房產(chǎn)租賃信托協(xié)議書（2篇）

房產(chǎn)租賃信托協(xié)議書甲方（委托人）：_____________________

地址：______________________________

乙方（受托人）：_____________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房產(chǎn)出租以獲取收益，同時(shí)委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房產(chǎn)的租賃信托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條信托房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________________________

第二條信托目的

甲方將上述房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃管理，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值，并獲取穩(wěn)定的租金收益。

第三條信托期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

第四條信托費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付信托管理費(fèi)，費(fèi)率為每月租金收入的____%。

2.信托管理費(fèi)按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第五個(gè)工作日前向甲方支付上一季度的租金收益凈額（扣除管理費(fèi)后的金額）。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)信托房產(chǎn)進(jìn)行租賃、管理和維護(hù)。

2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的租戶，并確保租金收益的最大化。

3.乙方負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，并按照合同約定收取租金。

4.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)租賃及管理情況。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有房產(chǎn)的法定所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

3.甲方不得干涉乙方的正常租賃管理活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)定期檢查房產(chǎn)的使用情況，但需提前通知乙方。

第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及違約責(zé)任

1.因乙方管理不善導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定支付信托管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：________

日期：______________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：________

日期：______________________________房產(chǎn)租賃信托協(xié)議書（二）甲方（委托人）：__________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（受托人）：__________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房產(chǎn)出租以獲取收益，同時(shí)乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)管理和租賃服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______________________________________

2.房產(chǎn)面積：_______________________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_______________________________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：_______________________________________

第二條委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的租賃管理工作，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、日常維護(hù)及維修等。

2.乙方應(yīng)盡最大努力保障甲方的房產(chǎn)安全和租賃收益。

第三條租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情及甲方的指導(dǎo)意見確定租金標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

3.租金支付：乙方應(yīng)在收到租客租金后的____個(gè)工作日內(nèi)，將扣除管理費(fèi)用后的租金支付給甲方。

第四條管理費(fèi)用

1.甲方同意支付給乙方管理費(fèi)用，作為乙方提供租賃管理服務(wù)的報(bào)酬。

2.管理費(fèi)用為每月租金的____%（百分之幾），從租客支付的租金中直接扣除。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)定期或不定期檢查房產(chǎn)的使用情況。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和完整性，提供必要的房產(chǎn)資料給乙方。

3.甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)代表甲方與租客簽訂租賃合同，并收取租金。

2.乙方應(yīng)妥善管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)租賃情況及租金收取情況。

第六條違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如因乙方管理不善導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受損或租金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各