2025廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估范圍與目的2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估目的3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估時(shí)間與期限4.1評(píng)估時(shí)間4.2評(píng)估期限5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間7.拍賣方式與程序7.1拍賣方式7.2拍賣程序8.拍賣時(shí)間與地點(diǎn)8.1拍賣時(shí)間8.2拍賣地點(diǎn)9.拍賣公告與宣傳9.1公告內(nèi)容9.2宣傳方式10.拍賣參與資格與條件10.1參與資格10.2參與條件11.拍賣底價(jià)與起拍價(jià)11.1拍賣底價(jià)11.2起拍價(jià)12.拍賣成交與過戶12.1成交條件12.2過戶手續(xù)13.違約責(zé)任與處理13.1違約責(zé)任13.2處理方式14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.評(píng)估范圍與目的2.1評(píng)估范圍本合同評(píng)估范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。2.2評(píng)估目的3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法本次評(píng)估采用市場(chǎng)法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行。3.2評(píng)估程序（1）收集相關(guān)資料，包括但不限于廠房的權(quán)屬證明、建設(shè)圖紙、歷史成交數(shù)據(jù)等。（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解廠房的實(shí)際情況。（3）分析市場(chǎng)行情，確定評(píng)估基準(zhǔn)日。4.評(píng)估時(shí)間與期限4.1評(píng)估時(shí)間評(píng)估工作自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.2評(píng)估期限評(píng)估期限為[具體天數(shù)]，自評(píng)估工作開始之日起計(jì)算。5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)于評(píng)估工作完成并提交評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法；（2）評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估依據(jù)；（3）評(píng)估結(jié)果及分析；（4）評(píng)估結(jié)論。6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給甲方。7.拍賣方式與程序7.1拍賣方式本次拍賣采用公開拍賣方式，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。7.2拍賣程序（1）發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容包括但不限于拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等信息。（2）接受競(jìng)買人報(bào)名，核實(shí)競(jìng)買人資格。（3）組織拍賣會(huì)，公布起拍價(jià)和底價(jià)。（4）接受競(jìng)買人報(bào)價(jià)，記錄報(bào)價(jià)情況。（5）確定成交價(jià)，簽訂拍賣成交確認(rèn)書。（6）辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。8.拍賣時(shí)間與地點(diǎn)8.1拍賣時(shí)間拍賣會(huì)定于[具體日期]上午[具體時(shí)間]舉行。8.2拍賣地點(diǎn)拍賣會(huì)在[具體地址]的[具體場(chǎng)地名稱]舉行。9.拍賣公告與宣傳9.1公告內(nèi)容（1）拍賣標(biāo)的的基本信息；（2）拍賣時(shí)間、地點(diǎn)；（3）競(jìng)買人報(bào)名條件和程序；（4）拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)；（5）聯(lián)系方式。9.2宣傳方式（1）在相關(guān)媒體發(fā)布拍賣公告；（2）在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布拍賣信息；（3）通過電話、郵件等方式通知潛在競(jìng)買人。10.拍賣參與資格與條件10.1參與資格具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與拍賣。10.2參與條件（1）提交有效的身份證明文件；（2）提交競(jìng)買保證金，金額為[具體金額]元；（3）滿足拍賣公告中規(guī)定的其他條件。11.拍賣底價(jià)與起拍價(jià)11.1拍賣底價(jià)拍賣底價(jià)為經(jīng)評(píng)估確定的廠房市場(chǎng)價(jià)值，具體金額為[評(píng)估底價(jià)]元。11.2起拍價(jià)起拍價(jià)不得低于拍賣底價(jià)，具體金額由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和拍賣公告確定。12.拍賣成交與過戶12.1成交條件拍賣成交條件為競(jìng)買人出價(jià)不低于起拍價(jià)，且最終出價(jià)最高者。12.2過戶手續(xù)（1）簽訂拍賣成交確認(rèn)書；（2）支付拍賣成交價(jià)款；（3）辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記；（4）辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。13.違約責(zé)任與處理13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2處理方式違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的損失；3.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；3.2.3第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)給他人造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)行為的合法性；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；5.1.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)行為直接對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生影響；6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與拍賣機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方之間的關(guān)系，按照各自服務(wù)合同約定執(zhí)行；6.2.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方；7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)服務(wù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房的合法權(quán)屬。2.附件二：廠房建設(shè)圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙的原件或復(fù)印件。說明：用于評(píng)估廠房的結(jié)構(gòu)和功能。3.附件三：廠房歷史成交數(shù)據(jù)要求：提供廠房近三年內(nèi)的成交數(shù)據(jù)，包括成交價(jià)格、成交日期、成交方式等。說明：用于評(píng)估廠房的市場(chǎng)價(jià)值。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：用于確定廠房的市場(chǎng)價(jià)值。5.附件五：拍賣公告要求：提供拍賣公告的原件或復(fù)印件，包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物信息等。說明：用于告知潛在競(jìng)買人拍賣的相關(guān)信息。6.附件六：競(jìng)買人報(bào)名資料要求：提供競(jìng)買人的身份證明、競(jìng)買保證金支付憑證等。說明：用于核實(shí)競(jìng)買人的資格。7.附件七：拍賣成交確認(rèn)書要求：提供拍賣成交確認(rèn)書的原件或復(fù)印件，包括成交價(jià)格、成交日期、雙方簽字等。說明：用于確認(rèn)拍賣成交結(jié)果。8.附件八：標(biāo)的物過戶手續(xù)要求：提供標(biāo)的物過戶登記的相關(guān)文件，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，逾期提交的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付拍賣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付拍賣費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)組織拍賣會(huì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織拍賣會(huì)，逾期未組織的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：競(jìng)買人未按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：競(jìng)買人應(yīng)按照拍賣成交確認(rèn)書約定的時(shí)間支付拍賣成交價(jià)款，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。