2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2工程概況2.3施工監(jiān)理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.施工監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查4.2施工過(guò)程監(jiān)督4.3質(zhì)量控制4.4進(jìn)度控制4.5安全文明施工管理5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任追究6.3質(zhì)量糾紛處理7.進(jìn)度保證及責(zé)任7.1進(jìn)度保證措施7.2責(zé)任追究7.3進(jìn)度糾紛處理8.安全文明施工管理8.1安全文明施工要求8.2安全責(zé)任8.3文明施工措施9.施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與溝通9.1施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)機(jī)制9.2溝通方式9.3協(xié)調(diào)與溝通責(zé)任10.施工資料及檔案管理10.1施工資料編制要求10.2檔案管理要求10.3資料及檔案移交11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.1.2施工方：[施工方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方詳細(xì)地址]1.2.2施工方地址：[施工方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人姓名]1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]1.3.3施工方聯(lián)系人：[施工方聯(lián)系人姓名]1.3.4施工方聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1施工圖紙審查2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)巡查2.1.3施工過(guò)程監(jiān)督2.1.4質(zhì)量控制2.1.5進(jìn)度控制2.1.6安全文明施工管理2.2工程概況2.2.1工程名稱：[工程名稱]2.2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2.4工程類型：[工程類型]2.3施工監(jiān)理服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期：[服務(wù)開(kāi)始日期]2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：[監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額]3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及比例]3.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]3.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：[進(jìn)度款支付時(shí)間]3.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：[結(jié)算款支付時(shí)間]4.施工監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查4.1.1巡查頻率：[巡查頻率]4.1.2巡查內(nèi)容：[巡查內(nèi)容]4.2施工過(guò)程監(jiān)督4.2.1監(jiān)督內(nèi)容：[監(jiān)督內(nèi)容]4.2.2監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式]4.3質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查]4.4進(jìn)度控制4.4.1進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃]4.4.2進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整]4.5安全文明施工管理4.5.1安全文明施工要求：[安全文明施工要求]4.5.2安全文明施工措施：[安全文明施工措施]5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]5.1.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.3.1企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：[企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)]6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.1.1質(zhì)量保證體系：[質(zhì)量保證體系]6.1.2質(zhì)量保證責(zé)任：[質(zhì)量保證責(zé)任]6.2責(zé)任追究6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.2.2質(zhì)量責(zé)任：[質(zhì)量責(zé)任]6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1糾紛處理程序：[糾紛處理程序]6.3.2糾紛處理方式：[糾紛處理方式]8.進(jìn)度保證及責(zé)任8.1進(jìn)度保證措施8.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制：[進(jìn)度計(jì)劃編制要求]8.1.2進(jìn)度跟蹤：[進(jìn)度跟蹤方式及頻率]8.1.3進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整流程及權(quán)限]8.2責(zé)任追究8.2.1進(jìn)度延誤責(zé)任：[進(jìn)度延誤責(zé)任追究方式]8.2.2進(jìn)度延誤賠償：[進(jìn)度延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]8.3進(jìn)度糾紛處理8.3.1進(jìn)度糾紛解決程序：[進(jìn)度糾紛解決程序]8.3.2進(jìn)度糾紛處理方式：[進(jìn)度糾紛處理方式]9.安全文明施工管理9.1安全文明施工要求9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容]9.1.2安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施]9.2安全責(zé)任9.2.1安全責(zé)任主體：[安全責(zé)任主體]9.2.2安全責(zé)任追究：[安全責(zé)任追究]9.3文明施工措施9.3.1文明施工標(biāo)準(zhǔn)：[文明施工標(biāo)準(zhǔn)]9.3.2文明施工管理：[文明施工管理]10.施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與溝通10.1施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)機(jī)制10.1.1協(xié)調(diào)會(huì)議：[協(xié)調(diào)會(huì)議頻率及內(nèi)容]10.1.2協(xié)調(diào)方式：[協(xié)調(diào)方式]10.2溝通方式10.2.1溝通渠道：[溝通渠道]10.2.2溝通頻率：[溝通頻率]10.3協(xié)調(diào)與溝通責(zé)任10.3.1協(xié)調(diào)責(zé)任：[協(xié)調(diào)責(zé)任]10.3.2溝通責(zé)任：[溝通責(zé)任]11.施工資料及檔案管理11.1施工資料編制要求11.1.1資料編制標(biāo)準(zhǔn)：[資料編制標(biāo)準(zhǔn)]11.1.2資料編制內(nèi)容：[資料編制內(nèi)容]11.2檔案管理要求11.2.1檔案存放：[檔案存放要求]11.2.2檔案查閱：[檔案查閱規(guī)定]11.3資料及檔案移交11.3.1移交時(shí)間：[資料及檔案移交時(shí)間]11.3.2移交方式：[資料及檔案移交方式]12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)流程]12.1.2變更審批：[變更審批流程]12.2合同解除條件12.2.1解除條件：[合同解除條件]12.3合同解除程序12.3.1解除通知：[合同解除通知流程]12.3.2解除效力：[合同解除效力]13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.1.1違約類型：[違約類型]13.2違約責(zé)任13.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]13.2.2違約責(zé)任賠償：[違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]13.3違約處理13.3.1違約處理程序：[違約處理程序]13.3.2違約處理方式：[違約處理方式]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1生效條件：[合同生效條件]14.1.2生效日期：[合同生效日期]14.2合同解除14.2.1解除條件：[合同解除條件]14.3合同終止14.3.1終止條件：[合同終止條件]14.4合同附件14.4.1附件內(nèi)容：[合同附件內(nèi)容]14.4.2附件效力：[合同附件效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理輔助服務(wù)方等。1.2第三方的定義1.2.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供特定服務(wù)或協(xié)助的第三方個(gè)人或組織。2.