2025版都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型第三章攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章攤位設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備使用要求4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第五章營(yíng)業(yè)范圍與經(jīng)營(yíng)方式5.1營(yíng)業(yè)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力對(duì)合同的影響第十一章其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同附件12.1攤位設(shè)施設(shè)備清單12.2其他附件第十三章合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：第二章攤位基本信息2.1攤位位置攤位所在夜市名稱：攤位具體位置描述：2.2攤位面積攤位面積：______平方米2.3攤位類型攤位類型：______第三章攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：______3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：______年3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：______元第四章攤位設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單如下：1.設(shè)施設(shè)備名稱：______2.設(shè)施設(shè)備型號(hào)：______3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：______4.設(shè)施設(shè)備狀況：______4.2設(shè)施設(shè)備使用要求設(shè)施設(shè)備使用要求如下：1.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改裝。2.乙方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的完好，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五章營(yíng)業(yè)范圍與經(jīng)營(yíng)方式5.1營(yíng)業(yè)范圍營(yíng)業(yè)范圍：______5.2經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式：______5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)時(shí)間：______第六章合同履行與變更6.1合同履行方式合同履行方式：______6.2合同變更條件合同變更條件：______6.3合同解除條件合同解除條件：______第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供攤位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.若甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.若乙方擅自改變營(yíng)業(yè)范圍，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.若乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：______第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序無第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件1.轉(zhuǎn)讓期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.合同解除后，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序1.解除合同應(yīng)提前______天通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)事宜的清算和交接。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.3不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件的發(fā)生，不影響合同中關(guān)于不可抗力處理?xiàng)l款的效力。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1攤位設(shè)施設(shè)備清單12.2其他附件第十三章合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2簽署日期甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1攤位選擇權(quán)甲方享有優(yōu)先選擇攤位位置的權(quán)利，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)提供可選攤位供甲方選擇。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出選擇，則視為乙方提供的攤位為默認(rèn)攤位。1.2攤位設(shè)施設(shè)備升級(jí)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)攤位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。升級(jí)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的升級(jí)方案和預(yù)算。1.3攤位租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的調(diào)整期內(nèi)對(duì)攤位租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并書面通知乙方。1.4攤位使用權(quán)限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位上的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守夜市管理規(guī)定和合同約定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于警告、暫停使用權(quán)等。1.5甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、營(yíng)銷策略等，以確保乙方經(jīng)營(yíng)順利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1攤位裝修權(quán)乙方享有對(duì)攤位進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。裝修方案應(yīng)符合夜市管理規(guī)定，且不影響其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)。2.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守夜市管理規(guī)定和合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格設(shè)定等。2.3攤位租賃費(fèi)用支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定攤位租賃費(fèi)用的支付方式，如分期支付、按月支付等。雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。2.4攤位使用權(quán)優(yōu)先續(xù)約權(quán)在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。2.5乙方經(jīng)營(yíng)成果分享乙方在經(jīng)營(yíng)過程中取得的經(jīng)營(yíng)成果，如品牌知名度、客戶資源等，甲方應(yīng)給予適當(dāng)認(rèn)可和分享。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用本合同中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，中介費(fèi)金額為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因中介方提供的信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付中介傭金支付方式為______，支付期限為______。3.5中介糾紛處理如中介方與合同雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位設(shè)施設(shè)備清單2.攤位位置示意圖3.攤位租賃費(fèi)用支付憑證4.攤位裝修方案及效果圖5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供攤位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供攤位使用權(quán)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變營(yíng)業(yè)范圍。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變營(yíng)業(yè)范圍，視為違約。4.違約行為：甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，視為違約。5.違約行為：乙方損壞設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中損壞設(shè)施設(shè)備，未按照合同約定進(jìn)行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)攤位設(shè)施設(shè)備不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)施設(shè)備的升級(jí)方案，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。3.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，乙方按照合同約定進(jìn)行清算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為夜市管理者，乙方為攤位經(jīng)營(yíng)者。2.甲方為個(gè)人，乙方為攤位經(jīng)營(yíng)者。3.甲方為攤位使用權(quán)所有者，乙方為攤位使用權(quán)購(gòu)買者。4.合同涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025版都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.2受讓方條件5.3合同生效條件第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1攤位使用權(quán)6.2攤位附屬設(shè)施6.3攤位相關(guān)權(quán)益第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1使用范圍限制7.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制7.3使用時(shí)間限制第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.3受讓方權(quán)利8.4受讓方義務(wù)第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原因9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整時(shí)間第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更效力第十一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除效力第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑龡l爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)都市夜市攤位資源的合理利用。第二條攤位基本情況2.1攤位位置攤位位于都市夜市區(qū)域，具體位置為街道號(hào)。2.2攤位面積攤位面積為平方米，具體尺寸為米×米。