2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目工期4.1工期開(kāi)始時(shí)間4.2工期結(jié)束時(shí)間4.3工期調(diào)整5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1付款進(jìn)度安排7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款條件8.合同履行8.1項(xiàng)目實(shí)施8.2項(xiàng)目驗(yàn)收8.3合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2發(fā)包方：城市建設(shè)局1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：138001380002.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)利用已成為解決城市發(fā)展用地矛盾、提高城市綜合承載能力的重要途徑。2.1.2本項(xiàng)目旨在充分利用城市地下空間，提高土地利用效率，提升城市形象。2.2項(xiàng)目目的2.2.1滿足城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的需求，優(yōu)化城市空間布局。2.2.2提高城市地下空間資源利用率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.12025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總用地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：50000平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1地下商業(yè)綜合體4.項(xiàng)目工期4.1工期開(kāi)始時(shí)間4.1.12025年1月1日4.2工期結(jié)束時(shí)間4.2.12027年12月31日4.3工期調(diào)整4.3.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致，工期可進(jìn)行調(diào)整。5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。5.3.2發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)過(guò)程中的責(zé)任。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000）6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1土地費(fèi)用6.2.2建設(shè)費(fèi)用6.2.3其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1付款進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。6.3.2付款節(jié)點(diǎn)及條件見(jiàn)合同附件。7.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1付款進(jìn)度安排7.1.1項(xiàng)目開(kāi)工前支付20%的費(fèi)用。7.1.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%的費(fèi)用。7.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格支付40%的費(fèi)用。7.1.4項(xiàng)目交付使用支付10%的費(fèi)用。7.2付款節(jié)點(diǎn)7.2.1項(xiàng)目開(kāi)工前7日內(nèi)支付。7.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)支付。7.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.2.4項(xiàng)目交付使用后30日內(nèi)支付。7.3付款條件7.3.1付款條件按合同約定執(zhí)行。7.3.2付款條件見(jiàn)合同附件。8.合同履行8.1項(xiàng)目實(shí)施8.1.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工。8.1.2承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收8.2.1項(xiàng)目完工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3合同變更8.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3.2合同變更不得影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行。9.3.2違約賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，承包方或發(fā)包方應(yīng)繼續(xù)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的費(fèi)用。11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的費(fèi)用。12.3.2合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案13.1.1項(xiàng)目技術(shù)方案詳細(xì)內(nèi)容。13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)內(nèi)容。13.3附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)13.3.1項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同附件14.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.4甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.5甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。17.3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。17.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求的責(zé)任限額。17.3.3第三方違反服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：18.3.1賠償損失。18.3.2支付違約金。18.3.3承擔(dān)其他責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2合同變更不影響第三方已履行的職責(zé)和義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1如甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可依法解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。20.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、技術(shù)參數(shù)、工藝流程等。說(shuō)明：項(xiàng)目技術(shù)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量控制等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，需確保施工的有序進(jìn)行。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明合同雙方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的重要文件。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如合同雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是證明授權(quán)人有權(quán)代表合同雙方簽署合同的重要文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后，需提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明項(xiàng)目已完成并符合要求的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，需賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，需支付違約金并賠償承包方因此造成的損失。4.第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算違約造成的直接損失和間接損失。支付違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，支付一定比例的違約金。承擔(dān)其他責(zé)任：如恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)利用已成為我國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展的重要方向。為推動(dòng)城市地下空間的合理開(kāi)發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）開(kāi)發(fā)利用：指對(duì)地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的政府或相關(guān)企業(yè)。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的施工單位或企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)利用工作。（3）負(fù)責(zé)提供地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，確保施工順利進(jìn)行。（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的施工任務(wù)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于：__________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求，完成地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余工程和財(cái)產(chǎn)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于工程圖紙費(fèi)、施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的小額支付或特殊情況下的支付，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂設(shè)計(jì)合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在簽訂監(jiān)理合同后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，監(jiān)理工作完成后支付剩余50%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工技術(shù)和工藝的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模和范圍的權(quán)力。（2）乙方保留在施工過(guò)程中，因技術(shù)進(jìn)步或材料價(jià)格變動(dòng)等原因，調(diào)整工程量和費(fèi)用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)會(huì)議、函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等條件清單。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。5.乙方提交的施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。6.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。7.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行保密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期安排，并調(diào)整合同工期。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決項(xiàng)目后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的技術(shù)變更要求。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙或場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行協(xié)助和支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方提出合理的技術(shù)要求。甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目地理位置及范圍3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利用目標(biāo)4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.項(xiàng)目前期工作2.項(xiàng)目施工階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.項(xiàng)目后期維護(hù)五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、合同工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目總工期2.各階段工期3.工期調(diào)整4.進(jìn)度管理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工方案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十四、其他1.合同份數(shù)2.合同文本版本3.合同保管4.