2025個人果園土地承包合同書制定與執(zhí)行細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人果園土地承包合同書制定與執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3承包雙方意愿2.合同主體2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地等級4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包終止時間5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用范圍與用途6.1果園建設(shè)與管理6.2土地利用方式6.3禁止行為7.土地使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.土地收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)培訓(xùn)方式9.3培訓(xùn)費(fèi)用10.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2生態(tài)保護(hù)措施10.3環(huán)保費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除與終止合同的處理程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出讓方違約責(zé)任12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2地方政策規(guī)定本合同訂立遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)政策規(guī)定。1.3承包雙方意愿承包方與出讓方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。2.合同主體2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________住所地：________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于________省________市________縣（區(qū)）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體位置詳見附圖。3.2土地面積土地總面積為________畝，其中果園面積為________畝。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為集體所有，土地用途為果樹種植。3.4土地等級土地等級為________等。4.承包期限4.1承包起始時間承包期限自________年________月________日起計算。4.2承包終止時間承包期限至________年________月________日止。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為________元。5.2付款方式承包費(fèi)用分________期支付，具體付款時間及金額如下：（1）首期支付：________元，于________年________月________日前支付；（2）后續(xù)支付：________元，于每年________月________日前支付。5.3付款時間承包費(fèi)用支付時間為每年的________月________日。6.土地使用范圍與用途6.1果園建設(shè)與管理承包方負(fù)責(zé)果園的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、管理及維護(hù)工作。6.2土地利用方式土地僅用于果樹種植，不得改變土地用途。6.3禁止行為（1）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途；（2）不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（3）不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得排放污染物。7.土地使用權(quán)變更7.1變更條件（1）國家或地方政府調(diào)整土地利用規(guī)劃；（2）土地所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)承包。7.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）辦理變更手續(xù)；（4）簽訂變更協(xié)議；（5）變更登記。8.土地收益分配8.1收益計算方式土地收益包括果園的果實銷售收入和其他附屬產(chǎn)品收入。收益計算方式如下：（1）果實銷售收入：根據(jù)果實產(chǎn)量和市場價格計算；（2）附屬產(chǎn)品收入：根據(jù)附屬產(chǎn)品產(chǎn)量和市場價格計算。8.2收益分配比例土地收益分配比例為：承包方占________%，出讓方占________%。8.3收益分配時間收益分配時間為每年的________月________日，具體分配金額由雙方共同確認(rèn)。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）果樹種植技術(shù)指導(dǎo)；（2）病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)；（3）果樹修剪技術(shù)指導(dǎo)。9.2技術(shù)培訓(xùn)方式（1）現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)；（2）發(fā)放技術(shù)資料；（3）定期組織技術(shù)交流會。9.3培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。10.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)10.1環(huán)保要求承包方在果園經(jīng)營過程中，必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保果園生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。10.2生態(tài)保護(hù)措施（1）合理施肥，減少化肥使用；（2）推廣有機(jī)肥，提高土壤質(zhì)量；（3）實施節(jié)水灌溉，減少水資源浪費(fèi)。10.3環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求確定。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止合同的條件（1）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)警告無效；（2）出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)警告無效；（3）土地被依法征收或征用。11.3解除與終止合同的處理程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于土地、果樹、設(shè)備等資產(chǎn)的評估和移交。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任（1）未按時支付承包費(fèi)用；（2）未按約定進(jìn)行果園建設(shè)與管理；（3）未履行環(huán)保責(zé)任。12.2出讓方違約責(zé)任（1）未按約定提供技術(shù)支持；（2）未按約定提供土地使用；（3）未按約定分配收益。12.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本合同在滿足11.1所述解除合同條件時，可解除。14.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并按照11.3的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除承包方和出讓方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等第三方主體。15.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供者提供果樹種植、病蟲害防治等技術(shù)支持；（3）咨詢顧問提供市場分析、經(jīng)營管理等咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)理單位對果園建設(shè)、管理進(jìn)行監(jiān)督；（5）保險公司提供財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。15.3第三方介入程序（1）經(jīng)承包方和出讓方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。16.2.2第三方違約責(zé)任第三方如違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容符合本合同的要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，與其他各方無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)協(xié)議辦理解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書的正本復(fù)印件，清晰顯示土地所有權(quán)、使用權(quán)人、土地位置、面積、用途等信息。