二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理人員配備3.5監(jiān)理職責(zé)第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更內(nèi)容6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠處理第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查程序7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責(zé)任追究第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除程序第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理人員配備表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：質(zhì)量檢查記錄表13.5附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄表第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級監(jiān)理資質(zhì)1.3施工單位名稱：建筑1.4施工單位資質(zhì)：一級建筑施工企業(yè)資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2025年1月1日1.6合同生效日期：2025年2月1日1.7合同終止日期：2027年12月31日第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程建設(shè)周期：2025年2月1日至2027年12月31日2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息、協(xié)調(diào)等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審查3.2.2施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備審查3.2.3施工現(xiàn)場監(jiān)督3.2.4工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.2.5工程進(jìn)度控制3.2.6安全生產(chǎn)管理3.2.7合同管理3.2.8信息管理3.2.9協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、定期會議3.4監(jiān)理人員配備：3.4.1監(jiān)理工程師：3名3.4.2監(jiān)理員：5名3.4.3技術(shù)員：2名3.5監(jiān)理職責(zé)：3.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.5.2對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督3.5.3及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題3.5.4參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的1/124.3費(fèi)用支付時間：每月的一個工作日支付下一個月的監(jiān)理費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整：因國家政策調(diào)整或工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商確定第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3驗(yàn)收程序：5.3.1施工單位提交驗(yàn)收申請5.3.2監(jiān)理單位組織驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：5.4.1驗(yàn)收合格，工程進(jìn)入下一階段5.4.2驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)行整改，直至合格第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序：6.1.1施工單位提出變更申請6.1.2監(jiān)理單位審核變更申請6.1.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.1.4簽署變更協(xié)議6.2工程變更內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更等6.3工程變更費(fèi)用：按照合同約定及實(shí)際情況確定6.4索賠處理：6.4.1施工單位提出索賠申請6.4.2監(jiān)理單位審核索賠申請6.4.3雙方協(xié)商確定索賠金額6.4.4簽署索賠協(xié)議第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.2質(zhì)量檢查程序：7.2.1施工單位自檢7.2.2監(jiān)理單位抽檢7.2.3驗(yàn)收前全面檢查7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1施工單位整改7.3.2監(jiān)理單位跟蹤檢查7.3.3整改合格后方可繼續(xù)施工7.4質(zhì)量責(zé)任追究：7.4.1施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)7.4.2監(jiān)理單位對監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)7.4.3因質(zhì)量問題導(dǎo)致事故的，依法追究相關(guān)責(zé)任第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全8.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1施工單位制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.2施工單位定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)8.2.3施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施8.2.4施工單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.3安全生產(chǎn)檢查：8.3.1監(jiān)理單位每月至少組織一次安全生產(chǎn)大檢查8.3.2對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)理單位要求施工單位立即整改8.4安全生產(chǎn)事故處理：8.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告監(jiān)理單位和相關(guān)部門8.4.2監(jiān)理單位參與事故調(diào)查，提出處理意見第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工且驗(yàn)收合格9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除及終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.4合同解除及終止后的處理：9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)9.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的工程剩余工作第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)10.1.2未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用10.1.3未經(jīng)許可擅自變更監(jiān)理內(nèi)容10.1.4因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.3.2雙方應(yīng)就違約賠償達(dá)成一致，否則可向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1仲裁委員會11.3.2人民法院第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.3合同生效及解除程序：12.3.1合同簽署后，自合同生效之日起生效12.3.2合同解除，應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理人員配備表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：質(zhì)量檢查記錄表13.5附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄表第十四條其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金投入或其他原因，被合同一方或雙方邀請介入合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金投入等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：合同一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前30日向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。2.2第三方介入審批：另一方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，合同雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則以合同總金額的一定比例（如5%）為限。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和制度。4.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1第三方具備完成合同約定任務(wù)的資質(zhì)和能力。5.1.2第三方能夠提供必要的資金和資源支持。5.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行的需要確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同一方或雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：合同一方或雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除：合同一方或雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。7.2第三方介入爭議解決程序：第三方介入爭議解決程序參照本合同第十一條的規(guī)定。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對合同雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：合同執(zhí)行完畢或第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止程序：合同一方或雙方通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行確認(rèn)和結(jié)算。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于概述工程的基本情況，為合同執(zhí)行提供基礎(chǔ)信息。2.附件二：監(jiān)理人員配備表詳細(xì)要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、工作職責(zé)等信息。說明：用于明確監(jiān)理人員的配置，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段的工程進(jìn)度、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等信息。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：質(zhì)量檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢查的時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：用于跟蹤工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。