房屋買賣的合同（2篇）

房屋買賣的合同甲方（售房者）：________________

身份證號：________________

乙方（購房者）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付。

1)一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。

2)分期支付：乙方應按照以下分期支付計劃支付房屋總價：

第一期：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付日期：__________。

第二期：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付日期：__________。

（以此類推）

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.乙方如未按約定時間支付房屋總價，應支付甲方違約金，違約金為房屋總價的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（售房者）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（購房者）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________房屋買賣的合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款，具體按揭銀行及貸款金額雙方協(xié)商確定。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付日期：____年____月____日。

2.房屋過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由雙方協(xié)商承擔。

四、違約責任

1.甲方若違反合同規(guī)定，導致房屋無法按時交付或過戶，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.乙方若違反合同規(guī)定，未能按時支付購房款，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

五、爭議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。