6.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。全文完。2025廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效與期限第二章資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估報(bào)告第三章拍賣流程3.1拍賣公告3.2拍賣報(bào)名3.3拍賣會(huì)3.4拍賣成交3.5拍賣尾款支付第四章資產(chǎn)移交4.1移交時(shí)間4.2移交方式4.3移交清單4.4責(zé)任轉(zhuǎn)移第五章財(cái)務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算費(fèi)用5.4付款方式5.5逾期付款第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同附件12.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拍賣公告12.3附件三：資產(chǎn)移交清單12.4附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算單12.5附件五：保密協(xié)議第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效條件13.3生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保廠房資產(chǎn)的公平、公開、公正拍賣。1.3合同雙方1.3.1出賣方：_________（名稱）1.3.2買受方：_________（名稱）1.4合同生效與期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2合同有效期為_________年。第二章資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.1.1對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行全面的實(shí)物評(píng)估。2.1.2對(duì)廠房資產(chǎn)的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。2.1.3對(duì)廠房資產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估方法2.2.1采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。2.2.2評(píng)估過程中，充分考慮市場(chǎng)行情、周邊環(huán)境等因素。2.3評(píng)估程序2.3.1出賣方提供相關(guān)資料。2.3.2乙方指派專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估報(bào)告2.4.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、方法、結(jié)果等。2.4.2評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后作為拍賣底價(jià)。第三章拍賣流程3.1拍賣公告3.1.1出賣方發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等。3.1.2公告期不少于_________天。3.2拍賣報(bào)名3.2.1潛在買受方需在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料。3.2.2出賣方對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行審核。3.3拍賣會(huì)3.3.1拍賣會(huì)按照公告時(shí)間、地點(diǎn)舉行。3.3.2拍賣會(huì)由專業(yè)拍賣師主持。3.4拍賣成交3.4.1拍賣成交價(jià)不低于評(píng)估報(bào)告確定的底價(jià)。3.4.2買受方在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。3.5拍賣尾款支付3.5.1買受方應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起_________日內(nèi)支付拍賣尾款。3.5.2尾款支付方式為_________。第四章資產(chǎn)移交4.1移交時(shí)間4.1.1買受方應(yīng)在支付完拍賣尾款后_________日內(nèi)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。4.2移交方式4.2.1出賣方負(fù)責(zé)將廠房資產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施移交給買受方。4.2.2移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。4.3移交清單4.3.1雙方應(yīng)在移交清單上簽字確認(rèn)，作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。4.4責(zé)任轉(zhuǎn)移4.4.1資產(chǎn)移交后，買受方承擔(dān)資產(chǎn)的全部責(zé)任。第五章財(cái)務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1拍賣成交價(jià)及稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.1.2買受方應(yīng)在拍賣成交后_________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.2結(jié)算時(shí)間5.2.1買受方應(yīng)在拍賣成交后_________日內(nèi)支付拍賣尾款。5.3結(jié)算費(fèi)用5.3.1拍賣傭金按成交價(jià)的_________%收取。5.3.2稅費(fèi)按國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.4付款方式5.4.1付款方式為_________。5.5逾期付款5.5.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、拍賣結(jié)果等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_________年。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。7.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。9.3.2合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和追究對(duì)方違約責(zé)任。第十章合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3變更生效10.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拍賣公告12.3附件三：資產(chǎn)移交清單12.4附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算單12.5附件五：保密協(xié)議第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.1.1雙方代表簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。13.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3生效日期13.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：甲方（出賣方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇1.1.1甲方有權(quán)指定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房資產(chǎn)的評(píng)估。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。1.2評(píng)估報(bào)告審核1.2.1甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方審核意見后_________日內(nèi)進(jìn)行修改并提交修改后的評(píng)估報(bào)告。1.3拍賣底價(jià)確定1.3.1拍賣底價(jià)由甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告及市場(chǎng)行情確定。1.3.2甲方有權(quán)在拍賣過程中調(diào)整拍賣底價(jià)。1.4拍賣會(huì)組織1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織拍賣會(huì)，包括場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。1.4.2甲方應(yīng)確保拍賣會(huì)的順利進(jìn)行。1.5資產(chǎn)移交監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)監(jiān)督資產(chǎn)移交過程，確保資產(chǎn)完整無損。1.5.2甲方應(yīng)在資產(chǎn)移交后_________日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.1.1乙方有權(quán)指定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房資產(chǎn)的評(píng)估。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2拍賣底價(jià)確認(rèn)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)拍賣底價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，并提出修改意見。