2025年度智能門面租賃合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面租賃合同協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3聯(lián)系方式2.4法定代表人或授權(quán)代表第三章租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)設(shè)施3.5物業(yè)現(xiàn)狀第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制4.5滯納金及違約金第五章租賃費用及稅金5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅金5.4其他相關(guān)費用第六章物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責(zé)任6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3日常維修6.4緊急維修6.5物業(yè)保險第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4損害賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同修改第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署12.3合同副本第十三章附件13.1物業(yè)租賃合同附件一13.2物業(yè)租賃合同附件二13.3物業(yè)租賃合同附件三第十四章合同解除與終止后事宜14.1租金結(jié)算14.2物業(yè)歸還14.3爭議解決14.4其他相關(guān)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能門面租賃合同協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________2.2承租方乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________第三章租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址_________3.2物業(yè)面積_________平方米3.3物業(yè)用途_________3.4物業(yè)設(shè)施_________3.5物業(yè)現(xiàn)狀_________第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_________元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。4.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.5滯納金及違約金乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。如乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章租賃費用及稅金5.1水電費水、電費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月_________元標準收取。5.3稅金乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅金。5.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六章物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責(zé)任甲方負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理。6.2物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，并負責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。6.3日常維修甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____小時內(nèi)進行維修。6.4緊急維修緊急維修應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行。6.5物業(yè)保險甲方應(yīng)為本物業(yè)購買相應(yīng)的保險。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）乙方應(yīng)將物業(yè)完好無損地歸還甲方；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的其他事宜進行協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反合同約定的使用性質(zhì)或用途；（3）乙方造成物業(yè)損壞或安全隱患；（4）甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3違約金計算（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一日租金的____%的違約金；（2）乙方造成物業(yè)損壞，應(yīng)按照實際修復(fù)費用賠償；（3）其他違約行為的違約金由雙方另行協(xié)商確定。8.4損害賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同爭議管轄法院為_________法院。第十一章其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；（2）送達地址以合同中約定的地址為準。11.3合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章附件13.1物業(yè)租賃合同附件一_________13.2物業(yè)租賃合同附件二_________13.3物業(yè)租賃合同附件三_________第十四章合同解除與終止后事宜14.1租金結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。14.2物業(yè)歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將物業(yè)完好無損地歸還甲方。14.3爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)就爭議解決事宜進行協(xié)商，達成一致意見。14.4其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1物業(yè)裝修及改造甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對物業(yè)進行裝修或改造，但需提前____日通知乙方，并確保裝修或改造不影響乙方的正常經(jīng)營。1.2物業(yè)使用限制甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理限制，如需增加限制條款，應(yīng)在合同中明確約定。1.3物業(yè)租賃收益甲方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)收取物業(yè)租賃收益，包括但不限于租金、物業(yè)使用費等。1.4物業(yè)轉(zhuǎn)租管理甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進行管理，包括但不限于審批、監(jiān)督等。1.5物業(yè)租賃期限調(diào)整在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，并協(xié)商一致后修改合同。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。2.2物業(yè)使用變更乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對物業(yè)進行合理變更，如需變更用途或設(shè)施，應(yīng)在合同中明確約定。2.3物業(yè)租賃期限保障乙方在租賃期內(nèi)，如無違約行為，甲方不得單方面解除合同。2.4物業(yè)租賃價格調(diào)整在租賃期間，如因市場因素導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商租金。2.5物業(yè)轉(zhuǎn)租條件乙方在轉(zhuǎn)租前，應(yīng)取得甲方書面同意，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介職責(zé)中介方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.3中介違約責(zé)任中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.6中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.7中介報酬支付中介報酬支付方式及金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)使用說明2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)設(shè)施清單3.物業(yè)租賃合同附件三：租賃雙方信息表4.物業(yè)租賃合同附件四：租金支付計劃5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費繳納明細6.物業(yè)租賃合同附件六：不可抗力事件證明7.物業(yè)租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議8.物業(yè)租賃合同附件八：中介服務(wù)合同9.物業(yè)租賃合同附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。認定：通過乙方支付記錄或甲方發(fā)出的催款通知，確認乙方逾期未支付。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用性質(zhì)或用途。認定：通過現(xiàn)場檢查或乙方提供的經(jīng)營資料，確認乙方未按約定使用物業(yè)。3.違約行為：乙方造成物業(yè)損壞或安全隱患。認定：通過現(xiàn)場檢查或維修記錄，確認乙方對物業(yè)造成的損壞或安全隱患。4.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。認定：通過甲方提供的服務(wù)記錄或乙方提供的投訴記錄，確認甲方未提供或未按時提供服務(wù)。5.違約行為：其他違約行為。認定：根據(jù)合同具體條款和雙方協(xié)商一致的標準，確認乙方或甲方是否違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.爭議管轄：是指確定解決爭議的法院或仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：物業(yè)設(shè)施損壞。解決辦法：及時進行維修，并要求乙方賠償損壞部分。3.