5.附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查的時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：用于監(jiān)督安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等信息。說明：用于處理合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)，確保合同的有效性。8.附件八：索賠協(xié)議詳細(xì)要求：記錄索賠的原因、金額、處理措施等信息。說明：用于處理合同執(zhí)行過程中的索賠事項(xiàng)，確保合同的公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。示例說明：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理單位無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。示例說明：乙方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在_________________________地區(qū)進(jìn)行建筑工程施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工監(jiān)理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑工程施工監(jiān)理”是指乙方根據(jù)甲方委托，對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固等工程。（2）施工：指建筑工程的施工活動，包括土建、安裝、裝飾等。（3）監(jiān)理：指對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料和條件，配合乙方開展監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________________________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________________________項(xiàng)目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）對施工過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的工資及福利費(fèi)用。（2）監(jiān)理人員的差旅費(fèi)用。（3）監(jiān)理所需的設(shè)備、材料及辦公用品費(fèi)用。（4）監(jiān)理人員的培訓(xùn)及考核費(fèi)用。（5）監(jiān)理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的_________作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作開始后，甲方應(yīng)每月支付監(jiān)理費(fèi)用的_________。（3）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的_________。7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_________個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_________%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)理過程中的技術(shù)秘密。（3）合同條款及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會仲裁。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的事項(xiàng)。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料設(shè)備等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題的監(jiān)督權(quán)和糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方采取措施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等資料。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就建筑工程施工監(jiān)理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________合同份數(shù)：一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工監(jiān)理合同書2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.施工現(xiàn)場平面布置圖6.監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理日志7.監(jiān)理報(bào)告及整改通知單8.差旅費(fèi)報(bào)銷單9.設(shè)備、材料及辦公用品清單10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密約定，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并按照合同約定要求支付。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)提高自身業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)等資料。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料設(shè)備等方面提出建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付監(jiān)理費(fèi)用。甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得對乙方進(jìn)行不合理的限制，影響乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密約定。乙方不得擅自修改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)等資料。乙方不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方擬建的（填寫項(xiàng)目名稱）建筑工程的實(shí)際需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》4.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.《合同法》6.甲方提供的工程相關(guān)資料及文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于：建筑工程施工監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、投資控制、安全生產(chǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的監(jiān)理活動。2.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定，達(dá)到預(yù)定功能和使用價值的要求。3.進(jìn)度管理：指監(jiān)理單位對施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃、控制和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。4.投資控制：指監(jiān)理單位對工程投資進(jìn)行預(yù)算、控制和審核，確保工程投資合理、合規(guī)。5.安全生產(chǎn)：指監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，預(yù)防和控制安全事故的發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供工程所需資料和文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程所需資料和文件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提交監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（填寫項(xiàng)目名稱）建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫項(xiàng)目名稱）建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方按照合同約定，配合乙方開展監(jiān)理工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，按照國家及地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險(xiǎn)等。3.差旅費(fèi)用：包括監(jiān)理人員因監(jiān)理工作產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。4.設(shè)備費(fèi)用：包括監(jiān)理所需的檢測、測量、通信等設(shè)備費(fèi)用。5.材料費(fèi)用：包括監(jiān)理工作中所需的各類材料費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。2.監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理報(bào)告和實(shí)際完成的工作量，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的60%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在監(jiān)理工作開始前支付。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的第一期支付應(yīng)在監(jiān)理工作完成后15日內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供工程所需資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的工程資料和文件。2.監(jiān)理過程中獲取的工程信息和技術(shù)數(shù)據(jù)。3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中甲方的權(quán)利和利益，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方立即采取措施，確保工程安全和質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告，并要求甲方改正。2.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程資料有誤，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和監(jiān)理工作情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容不一致的文件，均不影響本合同的效力。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）乙方（監(jiān)理單位）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（建設(shè)單位）代表簽字：__________乙方（監(jiān)理單位）代表簽字：__________（蓋章）（蓋章）日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙。3.工程施工許可證。4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案。5.有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.甲方提供的工程資料和文件。