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)意見后_________日內(nèi)進(jìn)行修改并提交修改后的拍賣底價(jià)。2.3拍賣會(huì)參與2.3.1乙方有權(quán)參與拍賣會(huì)，并提出質(zhì)疑或異議。2.3.2甲方應(yīng)保證拍賣會(huì)的公平、公正。2.4資產(chǎn)移交驗(yàn)收2.4.1乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)移交過程進(jìn)行驗(yàn)收，確保資產(chǎn)符合約定要求。2.4.2甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后_________日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的中立性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2費(fèi)用支付方式為_________。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起_________年。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)積極配合雙方解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.附件二：拍賣公告3.附件三：資產(chǎn)移交清單4.附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算單5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.附件十：資產(chǎn)移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或拍賣。違約認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估或拍賣，或評(píng)估報(bào)告不符合約定要求。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付拍賣尾款或相關(guān)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣尾款或相關(guān)費(fèi)用，或支付金額不足。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，或選擇其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問題：拍賣過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問題：資產(chǎn)移交過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或由法院判決。4.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，或采取法律手段追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.廠房資產(chǎn)拍賣。3.廠房資產(chǎn)評(píng)估。4.廠房資產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓。5.廠房資產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)支付。全文完。2025廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣市場(chǎng)日益繁榮。為規(guī)范廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣行為，保障各方合法權(quán)益，甲方委托乙方進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估與拍賣工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的、位于___________________的廠房及其附屬設(shè)施。（2）評(píng)估：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)定。（3）拍賣：指乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過公開競(jìng)價(jià)的方式，將甲方廠房資產(chǎn)出售給最高出價(jià)者。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣的一方。（2）乙方：指本合同中接受委托進(jìn)行廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣的一方。（3）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估過程和結(jié)果，出具的具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。（4）拍賣公告：指乙方在拍賣前發(fā)布的，公布拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等信息的公告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拍賣過程中，保證拍賣的公開、公平、公正。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付評(píng)估費(fèi)和拍賣傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織開展拍賣活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房資產(chǎn)評(píng)估工作在___________________進(jìn)行；拍賣活動(dòng)在___________________進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后___________________日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后___________________日內(nèi)，發(fā)布拍賣公告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同一方提出終止合同，應(yīng)提前___________________日書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)估費(fèi)和拍賣傭金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估費(fèi)：根據(jù)甲方廠房資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）拍賣傭金：根據(jù)拍賣成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、人員差旅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）評(píng)估費(fèi)和拍賣傭金：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付總額的30%作為保證金。（2）評(píng)估報(bào)告出具后：甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起___________________日內(nèi)，支付剩余的70%費(fèi)用。（3）拍賣成交后：甲方應(yīng)在拍賣成交后___________________日內(nèi)，支付拍賣傭金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后___________________日內(nèi)。（2）評(píng)估報(bào)告出具后：___________________日內(nèi)。（3）拍賣成交后：___________________日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________________%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的_________________%。（2）乙方未保證評(píng)估報(bào)告真實(shí)性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為人民幣，直接支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、評(píng)估數(shù)據(jù)、拍賣信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣活動(dòng)結(jié)束后___________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在評(píng)估和拍賣過程中，不得侵犯甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在拍賣前撤銷或修改拍賣條件的權(quán)利。（2）乙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房資產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保評(píng)估和拍賣工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供廠房資產(chǎn)的必要資料，乙方應(yīng)保證評(píng)估和拍賣工作的客觀、公正。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通評(píng)估和拍賣工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評(píng)估與拍賣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.拍賣公告3.評(píng)估與拍賣過程中的相關(guān)文件4.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