2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為鋼結(jié)構(gòu)，配備有必要的照明、排水、供電等設(shè)施。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期為年月日。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期為年月日。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付，受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為年月日。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件轉(zhuǎn)讓方須為合法擁有攤位使用權(quán)的主體，并保證攤位權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。5.2受讓方條件5.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期起正式生效。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1攤位使用權(quán)受讓方獲得本合同約定的攤位使用權(quán)，包括攤位本身及攤位附屬設(shè)施的使用權(quán)。6.2攤位附屬設(shè)施攤位附屬設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、排水設(shè)備、供電設(shè)備等。6.3攤位相關(guān)權(quán)益受讓方獲得攤位相關(guān)權(quán)益，包括攤位經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益、攤位裝修改造權(quán)等。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.1使用范圍限制受讓方僅可在本合同約定的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。7.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制受讓方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)或危害公共安全的項(xiàng)目。7.3使用時(shí)間限制受讓方應(yīng)在規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.1.1獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.2對(duì)受讓方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.2.1向受讓方提供合法、無權(quán)屬爭(zhēng)議的攤位使用權(quán)。8.2.2確保攤位附屬設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)必要的維修。8.2.3不得干涉受讓方合法經(jīng)營(yíng)，尊重受讓方商業(yè)信譽(yù)。8.3受讓方權(quán)利8.3.1在合同約定的范圍內(nèi)，合法使用攤位。8.3.2享有攤位經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。8.3.3在合同約定的情況下，享有攤位裝修改造權(quán)。8.4受讓方義務(wù)8.4.1按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.4.2依法經(jīng)營(yíng)，遵守夜市管理規(guī)定。8.4.3維護(hù)攤位設(shè)施，防止損壞。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原因9.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)變化。9.1.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致攤位價(jià)值發(fā)生變化。9.2調(diào)整方式9.2.1雙方協(xié)商一致后，按照市場(chǎng)價(jià)格或政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。9.2.2由雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估后進(jìn)行調(diào)整。9.3調(diào)整時(shí)間9.3.1每年月日為調(diào)整日。第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1變更原因10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)。10.2變更程序10.2.1雙方書面提出變更要求。10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力10.3.1變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除11.1解除原因11.1.1受讓方嚴(yán)重違約。11.1.2轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約。11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2解除程序11.2.1書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2收到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的限制性條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.2.2恢復(fù)、賠償或支付因違約造成的損失。12.3違約賠償12.3.1賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1由雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)。13.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方提交書面仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁。13.3.3仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺履行裁決。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同約定的其他生效條件成就。14.2合同終止條件14.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。14.2.2合同約定的其他終止條件成就。14.3合同終止程序14.3.1雙方書面通知對(duì)方終止合同。14.3.2雙方按照約定處理剩余事宜，包括攤位設(shè)施歸還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1攤位使用權(quán)的評(píng)估與鑒定。1.2.2合同履行過程中的監(jiān)督與監(jiān)理。1.2.3爭(zhēng)議解決過程中的仲裁或調(diào)解。1.2.4其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方介入。2.1.2雙方書面通知第三方，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限和期限。2.1.3第三方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受介入。2.2介入條件2.2.1第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2第三方須承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2.3第三方須保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告或仲裁調(diào)解結(jié)果。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供攤位使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于攤位設(shè)施的維護(hù)、管理等工作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供攤位使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于攤位設(shè)施的維護(hù)、管理等工作。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行交易，否則其行為無效。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.1.2若合同中有明確約定，則按合同約定執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1若甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方。6.1.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受變更。6.2解除6.2.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2.2解除后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)。7.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方提交書面仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁。7.3.3仲裁委員會(huì)作出裁決后，各方應(yīng)自覺履行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方簽字蓋章。說明：本合同文本為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.攤位使用許可證詳細(xì)要求：攤位使用許可證須真實(shí)、有效，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：攤位使用許可證是甲乙雙方合法使用攤位的依據(jù)。3.攤位基本情況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述攤位位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：說明書用于明確雙方對(duì)攤位基本情況的認(rèn)識(shí)和約定。4.攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，注明支付金額、時(shí)間。說明：支付憑證用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，明確評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定攤位使用權(quán)的價(jià)值。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程和結(jié)果，包括問題及整改措施。說明：監(jiān)理報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況。7.第三方仲裁/調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確仲裁/調(diào)解機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定需要提供的文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2受讓方未按合同約定使用攤位。1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供攤位使用權(quán)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2恢復(fù)、賠償或支付因違約造成的損失。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。3.示例說明：3.1若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%。3.2若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025版都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有某都市夜市攤位的使用權(quán)，乙方有意向取得該攤位的使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“都市夜市”指位于__________區(qū)域的夜間商業(yè)街區(qū)；2.