二零二五版商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1商業(yè)地產(chǎn)具體位置2.2商業(yè)地產(chǎn)面積2.3商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓方式及條件3.1無償轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2辦理期限7.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1保持商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀7.2交付相關(guān)文件7.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.接受方義務(wù)8.1接收商業(yè)地產(chǎn)8.2維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)8.3遵守相關(guān)法律法規(guī)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5傳真號(hào)碼：_____________________1.2接受方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5傳真號(hào)碼：_____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1商業(yè)地產(chǎn)具體位置：________________________2.2商業(yè)地產(chǎn)面積：________________________㎡2.3商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________3.轉(zhuǎn)讓方式及條件3.1無償轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓條件：3.2.1轉(zhuǎn)讓方需保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2接受方需保證在接收商業(yè)地產(chǎn)后，依法使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣零元整（￥0.00）5.2支付方式：5.2.1本合同簽訂之日起，雙方無任何經(jīng)濟(jì)往來。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：6.1.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如遇任何問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.2辦理期限：6.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限為____個(gè)工作日。7.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1保持商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓終止日期止，商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀保持不變。7.2交付相關(guān)文件7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。7.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合接受方辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明材料。8.接受方義務(wù)8.1接收商業(yè)地產(chǎn)8.1.1接受方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓起始日期前，完成對商業(yè)地產(chǎn)的接收手續(xù)。8.1.2接受方接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的現(xiàn)狀進(jìn)行接收，不得對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。8.2維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)8.2.1接受方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商業(yè)地產(chǎn)從事違法活動(dòng)。8.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.3.1接受方在使用商業(yè)地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)或未提供完整權(quán)屬證明的；9.1.2接受方未按約定接收商業(yè)地產(chǎn)或未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)的；9.1.3雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同標(biāo)的額的_____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更自變更內(nèi)容簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期為合同約定的轉(zhuǎn)讓終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式17.1.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；17.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；17.1.1.3法律顧問提供法律咨詢和文件審核。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；17.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；19.1.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的補(bǔ)充部分。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款22.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決；22.1.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。說明：此附件作為商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需確保真實(shí)有效。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于雙方確認(rèn)商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南要求：提供辦理商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)指南和所需文件清單。說明：此附件幫助雙方了解辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程和所需材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同變更的正式文件，具有法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同解除的正式文件，具有法律效力。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。9.附件九：法律意見書要求：法律顧問對合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)或未提供完整權(quán)屬證明；乙方未按約定接收商業(yè)地產(chǎn)或未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)；任何一方違反合同約定，造成對方損失；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同標(biāo)的額的_____%；若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行裝修和經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)，造成商業(yè)地產(chǎn)損壞，甲方要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；第三方因故意隱瞞商業(yè)地產(chǎn)存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬狀況3.1權(quán)屬清晰證明3.2無權(quán)屬爭議聲明3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀4.1使用狀況描述4.2設(shè)施設(shè)備狀況4.3維修保養(yǎng)記錄5.無償轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓期限6.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2接受方的權(quán)利與義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用期限7.3使用限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱1.2.2接受方法定代表人1.2.3接受方住所地1.2.4接受方聯(lián)系電話2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)地產(chǎn)2.2標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積：2000平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬狀況3.1權(quán)屬清晰證明：轉(zhuǎn)讓方已取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議3.2無權(quán)屬爭議聲明：轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方將配合接受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀4.1使用狀況描述：標(biāo)的物目前處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞4.2設(shè)施設(shè)備狀況：標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求4.3維修保養(yǎng)記錄：轉(zhuǎn)讓方提供標(biāo)的物近三年的維修保養(yǎng)記錄5.無償轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因：轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營需要，決定將標(biāo)的物無償轉(zhuǎn)讓給接受方5.2轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的無償轉(zhuǎn)讓5.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓期限為20年6.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方按照約定使用標(biāo)的物6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議6.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2接受方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1接受方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物6.2.2接受方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物6.2.3接受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用范圍7.1使用性質(zhì)：標(biāo)的物用于商業(yè)經(jīng)營7.2使用期限：自合同簽訂之日起，使用期限為20年7.3使用限制：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，接受方不得改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：標(biāo)的物在使用過程中產(chǎn)生的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由接受方承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，與標(biāo)的物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物市場價(jià)值的1%9.2接受方違約責(zé)任9.2.1若接受方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或因法定原因終止12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，轉(zhuǎn)讓方、接受方、見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同于二零二四年月日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對合同雙方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。19.2第三方與接受方的關(guān)系：第三方與接受方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均存在間接的合同關(guān)系，其職責(zé)是確保合同的有效履行。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入期限：第三方介入的期限，由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同約定的期限。20.3第三方介入終止：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止其介入。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：合同雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2合同變更生效：合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的清晰復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：提供標(biāo)的物近三年的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方介入過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，需簽訂《合同變更協(xié)議》，并由雙方和第三方簽字（或蓋章）。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：合同雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，需簽訂《爭議解決協(xié)議》，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。接受方未按約定使用標(biāo)的物。第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同另一方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物市場價(jià)值的1%。若接受方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。若第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商業(yè)地產(chǎn)位置及面積2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證條件3.2乙方接受條件4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.2付款方式及時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)責(zé)任5.2辦理手續(xù)費(fèi)用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更7.1變更條件7.2變更程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止8.1終止條件8.2終止程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________2.商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商業(yè)地產(chǎn)位置及面積2.1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：_________2.1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：_________平方米2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利。2.2.2乙方在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證條件3.1.1甲方保證商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方保證商業(yè)地產(chǎn)已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證件。3.2乙方接受條件3.2.1乙方接受甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)，并按約定使用。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：_________元4.2付款方式及時(shí)間：乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2辦理手續(xù)費(fèi)用：_________元6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.1登記時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。6.2登記費(fèi)用：_________元7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更7.1變更條件：如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在____個(gè)工作日內(nèi)辦理變更手續(xù)。7.2變更程序：變更期限需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止8.1終止條件8.1.1乙方違反合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)。8.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.2終止程序8.2.1一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按期辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。9.1.2甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。9.2.2乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同依法解除或終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、付款憑證等。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1提供商業(yè)地產(chǎn)市場分析、評(píng)估報(bào)告；15.2.2協(xié)助辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；15.2.3提供法律咨詢及合同審核；15.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方的選定及授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面授權(quán)其參與合同履行。16.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾，承諾其將按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為____元。18.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)行事。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方在履