房屋交易合同（2篇）

房屋交易合同甲方（售房者）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（購(gòu)房者）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他：________________。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。

4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的________%。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)________%的違約金。

5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（售房者）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（購(gòu)房者）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________房屋交易合同（二）甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：_____元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：_____元。

3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的房屋總價(jià)款支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：_____元。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施完好，并辦理完畢相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事