商業(yè)地產2025年度租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產2024年度租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房地產裝修及設施5.1房地產裝修標準5.2房地產設施清單5.3裝修及設施變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.水電費及其他費用7.1水電費收費標準7.2其他費用清單7.3費用支付責任8.房地產使用限制8.1房地產使用范圍8.2房地產使用禁止事項8.3房地產使用變更9.房地產維修及保養(yǎng)9.1房地產維修責任9.2房地產保養(yǎng)責任9.3維修及保養(yǎng)費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.合同生效及履行13.1合同生效條件13.2合同履行責任13.3合同履行期限14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______________________1.1.2承租方：_______________________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_______________________1.2.2承租方地址：_______________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______________________，電子郵箱_______________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______________________，電子郵箱_______________________2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.1.1房地產名稱：_______________________2.2房地產地址2.2.1房地產地址：_______________________2.3房地產面積2.3.1房地產總面積：_______________________平方米2.4房地產用途2.4.1房地產用途：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：_______________________3.3.2租賃期限延長程序：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______________________元人民幣4.1.2年租金總額：_______________________元人民幣4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：_______________________4.2.2首期租金支付時間：_______________________4.2.3每月租金支付時間：_______________________4.3租金支付日期4.3.1每月租金支付日：_______________________5.房地產裝修及設施5.1房地產裝修標準5.1.1裝修標準：_______________________5.2房地產設施清單5.2.1設施清單：_______________________5.3裝修及設施變更5.3.1裝修及設施變更程序：_______________________5.3.2裝修及設施變更費用承擔：_______________________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______________________元人民幣6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付時間：_______________________6.2.2保證金支付賬戶：_______________________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：_______________________6.3.2保證金退還程序：_______________________8.水電費及其他費用8.1水電費收費標準8.1.1水費收費標準：_______________________元/噸8.1.2電費收費標準：_______________________元/千瓦時8.2其他費用清單8.2.1其他費用清單：_______________________8.3費用支付責任8.3.1水電費支付責任：_______________________8.3.2其他費用支付責任：_______________________9.房地產使用限制9.1房地產使用范圍9.1.1房地產使用范圍：_______________________9.2房地產使用禁止事項9.2.1禁止事項：_______________________9.3房地產使用變更9.3.1使用變更申請：_______________________9.3.2使用變更審批：_______________________10.房地產維修及保養(yǎng)10.1房地產維修責任10.1.1維修責任：_______________________10.2房地產保養(yǎng)責任10.2.1保養(yǎng)責任：_______________________10.3維修及保養(yǎng)費用承擔10.3.1維修及保養(yǎng)費用承擔：_______________________11.違約責任11.1違約情形11.1.1違約情形：_______________________11.2違約責任承擔11.2.1違約責任承擔：_______________________11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準：_______________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：_______________________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：_______________________12.3合同解除及終止的程序12.3.1合同解除程序：_______________________12.3.2合同終止程序：_______________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：_______________________13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：_______________________13.3爭議解決費用承擔13.3.1爭議解決費用承擔：_______________________14.合同生效及履行14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：_______________________14.2合同履行責任14.2.1合同履行責任：_______________________14.3合同履行期限14.3.1合同履行期限：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方類型15.1.2.1中介方：指在合同訂立或履行過程中，為促成合同訂立或履行提供中介服務的第三方。15.1.2.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查的第三方。15.1.2.3評估方：指對合同標的物進行評估、鑒定的第三方。15.1.2.4其他第三方：指根據(jù)合同需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系的其他第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方介入應有利于合同的履行。17.第三方責權利17.1第三方責任17.1.1第三方在合同關系中的責任，應根據(jù)其介入合同的性質和目的來確定。17.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)，履行其在合同關系中的義務。17.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同關系的穩(wěn)定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方在合同關系中所承擔的最高責任額度。18.2第三方責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.2第三方責任限額不得超過其可預見范圍內的損失。18.3第三方責任限額的調整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.3.2調整后的第三方責任限額應書面通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方違反與甲方簽訂的協(xié)議，甲方有權追究其責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方違反與乙方簽訂的協(xié)議，乙方有權追究其責任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系，應明確劃分。19.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，應經甲乙雙方書面同意。20.2合同變更程序20.2.1合同變更程序：_______________________20.2.2合同變更文件：_______________________20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除程序：_______________________21.2.2合同解除文件：_______________________21.3合同解除的生效21.3.1合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件詳細要求：提供房地產的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。附件說明：證明房地產的產權歸屬，為合同的合法性和有效性提供保障。2.房地產租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的房地產租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。附件說明：作為本合同的重要附件，合同內容與本合同具有同等法律效力。3.