二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同附件第二章合同主體2.1綠城物業(yè)簡介2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商簡介2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章智能安防系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍3.2系統(tǒng)功能升級3.3系統(tǒng)硬件升級3.4系統(tǒng)軟件升級3.5系統(tǒng)集成與調(diào)試第四章技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)參數(shù)要求4.2系統(tǒng)性能標(biāo)準(zhǔn)4.3國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4安全與保密要求第五章合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2分期付款比例5.3付款方式及時間5.4驗收付款條件5.5違約責(zé)任及賠償?shù)诹陆桓杜c驗收6.1系統(tǒng)交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收報告6.5返修與售后服務(wù)第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序9.4解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭議解決13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同附件14.1智能安防系統(tǒng)升級方案14.2技術(shù)規(guī)格書14.3合同雙方簽署文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同”。1.2合同雙方甲方（綠城物業(yè)）：名稱：綠城物業(yè)管理地址：__________法定代表人：__________乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。1.5合同背景甲方管理的住宅小區(qū)現(xiàn)有智能安防系統(tǒng)已運行多年，為提升小區(qū)安全管理水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對現(xiàn)有智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能安防系統(tǒng)升級過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施。1.7合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至智能安防系統(tǒng)升級項目驗收合格之日止。1.8合同附件（1）智能安防系統(tǒng)升級方案（2）技術(shù)規(guī)格書（3）合同雙方簽署文件第二章合同主體2.1綠城物業(yè)簡介綠城物業(yè)管理成立于____年，是一家具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，專業(yè)從事住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商簡介__________公司成立于____年，專注于智能安防系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗。2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方升級費用；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；（3）驗收乙方提供的智能安防系統(tǒng)；（4）保障乙方在施工過程中的安全。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成智能安防系統(tǒng)升級；（2）提供合格、高效的智能安防系統(tǒng)；（3）確保系統(tǒng)升級過程中不損害甲方設(shè)施；（4）提供必要的售后服務(wù)。第三章智能安防系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)升級；（2）門禁系統(tǒng)升級；（3）報警系統(tǒng)升級；（4）巡更系統(tǒng)升級。3.2系統(tǒng)功能升級（1）提高監(jiān)控系統(tǒng)分辨率；（2）增加門禁系統(tǒng)識別速度；（3）增強(qiáng)報警系統(tǒng)響應(yīng)速度；（4）優(yōu)化巡更系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能。3.3系統(tǒng)硬件升級（1）更換高清攝像頭；（2）升級門禁控制器；（3）更換報警主機(jī)；（4）更新巡更設(shè)備。3.4系統(tǒng)軟件升級（1）優(yōu)化監(jiān)控系統(tǒng)軟件；（2）升級門禁系統(tǒng)軟件；（3）改進(jìn)報警系統(tǒng)軟件；（4）完善巡更系統(tǒng)軟件。3.5系統(tǒng)集成與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的集成與調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第四章技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)參數(shù)要求本合同中智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)要求應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2系統(tǒng)性能標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備24小時不間斷工作能力；（2）門禁系統(tǒng)應(yīng)具備高識別準(zhǔn)確率；（3）報警系統(tǒng)應(yīng)具備快速響應(yīng)能力；（4）巡更系統(tǒng)應(yīng)具備準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能。4.3國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同中智能安防系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收等應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全與保密要求系統(tǒng)設(shè)計、施工、運行過程中應(yīng)確保信息安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。第五章合同金額及支付方式5.1合同總金額本合同總金額為人民幣____元。5.2分期付款比例（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%。5.3付款方式及時間（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）付款時間：按照合同約定的分期付款比例及時間節(jié)點。5.4驗收付款條件（1）乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試；（2）甲方驗收合格。5.5違約責(zé)任及賠償（1）若乙方未按時完成系統(tǒng)升級，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）若甲方未按時付款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六章交付與驗收6.1系統(tǒng)交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)升級，并將系統(tǒng)交付甲方使用。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)及性能標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組對系統(tǒng)進(jìn)行驗收；（2）驗收小組對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)符合合同約定；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。6.5返修與售后服務(wù)（1）乙方應(yīng)在驗收合格后提供不少于____年的售后服務(wù)；（2）若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對系統(tǒng)故障進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運行。第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)升級；（2）乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)及性能標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金；（3）任何一方違約，均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于合同約定的違約金、直接損失及合理費用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。