìn)行理賠。2.乙方利益條款：乙方在火災(zāi)事故中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)全額賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還乙方已繳納的押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方在火災(zāi)事故發(fā)生后未及時進(jìn)行理賠，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保出租房屋的消防安全。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在火災(zāi)事故發(fā)生后及時通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在火災(zāi)事故中，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方可要求乙方在合同期滿后，退還甲方已繳納的押金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。若乙方在火災(zāi)事故發(fā)生后未及時通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承保方信息3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房屋信息3.2保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)起始日期5.2保險(xiǎn)終止日期6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償范圍7.2賠償程序7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租房屋”指本協(xié)議中出租方擁有產(chǎn)權(quán)的，提供給承租方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“消防安全責(zé)任”指出租方因出租房屋發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.3“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，由于火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌某鲎夥课輷p失。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承保方信息2.2.1承保方名稱：____________________2.2.2承保方地址：____________________2.2.3承保方聯(lián)系人：____________________2.2.4承保方聯(lián)系電話：____________________3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋用途：____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋面積：____________________3.2保險(xiǎn)金額3.2.1保險(xiǎn)金額：____________________3.2.2保險(xiǎn)金額確定依據(jù)：____________________4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1.1因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е鲁鲎夥课菁捌涓綄僭O(shè)施損失。4.1.2因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е鲁鲎夥课輧?nèi)財(cái)產(chǎn)損失。4.1.3因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е鲁鲎夥课菰斐伤巳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，出租方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.2除外責(zé)任4.2.1因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂等原因?qū)е碌膿p失。4.2.2因被保險(xiǎn)人故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。4.2.3因自然災(zāi)害（如地震、海嘯等）導(dǎo)致的損失。5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)起始日期：____年____月____日5.2保險(xiǎn)終止日期：____年____月____日6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：____________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)一次性支付。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：____年____月____日。7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償范圍7.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時，保險(xiǎn)金額內(nèi)的實(shí)際損失。7.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時，出租方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.2賠償程序7.2.1出租方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時通知承保方。7.2.2承保方在收到出租方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。7.2.3承保方在確認(rèn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在____日內(nèi)支付賠償金。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1按實(shí)際損失賠償。7.3.2按法定賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。8.保險(xiǎn)合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更不影響已發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2合同解除a)提供虛假信息，誤導(dǎo)承保方；b)保險(xiǎn)事故發(fā)生后故意擴(kuò)大損失；c)未經(jīng)承保方同意，擅自變更保險(xiǎn)標(biāo)的。a)未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；b)保險(xiǎn)事故發(fā)生后故意拖延賠償。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理保險(xiǎn)費(fèi)退還或追繳手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未履行消防安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承保方違約責(zé)任9.2.1承保方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承保方未按約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請。10.2.2爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。11.法律適用11.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)保險(xiǎn)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；b)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他補(bǔ)充條款a)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表a)房屋地址：____________________b)房屋用途：____________________c)房屋結(jié)構(gòu)：____________________d)房屋面積：____________________14.2附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)表a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________b)除外責(zé)任：____________________c)賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在保險(xiǎn)合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、公估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于保險(xiǎn)事故的鑒定、評估、理賠協(xié)助、維修施工、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序a)雙方同意；b)符合法律法規(guī)及本合同約定；c)不損害其他方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的保險(xiǎn)金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行其職責(zé)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更不影響已發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止a)第三方完成其職責(zé)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方協(xié)議a)第三方名稱：____________________b)第三方地址：____________________c)第三方聯(lián)系人：____________________d)第三方聯(lián)系電話：____________________e)第三方責(zé)任限額：____________________10.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表a)服務(wù)內(nèi)容：____________________b)服務(wù)期限：____________________c)服務(wù)費(fèi)用：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、用途、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證明等基本信息。