農(nóng)村自建房施工合同范本

第第頁合同編號:________農(nóng)村自建房施工合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的農(nóng)村自建房施工合同范本二（以下簡稱“本合同”）由以下當事人共同訂立：甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】。鑒于甲方系農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)人，擬對【自建房地址】進行新建或改建；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，具備完成本工程的專業(yè)能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：甲方委托乙方負責【自建房地址】的房屋建筑施工，乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標準、規(guī)范完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方通過本合同的簽訂，共同推進農(nóng)村自建房建設(shè)，改善農(nóng)村居住環(huán)境。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的農(nóng)村自建房施工總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險等完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款，具體支付進度如下：a)簽訂本合同后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；c)工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；d)剩余10%作為質(zhì)保金，待工程竣工后【質(zhì)保期限】個月內(nèi)無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方維修合格后支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付工程款時，應匯入以下乙方指定賬戶：戶名：【乙方公司名稱】賬號：【乙方銀行賬號】開戶行：【乙方開戶行】付款時，甲方需在付款憑證上注明款項性質(zhì)（如工程款、質(zhì)保金等），以便乙方核對。4.若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項及相應違約金。逾期付款違約金按逾期金額的【百分比】計算，自逾期之日起計算至實際支付之日止。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進行。雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：a)本工程預計開工日期為【開工日期】，預計竣工日期為【竣工日期】，具體工期以雙方實際協(xié)商為準。b)若因不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況合理延長工期。2.履行地點：本工程履行地點為【工程地址】，乙方應在約定地點按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-施工所需的合法手續(xù)及資料；-按約定支付工程款；-配合乙方進行施工；-對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和驗收。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照甲方要求和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工；-保障工程質(zhì)量和安全；-及時向甲方報告工程進度；-配合甲方進行工程驗收。4.違約責任：a)若甲方未按約定時間支付工程款，除應支付逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。b)若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取措施盡快完成工程。c)若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并承擔因此產(chǎn)生的費用。d)雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任的約定，旨在確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行，共同推進工程的圓滿完成。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；-不可抗力事件導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同簽訂和履行過程中的合法權(quán)益，以及合同解除后的相關(guān)事宜處理。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如一方需變更通訊地址，應提前通知對方。c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后終止。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效，簽字蓋章日期為本合同生效日期。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________加蓋公章（或合同專用章）