2025年民間個人土地抵押借款合同示范文本

2025年民間個人土地抵押借款合同示范文本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途說明）。3.借款期限本借款合同自雙方簽訂之日起，借款期限為______年。二、還款方式1.還款金額每期還款金額為人民幣______元整，具體還款計(jì)劃如下：首次還款：______年______月______日，還款金額為人民幣______元整。依次類推，直至借款全部還清。2.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的土地作為抵押物，該土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.抵押物處置若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保借款用途合法合規(guī)。有權(quán)在借款合同約定的期限內(nèi)收回借款，并按照合同約定收取利息。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付借款本金和利息。為乙方提供必要的抵押物及相關(guān)資料，并保證抵押物的真實(shí)性和有效性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定向甲方收取借款本金和利息。有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供借款，并保證借款資金的合法合規(guī)使用。在借款期限內(nèi)，對甲方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合約定。六、借款用途及監(jiān)督1.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途說明），并保證不挪用借款資金。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。七、還款及利息1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。2.利息計(jì)算借款利息按______計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在借款合同履行過程中知悉的對方個人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____