說明：此附件用于確定保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額。2.附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任范圍、除外責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確保險(xiǎn)合同的具體條款。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：提供保險(xiǎn)費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：此附件用于證明保險(xiǎn)費(fèi)的支付情況。6.附件六：保險(xiǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄保險(xiǎn)事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：此附件用于保險(xiǎn)事故的鑒定和賠償。7.附件七：賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：此附件用于證明賠償金的支付情況。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)延遲支付保險(xiǎn)費(fèi)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：出租方未在約定的時間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向承保方支付每月千分之二的滯納金。2.承保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承保方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行賠償義務(wù)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承保方未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，出租方因此遭受額外損失的，承保方應(yīng)賠償該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行服務(wù)職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供維修服務(wù)過程中，造成房屋損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未按約定參與爭議解決的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：一方未在約定的時間內(nèi)提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保出租房屋消防安全，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)，確保在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時，能夠得到及時、有效的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）出租房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。（2）消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方為出租房屋投保的，以火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的損失為保險(xiǎn)責(zé)任范圍的保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）火災(zāi)：指在時間和空間上失去控制的燃燒，對生命、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成危害。（2）爆炸：指物質(zhì)在短時間內(nèi)急劇釋放能量，產(chǎn)生高溫、高壓和沖擊波的現(xiàn)象。（3）雷擊：指雷電對物體造成的破壞作用。（4）盜搶：指盜竊和搶劫行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，及時向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，及時向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保出租房屋的消防安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為出租房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，將出租房屋的詳細(xì)情況告知乙方。（2）乙方在合同生效后，按照合同約定投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。（3）雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)保事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。（3）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將出租房屋的消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合同及相關(guān)資料交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方出租房屋的實(shí)際情況，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定支付的手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時間內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付費(fèi)用。（2）乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)不得拖欠。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分費(fèi)用×違約比例賠償金額的支付方式為：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）出租房屋的詳細(xì)情況。（2）保險(xiǎn)費(fèi)率、手續(xù)費(fèi)等信息。（3）雙方協(xié)商的合同內(nèi)容。（4）其他涉及雙方商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)的宣布、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，共同努力克服困難，盡力履行合同義務(wù)。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致出租房屋損壞，無法正常出租。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，無法支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方存在違約行為。（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方不符合合同約定的條件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對出租房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方保留對消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保、理賠和索賠的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更出租房屋的用途。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供出租房屋的詳細(xì)情況，以便乙方進(jìn)行保險(xiǎn)投保。（2）乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，及時通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)投保單2.保險(xiǎn)條款3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)助與配合記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供出租房屋詳細(xì)情況：認(rèn)定為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：認(rèn)定為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方支付給守約方的一定金額。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供出租房屋詳細(xì)情況。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)情況后立即提供，若因故意或重大過失未提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定投保消防安全責(zé)任保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)情況后立即投保，若因故意或重大過失未投保，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法解決，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)尋求解決方案。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會議，通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律援助或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜，確保理賠過程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保保險(xiǎn)合同的履行。第三方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件，防止泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、消防安全設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋消防安全檢查，確保房屋符合消防安全要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保險(xiǎn)金額。