二零二五年房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3配套設(shè)施移交方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂合同背景3.2簽訂合同目的4.房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交內(nèi)容4.1無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)4.2配套設(shè)施移交4.3移交方式及時(shí)間5.房屋及配套設(shè)施移交后的權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.3配套設(shè)施使用及維護(hù)6.房屋及配套設(shè)施移交后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納7.合同價(jià)款及支付方式7.1房屋及配套設(shè)施合同價(jià)款7.2支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.合同生效條件及期限9.1生效條件9.2生效期限10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及終止12.1變更條件及程序12.2終止條件及程序13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3配套設(shè)施移交方信息配套設(shè)施移交方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書(shū)房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________房屋建設(shè)年代：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量：____________________配套設(shè)施使用狀況：____________________3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂合同背景因____________________（原因），出賣(mài)方同意將房屋及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。3.2簽訂合同目的本合同簽訂的目的是明確雙方在房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交內(nèi)容4.1無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)4.2配套設(shè)施移交出賣(mài)方應(yīng)將配套設(shè)施移交給買(mǎi)受方，具體移交清單詳見(jiàn)附件一。4.3移交方式及時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施移交給買(mǎi)受方。5.房屋及配套設(shè)施移交后的權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)出賣(mài)方保證標(biāo)的房屋及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)買(mǎi)受方在支付房屋及配套設(shè)施價(jià)款后，取得標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)。5.3配套設(shè)施使用及維護(hù)買(mǎi)受方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)其日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.房屋及配套設(shè)施移交后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效條件及期限9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效期限本合同自生效之日起至標(biāo)的房屋及配套設(shè)施移交完畢之日止。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋及配套設(shè)施移交清單；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及終止12.1變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2終止條件及程序（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議的解決均不得違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方定義第三方在本合同中，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行并提供服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件（1）合同約定或法律法規(guī)要求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`的責(zé)任；（3）違反法律法規(guī)或合同約定的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方在合同中的約定。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）各方的權(quán)利義務(wù)明確；（2）各方的責(zé)任界限清晰；（3）各方的利益得到保障。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）第三方負(fù)責(zé)合同約定或法律法規(guī)要求的服務(wù)；（3）各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)合同履行。20.2合同履行變更第三方介入后，合同履行主體、內(nèi)容、方式等可能發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.3合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方履行職責(zé)的監(jiān)督，確保合同順利履行。20.4合同履行爭(zhēng)議第三方介入后，若發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8.2條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施移交清單詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。2.付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明買(mǎi)受方已支付合同價(jià)款的證據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的各類(lèi)服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理協(xié)議等。4.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后，簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。5.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。6.糾紛解決協(xié)議雙方就糾紛解決方式達(dá)成一致后，簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）出賣(mài)方未按時(shí)移交房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。示例：若出賣(mài)方未在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)移交房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同價(jià)款10%的違約金。（2）出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或隱瞞瑕疵導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。示例：若出賣(mài)方在合同中隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）買(mǎi)受方未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付應(yīng)付款項(xiàng)5%的違約金。（2）買(mǎi)受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)導(dǎo)致的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀費(fèi)用、賠償損失等。示例：若買(mǎi)受方擅自將房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定參照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。全文完。二零二四年房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋規(guī)劃用途3.無(wú)證買(mǎi)賣(mài)房屋相關(guān)情況3.1無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)原因3.2無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)間3.3無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.4無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)4.配套設(shè)施移交情況4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交方式4.3配套設(shè)施移交時(shí)間5.費(fèi)用支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付方式5.2配套設(shè)施移交費(fèi)用支付方式5.3其他費(fèi)用支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，地址_______乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，地址_______2.房屋基本信息2.1房屋座落地址_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)_______2.3房屋建筑面積_______平方米2.4房屋用途_______2.5房屋規(guī)劃用途_______3.無(wú)證買(mǎi)賣(mài)房屋相關(guān)情況3.1無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)原因_______3.2無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)間_______年_______月_______日3.3無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格_______元3.4無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)_______4.配套設(shè)施移交情況4.1配套設(shè)施清單_______4.2配套設(shè)施移交方式_______4.3配套設(shè)施移交時(shí)間_______年_______月_______日5.費(fèi)用支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付方式_______5.2配套設(shè)施移交費(fèi)用支付方式_______5.3其他費(fèi)用支付方式_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間_______年_______月_______日6.2房屋交付地點(diǎn)_______6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_______6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式_______8.履約保證金8.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)______元。8.2保證金繳納時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為；（2）甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；（3）甲方按照合同約定支付全部房款及配套設(shè)施移交費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______10.3爭(zhēng)議解決程序_______11.合同解除條件11.1合同解除條件一因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除條件二一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.3合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間_______年_______月_______日12.3合同期限_______年_______13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作出變更；13.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）；13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）配套設(shè)施清單；（3）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；（2）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。