2024房屋租賃合同簡單模板4

第第頁合同編號:________2024房屋租賃合同簡單模板四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名或名稱】承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名或名稱】鑒于甲方是房屋所有權人，擁有合法的房屋所有權及出租權；乙方愿意租賃該房屋作為居住/辦公/商業(yè)等用途。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方將其房屋出租給乙方使用一事，達成以下合同目的與背景：1.甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）按照本合同約定出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。3.雙方明確本合同的租賃期限、租金及支付方式、租賃房屋的交付及返還條件等事項，以保障雙方的合法權益。本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方友好合作，共同遵守合同約定，實現(xiàn)合同目的。二、價格與支付條款1.租金標準：雙方約定租賃房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應按以下約定的支付周期及時足額支付租金：a.乙方應在每月的第1日（或雙方另行約定的日期）前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。b.乙方支付租金時，應注明支付周期及款項用途，如“2024年某月租金”。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為接收租金的賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名或名稱】-賬號：【賬號號碼】-開戶行：【開戶行名稱】b.乙方應確保租金支付至甲方指定的賬戶，否則視為未支付。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權按照逾期金額的【逾期利率】%向乙方收取逾期違約金。5.租金調(diào)整：雙方同意，在本合同租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲方有權調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。租金調(diào)整需提前【通知期限】通知乙方。6.其他費用：租賃期內(nèi)，除租金外，乙方還需承擔以下費用：a.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等日常生活費用。b.物業(yè)管理費、維修費用等與租賃房屋相關的費用。c.法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的其他費用。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，且已充分了解各項費用的承擔方式。乙方應在租賃期內(nèi)嚴格按照本合同約定履行支付義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)進行居住/辦公/商業(yè)等活動。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權，不得無故收回租賃房屋。-負責租賃房屋及附屬設施的維護、維修，確保房屋及設施的正常使用。-在租賃期內(nèi)，如遇租賃房屋出售、轉讓等情況，應提前通知乙方，并確保乙方權益不受損害。b.乙方權利與義務：-按時支付租金及其他相關費用。-合法使用租賃房屋，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。-愛護租賃房屋及附屬設施，合理使用，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復費用。-租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃房屋恢復原狀，返還給甲方。4.違約責任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償相應損失。b.如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期違約金的約定收取違約金；逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并追究其違約責任。c.雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔合同解除后的相關費用及損失。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任系雙方真實、自愿的意思表示，并將嚴格按照本合同約定履行各自權利與義務。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。b.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其余條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】內(nèi)仍未支付的。-乙方違反合同約定，導致租賃房屋或附屬設施嚴重損壞的。-乙方利用租賃房屋從事違法活動，被相關政府部門查處的。c.在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未履行房屋維修義務，影響乙方正常使用的。-甲方未按時交付租賃房屋或干涉乙方正常使用的。d.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋返還、費用結算等相關事宜。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實、自愿的意思表示，并將嚴格按照本合同約定執(zhí)行。在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，共同維護雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址，如地址變更，應立即書面通知對方。c.通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送時間為準。d.若一方無法聯(lián)系或通知送達不成功，可采取公告方式送達，自公告之日起滿【公告期限】日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。d.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，理解合同內(nèi)容和雙方的權利義務。b.雙方在確認無誤后，在合同文本上簽字或蓋章，合同即告成立，并對雙方具有法律約束力。c.簽字蓋章日期為本合同生效日期。甲乙雙方在此