第三方的責(zé)權(quán)利界定2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)履行其合同約定的義務(wù)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，保守秘密。2.3.2第三方應(yīng)當(dāng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)提供所需信息和服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1第三方介入的申請(qǐng)由甲乙雙方共同提出，并書面通知對(duì)方。3.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。3.2第三方介入的審批3.2.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在收到申請(qǐng)之日起[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。3.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的合同增加條款4.1第三方介入后的合同增加條款4.1.1在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。4.1.2明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明4.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的劃分6.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理。6.2第三方與其他第三方的劃分6.2.1第三方與其他第三方在合同履行過(guò)程中，各自獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù)。6.2.2第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分6.3.1第三方與監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.3.2監(jiān)理方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)理服務(wù)合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、標(biāo)的及范圍、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、工作內(nèi)容、技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證及責(zé)任、進(jìn)度保證及責(zé)任、安全文明施工管理、施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與溝通、施工資料及檔案管理、合同變更及解除、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：施工圖紙及說(shuō)明2.1詳細(xì)要求：包括施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性、施工圖紙的版本、施工圖紙的簽署等。2.2說(shuō)明：本附件用于明確施工圖紙的相關(guān)要求，確保施工過(guò)程中圖紙的準(zhǔn)確性和有效性。3.附件三：施工監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：包括施工監(jiān)理服務(wù)的具體計(jì)劃、巡查頻率、檢查內(nèi)容等。3.2說(shuō)明：本附件用于明確施工監(jiān)理服務(wù)的具體計(jì)劃，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。4.附件四：施工監(jiān)理服務(wù)報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括施工監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃的制定、執(zhí)行、調(diào)整等。5.2說(shuō)明：本附件用于明確施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合要求。6.附件六：施工質(zhì)量保證計(jì)劃6.1詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量保證體系的建立、實(shí)施、改進(jìn)等。6.2說(shuō)明：本附件用于明確施工質(zhì)量保證計(jì)劃，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)文明施工措施7.1詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)文明施工措施的具體內(nèi)容、實(shí)施方法等。7.2說(shuō)明：本附件用于明確安全生產(chǎn)文明施工措施，確保施工過(guò)程中的安全與文明。8.附件八：施工資料及檔案管理規(guī)范8.1詳細(xì)要求：包括施工資料的編制、收集、整理、歸檔等。8.2說(shuō)明：本附件用于明確施工資料及檔案管理規(guī)范，確保施工資料的完整性和可追溯性。9.附件九：合同變更及解除協(xié)議9.1詳細(xì)要求：包括合同變更及解除的原因、程序、后果等。9.2說(shuō)明：本附件用于明確合同變更及解除的相關(guān)規(guī)定，確保合同變更及解除的合法性和有效性。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書10.1詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.2說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的處理公平合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工監(jiān)理服務(wù)。1.2未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息。1.3未按照合同約定進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。1.4違反安全生產(chǎn)文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染。1.5未按照合同約定進(jìn)行施工資料及檔案管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失；2.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：監(jiān)理方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行巡查，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施，確保施工進(jìn)度不受影響。3.2示例二：施工方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：施工方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供完整的施工圖紙。3.3示例三：監(jiān)理方違反安全生產(chǎn)文明施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、監(jiān)理范圍1.施工監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理項(xiàng)目及地點(diǎn)3.監(jiān)理期限4.監(jiān)理方式三、監(jiān)理職責(zé)1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.質(zhì)量控制3.進(jìn)度控制4.安全監(jiān)理5.環(huán)境保護(hù)6.造價(jià)控制四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工圖紙審查2.施工現(xiàn)場(chǎng)巡查3.施工質(zhì)量檢查4.施工進(jìn)度跟蹤5.施工變更處理6.施工驗(yàn)收五、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行1.合同履行條件2.合同履行程序3.合同變更4.合同解除七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.施工圖紙2.施工合同3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效與解除程序十三、其他約定1.法律適用2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同簽署十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：確保甲方自建住房施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、監(jiān)理范圍1.施工監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)甲方自建住房的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.監(jiān)理項(xiàng)目及地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]3.監(jiān)理期限：[具體監(jiān)理期限]4.監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合。三、監(jiān)理職責(zé)1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。2.質(zhì)量控制：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)控。3.進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成。4.