17.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；（2）第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方向甲乙雙方提出終止請(qǐng)求；（2）甲乙雙方在收到請(qǐng)求之日起_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）第三方在收到答復(fù)后，按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)清費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明移交的配套設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并附上照片或視頻資料。說(shuō)明：此附件用于明確配套設(shè)施移交的具體內(nèi)容，確保移交的配套設(shè)施符合約定。3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、保密協(xié)議等，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，確保收據(jù)內(nèi)容與實(shí)際繳納金額一致，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于證明履約保證金已繳納，是合同履行的重要憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，加蓋公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。7.房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，確保記錄真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，是合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方違反委托協(xié)議或法律法規(guī)；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償；（4）第三方違反委托協(xié)議或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期交付房屋，逾期時(shí)間為10天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）乙方逾期支付房款，逾期時(shí)間為15天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途3.無(wú)證買(mǎi)賣(mài)約定3.1無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的原因及合法性說(shuō)明3.2無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格及支付方式3.3無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的合同履行期限4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單及說(shuō)明4.2配套設(shè)施移交的時(shí)間及方式4.3配套設(shè)施移交的質(zhì)量要求5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件及義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約金的計(jì)算及支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭(zhēng)議解決程序的適用7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.2合同簽署人員及代表10.3合同簽署后的生效11.合同備案11.1合同備案的必要性11.2合同備案的程序11.3合同備案的效力12.合同附件保管12.1合同附件的保管責(zé)任12.2合同附件的查閱及復(fù)制12.3合同附件的歸檔及銷(xiāo)毀13.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的處理原則13.2債權(quán)債務(wù)的清償方式13.3債權(quán)債務(wù)的清償期限14.合同的其他約定14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同雙方的信息保密14.3合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方住所：____________________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：___________________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.1.5買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.1.6買(mǎi)受方住所：____________________1.1.7買(mǎi)受方聯(lián)系人：___________________1.1.8買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2合同標(biāo)的概述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：__________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日1.3.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在區(qū)域：__________________2.1.2房屋具體位置：__________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：________________2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋用途：____________________3.無(wú)證買(mǎi)賣(mài)約定3.1無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的原因及合法性說(shuō)明3.1.1無(wú)證買(mǎi)賣(mài)原因：__________________3.1.2合法性說(shuō)明：____________________3.2無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格及支付方式3.2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整3.2.2支付方式：____________________3.3無(wú)證買(mǎi)賣(mài)的合同履行期限3.3.1履行期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單及說(shuō)明4.1.1配套設(shè)施清單：__________________4.1.2配套設(shè)施說(shuō)明：___________________4.2配套設(shè)施移交的時(shí)間及方式4.2.1移交時(shí)間：____________________4.2.2移交方式：____________________4.3配套設(shè)施移交的質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量要求：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件及義務(wù)5.1.1出賣(mài)方義務(wù)：____________________5.1.2買(mǎi)受方義務(wù)：____________________5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1違約責(zé)任：____________________5.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3違約金的計(jì)算及支付方式5.3.1違約金計(jì)算方法：__________________5.3.2支付方式：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________6.3爭(zhēng)議解決程序的適用6.3.1適用程序：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1合同解除條件：__________________7.2合同終止的條件7.2.1合同終止條件：__________________7.3合同解除或終止后的處理7.3.1解除或終止后的處理：________________8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.1.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е略贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。8.2合同變更的程序8.2.1變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力8.3.1補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于合同未盡事宜的補(bǔ)充、權(quán)利義務(wù)的細(xì)化等。8.3.2效力：補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.1附件一包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于房屋基本情況、無(wú)證買(mǎi)賣(mài)約定、配套設(shè)施移交等。9.2附件二：配套設(shè)施清單9.2.1附件二詳細(xì)列出了合同中約定的配套設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、交接憑證等。10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.1.1簽署地點(diǎn)：____________________10.1.2簽署時(shí)間：____年__月__日10.2合同簽署人員及代表10.2.1出賣(mài)方代表：___________________10.2.2買(mǎi)受方代表：___________________10.3合同簽署后的生效10.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案的必要性11.1.1合同備案是保障合同法律效力的必要程序。11.2合同備案的程序11.2.1備案程序：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。11.3合同備案的效力11.3.1備案后的合同具有法律效力，雙方應(yīng)遵守合同約定。12.合同附件保管12.1合同附件的保管責(zé)任12.1.1雙方均有責(zé)任妥善保管合同附件，確保其完整性和真實(shí)性。12.2合同附件的查閱及復(fù)制12.2.1雙方有權(quán)查閱和復(fù)制合同附件，但不得用于非法目的。12.3合同附件的歸檔及銷(xiāo)毀12.3.1合同附件應(yīng)按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔和銷(xiāo)毀。13.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的處理原則13.1.1債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)遵循公平、合理原則。13.2債權(quán)債務(wù)的清償方式13.2.1清償方式：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。13.3債權(quán)債務(wù)的清償期限13.3.1清償期限：自合同解除或終止之日起____個(gè)月。14.合同的其他約定14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更。14.2合同雙方的信息保密14.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的其他約定事項(xiàng)14.3.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同的其他約定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1合同雙方共同選擇第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方在合同履行過(guò)程中提供所需服務(wù)或協(xié)助。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行；3.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方及時(shí)了解合同履行情況；3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)通知甲乙雙方并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；5.1.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。5.2第三方責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成合同雙方損失的情形；5.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)負(fù)責(zé)；6.1.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。6.2第三方與合同履行：6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益；6.2.2第三方提供的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)保證符合合同要求，不得影響合同履行。7.第三方變更及退出