二零二五年度租賃附帶裝修費用結(jié)算協(xié)議合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃附帶裝修費用結(jié)算協(xié)議合同模板本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2房屋租賃基本情況1.1.3裝修工程概況1.21.1租賃期限與租金1.2.2租金支付方式與時間1.2.3租金調(diào)整機制1.31.1裝修費用結(jié)算方式1.3.2裝修費用支付時間1.3.3裝修費用調(diào)整機制1.41.1裝修材料與標(biāo)準1.4.2裝修工程進度安排1.4.3裝修工程驗收標(biāo)準1.51.1房屋及裝修使用規(guī)則1.5.2房屋及裝修維護責(zé)任1.5.3房屋及裝修損壞賠償1.61.1違約責(zé)任1.6.2違約金的計算與支付1.6.3違約解除合同的條件1.71.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構(gòu)或程序1.7.3爭議解決費用承擔(dān)1.81.1合同生效與終止1.8.2合同生效條件1.8.3合同終止條件1.91.1合同附件1.9.2附件內(nèi)容及名稱1.101.1合同變更與解除1.10.2合同變更程序1.10.3合同解除程序1.111.1合同解除后的處理1.11.2租金與裝修費用結(jié)算1.11.3房屋及裝修恢復(fù)原狀1.121.1其他約定事項1.12.2雙方權(quán)利與義務(wù)1.12.3合同履行監(jiān)督與檢查1.131.1合同簽署日期與地點1.13.2簽署代表身份證明1.141.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.1.3房屋租賃基本情況：房屋坐落：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________1.1.4裝修工程概況：裝修項目：_________________裝修風(fēng)格：_________________裝修預(yù)算：_________________1.21.1租賃期限與租金1.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2.2租金總額：人民幣____元整。1.2.3租金支付方式與時間：每月租金：人民幣____元整。支付時間：每月____日前支付。1.31.1裝修費用結(jié)算方式1.3.1裝修費用總額：人民幣____元整。1.3.2裝修費用支付時間：裝修工程開工前支付總額的____%。裝修工程中期支付總額的____%。裝修工程竣工驗收合格后支付剩余總額的____%。1.41.1裝修材料與標(biāo)準1.4.1裝修材料：_________________1.4.2裝修標(biāo)準：_________________1.4.3裝修工程進度安排：裝修工程開工日期：____年____月____日裝修工程竣工日期：____年____月____日1.51.1房屋及裝修使用規(guī)則1.5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。1.5.3乙方應(yīng)愛護房屋及裝修設(shè)施，合理使用。1.61.1違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。未能提供符合約定的房屋或裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.6.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。1.71.1爭議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.7.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.11.1合同生效與終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.1.3合同提前終止的，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。8.21.1合同附件8.2.1本合同附件包括：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；裝修工程預(yù)算及施工圖紙；本合同簽署日期及地點證明。8.31.1合同變更與解除8.3.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.3任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進行。8.41.1合同解除后的處理8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及裝修恢復(fù)原狀。8.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及裝修費用。8.4.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。8.51.1其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.61.1合同簽署日期與地點8.6.1本合同于____年____月____日____時____分在____地點簽署。8.6.2簽署代表身份證明：甲方代表：_________________乙方代表：_________________8.71.1合同附件清單8.7.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；8.7.2裝修工程預(yù)算及施工圖紙；8.7.3本合同簽署日期及地點證明。第二部分：第三方介入后的修正9.11.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。9.1.2第三方介入本合同事項，需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。9.21.1第三方責(zé)權(quán)利根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息和資料；依法依約履行職責(zé)，獨立作出判斷和決策；依法依約收取服務(wù)費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；及時、準確地履行職責(zé)。9.31.1第三方介入條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入事項符合本合同約定。9.41.1第三方介入程序雙方書面通知第三方介入；第三方確認介入意愿并提交相關(guān)資質(zhì)證明；雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)；第三方正式介入本合同事項。9.51.1第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過合同金額的____%。9.61.1第三方與其他各方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。9.6.2第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.71.1第三方介入費用9.7.1第三方介入本合同事項產(chǎn)生的費用，由雙方按照補充協(xié)議約定承擔(dān)。9.7.2若補充協(xié)議未約定，則由實際產(chǎn)生費用的一方承擔(dān)。9.81.1第三方介入爭議解決9.8.1第三方介入本合同事項產(chǎn)生的爭議，由第三方根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議進行調(diào)解。9.8.2若調(diào)解不成功，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.91.1第三方介入終止9.9.1第三方介入本合同事項完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。9.9.2雙方確認第三方完成工作后，第三方應(yīng)退出本合同事項。9.101.1第三方介入合同變更9.10.1如需變更第三方介入事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。2.裝修工程預(yù)算及施工圖紙要求：提供裝修工程預(yù)算書、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并加蓋設(shè)計單位公章。說明：用于明確裝修工程的項目、材料、標(biāo)準及費用。3.本合同簽署日期及地點證明要求：提供合同簽署日期及地點的證明文件，如照片、錄音等。說明：用于證明合同簽署的真實性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入本合同事項所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備介入本合同事項的資格和能力。5.第三方介入補充協(xié)議要求：提供第三方介入本合同事項的補充協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。說明：用于補充本合同未約定的事項，確保各方權(quán)益。6.房屋及裝修使用規(guī)則要求：提供房屋及裝修使用規(guī)則的詳細說明，包括使用范圍、使用方法、維護責(zé)任等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方及第三方在使用過程中的行為。7.房屋及裝修驗收報告要求：提供房屋及裝修驗收報告，明確驗收標(biāo)準及結(jié)果。說明：用于證明房屋及裝修符合約定標(biāo)準。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金已按照約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期交付房屋。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋及裝修原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的____%。