2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視制作基地：指甲方提供的用于影視拍攝、制作及相關(guān)活動的場地、設(shè)施和設(shè)備。2.拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的影視拍攝場地租賃、設(shè)施設(shè)備使用、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃影視制作基地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.拍攝項目：指乙方在影視制作基地進行拍攝的具體影視作品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在影視制作基地的拍攝活動進行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證影視制作基地的設(shè)施設(shè)備符合拍攝需求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視制作基地及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的拍攝管理制度，確保拍攝活動安全、有序進行。4.乙方應(yīng)合理使用影視制作基地的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點影視制作基地地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供影視制作基地及相關(guān)拍攝服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視制作基地的拍攝活動。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)影視制作基地的面積、設(shè)施設(shè)備情況及市場行情等因素確定。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)支付甲方提供拍攝服務(wù)的費用，包括但不限于場地租賃費、設(shè)施設(shè)備使用費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在每次拍攝活動前支付相應(yīng)服務(wù)費。3.其他費用支付：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項時注明支付的具體費用項目。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供影視制作基地，導(dǎo)致乙方無法按時進行拍攝活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。2.若甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務(wù)費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在影視制作基地的拍攝活動。2.若乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為_____%。2.違約金的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視制作基地的設(shè)施設(shè)備情況。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.影視拍攝項目的技術(shù)資料、劇本、演員陣容等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致影視制作基地損壞。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致拍攝項目暫停。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致拍攝活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的拍攝項目涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的拍攝項目涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視制作基地的所有權(quán)。2.甲方保留對拍攝項目內(nèi)容、劇本、演員陣容等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保拍攝活動的順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的拍攝設(shè)備和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論拍攝過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決拍攝過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作基地設(shè)施設(shè)備清單2.拍攝項目詳細計劃3.服務(wù)費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會議記錄7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供影視制作基地或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定。故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金或服務(wù)費。故意損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露甲方或拍攝項目的保密信息。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定，甲方未能按時提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，或泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付租金或服務(wù)費，或故意損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，或違反保密條款，泄露保密信息，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝過程中設(shè)備出現(xiàn)故障，影響拍攝進度。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。2.問題：乙方未按時支付租金或服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在影視制作基地的拍攝活動。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件證明文件，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或自然人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е屡臄z活動受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)進行評價。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的影視制作基地及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。乙方有權(quán)在拍攝過程中對拍攝內(nèi)容進行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在拍攝完成后獲得拍攝項目的部分收益。乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝過程中的相關(guān)資料。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的影視制作基地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將乙方拍攝的項目信息泄露給第三方。甲方不得利用乙方拍攝的項目信息進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定，對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守拍攝現(xiàn)場的安全規(guī)定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方拍攝項目的一部分收益。甲方可獲得乙方拍攝過程中的相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和服務(wù)費，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方違反拍攝現(xiàn)場的安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、影視制作基地租賃1.租賃場地2.租賃面積3.租賃期限4.租賃費用5.付款方式6.租賃保證金7.租賃物交付及驗收8.租賃物維護與保養(yǎng)9.租賃物損壞賠償三、拍攝服務(wù)1.拍攝項目2.拍攝時間3.拍攝地點4.拍攝人員5.拍攝設(shè)備6.拍攝費用7.拍攝進度安排8.拍攝現(xiàn)場管理9.拍攝資料歸檔10.