安全監(jiān)理：對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，防止安全事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)：監(jiān)督施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)。6.造價(jià)控制：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，確保合理控制。四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工圖紙審查：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計(jì)要求。2.施工現(xiàn)場(chǎng)巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。3.施工質(zhì)量檢查：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度跟蹤：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.施工變更處理：對(duì)施工變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合法。6.施工驗(yàn)收：對(duì)施工完成部分進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求。五、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用金額]2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。六、合同履行1.合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同履行程序：按照合同約定的時(shí)間、方式、內(nèi)容履行合同。3.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.違約情形：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方自建住房施工的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.合同解除與終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。十一、合同附件1.施工圖紙2.施工合同3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：同第十條合同解除條件。3.合同生效與解除程序：同第十條合同解除與終止程序。十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的監(jiān)理決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有施工監(jiān)理的主要決策權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、材料采購(gòu)的決定、施工進(jìn)度調(diào)整等。2.甲方提供的資料和時(shí)間要求說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。如因甲方原因延遲提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極配合，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。4.甲方對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍擴(kuò)大或工作量增加，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。5.甲方對(duì)施工變更的審核說(shuō)明：甲方對(duì)施工過(guò)程中提出的變更申請(qǐng)負(fù)有審核責(zé)任，確保變更的合理性和合法性。未經(jīng)甲方審核同意的變更，乙方不得執(zhí)行。6.甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的反饋說(shuō)明：乙方在完成監(jiān)理報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行反饋。如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在反饋中說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的監(jiān)理執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理的具體執(zhí)行，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制等。2.乙方對(duì)施工方案的審核說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提交的施工方案負(fù)有審核責(zé)任，確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。3.乙方對(duì)施工材料的檢驗(yàn)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，確保工程按期完成。5.乙方對(duì)施工變更的處理說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更，確保變更的順利進(jìn)行。6.乙方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的編制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，編制詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的介入條件說(shuō)明：如合同約定，第三方中介參與監(jiān)理工作，應(yīng)在合同中明確中介的介入條件、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)工作說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.第三方中介的報(bào)告提交說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告，并參與相關(guān)討論和決策。5.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工合同3.技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.安全施工措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.第三方中介的資質(zhì)證明11.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，未支付或未足額支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，未按時(shí)完成視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷一方行為是否導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響。4.違約行為：第三方中介違反合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，判斷第三方中介是否違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，如因甲方原因延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建住房施工監(jiān)理。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工監(jiān)理。4.工程改造項(xiàng)目施工監(jiān)理。5.建筑工程招投標(biāo)過(guò)程中的監(jiān)理咨詢服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景甲方計(jì)劃在2025年度內(nèi)自行建設(shè)一套住房，為確保施工質(zhì)量，特委托乙方提供施工監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工監(jiān)理服務(wù)順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）施工監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的行為。（2）施工圖紙：指甲方提供的、經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)的住房施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限自簽訂之日起至施工監(jiān)理任務(wù)完成之日止。（2）施工監(jiān)理費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定，向甲方收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成施工監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自簽訂之日起至施工監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)施工監(jiān)理工作地點(diǎn)為甲方住房施工工地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交施工監(jiān)理報(bào)告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算施工監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、難度和復(fù)雜程度，按日計(jì)費(fèi)。