9.4解除與終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)；（2）調(diào)解：自一方提出調(diào)解申請之日起____個工作日內(nèi)；（3）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)；（4）訴訟：自一方提起訴訟之日起____個工作日內(nèi)。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（綠城物業(yè)）簽字：__________乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）簽字：__________日期：____年____月____日附件：（1）智能安防系統(tǒng)升級方案（2）技術(shù)規(guī)格書（3）合同雙方簽署文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對智能安防系統(tǒng)升級項目的最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)選型、升級方案、施工方案等。1.2項目進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。如乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的智能安防系統(tǒng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換設(shè)備。1.4人員培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)組織對乙方施工人員進(jìn)行相關(guān)技能培訓(xùn)，確保乙方施工人員具備完成項目所需的技能和知識。1.5項目驗收甲方負(fù)責(zé)組織項目驗收，包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、安全性等。如驗收不合格，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)建議權(quán)乙方作為技術(shù)主導(dǎo)方，有權(quán)對智能安防系統(tǒng)升級項目提出技術(shù)建議，包括但不限于系統(tǒng)選型、升級方案、施工方案等。2.2項目實施方案制定乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項目實施方案，包括施工計劃、人員安排、設(shè)備采購等，并提交甲方審核。2.3技術(shù)指導(dǎo)與支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與支持，包括但不限于系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等。2.4項目風(fēng)險評估乙方負(fù)責(zé)對智能安防系統(tǒng)升級項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。2.5項目驗收乙方負(fù)責(zé)組織項目驗收，包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、安全性等。如驗收不合格，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對智能安防系統(tǒng)升級項目進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的問題提出整改意見，并要求甲乙雙方予以落實。3.3中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)真實、客觀、公正，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項目實施過程中定期向甲乙雙方提交項目監(jiān)督報告，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能安防系統(tǒng)升級方案2.技術(shù)規(guī)格書3.合同雙方簽署文件4.項目進(jìn)度計劃5.質(zhì)量監(jiān)督報告6.人員培訓(xùn)記錄7.項目驗收報告8.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報告9.中介機(jī)構(gòu)更換協(xié)議10.違約金支付憑證11.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)升級。2.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)及性能標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)及性能標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成系統(tǒng)升級。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在____個工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：系統(tǒng)驗收不合格。解決辦法：乙方根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，簽署中介機(jī)構(gòu)更換協(xié)議。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級項目。2.公共建筑、商業(yè)設(shè)施智能安防系統(tǒng)升級項目。3.政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位智能安防系統(tǒng)升級項目。4.任何需要智能安防系統(tǒng)升級的場所。全文完。二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱1.2物業(yè)服務(wù)方地址1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1升級項目名稱2.2升級項目范圍2.3升級項目內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.合同價格4.1升級項目總費用4.2付款方式4.3付款時間5.技術(shù)規(guī)格及要求5.1智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.2系統(tǒng)功能要求5.3系統(tǒng)性能要求6.項目實施進(jìn)度6.1項目啟動時間6.2項目實施階段劃分6.3各階段完成時間7.質(zhì)量保證7.1系統(tǒng)質(zhì)量保證7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保修期限8.安全保障8.1系統(tǒng)安全要求8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急預(yù)案9.知識產(chǎn)權(quán)9.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)1.2物業(yè)服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：市區(qū)小區(qū)業(yè)主大會1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1升級項目名稱：市區(qū)小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級項目2.2升級項目范圍：包括小區(qū)出入口、主要道路、公共區(qū)域、住宅樓道等2.3升級項目內(nèi)容：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期：項目驗收合格并交付使用之日起三年4.合同價格4.1升級項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分階段支付，項目啟動前支付30%，項目中期支付50%，項目驗收合格后支付20%4.3付款時間：每個付款節(jié)點對應(yīng)的項目進(jìn)度完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后10個工作日內(nèi)支付5.技術(shù)規(guī)格及要求5.1智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件一5.2系統(tǒng)功能要求：具備實時監(jiān)控、錄像存儲、遠(yuǎn)程訪問、報警聯(lián)動等功能5.3系統(tǒng)性能要求：系統(tǒng)應(yīng)具備高穩(wěn)定性、高可靠性、高安全性，滿足小區(qū)安防需求6.項目實施進(jìn)度6.1項目啟動時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2項目實施階段劃分：項目啟動、系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、系統(tǒng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收交付6.3各階段完成時間：詳見附件二項目實施進(jìn)度表7.