拍攝成果交付四、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改內(nèi)容3.合同修改生效日期十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______二、影視制作基地租賃1.租賃場地：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租賃費用：每月_______元，共計_______元5.付款方式：每月支付，付款日期為_______6.租賃保證金：_______元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付7.租賃物交付及驗收：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收場地后_______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。8.租賃物維護與保養(yǎng)：1.乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護與保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)提供必要的維護與保養(yǎng)指導(dǎo)。9.租賃物損壞賠償：1.乙方造成租賃場地損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.損壞賠償金額根據(jù)實際損失和評估結(jié)果確定。三、拍攝服務(wù)1.拍攝項目：_______2.拍攝時間：____年____月____日至____年____月____日3.拍攝地點：_______4.拍攝人員：_______5.拍攝設(shè)備：_______6.拍攝費用：_______元7.拍攝進度安排：_______8.拍攝現(xiàn)場管理：1.乙方應(yīng)遵守拍攝現(xiàn)場的管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)提供必要的拍攝現(xiàn)場安全保障。9.拍攝資料歸檔：1.乙方應(yīng)將拍攝產(chǎn)生的資料進行歸檔。2.歸檔資料包括但不限于劇本、分鏡腳本、拍攝日志等。10.拍攝成果交付：1.拍攝完成后，乙方應(yīng)向甲方交付拍攝成果。2.拍攝成果包括但不限于成片、音頻、圖片等。四、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方約定產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。五、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時交付拍攝成果等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和評估結(jié)果確定。4.違約解除合同：違約方達到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：1.1甲方有正當(dāng)理由，如場地?zé)o法繼續(xù)使用等情況，可提前____個月書面通知乙方解除合同。1.2乙方嚴重違約，如未按時支付租金或損壞租賃物等，甲方有權(quán)解除合同。1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除程序：2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。3.合同解除后的處理：3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。3.3雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及拍攝設(shè)備的歸還。九、合同終止1.合同終止條件：1.1租賃期限屆滿。2.拍攝服務(wù)完成。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.合同終止程序：2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。2.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。3.合同終止后的處理：3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。3.3雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及拍攝設(shè)備的歸還。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。3.不可抗力處理：3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。十一、合同附件1.合同附件清單：1.1租賃場地平面圖2.拍攝場地安全協(xié)議3.拍攝設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。十二、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效法律效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。十三、合同修改1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。2.合同修改內(nèi)容：詳見合同修改協(xié)議。3.合同修改生效日期：____年____月____日十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)拍攝進度安排：1.1甲方有權(quán)根據(jù)拍攝項目需求，制定拍攝進度計劃。2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方制定的拍攝進度計劃執(zhí)行。3.如因甲方原因?qū)е屡臄z進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方提供拍攝現(xiàn)場安全保障：1.1甲方負責(zé)提供拍攝現(xiàn)場的安全保障措施，包括但不限于現(xiàn)場安保、消防設(shè)施等。2.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，確保拍攝安全。3.如因甲方未能提供必要的安全保障導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供拍攝場地相關(guān)手續(xù)：1.1甲方負責(zé)辦理拍攝場地所需的相關(guān)手續(xù)，如場地使用證、臨時建筑許可證等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方未能及時辦理手續(xù)導(dǎo)致拍攝延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方負責(zé)拍攝現(xiàn)場周邊協(xié)調(diào)：1.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)拍攝現(xiàn)場周邊居民、商戶等，確保拍攝順利進行。2.乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場周邊協(xié)調(diào)工作。3.如因甲方未能妥善協(xié)調(diào)導(dǎo)致拍攝受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)拍攝進度安排：1.1乙方有權(quán)根據(jù)拍攝項目需求，制定拍攝進度計劃。2.甲方應(yīng)嚴格按照乙方制定的拍攝進度計劃執(zhí)行。3.如因乙方原因?qū)е屡臄z進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方負責(zé)拍攝現(xiàn)場安全保障：1.1乙方負責(zé)提供拍攝現(xiàn)場的安全保障措施，包括但不限于現(xiàn)場安保、消防設(shè)施等。2.甲方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，確保拍攝安全。3.如因乙方未能提供必要的安全保障導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方負責(zé)拍攝場地相關(guān)手續(xù)：1.1乙方負責(zé)辦理拍攝場地所需的相關(guān)手續(xù)，如場地使用證、臨時建筑許可證等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方未能及時辦理手續(xù)導(dǎo)致拍攝延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負責(zé)拍攝現(xiàn)場周邊協(xié)調(diào)：1.1乙方負責(zé)協(xié)調(diào)拍攝現(xiàn)場周邊居民、商戶等，確保拍攝順利進行。2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場周邊協(xié)調(diào)工作。3.如因乙方未能妥善協(xié)調(diào)導(dǎo)致拍攝受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方責(zé)任：1.1中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與談判，確保合同條款的履行。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方保密義務(wù)：1.1中介方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。