二零二五年度新型生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1大棚基本情況3.2租賃面積3.3租賃位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費用6.3其他費用7.大棚使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.轉租與轉借9.1轉租9.2轉借9.3禁止轉租與轉借10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋13.4合同修改14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度新型生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有新型生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃并使用新型生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的一方。1.1.4“大棚”指出租方所擁有的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設施。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃大棚的有效時間范圍。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應按照本合同的上下文進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2承租方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.租賃標的3.1大棚基本情況3.1.1大棚編號：________________________3.1.2大棚位置：________________________3.1.3大棚面積：________________________平方米3.1.4大棚結構：________________________3.1.5大棚設施：________________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積：________________________平方米3.3租賃位置3.3.1租賃位置：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________________________元5.2支付方式5.2.1承租方應在每月的________________________日前支付當月的租金。5.2.2支付方式：________________________5.3支付時間5.3.1租金支付時間為每月的________________________日前。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付________________________的違約金。6.租賃費用6.1水電費用6.1.1水電費用由承租方承擔。6.1.2水電費用按實際使用量計算，每月結算一次。6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費用由承租方承擔。6.2.2物業(yè)管理費用按________________________標準收取。6.3其他費用6.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如保險費、維修費等，由承租方承擔。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責大棚的基本設施維護，確保大棚結構安全。8.1.2承租方負責大棚內部設施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對大棚進行清潔，保持大棚內部清潔衛(wèi)生。8.2.2承租方不得擅自改變大棚的結構和設施，如有損壞，應及時通知出租方并承擔修復費用。8.3維修費用8.3.1因正常使用導致的大棚設施損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔。8.3.2因非正常使用或人為損壞導致的大棚設施損壞，由承租方承擔全部維修費用。9.轉租與轉借9.1轉租9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將大棚轉租或轉借給第三方。9.2轉借9.2.1同9.19.3禁止轉租與轉借9.3.1如承租方違反本條約定，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1.1承租方嚴重違反本合同約定的條款；10.1.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1出租方解除合同，應提前________________________日書面通知承租方；10.3.2承租方解除合同，應提前________________________日書面通知出租方。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方未按約定使用大棚；11.1.3承租方損壞大棚設施；11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2出租方有權要求承租方立即糾正違約行為。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為________________________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請；12.3.2爭議解決機構應在收到申請后________________________日內作出裁決。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設備清單等。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為送達。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致而終止。14.3合同解除14.3.1如有下列情形之一，本合同可被解除：14.3.1.1出租方提前通知承租方解除合同；14.3.1.2承租方提前通知出租方解除合同；14.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在租賃關系中，非甲乙雙方的任何其他個人或單位，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、設施維護保養(yǎng)單位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方的責權利15.3.1第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任，享有相應的權利。15.3.2第三方的權利：15.3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和服務；15.3.1.2在履行協(xié)議過程中，享有合法權益。15.3.3第三方的責任：15.3.3.1按照協(xié)議約定，履行其職責，確保租賃關系的正常進行；15.3.3.2因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方；16.1.2出于提高租賃效率、降低成本或解決合同履行中的技術問題；16.1.3應法律、法規(guī)或政策要求。16.2額外條款16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；16.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條爭議解決方式處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損，其賠償責任不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責任限額；17.1.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方及出租方承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議，向甲方提供相關服務；18.1.2甲方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用；18.1.3第三方不得干涉甲方與乙方之間的租賃關系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供相關服務；18.2.2乙方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用；18.2.3第三方不得干涉乙方與甲方之間的租賃關系。18.3第三方與出租方的劃分：18.3.1第三方應按照與出租方簽訂的協(xié)議，向出租方提供相關服務；18.3.2出租方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用；18.3.3第三方不得干涉出租方與甲乙雙方之間的租賃關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細記錄大棚的面積、位置、設施等情況。需由甲乙雙方共同簽字確認。2.設備清單詳細記錄大棚內所有設備的信息，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。需由甲乙雙方共同簽字確認。3.租賃費用明細表詳細記錄租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的計算方式及金額。需由甲乙雙方共同簽字確認。4.維護保養(yǎng)記錄記錄大棚的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。需由甲乙雙方共同簽字確認。5.第三方協(xié)議記錄第三方介入的相關協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的相關協(xié)議，包括解決方式、機構、程序等。需由甲乙雙方及爭議解決機構共同簽字確認。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的相關協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。需由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付約定的違約金。示例：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付相當于未付款項萬分之五的違約金。2.未按約定使用大棚違約責任認定：承租方未按約定使用大棚，造成大棚設施損壞或影響他人正常使用，應承擔修復費用及賠償責任。示例：若承租方在租賃期內擅自改變大棚結構，造成設施損壞，應承擔修復費用及賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞大棚設施違約責任認定：承租方損壞大棚設施，應承擔修復費用及賠償責任。示例：若承租方在使用過