質(zhì)量保證7.1系統(tǒng)質(zhì)量保證：系統(tǒng)應(yīng)通過國家相關(guān)質(zhì)量檢測，確保符合合同約定要求7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保修期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起三年內(nèi)，保修期內(nèi)免費維修，人工費及材料費由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)8.安全保障8.1系統(tǒng)安全要求：系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)的加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)傳輸和存儲安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問8.2安全責(zé)任劃分：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安全管理和維護(hù)，業(yè)主方負(fù)責(zé)配合安全檢查和報告異常情況8.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等，確保及時響應(yīng)和處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)軟件及硬件的知識產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有，業(yè)主方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該系統(tǒng)的權(quán)利9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：物業(yè)服務(wù)方采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)保護(hù)、合同約束等10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目進(jìn)度、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行保密義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自年月日起生效13.2合同生效日期：年月日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于技術(shù)參數(shù)、實施進(jìn)度表、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力14.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.4合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、施工隊伍等，其在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方選擇：物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由物業(yè)服務(wù)方或業(yè)主方提出，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后生效。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行本合同過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與物業(yè)服務(wù)方：第三方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對物業(yè)服務(wù)方的指令負(fù)責(zé)。18.2第三方與業(yè)主方：第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，對業(yè)主方的意見和反饋給予充分考慮。18.3第三方與施工隊伍：第三方對施工隊伍的現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：物業(yè)服務(wù)方或業(yè)主方需在合同約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入理由。19.2第三方介入審批：雙方應(yīng)共同審查第三方介入申請，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方變更a.原第三方無法繼續(xù)履行合同；b.新第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；c.雙方同意更換第三方。20.2第三方變更程序：變更第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方責(zé)任追究：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知對方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方退出a.第三方無法繼續(xù)履行合同；b.雙方同意第三方退出；c.合同約定退出條件。22.2第三方退出程序：第三方退出需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出退出協(xié)議。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?3.2第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)提交給物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方，并納入合同履行范圍。23.3第三方介入的保密：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)硬件設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、軟件系統(tǒng)的功能描述、網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議等。說明：本附件為系統(tǒng)設(shè)計和實施的基礎(chǔ)，需確保所有設(shè)備和技術(shù)參數(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：項目實施進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：本附件用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按計劃實施。3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確系統(tǒng)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括功能測試、性能測試、安全測試等。說明：本附件用于確保系統(tǒng)交付時達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：本附件用于驗證第三方企業(yè)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括突發(fā)事件的處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急通訊方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在緊急情況下的應(yīng)對措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時完成項目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計劃，每延遲一天，物業(yè)服務(wù)方需支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的5%。示例說明：若合同約定項目應(yīng)在180天內(nèi)完成，但物業(yè)服務(wù)方實際完成時間為210天，則需支付違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲支付一天，業(yè)主方需支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在項目中期支付50%的費用，但業(yè)主方實際支付時間為60天，則需支付滯納金。3.違約行為：第三方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方提供的設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求第三方進(jìn)行更換或賠償。4.違約行為：任何一方泄露合同相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若物業(yè)服務(wù)方泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠城物業(yè)住宅小區(qū)管理方）：名稱：綠城物業(yè)住宅小區(qū)管理方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：（此處填寫乙方詳細(xì)名稱）地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著社會治安形勢的變化和居民安全意識的提高，為提升綠城物業(yè)住宅小區(qū)的安全管理水平，甲方?jīng)Q定對小區(qū)智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能安防系統(tǒng)升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)小區(qū)安全防范水平的全面提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)視頻監(jiān)控、門禁控制、報警聯(lián)動等功能，對小區(qū)進(jìn)行安全防范的系統(tǒng)。