說明：此附件作為土地權(quán)屬證明，是合同生效的必要條件。2.土地測量報告詳細(xì)要求：提供由有資質(zhì)的測繪單位出具的，詳細(xì)記錄土地面積、位置、邊界等信息的測量報告。說明：此附件用于確定土地的實際面積和位置，確保合同約定的土地范圍準(zhǔn)確無誤。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入合同的組成部分，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。4.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次技術(shù)培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。說明：此附件用于證明承包方接受了必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保果園管理的專業(yè)性。5.果園經(jīng)營記錄詳細(xì)要求：記錄果園的生產(chǎn)、銷售、成本、收益等信息，包括果實產(chǎn)量、市場價格等。6.環(huán)保檢查報告詳細(xì)要求：提供環(huán)保部門出具的，證明果園符合環(huán)保要求的檢查報告。說明：此附件用于證明承包方履行了環(huán)保責(zé)任，確保果園經(jīng)營不違反環(huán)保法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。示例：若承包方未支付首期承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金________元。（2）未按約定進(jìn)行果園建設(shè)與管理責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，賠償因管理不善造成的損失。示例：若承包方未按規(guī)定修剪果樹，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，應(yīng)賠償出讓方損失________元。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。示例：若出讓方未提供約定的技術(shù)支持，應(yīng)支付違約金________元。（2）未按約定提供土地使用責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。示例：若出讓方未提供約定的土地使用，應(yīng)賠償承包方損失________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。示例：若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金________元。（2）造成第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)造成的損失，并賠償相關(guān)方的損失。示例：若第三方技術(shù)服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致果樹死亡，應(yīng)賠償承包方損失________元。全文完。2025個人果園土地承包合同書制定與執(zhí)行細(xì)則1合同編號_________一、合同主體甲方：_________（果園承包方）地址：_________（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（個人果園使用者）地址：_________（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將果園土地承包給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范果園土地承包關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）果園：指以種植果樹為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包人依法享有的對土地進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。（3）承包期限：指土地承包合同的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的果園承包方。（2）乙方：指本合同中的個人果園使用者。（3）承包費(fèi)：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)果園土地的合法權(quán)益。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法行使土地承包經(jīng)營權(quán)，自主經(jīng)營果園。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)果園土地的生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同所指的果園土地位于_________（詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，歸還土地并支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每年的承包費(fèi)。（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：如因國家政策調(diào)整或土地性質(zhì)改變等原因，乙方需向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：乙方在使用果園過程中，如需新增或維修設(shè)施設(shè)備，需支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方約定，乙方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前，支付當(dāng)年的承包費(fèi)。（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：如需支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________日內(nèi)支付。（3）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備需求確認(rèn)后的_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%的比例計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按時收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為_________元。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金直接轉(zhuǎn)賬至對方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方約定，違約方可在約定的時間內(nèi)，將賠償金以現(xiàn)金形式支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）2023年發(fā)生的地震，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞。（2）2024年政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，影響果園經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對果園土地的最終使用權(quán)和收益權(quán)。（2）甲方保留對果園土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對果園土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)權(quán)。（2）甲方保留對果園土地的合理開發(fā)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)果園的合法權(quán)益。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)果園的經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，共同研究解決果園經(jīng)營管理中的問題。（2）及時溝通，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就果園土地承包關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件4.甲方提供的果園相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單及照片5.合同簽訂地示意圖6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.違約金支付憑證9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的；b.未按時收取費(fèi)用的；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的；b.擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)的；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未能提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)的，視為違約；b.甲方未按時收取費(fèi)用的，視為違約；c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約；b.乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)的，視為違約；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包人依法享有的對土地進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供土地承包經(jīng)營權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，如甲方未能提供，乙方可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付承包費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付承包費(fèi)，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并考慮暫停乙方在果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.問題：果園發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時評估不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可按照合同約定的終止條件和程序終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方名稱）2.第三方地址：_________（第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行支付承包費(fèi)等義務(wù)。（2）第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，合理使用土地資源。（3）乙方有權(quán)獲得合理的收益。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方在果園內(nèi)的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自調(diào)整果園土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）甲方有權(quán)對果園土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地資源，不得浪費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付賠償金。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025個人果園土地承包合同書制定與執(zhí)行細(xì)則2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明第三章承包期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間3.3承包期限變更第四章土地用途及種植作物4.1土地用途4.2種植作物種類4.3作物種植面積第五章承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4付款時間及期限第六章土地管理及維護(hù)6.1土地管理責(zé)任6.2土地維護(hù)要求6.3土地保護(hù)措施第七章承包方責(zé)任7.1作物種植與管理7.2土地利用保護(hù)7.3土地權(quán)屬維護(hù)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025個人果園土地承包合同書1.2合同雙方基本信息：甲方（承包方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（發(fā)包方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]第二章土地概況2.1土地位置：[具體位置描述]2.2土地面積：[面積及單位]2.3土地性質(zhì)：[性質(zhì)描述，如集體土地、國有土地等]2.4土地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三章承包期限3.1承包起始時間：[起始日期]3.2承包結(jié)束時間：[結(jié)束日期]3.3承包期限變更：[變更條件及程序]第四章土地用途及種植作物4.1土地用途：[用途描述，如果樹種植、農(nóng)業(yè)科研等]4.2種植作物種類：[作物種類列表]4.3作物種植面積：[面積及單位]第五章承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2承包費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用明細(xì)，如土地租金、管理費(fèi)等]5.3費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.4付款時間及期限：[具體付款時間及逾期處理]第六章土地管理及維護(hù)6.1土地管理責(zé)任：[甲方對土地管理的具體責(zé)任]6.2土地維護(hù)要求：[土地維護(hù)的具體要求]6.3土地保護(hù)措施：[保護(hù)土地的具體措施]第七章承包方責(zé)任7.1作物種植與管理：[甲方對作物種植和管理的具體要求]7.2土地利用保護(hù)：[甲方對土地利用保護(hù)的具體要求]7.3土地權(quán)屬維護(hù)：[甲方對土地權(quán)屬維護(hù)的具體要求]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)列出]8.3爭議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序]第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：[列舉解除合同的具體條件]9.2合同終止條件：[列舉合同終止的具體條件]9.3合同解除及終止程序：[具體解除或終止合同的操作程序]第十章違約責(zé)任10.1違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任]10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償金額及計算方式]第十一章合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件：[附件文件名稱及編號]11.2其他相關(guān)文件：[附件文件名稱及編號]第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同解除條件：[合同解除的具體條件]第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]13.2合同解釋：[合同解釋的規(guī)則和原則]第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章：[此處由雙方簽字蓋章]甲方（承包方）：[甲方全名]（簽字/蓋章）乙方（發(fā)包方）：[乙方全名]（簽字/蓋章）14.2合同生效時間：[合同生效的具體時間]甲方（承包方）：[甲方全名]簽字：____________________日期：____________________乙方（發(fā)包方）：[乙方全名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對果園的管理具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對果園的種植計劃、作物品種選擇、技術(shù)指導(dǎo)等進(jìn)行決策，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方收益分配權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對果園的收益進(jìn)行分配。條款內(nèi)容：甲方與乙方就果園收益分配比例達(dá)成一致，并明確收益分配的時間和方式。1.3甲方土地權(quán)屬變更權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對土地權(quán)屬進(jìn)行變更。條款內(nèi)容：在合同履行期間，如需對土地權(quán)屬進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4甲方技術(shù)支持條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提供種植管理方面的指導(dǎo)，并協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。