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供工程所需資料和文件的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的雙方對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或者由一方當(dāng)事人指定，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供工程所需資料和文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并保留通知記錄。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的第三方監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理情況，向甲方和乙方提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，提交監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的尾款。乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供工程信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方可要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)及施工要求2.6工程施工進(jìn)度計(jì)劃第三章監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理責(zé)任3.4監(jiān)理權(quán)限3.5監(jiān)理人員配備3.6監(jiān)理工作程序第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.2監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.4監(jiān)理費(fèi)用支付時間4.5逾期支付責(zé)任第五章工程進(jìn)度及質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度要求5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量事故處理5.5質(zhì)量保證措施第六章監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容6.2監(jiān)理報(bào)告提交時間6.3監(jiān)理資料保存6.4監(jiān)理資料歸檔第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二章合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：工程圖紙12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同文本13.3合同份數(shù)13.4合同解釋13.5合同修訂第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2當(dāng)事人簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號2025SG05第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方當(dāng)事人因共同實(shí)施二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程施工監(jiān)理項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。1.3合同當(dāng)事人甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同金額本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程設(shè)計(jì)及施工要求[設(shè)計(jì)及施工要求]2.6工程施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃]第三章監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理范圍]3.2監(jiān)理方式[監(jiān)理方式]3.3監(jiān)理責(zé)任[監(jiān)理責(zé)任]3.4監(jiān)理權(quán)限[監(jiān)理權(quán)限]3.5監(jiān)理人員配備[監(jiān)理人員名單及資質(zhì)]3.6監(jiān)理工作程序[監(jiān)理工作程序]第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成]4.2監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式[支付方式]4.4監(jiān)理費(fèi)用支付時間[支付時間]4.5逾期支付責(zé)任[逾期責(zé)任]第五章工程進(jìn)度及質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度要求[進(jìn)度要求]5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)]5.3工程驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]5.4質(zhì)量事故處理[事故處理]5.5質(zhì)量保證措施[保證措施]第六章監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容[報(bào)告內(nèi)容]6.2監(jiān)理報(bào)告提交時間[提交時間]6.3監(jiān)理資料保存[保存要求]6.4監(jiān)理資料歸檔[歸檔要求]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[解決方式]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[解決機(jī)構(gòu)]7.3爭議解決程序[解決程序]7.4爭議解決期限[解決期限]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件[解除條件]8.2合同終止條件[終止條件]8.3合同解除及終止程序[解除及終止程序]8.4合同解除及終止后的處理[處理方式]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)]9.3違約賠償方式[賠償方式]9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)]第十章合同變更10.1合同變更條件[變更條件]10.2合同變更程序[變更程序]10.3合同變更內(nèi)容[變更內(nèi)容]10.4合同變更生效[生效條件]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件]11.2合同生效時間[生效時間]11.3合同終止條件[終止條件]11.4合同終止時間[終止時間]第十二章合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱[大綱內(nèi)容]12.2附件二：監(jiān)理人員名單[人員名單及資質(zhì)]12.3附件三：工程圖紙[圖紙內(nèi)容]12.4附件四：其他相關(guān)文件[文件內(nèi)容]第十三章其他約定13.1通知方式[通知方式]13.2合同文本[文本內(nèi)容]13.3合同份數(shù)[份數(shù)]13.4合同解釋[解釋規(guī)則]13.5合同修訂[修訂程序]第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期[簽訂日期]14.2當(dāng)事人簽字蓋章[簽字蓋章處]14.3合同生效日期[生效日期]甲方（委托方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行監(jiān)理工作。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同文件等，乙方在監(jiān)理過程中如需補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)在接到通知后及時提供。1.3甲方變更通知甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。1.4甲方支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)乙方在監(jiān)理過程中，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題，有權(quán)提出技術(shù)指導(dǎo)意見，甲方和施工單位應(yīng)予以采納。2.2乙方監(jiān)理計(jì)劃制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、時間安排、人員配置等，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)乙方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收，甲方和施工單位應(yīng)配合乙方的工作，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，造成工程損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方保密義務(wù)乙方在監(jiān)理過程中，對甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)3.附件三：工程圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同簽訂及履行過程中的通信記錄8.附件八：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收記錄9.附件九：工程變更記錄10.附件十：違約行為處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。甲方未按照合同約定提供資料。甲方未配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。乙方未按時提交監(jiān)理報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方提出，且在合理期限內(nèi)未能糾正或補(bǔ)償。違約行為造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)或嚴(yán)重影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。違約行為違反法律法規(guī)或公序良俗。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事中介服務(wù)活動的法人、其他組織或者個人。4.公序良俗：指社會一般道德和善良風(fēng)俗。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供工程資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并在必要時采取法律手段。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時提交報(bào)告。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，并采取法律措施維護(hù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改造、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。4.施工單位與監(jiān)理單位之間的合同關(guān)系。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入。全文完。二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.3質(zhì)量管理監(jiān)理3.4安全監(jiān)理3.5進(jìn)度監(jiān)理3.6預(yù)算監(jiān)理第四條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)4.1施工過程監(jiān)理4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3安全監(jiān)督4.4進(jìn)度控制4.5預(yù)算執(zhí)行4.6技術(shù)咨詢第五條監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)開始日期5.