“攤位使用權(quán)”指甲方在都市夜市內(nèi)擁有并使用的攤位及相關(guān)設(shè)施；3.“相關(guān)設(shè)施”指與攤位直接關(guān)聯(lián)的設(shè)備、工具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將攤位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；2.“合同履行”指乙方按照合同約定，使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.“違約”指一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.向乙方提供攤位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.保證攤位及相關(guān)設(shè)施的正常使用；3.依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益；4.協(xié)助乙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.依法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.嚴(yán)格遵守都市夜市的相關(guān)規(guī)定；4.維護(hù)攤位及相關(guān)設(shè)施的使用狀態(tài)；5.不得將攤位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的都市夜市內(nèi)使用攤位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方提出終止合同，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.乙方提出終止合同意向，并書面通知甲方；2.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；3.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及相關(guān)設(shè)施退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付攤位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。2.使用費(fèi)：乙方在使用攤位期間，應(yīng)按月向甲方支付使用費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及使用費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供攤位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在合同履行過程中，未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的攤位信息；3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致攤位損壞；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致攤位無法使用；3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致攤位經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)攤位使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)攤位使用權(quán)的重新分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.攤位租賃合同（如有）3.攤位使用說明書4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生）6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供攤位使用權(quán)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致攤位無法正常使用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議。4.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律幫助。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于保證攤位設(shè)施的正常使用，以及遵守都市夜市的相關(guān)規(guī)定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的權(quán)益，包括但不限于攤位使用權(quán)的收益和攤位設(shè)施的維護(hù)權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并確保攤位的合法經(jīng)營(yíng)。5.第三方退出機(jī)制如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其參與合同的權(quán)利，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供攤位使用權(quán)，并保證攤位設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和使用權(quán)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約攤位使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前__________日通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得擅自提高使用費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整攤位使用費(fèi)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和使用權(quán)費(fèi)用。甲方可獲得乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。乙方不得在合同期限內(nèi)，擅自改變攤位用途。乙方不得故意損壞攤位設(shè)施。全文完。2025版都市夜市攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1首付款支付4.2分期付款4.3逾期付款處理5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理期限5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.3手續(xù)辦理流程6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)人權(quán)利6.2使用權(quán)人義務(wù)6.3限制性條款7.攤位使用與管理7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.4安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且甲方向乙方支付首付款后，合同生效。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予警告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。2.攤位基本情況2.1攤位位置：位于都市夜市A區(qū)，具體位置為街道號(hào)。2.2攤位面積：攤位面積為20平方米。2.3攤位設(shè)施：攤位配備照明、排水、通風(fēng)等基本設(shè)施，符合夜市經(jīng)營(yíng)要求。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得本合同約定的攤位使用權(quán)，包括攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)利和攤位使用權(quán)利。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣10萬元，包括首付款和分期付款。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣5萬元。4.2分期付款：剩余款項(xiàng)人民幣5萬元，乙方應(yīng)在合同生效之日起2年內(nèi)分5期支付，每期支付人民幣1萬元。4.3逾期付款處理：若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2手續(xù)辦理費(fèi)用：手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3手續(xù)辦理流程：（1）乙方提供相關(guān)證明材料；（2）甲方協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方支付手續(xù)辦理費(fèi)用；（4）手續(xù)辦理完成。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)人權(quán)利：（1）在攤位范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)；（2）享有攤位使用權(quán)利；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2使用權(quán)人義務(wù)：（1）遵守夜市管理規(guī)定，保證攤位經(jīng)營(yíng)安全；（2）按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）維護(hù)攤位設(shè)施，保持?jǐn)偽徽麧?；?）合同約定的其他義務(wù)。6.3限制性條款：（1）乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得改變攤位用途；（3）乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定提供攤位或設(shè)施；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）乙方違反合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的10%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的20%；（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（2）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付差額部分。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，提交乙方所在地人民法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方給予解除合同的通知。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分；（2）未履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理。11.合同變更11.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）合同變更不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更效力：（1）變更協(xié)議自簽訂之日起生效；（2）變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。12.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利與義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同附件13.1附件內(nèi)容：（1）攤位使用說明書；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。13.2附件效力：（1）附件是合同不可分割的一部分；（2）附件具有與合同同等法律效力。14.其他約定14.1合同份數(shù)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）合同份數(shù)不足的，按實(shí)際份數(shù)補(bǔ)齊。14.2合同文本效力：（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)；（2）合同文本不一致的，以簽訂的文本為準(zhǔn)。14.3合同解釋與適用法律：（1）本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；（2）合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同條款的履行。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利