1.5甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：如甲方未履行合同約定的管理職責(zé)，造成果園損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方種植決策權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對果園的種植決策具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇種植作物品種、種植方式和種植時間，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方收益分配權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對果園的收益進(jìn)行分配。條款內(nèi)容：乙方與甲方就果園收益分配比例達(dá)成一致，并明確收益分配的時間和方式。2.3乙方土地權(quán)屬變更權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對土地權(quán)屬進(jìn)行變更。條款內(nèi)容：在合同履行期間，如需對土地權(quán)屬進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.4乙方技術(shù)支持條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提供種植管理方面的指導(dǎo)，并協(xié)助甲方解決技術(shù)難題。2.5乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：如乙方未履行合同約定的種植管理職責(zé)，造成果園損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款：說明：明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，并由雙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介在解決爭議過程中應(yīng)遵循的原則。條款內(nèi)容：第三方中介在解決爭議時應(yīng)堅持公平、公正的原則，并尊重雙方的意見。3.4第三方中介保密條款：說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介終止條款：說明：明確第三方中介在何種情況下可終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.第三方中介資質(zhì)證明3.技術(shù)培訓(xùn)資料4.甲方或乙方身份證明文件5.收益分配明細(xì)表6.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容說明7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付承包費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行土地管理和作物種植認(rèn)定：乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行土地管理和作物種植，造成果園損失，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付承包費(fèi)用解決辦法：通過書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付可采取法律手段。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行土地管理和作物種植解決辦法：通過監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地管理和作物種植。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：與第三方中介溝通，明確其職責(zé)范圍，并對未能履行職責(zé)的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人果園土地承包2.土地流轉(zhuǎn)3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作4.土地租賃5.第三方中介參與合同履行全文完。2025個人果園土地承包合同書制定與執(zhí)行細(xì)則3合同編號_________一、合同主體1.甲方（果園土地承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（土地承包使用者）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的果園土地承包給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對果園土地進(jìn)行合理利用，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保果園土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）果園：指種植果樹的土地，包括果樹、樹苗、果樹種植設(shè)施等。（2）土地承包：指甲方將其擁有的果園土地在一定期限內(nèi)承包給乙方使用。（3）土地承包金：指乙方按照合同約定向甲方支付的土地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）果園土地：指甲方擁有的用于種植果樹的土地。（2）承包期限：指乙方使用果園土地的期限。（3）承包面積：指乙方承包的果園土地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用果園土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間對果園土地的經(jīng)營管理，確保土地資源的合理利用。（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的土地承包金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合理使用果園土地，進(jìn)行果樹種植、管理等活動。（2）乙方有權(quán)按照合同約定享受果園土地承包金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定合理利用果園土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定繳納土地承包金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：果園土地承包地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)對果園土地進(jìn)行合理利用，確保土地資源的優(yōu)化配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將果園土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回土地；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的土地承包金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地承包金：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付的土地使用費(fèi)用，包括年度承包金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方在使用果園土地期間，應(yīng)向甲方支付一定的管理費(fèi)，用于支付果園土地的管理和維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時間：（1）土地承包金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的土地承包金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供果園土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付土地承包金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。（2）甲方或乙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)采取措施，減少不可抗力造成的損失。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對果園土地的所有權(quán)。（2）甲方保留對果園土地的經(jīng)營管理權(quán)。（3）甲方保留對果園土地的收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對果園土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對果園土地的征收權(quán)。（3）甲方保留對果園土地的抵押權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園土地承包過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行果園土地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著友好、互利的原則，通過協(xié)商、協(xié)調(diào)等方式，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行增減、修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（果園土地承包方）：（簽字處）乙方（土地承包使用者）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