2.中介方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：1.1中介方如未履行合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用。2.中介方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介方責(zé)任免除：1.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.中介方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方不承?dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.拍攝場地安全協(xié)議3.拍攝設(shè)備清單4.合同雙方基本信息表5.拍攝進度計劃6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同修改協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃場地。b.未提供必要的拍攝現(xiàn)場安全保障。c.未及時辦理相關(guān)手續(xù)。d.未妥善協(xié)調(diào)拍攝現(xiàn)場周邊事宜。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.未按時交付拍攝成果。c.未遵守現(xiàn)場安全規(guī)定。d.未妥善維護租賃場地。中介方違約行為：a.未履行中介服務(wù)職責(zé)。b.泄露商業(yè)秘密。c.未按約定收取中介服務(wù)費用。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商認定或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同在履行完畢或因特定原因而結(jié)束合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拍攝進度計劃，必要時可申請延期。2.問題：拍攝現(xiàn)場安全問題。解決辦法：立即停止拍攝，排查安全隱患，采取必要措施確保安全。3.問題：租賃場地損壞。解決辦法：乙方應(yīng)賠償實際損失，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)或相應(yīng)補償。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視制作基地進行拍攝。2.廣告公司租賃影視制作基地進行廣告拍攝。3.電視劇、電影制作方租賃影視制作基地進行拍攝。4.企業(yè)租賃影視制作基地進行宣傳片拍攝。5.中介方提供影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)。全文完。2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將影視制作基地租賃給乙方，乙方在租賃期間使用甲方影視制作基地進行影視拍攝活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視制作基地：指甲方提供的具備影視拍攝條件的場地、設(shè)施及服務(wù)。2.影視拍攝：指乙方在甲方影視制作基地進行的各類影視作品拍攝活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方影視制作基地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即影視制作基地的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方影視制作基地進行影視拍攝活動的單位或個人。3.合同金額：指乙方租賃甲方影視制作基地所支付的費用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃影視制作基地的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用影視制作基地。2.甲方應(yīng)保證影視制作基地的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合拍攝要求。3.甲方應(yīng)按照約定時間提供影視制作基地，確保乙方順利開展拍攝活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方影視制作基地進行影視拍攝活動。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護影視制作基地的設(shè)施、設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方在甲方影視制作基地進行影視拍攝活動。5.3合同履行方式乙方按照約定時間、地點、用途使用甲方影視制作基地，并按照約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用影視制作基地，并按照約定退還甲方設(shè)施、設(shè)備。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費用。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理影視制作基地的設(shè)施、設(shè)備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方需按照本合同約定的租賃期限支付租賃費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.水電費：乙方在使用影視制作基地期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.設(shè)備使用費：乙方如需使用甲方提供的專業(yè)設(shè)備，需按照甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)備使用費。4.其他費用：包括但不限于場地布置費、道具租賃費、人員食宿費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為____元。2.中期付款：租賃期限過半時，乙方應(yīng)支付中期付款，金額為____元。3.期末付款：租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付期末付款，金額為____元。4.水電費及其他費用：乙方應(yīng)在使用影視制作基地期間，按實際發(fā)生情況支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。3.乙方支付的費用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供影視制作基地，導(dǎo)致乙方無法按期進行影視拍攝，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.甲方提供的影視制作基地設(shè)施、設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方拍攝活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變影視制作基地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.甲方要求乙方支付違約金和賠償金時，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方影視制作基地的地理位置、設(shè)施設(shè)備等信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的國家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視制作基地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將影視制作基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的生效日期以雙方簽署之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動的順利進行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論影視拍攝活動的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決拍攝過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減、修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的影視制作基地設(shè)施設(shè)備清單2.乙方影視拍攝計劃及人員安排表3.雙方協(xié)商確定的租賃費用及支付方式明細4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改或補充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定提供影視制作基地，認定違約。提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。未按約定時間提供影視制作基地，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定違約。擅自改變影視制作基地用途，認定違約。未按照約定進行影視拍攝活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.