乙方有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時獲得保險(xiǎn)理賠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供出租房屋的詳細(xì)情況，或未進(jìn)行消防安全檢查，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的權(quán)利，如限制乙方調(diào)整保險(xiǎn)金額或影響乙方的理賠。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋消防安全檢查，確保房屋符合消防安全要求。甲方可要求乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，遵守消防安全規(guī)定，確保出租房屋的消防安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方提供的房屋情況，調(diào)整保險(xiǎn)金額，以符合實(shí)際需求。甲方可要求乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，提供相關(guān)證明材料，以便甲方可及時獲得保險(xiǎn)理賠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進(jìn)行房屋消防安全檢查，或未遵守消防安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出保險(xiǎn)金額的賠償，也不得要求甲方承擔(dān)不應(yīng)由其承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.4合同生效時間1.5合同期限二、保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2除外責(zé)任2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)率2.5保險(xiǎn)期限三、投保人義務(wù)3.1投保人信息提供3.2保險(xiǎn)標(biāo)的維護(hù)3.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時的通知義務(wù)3.4保險(xiǎn)事故調(diào)查與配合四、保險(xiǎn)公司義務(wù)4.1保險(xiǎn)理賠4.2保險(xiǎn)事故調(diào)查4.3保險(xiǎn)合同解釋4.4保險(xiǎn)合同解除五、保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請5.2理賠資料提供5.3理賠調(diào)查5.4理賠決定六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、通知條款9.1通知方式9.2通知送達(dá)地址9.3通知送達(dá)確認(rèn)十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知變更條款10.3合同附件十一、合同附件11.1保險(xiǎn)條款11.2投保單11.3理賠申請書十二、合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間十四、合同附件清單14.1附件一：保險(xiǎn)條款14.2附件二：投保單14.3附件三：理賠申請書合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度出租房屋消防安全責(zé)任保險(xiǎn)合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1投保人（甲方）：[甲方全稱]1.2.2保險(xiǎn)公司（乙方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效時間：自雙方簽署之日起生效1.5合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：2.1.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致出租房屋及附屬設(shè)施損毀或造成他人人身傷亡的賠償責(zé)任。2.1.2因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致租客的財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。2.2除外責(zé)任：2.2.1因投保人故意行為造成的損失。2.2.2因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、罷工、地震、海嘯等不可抗力因素造成的損失。2.3保險(xiǎn)金額：[具體金額]2.4保險(xiǎn)費(fèi)率：[具體費(fèi)率]2.5保險(xiǎn)期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、投保人義務(wù)3.1投保人信息提供：3.1.1投保人應(yīng)如實(shí)提供保險(xiǎn)標(biāo)的的相關(guān)信息。3.1.2投保人應(yīng)及時更新保險(xiǎn)標(biāo)的的相關(guān)信息。3.2保險(xiǎn)標(biāo)的維護(hù)：3.2.1投保人應(yīng)確保保險(xiǎn)標(biāo)的符合消防安全要求。3.2.2投保人應(yīng)定期對保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行消防安全檢查。3.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時的通知義務(wù)：3.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)在24小時內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。3.3.2投保人應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查。3.4保險(xiǎn)事故調(diào)查與配合：3.4.1投保人應(yīng)提供事故發(fā)生的相關(guān)證據(jù)。3.4.2投保人應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的調(diào)查。四、保險(xiǎn)公司義務(wù)4.1保險(xiǎn)理賠：4.1.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請后30日內(nèi)完成理賠調(diào)查。4.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠調(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)作出理賠決定。4.2保險(xiǎn)事故調(diào)查：4.2.1保險(xiǎn)公司有權(quán)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查。4.2.2保險(xiǎn)公司有權(quán)要求投保人提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的資料。4.3保險(xiǎn)合同解釋：4.3.1保險(xiǎn)合同的解釋以合同條款為準(zhǔn)。4.3.2保險(xiǎn)合同條款的歧義，由保險(xiǎn)公司作出有利于投保人的解釋。4.4保險(xiǎn)合同解除：4.4.1保險(xiǎn)公司有權(quán)在投保人違反合同約定的情況下解除保險(xiǎn)合同。五、保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請：5.1.1投保人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。5.1.2投保人應(yīng)提供完整的理賠資料。5.2理賠資料提供：5.2.1投保人應(yīng)提供保險(xiǎn)事故的相關(guān)證明材料。5.2.2投保人應(yīng)提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的合同資料。5.3理賠調(diào)查：5.3.1保險(xiǎn)公司將對理賠資料進(jìn)行審核。5.3.2保險(xiǎn)公司有權(quán)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查。5.4理賠決定：5.4.1保險(xiǎn)公司將在調(diào)查結(jié)束后作出理賠決定。5.4.2保險(xiǎn)公司將在作出理賠決定后通知投保人。六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。6.3爭議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將按照法定程序進(jìn)行審理。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1投保人違反合同約定，經(jīng)保險(xiǎn)公司催告后仍未改正的。7.1.2保險(xiǎn)公司因保險(xiǎn)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)投保人有欺詐行為。7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體期限]內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。8.2保密期限：8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對保密內(nèi)容保密期限不少于[具體年限]年。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、通知條款9.1通知方式：9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2通知送達(dá)地址：9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3通知送達(dá)確認(rèn)：9.3.1通知送達(dá)后，收件人應(yīng)在收到通知之日起[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。十、其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知變更條款：10.2.1任何一方需要變更通知方式或送達(dá)地址的，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。10.3合同附件：10.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。十一、合同附件清單11.1附件一：保險(xiǎn)條款11.2附件二：投保單11.3附件三：理賠申請書十二、合同簽署12.1簽署人姓名：12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期：[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2甲方已支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。13.2合同生效時間：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：保險(xiǎn)條款14.2附件二：投保單14.3附件三：理賠申請書甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：__________