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)或提供所需服務(wù)。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能門面租賃。2.商業(yè)用途物業(yè)租賃。3.長期租賃合同。4.中介參與租賃交易。5.轉(zhuǎn)租協(xié)議。全文完。2025年度智能門面租賃合同協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的智能門面，乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能門面：指具備智能控制系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)自動監(jiān)控、遠程操控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能，為商家提供便捷經(jīng)營環(huán)境的門面。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能門面的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。（2）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有責(zé)任確保智能門面的正常使用，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智能門面內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能門面。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，在智能門面內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的智能門面地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用智能門面，不得擅自改變其功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方支付完畢當月租金。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能門面恢復(fù)原狀，并歸還甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)智能門面內(nèi)的水電費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方提供支付憑證。（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金時，向甲方提供支付憑證。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)在支付物業(yè)管理費時，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供智能門面或提供不符合約定的智能門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按時支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（3）乙方擅自改變智能門面的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在智能門面發(fā)生嚴重損壞或無法正常使用時，有權(quán)提前終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護智能門面的正常運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行智能門面的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能門面的運營情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面租賃合同副本2.租賃場地平面圖3.智能門面設(shè)施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供智能門面或提供不符合約定的智能門面：認定違約，需支付違約金。未按時收取租金：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，需支付違約金。未按時支付押金：認定違約，需支付違約金。擅自改變智能門面的用途：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：智能門面設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保智能門面正常運營。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決方案，確保合同履行。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：建立合同修改和補充流程，確保雙方在必要時能夠及時更新合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)智能門面的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對智能門面的使用情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成智能門面的維護和保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保持智能門面的安全和衛(wèi)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能門面的詳細使用手冊和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有智能門面的全部使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對智能門面進行適當裝修。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租智能門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供智能門面或提供不符合約定的智能門面，需支付違約金。甲方不得擅自改變智能門面的用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得在租賃期間單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按期支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用條款，不得擅自改變智能門面的用途或結(jié)構(gòu)。甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方可保留智能門面的所有權(quán)。甲方可享受乙方經(jīng)營活動帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，需支付違約金。乙方違反合同約定的使用條款，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變智能門面的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能門面租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認定6.2.賠償標準6.3.賠償程序7.租賃物交付及驗收7.1.交付時間7.2.驗收標準7.3.驗收程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.稅費承擔(dān)12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY個體戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1.租賃物名稱：智能門面2.2.租賃物規(guī)格：面積平方米，高度米2.3.租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元整4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款日期：每月一天5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)用途5.2.使用限制：不得用于違法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.3.維護責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責(zé)6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認定：租賃物損壞需經(jīng)雙方共同認定6.2.賠償標準：按照租賃物原價的百分比進行賠償6.3.賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償事宜7.租賃物交付及驗收7.1.交付時間：2025年1月1日7.2.驗收標準：租賃物符合雙方約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求7.3.驗收程序：承租方在收到租賃物后進行驗收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)通知出租方8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金超過兩次；b)承租方擅自改變租賃物用途；c)承租方違反租賃物使用限制；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定交付租賃物；b)出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用；c)出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.租賃物應(yīng)在合同解除或終止后立即返還出租方；8.3.2.雙方應(yīng)就租金、押金及賠償事宜進行結(jié)算；8.3.3.合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金；9.1.2.承租方損壞租賃物；9.1.3.出租方未按約定提供租賃物；9.1.4.出租方未按約定履行維修義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同經(jīng)出租方蓋章，承租方簽字；11.1.3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.以書面形式進行變更；11.2.3.變更后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.稅費承擔(dān)12.1.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明等。13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年X月X日13.2.簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織。a)中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方；b)技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物安裝、維修、維護等服務(wù)的第三方；c)評估機構(gòu)：對租賃物進行評估的第三方；d)法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.2.第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.3.第三方介入的費用由相關(guān)方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入過程中因過錯造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；a)中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍；b)技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額為租賃物價值的%；c)評估機構(gòu)：評估機構(gòu)責(zé)任限額為評估費用的一倍；d)法律服務(wù)機構(gòu)：法律責(zé)任機構(gòu)責(zé)任限額為代理費用的一倍。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方4.1.1.中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；4.1.2.中介方在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，維護雙方的合法權(quán)益。4.2.技術(shù)服務(wù)方4.2.1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的安裝、維修、維護等工作；4.2.2.技術(shù)服務(wù)方在完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。4.3.評估機構(gòu)4.3.1.評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的評估工作；4.3.2.評估機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。4.4.法律服務(wù)機構(gòu)4.4.1.法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢服務(wù)；4.4.2.法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)代理甲乙雙方進行訴訟、仲裁等法律事務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清；5.2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息；5.3.第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的爭議解決6.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；6.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時結(jié)算相關(guān)費用；8.特別說明8.1.本修正條款為2025年度智能門面租賃合同協(xié)議的附加條款，與原合同具有同等法律效力；8.2.本修正條款未盡事宜，仍以原合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：租賃物清單是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方驗收和交付的依據(jù)。2.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：租賃物使用說明是指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物的文件，有助于延長租賃物的使用壽命。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括雙方簽署的合同原件、身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同有效性和雙方身份的文件，是合同履行的重要憑證。4.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的文件，是雙方進行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。5.維修記錄詳細要求：記錄租賃物的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄是跟蹤租賃物維護狀況的文件，有助于雙方了解租賃物的維護情況。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商結(jié)果、解決方案等。說明：爭議解決記錄是雙方解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃物的相關(guān)證書、許可證、保險單等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的其他重要文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.承租方未按約定支付租金1.2.承租方損壞租賃物1.3.出租方未按約定交付租賃物1.4.出租方未按約定履行維修義務(wù)1.5.第三方介入過程中產(chǎn)生的違約行為2.違約責(zé)任認定標準2.1.承租方未按約定支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付未付款項的%作為滯納金。2.2.承租方損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，按租賃物原價的百分比進行賠償。2.3.出租方未按約定交付租賃物：每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的%作為違約金。2.4.出租方未按約定履行維修義務(wù)：每逾期一天，應(yīng)支付維修費用總額的%作為違約金。2.5.第三方介入過程中的違約行為：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付該月租金總額的%作為滯納金。3.2.承租方損壞租賃物：若承租方造成租賃物損壞，經(jīng)鑒定為中等程度損壞，則應(yīng)按租賃物原價的%進行賠償。3.3.出租方未按約定交付租賃物：若出租方逾期交付租賃物一個月，則應(yīng)支付該月租金總額的%作為違約金。3.4.出租方未按約定履行維修義務(wù)：若出租方未在約定時間內(nèi)完成租賃物的維修，則應(yīng)支付維修費用總額的%作為違約金。3.5.第三方介入過程中的違約行為：若技術(shù)服務(wù)方在維修過程中造成租賃物進一步損壞，則技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能門面租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用規(guī)范5.3.租賃物維護責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同附件11.1.合同附件名稱11.2.合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：智能門面2.2.租賃物規(guī)格型號：型號2.3.租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致書面同意延長租賃期限，延長期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月5日5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)零售業(yè)務(wù)。5.2.租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書進行操作，確保租賃物正常使用。5.3.租賃物維護責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負責(zé)日常維護，如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：6.1.1.如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。6.1.2.如出租方提前解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的50%。6.2.承租方違約責(zé)任：6.2.1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。6.2.2.如承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的30%。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。8.1.3.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2.一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃物及相關(guān)事務(wù)。9.2.2.合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.不可抗力事件處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1.合同附件名稱11.1.1.租賃物使用說明書11.1.2.租賃物清單11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.租賃物使用說明書應(yīng)詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。11.2.2.租賃物清單應(yīng)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等詳細信息。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同修改程序12.2.1.合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月15日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司或其他相關(guān)機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.監(jiān)督合同履行情況；3.1.2.對租賃物進行評估；3.1.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.4.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。