2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議建議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議建議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人1.4.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目目標(biāo)3.合作模式及內(nèi)容3.1.合作期限3.2.合作方式3.3.合作內(nèi)容4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.甲方提供場地及基礎(chǔ)設(shè)施4.2.甲方提供政策支持4.3.甲方配合乙方開發(fā)5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)5.2.乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量5.3.乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1.投資額度6.2.投資方式6.3.資金管理7.項(xiàng)目收益分配7.1.收益分配比例7.2.收益分配方式7.3.收益分配時間8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目背景及概述2.1.項(xiàng)目名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，預(yù)計(jì)投資額人民幣1億元2.4.項(xiàng)目目標(biāo)：打造集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生于一體的生態(tài)旅游區(qū)3.合作模式及內(nèi)容3.1.合作期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.2.合作方式：甲方提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營和管理3.3.合作內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.甲方提供場地及基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，取得相關(guān)土地使用權(quán)證4.1.2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地的“三通一平”工作4.1.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、通訊等4.2.甲方提供政策支持4.2.1.甲方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)部門對項(xiàng)目的政策支持4.2.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)4.2.3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取項(xiàng)目貸款及投資4.3.甲方配合乙方開發(fā)4.3.1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作4.3.2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和信息4.3.3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)5.1.1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成5.1.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等工作5.1.3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量5.2.1.乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量5.2.2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量控制5.2.3.乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求5.3.乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3.1.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營5.3.2.乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全5.3.3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1.投資額度：項(xiàng)目總投資人民幣1億元，其中甲方出資5000萬元，乙方出資5000萬元6.2.投資方式：甲方以土地使用權(quán)作價入股，乙方以現(xiàn)金方式出資6.3.資金管理：項(xiàng)目資金由甲方和乙方共同管理，設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營支出8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行開發(fā)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日投資額的0.5%。8.1.2.甲方未能協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日投資額的0.5%。8.2.2.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量，造成安全事故或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2.3.乙方違反國家法律法規(guī)，造成項(xiàng)目停工或被政府強(qiáng)制拆除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.甲方提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施符合約定條件。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的合作期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同解除條件11.2.1.合同約定的解除條件成就。11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時。12.合同附件12.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年4月30日13.2.簽署地點(diǎn)：省市縣13.3.簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.“第三方”是指本合同中甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為了提高項(xiàng)目開發(fā)效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、保護(hù)各方合法權(quán)益而引入的專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件、信息資料及配合。15.4.第三方與其他方的劃分15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲方、乙方在合同中的地位獨(dú)立，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加16.1.甲方責(zé)任增加16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作。16.2.乙方責(zé)任增加16.2.1.乙方應(yīng)配合甲方與第三方之間的協(xié)調(diào)工作。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。16.2.3.乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償限額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2.第三方責(zé)任限額不得低于合同約定的最低賠償限額。17.3.責(zé)任限額的賠償方式17.3.1.第三方責(zé)任限額以貨幣形式支付。17.3.2.甲方、乙方或第三方可就責(zé)任限額的賠償方式另行協(xié)商。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同。18.2.1.第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；18.2.2.第三方服務(wù)的期限、進(jìn)度安排；18.2.3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.2.4.第三方責(zé)任限額及賠償方式；18.2.5.雙方爭議解決方式。19.合同變更及第三方介入19.1.合同變更19.1.1.合同在履行過程中如需增加第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入的條件19.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2.第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.3.第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利推進(jìn)和各方合法權(quán)益的保護(hù)。20.爭議解決20.1.第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第九條的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本計(jì)劃作為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需由甲方和乙方共同制定。3.項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議要求：明確項(xiàng)目用地范圍、基礎(chǔ)設(shè)施提供方式、使用年限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為甲方提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方簽訂。5.項(xiàng)目開發(fā)合同要求：明確項(xiàng)目開發(fā)范圍、開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)進(jìn)度等內(nèi)容。說明：本合同作為項(xiàng)目開發(fā)的主要依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理范圍、管理內(nèi)容、管理標(biāo)準(zhǔn)、管理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。8.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目審計(jì)的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日投資額的0.5%。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行開發(fā)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日投資額的0.5%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在項(xiàng)目審計(jì)過程中未能發(fā)現(xiàn)重大問題，導(dǎo)致項(xiàng)目資金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議建議書1合同編號_________一、合同主體甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國生態(tài)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了進(jìn)一步推動生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，提高旅游資源的利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國生態(tài)保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)旅游：指在自然生態(tài)環(huán)境中，以欣賞自然景觀、體驗(yàn)自然文化、參與生態(tài)保護(hù)為目的的旅游活動。（2）承包：指乙方在甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照協(xié)議約定，從事旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理等活動。（3）承包期：指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)從事旅游資源開發(fā)、經(jīng)營和管理的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以自然景觀、生態(tài)資源為基礎(chǔ)，具有旅游開發(fā)價值，經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理形成的具有一定規(guī)模的旅游區(qū)域。（2）開發(fā)：指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，對旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等系列活動。