房屋買賣權(quán)利義務(wù)協(xié)議書（2篇）

房屋買賣權(quán)利義務(wù)協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：________________市________________區(qū)________________路________________號(hào)，建筑面積：____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋性質(zhì)：________________。

3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，支付時(shí)間為____年____月____日。

（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，支付時(shí)間為____年____月____日。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方按照約定支付房屋買賣款項(xiàng)。

（2）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋所有權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________房屋買賣權(quán)利義務(wù)協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式：一次性付款/分期付款/按揭付款。

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋總價(jià)支付給甲方。

（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期支付房屋總價(jià)：

第一期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付時(shí)間：____年____月____日。

第二期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付時(shí)間：____年____月____日。

依次類推，直至全部支付完畢。

（3）按揭付款：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)：

乙方應(yīng)在____年____月____日前向____銀行提交按揭貸款申請(qǐng)，貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)在房屋總價(jià)支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：___________