示例說明：若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。若第三方在裝修過程中造成房屋損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過合同金額的5%。全文完。二零二四年度租賃附帶裝修費用結(jié)算協(xié)議合同模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃房屋及裝修情況2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面積2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)2.2.裝修情況2.2.1.裝修內(nèi)容2.2.2.裝修標(biāo)準2.2.3.裝修時間3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.付款方式3.2.3.付款時間4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間5.裝修費用5.1.裝修費用總額5.2.裝修費用構(gòu)成5.3.裝修費用支付方式6.裝修費用結(jié)算6.1.結(jié)算時間6.2.結(jié)算方式6.3.結(jié)算程序7.裝修費用調(diào)整7.1.調(diào)整條件7.2.調(diào)整方式7.3.調(diào)整程序8.房屋使用及維護8.1.房屋使用范圍8.2.房屋維護責(zé)任8.3.房屋損壞賠償9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他條款13.2.其他約定事項13.3.其他約定變更14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修合同14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號2.租賃房屋及裝修情況2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：市區(qū)街道號2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.裝修情況2.2.1.裝修內(nèi)容：地面、墻面、天花板、門窗、水電、網(wǎng)絡(luò)等2.2.2.裝修標(biāo)準：中等裝修標(biāo)準2.2.3.裝修時間：2024年1月1日至2024年2月28日3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期：2024年3月1日3.1.2.結(jié)束日期：2027年2月28日3.2.租金3.2.1.租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2.付款方式：每月一付，提前五天支付3.2.3.付款時間：每月1日至5日4.租金押金4.1.押金金額：人民幣10,000元整4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞4.2.2.承租方已支付全部租金及費用4.2.3.租賃合同解除或終止4.3.押金退還時間4.3.1.租賃期滿后十個工作日內(nèi)5.裝修費用5.1.裝修費用總額：人民幣50,000元整5.2.裝修費用構(gòu)成5.2.1.材料費：人民幣30,000元整5.2.2.人工費：人民幣10,000元整5.2.3.其他費用：人民幣10,000元整5.3.裝修費用支付方式5.3.1.首期支付：人民幣20,000元整5.3.2.結(jié)算時支付：人民幣30,000元整6.裝修費用結(jié)算6.1.結(jié)算時間：裝修工程完工后七個工作日內(nèi)6.2.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.結(jié)算程序6.3.1.承租方提供裝修工程驗收報告6.3.2.出租方對裝修工程進行驗收6.3.3.雙方確認結(jié)算金額6.3.4.承租方將結(jié)算款項支付至出租方指定賬戶7.裝修費用調(diào)整7.1.調(diào)整條件7.1.1.因不可抗力導(dǎo)致裝修費用增加7.1.2.因裝修材料價格變動導(dǎo)致裝修費用增加7.2.調(diào)整方式7.2.1.按實際發(fā)生費用調(diào)整7.2.2.按市場同類材料價格調(diào)整7.3.調(diào)整程序7.3.1.雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整7.3.2.修改裝修費用結(jié)算協(xié)議8.房屋使用及維護8.1.房屋使用范圍8.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途8.1.2.不得進行任何破壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為8.1.3.不得在房屋內(nèi)從事違法活動8.2.房屋維護責(zé)任8.2.1.承租方負責(zé)日常房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)8.2.2.出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.2.3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償8.3.房屋損壞賠償8.3.1.承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2.賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定8.3.3.賠償方式為現(xiàn)金支付或以等值物品折抵9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金或押金9.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定9.1.3.出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2.違約金按每日租金的萬分之五計算9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市區(qū)仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料10.3.2.仲裁委員會受理后，依法進行審理10.3.3.仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應(yīng)依法執(zhí)行11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.解除程序11.2.1.雙方書面通知對方解除合同11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)11.3.解除后果11.3.1.解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2.承租方應(yīng)按合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金及費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)市區(qū)公證處公證12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3.合同終止程序12.3.1.雙方書面通知對方合同終止12.3.2.辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)13.其他約定13.1.其他條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2.其他約定事項13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3.其他約定變更13.3.1.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行13.3.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修合同14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或單方邀請或引入的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2.裝修監(jiān)理公司1.2.3.貸款擔(dān)保公司1.2.4.法律服務(wù)機構(gòu)1.2.5.保險公司1.2.6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入方式2.1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。2.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、完成時間2.2.3.第三方的費用及支付方式2.2.4.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.2.5.第三方的保密義務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。3.3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3.第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，要求甲乙雙方改正，并采取必要措施保護其合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.2.第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，互不干涉。6.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因與其他第三方發(fā)生爭議導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4.第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1.詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。1.2