（2）交通差旅費(fèi)：乙方因工作需要發(fā)生的合理交通、住宿、通訊等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方編制的監(jiān)理資料、報(bào)告等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因施工監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式施工監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月結(jié)算，每月末前支付下月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）交通差旅費(fèi)：乙方提供費(fèi)用清單，甲方審核后支付。（3）資料費(fèi)：乙方提供費(fèi)用清單，甲方審核后支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月末前支付下月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）交通差旅費(fèi)：費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方提交費(fèi)用清單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按約定支付施工監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工監(jiān)理工作。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。（3）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）乙方在施工監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同中涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按約定進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方保留對(duì)施工監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。（2）本合同中乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方采取整改措施。（2）乙方在施工監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方調(diào)整設(shè)計(jì)或采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成施工監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)施工監(jiān)理情況，并提出相關(guān)建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年______月______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。2.乙方編制的施工監(jiān)理報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告等。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的證明材料。5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方保密信息。未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，未確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方保密信息。未按合同約定提交施工監(jiān)理報(bào)告。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按約定進(jìn)行的情形。2.保密信息：指甲方提供的、涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息的資料。3.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.滯納金：指因違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方提供所需資料，并記錄溝通情況。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提交施工監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按合同約定提交報(bào)告，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出整改建議，甲方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行施工監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的交通、住宿等必要條件。乙方有權(quán)獲得甲方提供的施工監(jiān)理費(fèi)用以外的合理報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行施工監(jiān)理職責(zé)。甲方可要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的施工監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；2.《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》；3.甲乙雙方簽訂的《2025年度個(gè)人自建住房施工合同》；4.雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)”是指建筑工程施工監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面的控制。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、合同約定和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；2.工程安全：指工程施工過(guò)程中及工程投入使用后的安全；3.進(jìn)度：指工程施工按計(jì)劃、按節(jié)點(diǎn)完成；4.造價(jià)：指工程施工過(guò)程中的實(shí)際支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)資料；（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（3）提供相關(guān)工程資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程資料；（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理工作的質(zhì)量；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況；（4）配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間自本合同簽訂之日起至2025年度個(gè)人自建住房施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方個(gè)人自建住房施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方個(gè)人自建住房施工進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的監(jiān)理期限屆滿；2.甲方因故終止監(jiān)理服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；3.雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的監(jiān)理工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；2.差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他費(fèi)用，如檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的40%；4.保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的5%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付；4.保修金應(yīng)在工程保修期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；3.如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.如甲方未按合同約定提供工程資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方個(gè)人自建住房的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)資料等；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程停工；2.政府政策變更導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的最終評(píng)價(jià)權(quán)；2.乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)乙方提出改進(jìn)建議的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就2025年度個(gè)人自建住房施工監(jiān)理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議、承諾或口頭約定均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