房地產裝修圖紙及清單詳細要求：提供房地產裝修圖紙及設施清單，包括裝修風格、材料、數(shù)量等。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確裝修標準和設施配置。4.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已實際支付。附件說明：作為合同履行的重要憑證，證明保證金已到位。5.水電費及其他費用清單詳細要求：提供水電費及其他費用清單，明確費用項目和標準。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確費用支付標準和責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。附件說明：作為合同履行的重要附件，保障合同關系的穩(wěn)定。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內容和生效日期。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，保障合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確合同解除的法律后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按照合同約定的時間支付租金。損壞房地產：承租方在使用過程中，造成房地產損壞。未經允許變更用途：承租方未經出租方同意，擅自改變房地產用途。違反使用限制：承租方違反合同約定的使用范圍和禁止事項。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定，應以合同約定和法律法規(guī)為準。3.違約責任示例：未按時支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。損壞房地產：承租方應修復損壞部分，并賠償由此造成的損失。未經允許變更用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違反使用限制：承租方應停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。商業(yè)地產2024年度租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費及其他費用的承擔4.租金調整4.1租金調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整通知5.租金支付5.1首期租金支付5.2定期租金支付5.3違約金及滯納金6.房地產使用6.1房地產用途限制6.2設施設備使用6.3改造與裝修7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修8.保險8.1房地產保險8.2承租人財產保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條房地產基本情況2.1房地產位置2.1.1房地產具體地址：____________________2.1.2房地產所在區(qū)域：____________________2.2房地產面積2.2.1房地產總面積：____________________平方米2.2.2房地產可使用面積：____________________平方米2.3房地產用途2.3.1房地產主要用途：____________________2.3.2房地產附屬用途：____________________2.4房地產權屬證明2.4.1房地產權證號碼：____________________2.4.2房地產權屬單位：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3首期租金支付時間：____________________3.3水電費及其他費用的承擔3.3.1水電費承擔方式：____________________3.3.2其他費用承擔方式：____________________第四條租金調整4.1租金調整依據(jù)4.1.1租金調整依據(jù)：____________________4.1.2租金調整公式：____________________4.2調整頻率4.2.1調整頻率：____________________4.3調整通知4.3.1調整通知方式：____________________4.3.2調整通知時間：____________________第五條租金支付5.1首期租金支付5.1.1首期租金金額：____________________元5.1.2首期租金支付時間：____________________5.2定期租金支付5.2.1定期租金支付時間：____________________5.2.2定期租金支付方式：____________________5.3違約金及滯納金5.3.1違約金比例：____________________5.3.2滯納金比例：____________________第六條房地產使用6.1房地產用途限制6.1.1房地產主要用途限制：____________________6.1.2房地產附屬用途限制：____________________6.2設施設備使用6.2.1設施設備使用規(guī)定：____________________6.2.2設施設備維護責任：____________________6.3改造與裝修6.3.1改造與裝修審批流程：____________________6.3.2改造與裝修費用承擔：____________________第七條維修責任7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責維修的設施設備：____________________7.1.2出租方維修責任范圍：____________________7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責維修的設施設備：____________________7.2.2承租方維修責任范圍：____________________7.3緊急維修7.3.1緊急維修定義：____________________7.3.2緊急維修處理流程：____________________第八條保險8.1房地產保險8.1.1保險種類：____________________8.1.2保險金額：____________________元8.1.3保險期限：____________________8.1.4保險費用承擔：____________________8.2承租人財產保險8.2.1保險種類：____________________8.2.2保險金額：____________________元8.2.3保險期限：____________________8.2.4保險費用承擔：____________________第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付房地產的責任：____________________9.1.2出租方未按時維修的責任：____________________9.1.3出租方違反合同約定的其他責任：____________________9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的責任：____________________9.2.2承租方擅自改變房地產用途的責任：____________________9.2.3承租方違反合同約定的其他責任：____________________第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________10.1.2因不可抗力解除合同的條件：____________________10.1.3因違約解除合同的條件：____________________10.2解除程序10.2.1解除合同的書面通知：____________________10.2.2解除合同的生效時間：____________________10.3解除后的處理10.3.1房地產及附屬物品的歸還：____________________10.3.2租金的結算：____________________10.3.3違約責任的承擔：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：____________________11.1.2爭議解決地點：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：____________________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：____________________第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用法律：____________________13.2合同附件13.2.1合同附件：____________________13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：____________________份，每份具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：____________________份14.3.2合同保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或履行特定職責的獨立法人或其他組織。15.2.1房地產中介服務；15.2.2法律咨詢服務；15.2.3裝修監(jiān)理服務；15.2.4財務審計服務；15.2.5其他經雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方發(fā)出書面通知，并在通知中明確第三方的服務內容、費用、期限等信息。16.2雙方應就第三方的引入達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入后，應在合同規(guī)定的范圍內履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用；17.2.2如第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%；17.2.3第三方在履行職責過程中，如涉及法律訴訟，其訴訟費用由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應獨立承擔法律責任。18.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過書面形式或雙方約定的其他方式進行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。20.3第三方介入后的