著作權(quán)法：指《中華人民共和國著作權(quán)法》，是保護著作權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，逾期支付應(yīng)付金額所應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視制作基地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，影響拍攝進度。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換設(shè)備。2.問題：乙方拍攝計劃調(diào)整，需延長租賃期限。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整租賃期限。3.問題：拍攝過程中發(fā)生意外事故，造成人員傷害或財產(chǎn)損失。解決辦法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險條款進行處理。4.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責(zé)第三方負責(zé)影視制作基地的日常維護和管理。第三方負責(zé)協(xié)助甲方處理影視拍攝過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付日常維護和管理費用。第三方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持和服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證影視制作基地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第三方應(yīng)按照甲方要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е掠耙曋谱骰卦O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因技術(shù)支持和服務(wù)不到位，導(dǎo)致影視拍攝活動受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供影視制作基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝期間的必要支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對影視拍攝過程中的問題及時解決。2.乙方利益條款乙方在租賃期限內(nèi)，享有影視制作基地的獨立使用權(quán)。乙方有權(quán)在影視制作過程中使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)獲得影視拍攝產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按照約定提供影視制作基地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變影視制作基地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)影視制作基地的實際情況調(diào)整租賃費用。甲方可要求乙方遵守影視制作基地的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在影視拍攝過程中保持場地整潔。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租賃費用。甲方可獲得乙方支付的設(shè)施設(shè)備使用費。甲方可獲得乙方支付的日常維護和管理費用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反影視制作基地的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變影視拍攝計劃，影響甲方權(quán)益。全文完。2025年度影視制作基地租賃及拍攝服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物及租賃期限2.1.租賃物描述2.2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式及時間4.租賃物使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.拍攝服務(wù)內(nèi)容6.1.拍攝項目概述6.2.拍攝服務(wù)具體內(nèi)容7.拍攝服務(wù)費用及支付方式7.1.服務(wù)費用金額7.2.支付方式及時間8.拍攝時間安排8.1.拍攝時間表8.2.時間調(diào)整及補償9.拍攝場地及設(shè)施9.1.場地描述9.2.設(shè)施描述10.拍攝安全及環(huán)保10.1.安全措施10.2.環(huán)保要求11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑13.2.爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：影視制作基地管理出租方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.2.承租方信息承租方名稱：影視制作承租方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.租賃物及租賃期限2.1.租賃物描述租賃物為影視制作基地，包括但不限于攝影棚、辦公區(qū)、化妝間、停車場等設(shè)施。2.2.租賃期限及起止日期租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.租金及支付方式3.1.租金金額租賃期內(nèi)租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2.支付方式及時間承租方應(yīng)于每月末前支付下一個月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃物使用范圍及限制4.1.使用范圍承租方可在租賃期間內(nèi)使用租賃物進行影視拍攝及相關(guān)活動。4.2.使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞，并承擔(dān)因不合理使用造成的維修費用。6.拍攝服務(wù)內(nèi)容6.1.拍攝項目概述承租方將在租賃期內(nèi)進行一部電影《》的拍攝。6.2.拍攝服務(wù)具體內(nèi)容出租方提供包括但不限于攝影棚租賃、燈光、音響、道具、化妝等拍攝服務(wù)。7.拍攝服務(wù)費用及支付方式7.1.服務(wù)費用金額拍攝服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。7.2.支付方式及時間拍攝服務(wù)費用應(yīng)在拍攝前一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.拍攝時間安排8.1.拍攝時間表拍攝時間表如下：2025年1月1日至2025年3月31日：前期籌備及拍攝2025年4月1日至2025年6月30日：主要場景拍攝2025年7月1日至2025年9月30日：后期拍攝及補拍2025年10月1日至2025年12月31日：后期制作及收尾工作8.2.時間調(diào)整及補償如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需調(diào)整拍攝時間，應(yīng)提前一個月通知對方，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。因時間調(diào)整導(dǎo)致的額外費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.拍攝場地及設(shè)施9.1.場地描述A區(qū)：攝影棚，面積平方米，可容納人同時工作。B區(qū)：辦公區(qū)，面積平方米，包含辦公室、會議室等。C區(qū)：化妝間，面積平方米，配備化妝臺、更衣室等。D區(qū)：停車場，可容納輛車。9.2.設(shè)施描述租賃設(shè)施包括但不限于：攝影機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、道具、服裝等。會議室、化妝間、更衣室、休息室等。10.拍攝安全及環(huán)保10.1.安全措施拍攝現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保人員安全。拍攝過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拍攝活動合法合規(guī)。10.2.環(huán)保要求拍攝現(xiàn)場不得產(chǎn)生有害物質(zhì)，應(yīng)采取有效措施防止污染。拍攝結(jié)束后，應(yīng)對場地進行清理，恢復(fù)原狀。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、拍攝項目資料、商業(yè)秘密等。11.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目上映后三年止。12.違約責(zé)任12.1.違約情形未按時支付租金或拍攝服務(wù)費用。損壞租賃物或設(shè)施，未按約定進行修復(fù)或賠償。違反合同約定，造成對方損失。12.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方書面通知，另一方確認后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方