（3）經(jīng)營：指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照協(xié)議約定，從事旅游產(chǎn)品的銷售、服務(wù)等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)從事的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展需要，對乙方提出合理的要求和建議。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持，包括但不限于土地、基礎(chǔ)設(shè)施、政策等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)從事旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理活動。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的形象。（3）乙方有義務(wù)按時足額繳納承包費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)的具體位置為：________________________5.3合同履行方式乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)從事旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理活動，具體方式如下：（1）對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的自然資源進(jìn)行保護(hù)和合理利用。（2）開發(fā)旅游產(chǎn)品，提高旅游服務(wù)質(zhì)量。（3）加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升旅游環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期滿。（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）甲方有權(quán)對乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)從事的經(jīng)營活動進(jìn)行清理。6.4終止后果（1）承包期滿后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)等無償移交給甲方。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)，具體金額為人民幣____元。（2）資源使用費(fèi)：乙方在使用生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的自然資源時，應(yīng)向甲方支付資源使用費(fèi)，具體金額和支付方式另行協(xié)商。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，用于生態(tài)旅游區(qū)的日常管理維護(hù)，具體金額為人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。（2）資源使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用資源后____日內(nèi)支付資源使用費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：____年____月____日發(fā)生的____級地震。（2）戰(zhàn)爭：____年____月____日爆發(fā)的____戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對乙方進(jìn)行處罰的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃和管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過會議、函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖2.資源使用協(xié)議3.管理維護(hù)細(xì)則4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.協(xié)作與配合計(jì)劃7.爭議解決機(jī)制8.不可抗力事件清單9.甲方授權(quán)委托書10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供必要的支持，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定解除協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)破壞，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游：在自然生態(tài)環(huán)境中，以欣賞自然景觀、體驗(yàn)自然文化、參與生態(tài)保護(hù)為目的的旅游活動。2.承包：指乙方在甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照協(xié)議約定，從事旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理等活動。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：雙方對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)資源保護(hù)與開發(fā)平衡問題。解決辦法：制定嚴(yán)格的資源使用規(guī)定，確保資源可持續(xù)利用。2.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，明確支付時間，并設(shè)置滯納金。3.問題：爭議解決效率低。解決辦法：提前制定爭議解決機(jī)制，明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序和期限。4.問題：不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：制定不可抗力事件應(yīng)對預(yù)案，及時報(bào)告并采取措施減輕影響。5.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：建立信息共享平臺，確保雙方及時了解項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)信息。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)提供必要的設(shè)施和條件。（2）乙方有權(quán)參與生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃和管理。（3）乙方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益的一定比例。2.乙方利益條款：（1）乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先獲得生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的資源開發(fā)權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旅游產(chǎn)品價格。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃進(jìn)行審批。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益的一定比例。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的資源使用費(fèi)。（3）甲方有權(quán)獲得乙方支付的年度管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃。（2）乙方不得損害生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其承包權(quán)。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議建議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3開發(fā)方權(quán)利3.4開發(fā)方義務(wù)四、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)五、項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目建設(shè)階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段六、項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資估算6.2資金來源6.3資金使用6.4資金監(jiān)管七、項(xiàng)目質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量管理7.2安全管理7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4安全事故處理八、項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營計(jì)劃8.4運(yùn)營效益九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除后的處理十二、協(xié)議的終止與生效12.1協(xié)議終止12.2協(xié)議生效十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)十四、簽署與生效14.1簽署14.2生效合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：承包方：[承包方全稱]開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[具體日期]1.4協(xié)議生效日期：[具體日期]1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[具體日期]止1.6協(xié)議目的：共同開發(fā)建設(shè)[生態(tài)旅游區(qū)名稱]，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游資源的可持續(xù)利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況：[生態(tài)旅游區(qū)名稱]項(xiàng)目位于[具體位置]，占地面積[具體面積]，預(yù)計(jì)投資[投資估算]。2.2項(xiàng)目位置：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資估算：[投資總額]三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)獲得項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)資源在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得相應(yīng)的收益3.2承包方義務(wù)：按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全按時提交項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的報(bào)告和資料3.3開發(fā)方權(quán)利：對項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理獲得項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的收益3.4開發(fā)方義務(wù)：提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)資源按時支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)款項(xiàng)配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)四、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃：[規(guī)劃內(nèi)容描述]4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：[建設(shè)內(nèi)容描述]4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)：[產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容描述]4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)：[保護(hù)措施描述]五、項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目前期工作：[具體工作內(nèi)容]5.2項(xiàng)目建設(shè)階段：[具體建設(shè)內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)]5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]六、項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資估算：[投資估算明細(xì)]6.2資金來源：[資金來源方式]6.3資金使用：[資金使用規(guī)定]6.4資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施]七、項(xiàng)目質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量管理：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)方對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.2安全管理：承包方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度開發(fā)方對項(xiàng)目建設(shè)安全進(jìn)行監(jiān)督7.