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式第七條合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式第十條合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理1.1.2施工方：建筑1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系人：1.3.2施工方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1.3雙方簽訂的《建筑工程施工合同》2.2合同目的2.2.1確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益2.2.2規(guī)范施工過程，提高施工管理水平第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準(zhǔn)備階段3.1.2施工實(shí)施階段3.1.3竣工驗(yàn)收階段3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計(jì)文件審查3.2.2設(shè)計(jì)變更管理3.3質(zhì)量管理監(jiān)理3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法3.3.2質(zhì)量控制措施3.4安全監(jiān)理3.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.4.2安全防護(hù)措施3.5進(jìn)度監(jiān)理3.5.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.5.2進(jìn)度控制措施3.6預(yù)算監(jiān)理3.6.1預(yù)算編制及審核3.6.2預(yù)算執(zhí)行及調(diào)整第四條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)4.1施工過程監(jiān)理4.1.1施工現(xiàn)場管理4.1.2施工材料、設(shè)備管理4.1.3施工工藝及質(zhì)量檢查4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3安全監(jiān)督4.3.1安全生產(chǎn)檢查4.3.2安全事故處理4.4進(jìn)度控制4.4.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.4.2進(jìn)度跟蹤及調(diào)整4.5預(yù)算執(zhí)行4.5.1預(yù)算執(zhí)行情況4.5.2預(yù)算調(diào)整及控制4.6技術(shù)咨詢4.6.1技術(shù)問題咨詢4.6.2技術(shù)方案評審第五條監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)開始日期：2025年3月1日5.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：2027年2月28日第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2分階段支付比例6.2.1施工準(zhǔn)備階段：10%6.2.2施工實(shí)施階段：40%6.2.3竣工驗(yàn)收階段：30%6.2.4驗(yàn)收合格后：20%6.3支付時間及方式6.3.1每季度末支付上一季度監(jiān)理費(fèi)用6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見附件第七條合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.1.2監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃開展監(jiān)理工作7.1.3施工方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料和條件7.2合同變更7.2.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件7.2.3合同變更不影響合同其他條款的效力第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資效益受到影響8.1.2施工方未按照合同約定進(jìn)行施工，影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資效益8.1.3雙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1監(jiān)理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工方因此遭受的損失8.2.2施工方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理方因此遭受的損失8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金按每日監(jiān)理費(fèi)用或施工合同總金額的一定比例計(jì)算8.3.2違約金的最高限額為合同總金額的5%第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律9.2.2仲裁或訴訟的裁決或判決為終局裁決或判決第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同終止10.2.1合同期滿或監(jiān)理服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4違約方提出解除合同第十一條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止12.2.1合同期滿或監(jiān)理服務(wù)期限屆滿12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.1.1監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、人員配備等13.2附件二：監(jiān)理計(jì)劃13.2.1監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時間表、任務(wù)分解、質(zhì)量控制措施等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件等第十四條合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期：2025年3月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動；3.1.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；3.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3對因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；5.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定解決；5.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并納入合同總費(fèi)用。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。10.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、人員配備等；明確監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)；列出監(jiān)理所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；確定監(jiān)理工作的進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含監(jiān)理工作的時間表、任務(wù)分解、質(zhì)量控制措施等；明確各階段監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求；確定監(jiān)理人員的職責(zé)和分工；制定應(yīng)急預(yù)案和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：合同雙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法注冊；營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公司公章，并注明日期。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：合同雙方法定代表人需提供身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；身份證明文件需加蓋公司公章，并注明日期。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：合同雙方如需授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書；授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)人信息；授權(quán)委托書需加蓋公司公章，并注明日期。6.附件六：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理費(fèi)用的組成、計(jì)算方法和支付方式；明確監(jiān)理費(fèi)用的分階段支付比例和時間節(jié)點(diǎn)。7.附件七：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用；明確第三方介入的期限和終止條件；確定第三方介入的保密條款和合規(guī)性要求。8.附件八：爭議解決機(jī)制協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的途徑和方式；明確爭議解決的程序和時限；確定爭議解決的法律適用和管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資效益受到影響；施工方未按照合同約定進(jìn)行施工，影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資效益；雙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：若監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工方因此遭受損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若施工方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助施工方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；若第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程施工監(jiān)理合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二零二五年度計(jì)劃投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方?jīng)Q定聘請具有資質(zhì)的乙方對工程項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“建筑工程施工監(jiān)理”是指乙方依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方建筑工程項(xiàng)目在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期、保質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中符合設(shè)計(jì)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）施工進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作。（3）施工安全：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（4）施工環(huán)保：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料、信息。（4）甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中提出的問題和意見予以重視，并及時給予回復(fù)。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人