2.系統(tǒng)升級：指對現(xiàn)有智能安防系統(tǒng)進(jìn)行改造、更新，提高系統(tǒng)性能、功能和應(yīng)用范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指綠城物業(yè)住宅小區(qū)管理方。2.乙方：指智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智能安防系統(tǒng)升級服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行驗收，并要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施和資料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成系統(tǒng)升級改造工作。3.乙方有義務(wù)對甲方提供的場地、設(shè)施和資料進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（此處填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為綠城物業(yè)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，包括但不限于設(shè)備更換、軟件升級、系統(tǒng)優(yōu)化等。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和資料，協(xié)助乙方完成系統(tǒng)升級改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將已完成的系統(tǒng)升級改造工作移交給甲方；3.甲方支付乙方剩余款項。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.系統(tǒng)升級改造費用：包括但不限于設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費、軟件費用、技術(shù)支持費等。2.工程管理費：包括甲方為乙方提供工程管理服務(wù)所發(fā)生的費用。3.人員培訓(xùn)費：包括為甲方操作人員提供的系統(tǒng)培訓(xùn)費用。4.其他費用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費用清單，包括各項費用的名稱、金額和依據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后（此處填寫具體時間），按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.系統(tǒng)升級改造費用：在合同簽訂后（此處填寫具體時間）支付總額的30%作為預(yù)付款。2.系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，支付總額的50%作為進(jìn)度款。3.系統(tǒng)驗收合格后，支付剩余的20%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和相關(guān)文件后（此處填寫具體時間）支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)保證提交的發(fā)票和相關(guān)文件真實、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（此處填寫具體比例）。2.若甲方未能提供必要的場地、設(shè)施和資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按時、按質(zhì)、按量完成系統(tǒng)升級改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（此處填寫具體比例）。2.若乙方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照上述約定執(zhí)行。2.對于實際損失超過違約金的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目背景、技術(shù)參數(shù)、場地信息等。2.乙方提供的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)方案、安裝調(diào)試方法等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（此處填寫具體時間）。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息不被泄露。2.任何一方不得以任何形式披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（此處列舉具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因管理原因，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)。2.乙方因技術(shù)原因，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他供應(yīng)商。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能安防系統(tǒng)升級改造方案、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對系統(tǒng)升級改造提出合理建議和要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對系統(tǒng)升級改造過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同的修改和補(bǔ)充對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能安防系統(tǒng)升級改造事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款的效力，與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠城物業(yè)住宅小區(qū)管理方）：（此處填寫甲方簽字）乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）：（此處填寫乙方簽字）日期：（此處填寫合同簽訂日期）蓋章：甲方（綠城物業(yè)住宅小區(qū)管理方）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）：（此處填寫乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能安防系統(tǒng)升級改造方案2.設(shè)備清單及報價3.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.人員培訓(xùn)計劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按約定支付費用。未提供必要的場地、設(shè)施和資料。未按時驗收系統(tǒng)。乙方：未按時、按質(zhì)、按量完成系統(tǒng)升級改造工作。提供的系統(tǒng)能存在重大缺陷。泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地、設(shè)施和資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時完成系統(tǒng)升級改造工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：系統(tǒng)驗收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至系統(tǒng)驗收合格。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：智能安防系統(tǒng)集成服務(wù)商2.第三方主體地址：（此處填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（此處填寫第三方聯(lián)系電話）1.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供智能安防系統(tǒng)的集成服務(wù)，確保系統(tǒng)滿足合同要求。負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗收。對系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)支持。2.第三方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和資料。有權(quán)要求乙方支付集成服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：按時、按質(zhì)、按量完成集成服務(wù)。對甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)對系統(tǒng)升級改造方案提出建議。有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對系統(tǒng)升級改造提出合理建議和要求的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持。乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未能提供必要的場地、設(shè)施和資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智能安防系統(tǒng)升級服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行驗收，并要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證提供系統(tǒng)的安全性和可靠性。乙方應(yīng)保證系統(tǒng)升級改造后的運行效果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時、按質(zhì)、按量完成系統(tǒng)升級改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的系統(tǒng)能存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版綠城物業(yè)住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)升級合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內(nèi)容與范圍3.1系統(tǒng)升級內(nèi)容3.2系統(tǒng)升級范圍4.系統(tǒng)需求與功能4.1系統(tǒng)需求4.2系統(tǒng)功能5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計規(guī)范5.3施工規(guī)范6.合同期限與交付6.1合同期限6.2系統(tǒng)交付時間6.3交付條件7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.工程進(jìn)度與控制8.1工程進(jìn)度安排8.2進(jìn)度控制措施9.費用與支付9.1工程費用9.2支付方式9.3支付時間10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：二〇二五年一月一日1.2.2合同訂立地點：綠城物業(yè)管理辦公地址1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章1.3.2甲方支付首期款項2.項目背景與目的2.1項目背景2.1.1甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)已運行多年，存在技術(shù)落后、功能單一等問題。2.1.2為提高小區(qū)居民的生活安全，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有安防系統(tǒng)進(jìn)行升級。2.2項目目的2.2.1實現(xiàn)小區(qū)安防系統(tǒng)智能化、信息化。2.2.2提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)和安全保障。3.項目內(nèi)容與范圍3.1系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1.1硬件設(shè)備更新：更換高清攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。3.1.2軟件系統(tǒng)升級：更新安防管理平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能。3.2系統(tǒng)升級范圍3.2.1全小區(qū)范圍內(nèi)的安防系統(tǒng)。3.2.2包括住宅樓、地下車庫、公共區(qū)域等。4.系統(tǒng)需求與功能4.1系統(tǒng)需求4.1.1系統(tǒng)穩(wěn)定性：確保系統(tǒng)長時間穩(wěn)定運行。4.1.2系統(tǒng)安全性：保障數(shù)據(jù)傳輸與存儲安全。4.2系統(tǒng)功能4.2.1實時監(jiān)控：實時查看小區(qū)內(nèi)各個區(qū)域的視頻畫面。4.2.2報警聯(lián)動：當(dāng)發(fā)生異常情況時，系統(tǒng)自動報警并聯(lián)動相關(guān)設(shè)備。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1硬件設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2軟件系統(tǒng)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)要求。5.2設(shè)計規(guī)范5.2.1系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合實際需求，滿足甲方要求。5.2.2系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分考慮后期擴(kuò)展和維護(hù)。5.3施工規(guī)范5.3.1施工過程應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范。5.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)確保安全、文明施工。6.合同期限與交付6.1合同期限6.1.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.2系統(tǒng)交付時間6.2.1系統(tǒng)升級完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款。6.3交付條件6.3.1系統(tǒng)升級完成后，經(jīng)甲方驗收合格。6.3.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，滿足設(shè)計要求。8.工程進(jìn)度與控制8.1工程進(jìn)度安排8.1.1項目前期準(zhǔn)備：一個月內(nèi)完成系統(tǒng)需求分析、設(shè)備選型等工作。8.1.2施工階段：三個月內(nèi)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試和試運行。8.1.3驗收階段：一個月內(nèi)完成系統(tǒng)驗收，確保系統(tǒng)正常運行。8.2進(jìn)度控制措施8.2.1甲方指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督項目進(jìn)度。8.2.2乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點提交進(jìn)度報告，并及時反饋項目進(jìn)展。8.2.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。9.費用與支付9.1工程費用9.1.1硬件設(shè)備費用9.1.2軟件系統(tǒng)費用9.1.3安裝調(diào)試費用9.1.4人員培訓(xùn)費用9.2支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%。9.2.2中間付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，驗收合格后支付，金額為合同總額的40%。9.2.3尾款：系統(tǒng)運行穩(wěn)定一個月后支付，金額為合同總額的30%。9.3支付時間9.3.1首付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。9.3.2中間付款支付時間：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，驗收合格后十個工作日內(nèi)。9.3.3尾款支付時間：系統(tǒng)運行穩(wěn)定一個月后十個工作日內(nèi)。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1系統(tǒng)軟件的著作權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方獲得系統(tǒng)軟件的使用權(quán)。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1乙方未按時完成系統(tǒng)升級，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總額的1%計算。11.1.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按逾期款項的0.5%計算。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：系統(tǒng)升級方案、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格書等。14.2通知方式14.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2通知送達(dá)時間以郵戳或快遞簽收時間為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。