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后方可投入使用7.4安全事故處理：任何安全事故應(yīng)及時報(bào)告雙方，并采取必要的處理措施安全事故責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)確定八、項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式：[具體運(yùn)營模式描述]8.2管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé)]8.3運(yùn)營計(jì)劃：[運(yùn)營年度計(jì)劃及調(diào)整機(jī)制]8.4運(yùn)營效益：[效益分配和考核標(biāo)準(zhǔn)]九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定]9.2保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任]9.3違約責(zé)任：[違約行為及相應(yīng)責(zé)任]十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：[違約情形及責(zé)任承擔(dān)]10.2爭議解決方式：[爭議解決途徑]10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱和地址]十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更：[變更條件和程序]11.2協(xié)議解除：[解除條件和程序]11.3解除后的處理：[解除后的資產(chǎn)清算和責(zé)任承擔(dān)]十二、協(xié)議的終止與生效12.1協(xié)議終止：[終止條件和程序]12.2協(xié)議生效：[生效條件和日期]十三、其他約定13.1不可抗力：[不可抗力事件定義及處理]13.2協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]13.3協(xié)議份數(shù)：[協(xié)議份數(shù)及分發(fā)方式]十四、簽署與生效14.1簽署：[雙方代表簽字確認(rèn)]14.2生效：[協(xié)議生效條件]合同編號：_________甲方（開發(fā)方）：[開發(fā)方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：[承包方全稱]代表簽字：________________日期：________________附件：[附件清單]甲方（開發(fā)方）：[開發(fā)方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：[承包方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的審批。甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策進(jìn)行最終裁決。甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的變更申請進(jìn)行審批。1.2甲方資金投入保障條款說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)所需的資金投入，包括但不限于：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于項(xiàng)目開發(fā)資金的?？顚Ｓ?。甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況的報(bào)告。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：甲方有權(quán)對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行追責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施和運(yùn)營管理權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施方案進(jìn)行編制和調(diào)整。乙方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的日常管理工作進(jìn)行決策。乙方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行解決。2.2乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，包括但不限于：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時向甲方報(bào)告。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，包括但不限于：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時交付使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇與職責(zé)條款說明：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，具體內(nèi)容包括：雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括項(xiàng)目評估、監(jiān)督管理和爭議調(diào)解。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公允。雙方應(yīng)按合同約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告與保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目報(bào)告，具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交項(xiàng)目報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目開發(fā)過程中的信息保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失或延誤的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合雙方的協(xié)商和解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃方案2.項(xiàng)目建設(shè)合同3.資金使用計(jì)劃4.質(zhì)量安全管理方案5.運(yùn)營管理方案6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.保密協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決機(jī)構(gòu)信息10.不可抗力事件清單11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，認(rèn)定為違約。2.承包方未保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.承包方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約。4.開發(fā)方未按合同約定提供資金，認(rèn)定為違約。5.開發(fā)方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，認(rèn)定為違約。6.雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決，認(rèn)定為違約。7.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設(shè)計(jì)人對其發(fā)明、設(shè)計(jì)享有的權(quán)利。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的，用于解決合同爭議的第三方機(jī)構(gòu)或組織。5.質(zhì)量管理：指為確定、實(shí)現(xiàn)和控制質(zhì)量所必需的作業(yè)技術(shù)和活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要措施加快進(jìn)度。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，定期審查資金使用情況，確保資金專款專用。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：爭議無法解決。解決辦法：通過爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.旅游產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。5.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包協(xié)議建議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)文明建設(shè)的不斷推進(jìn)，生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。為了進(jìn)一步推動生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，提高旅游品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開發(fā)某生態(tài)旅游區(qū)。2.2目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，以自然景觀、人文景觀、生態(tài)資源為特色，集觀光、休閑、度假、探險(xiǎn)、科普、教育等功能于一體的綜合性旅游區(qū)。2.開發(fā)承包：指乙方在甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行投資建設(shè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)旅游：以生態(tài)為基礎(chǔ)，以旅游為手段，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的和諧統(tǒng)一。2.承包范圍：指乙方在本協(xié)議約定的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地、資源等支持。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)。2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目運(yùn)營的合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將項(xiàng)目運(yùn)營所取得的權(quán)益、收益等交付甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資建設(shè)費(fèi)用：乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、設(shè)施購置等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常維護(hù)、市場營銷、廣告宣傳等。3.利潤分成：根據(jù)雙方約定的比例，在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營達(dá)到預(yù)期收益后，乙方應(yīng)得的利潤分成。4.稅費(fèi)：乙方在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式1.投資建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付給乙方。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.利潤分成：每年根據(jù)雙方約定的比例，由甲方支付給乙方。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)并在每月的運(yùn)營管理費(fèi)用中支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時間1.投資建設(shè)費(fèi)用：第一筆支付應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，后續(xù)支付時間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：每月支付時間為次月5日前。3.利潤分成：每年根據(jù)雙方約定的日期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時用于生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。3.如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供必要的土地、資源等支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成投資建設(shè)或運(yùn)營管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定保證項(xiàng)目運(yùn)營的合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)旅游區(qū)的商業(yè)計(jì)劃、運(yùn)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府或政府授權(quán)的單位。2.乙方為國有企業(yè)或國有控股企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃權(quán)和最終決策權(quán)。2.乙方保留對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)具體項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的最終審批權(quán)。2.乙方保留對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)家使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。十