房地產(chǎn)融資合作協(xié)議書（2篇）

房地產(chǎn)融資合作協(xié)議書甲方（出資方）：____________________

乙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有資金實(shí)力，愿意為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持；

鑒于乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，有良好的信譽(yù)及還款能力；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元

二、融資額度及期限

2.1甲方同意為乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的融資支持。

2.2融資期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、融資用途

3.1乙方承諾將甲方提供的融資款項(xiàng)用于以下用途：

（1）項(xiàng)目土地購置；

（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；

（3）項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的合理支出。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在融資期限屆滿后，按照以下方式還款：

（1）一次性還清全部本金及利息；

（2）分期還款，具體還款計(jì)劃雙方協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和期限，按時足額還款。如乙方逾期未還款，乙方應(yīng)按照約定利率支付逾期利息。

五、利息及費(fèi)用

5.1甲方提供的融資款項(xiàng)利率為____%（年利率），按____期計(jì)息。

5.2乙方應(yīng)在還款時，按照融資本金及約定的利率支付利息。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因融資產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。

六、擔(dān)保

6.1乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方融資款項(xiàng)的安全。擔(dān)保方式包括但不限于：

（1）抵押擔(dān)保；

（2）保證擔(dān)保；

（3）質(zhì)押擔(dān)保；

（4）其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式。

6.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，保持擔(dān)保的有效性。如擔(dān)保無效或價值減少，乙方應(yīng)在甲方要求下，及時補(bǔ)充或更換擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)融資合作協(xié)議書（二）甲方（出資方）：____________________

乙方（項(xiàng)目方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)融資事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目位置：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元

二、融資額度及方式

2.1甲方同意為乙方提供融資，融資額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2融資方式為：借款。

2.3借款期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.4借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式及期限償還甲方融資款：

（1）____年__月__日，償還融資總額的____%；

（2）____年__月__日，償還融資總額的____%；

（3）____年__月__日，償還融資總額的____%。

3.2乙方如提前償還融資款，應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

四、擔(dān)保方式

4.1乙方同意以其名下房地產(chǎn)項(xiàng)目作為融資擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)提供以下?lián)＃?/p>

（1）甲方認(rèn)可的擔(dān)保人；

（2）擔(dān)保物：____________________。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取融資利息；

（2）甲方有權(quán)對乙方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，確保融資款用于項(xiàng)目開發(fā)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報表、項(xiàng)目進(jìn)度報告等相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)按照約定要求乙方償還融資款。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用融資款進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

（2）乙方應(yīng)按約定償還融資款及利息；

（3）乙方應(yīng)保證融資款用于項(xiàng)目開發(fā)，不得挪作他用；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供財(cái)務(wù)報表、項(xiàng)目進(jìn)度報告等相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定償還融資款及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照融資款的__%支付違約金。

6.2甲方未按約定提供融資款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照融資款的__%支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生