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.承包方：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.法定代表人：4.注冊(cè)地址：5.聯(lián)系電話：6.電子郵箱：b.業(yè)主方：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.法定代表人：4.注冊(cè)地址：5.聯(lián)系電話：6.電子郵箱：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目概述：a.項(xiàng)目名稱：b.項(xiàng)目地點(diǎn)：c.項(xiàng)目規(guī)模：2.項(xiàng)目地理位置及范圍：a.詳細(xì)地理位置：b.項(xiàng)目范圍界定：3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利用目標(biāo)：a.開(kāi)發(fā)利用方向：b.預(yù)期效果：4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容：a.開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目：b.主要工程內(nèi)容：三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)利用工作；b.享有合同約定的工程款；c.享有合同約定的工期調(diào)整權(quán)利；d.遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)；2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料；b.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目相關(guān)事宜；c.按時(shí)支付工程款；d.遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定參與項(xiàng)目；b.遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定；c.負(fù)責(zé)自身工作范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)控制。四、合同履行1.項(xiàng)目前期工作：a.承包方完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；b.業(yè)主方提供項(xiàng)目所需資料；2.項(xiàng)目施工階段：a.承包方按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工；b.業(yè)主方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施；3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：a.承包方完成項(xiàng)目施工，組織驗(yàn)收；b.業(yè)主方組織驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)；4.項(xiàng)目后期維護(hù)：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)工作；b.業(yè)主方提供必要的維護(hù)資金。五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：_______2.付款方式：a.預(yù)付款：1.金額：_______2.付款時(shí)間：_______b.進(jìn)度款：1.付款比例：_______2.付款時(shí)間：_______c.驗(yàn)收款：1.金額：_______2.付款時(shí)間：_______3.付款節(jié)點(diǎn)：_______4.付款條件：_______六、合同工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目總工期：_______2.各階段工期：a.前期工作階段：_______b.施工階段：_______c.驗(yàn)收階段：_______3.工期調(diào)整：a.調(diào)整條件：_______b.調(diào)整程序：_______4.進(jìn)度管理：a.進(jìn)度計(jì)劃編制：_______b.進(jìn)度監(jiān)控：_______c.進(jìn)度調(diào)整：_______七、合同變更及解除1.合同變更條件：a.業(yè)主方或承包方提出變更請(qǐng)求；b.變更內(nèi)容符合合同約定；c.變更內(nèi)容不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量；2.合同變更程序：a.提出變更請(qǐng)求；b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；c.簽訂變更協(xié)議；3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就；4.合同解除程序：a.提出解除合同請(qǐng)求；b.雙方協(xié)商解除合同；c.簽訂解除合同協(xié)議。八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；b.工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的滯納金；b.因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)停工責(zé)任；3.第三方違約責(zé)任：a.第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方違約行為導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.違約賠償：a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金；b.雙方協(xié)商確定的違約金或賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院；3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議；b.協(xié)商或仲裁/訴訟；c.執(zhí)行裁決或判決；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的工期屆滿；b.合同約定的工程內(nèi)容完成；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件；2.合同終止程序：a.提出終止合同請(qǐng)求；b.雙方協(xié)商確定終止事宜；c.簽訂終止合同協(xié)議；3.合同終止后事宜：a.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)；b.清理工程現(xiàn)場(chǎng)；c.撤離人員及設(shè)備。十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；3.項(xiàng)目施工方案；4.其他相關(guān)文件。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同生效日期：_______3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力；4.其他約定事項(xiàng)：_______十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.承包方代表簽字：b.業(yè)主方代表簽字：2.雙方蓋章：a.承包方蓋章：b.業(yè)主方蓋章：3.簽署日期：_______4.簽署地點(diǎn)：_______十四、其他1.合同份數(shù)：_______2.合同文本版本：_______3.合同保管：雙方各執(zhí)一份；4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)。____________________（承包方代表簽字）____________________（業(yè)主方代表簽字）____________________（承包方蓋章）____________________（業(yè)主方蓋章）____________________（簽署日期）____________________（簽署地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策條款a.在項(xiàng)目決策過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。b.乙方在接到甲方?jīng)Q策通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行。c.任何超出合同約定范圍的工作，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.甲方監(jiān)管條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，不得拒絕或隱瞞。c.甲方監(jiān)督檢查人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得濫用職權(quán)。3.甲方資金安排條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措和支付。b.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需追加資金，應(yīng)經(jīng)甲方同意。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整資金使用計(jì)劃。4.甲方信息保密條款a.甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方應(yīng)遵守甲方保密要求，不得泄露項(xiàng)目信息。c.違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織和實(shí)施。b.乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。c.任何調(diào)整施工方案的行為，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得同意。2.乙方技術(shù)管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。c.任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理體系，定期進(jìn)行安全檢查。c.任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工。b.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。b.第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。c.第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。b.第三方中介費(fèi)用支付應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。c.任何超出合同約定范圍的費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款a.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)。b.第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)雙方利益。c.第三方中介協(xié)調(diào)結(jié)果需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。4.第三方中介變更條款a.如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。b.新中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。c.更換中介的，原中介應(yīng)協(xié)助新中介完成交接工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工方案4.合同附件協(xié)議書(shū)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.甲方和乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按期完成工程，認(rèn)定為違約行為；b.工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為；c.未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為；b.因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為；c.因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９?，認(rèn)定為違約行為。3.第三方違約行為：a.第三方中介違反保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為；b.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為；c.第三方中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方或乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議。解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為判斷依據(jù)。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，合理調(diào)整工期，并減輕或免除違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目；2.建設(shè)工程承包合同；3.項(xiàng)目施工管理合同；4.項(xiàng)目質(zhì)量保證合同；5.項(xiàng)目安全責(zé)任合同；6.項(xiàng)目進(jìn)度管理合同；7.項(xiàng)目資金管理合同。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在城市地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）開(kāi)發(fā)利用：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款和費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的城市地下空間進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的施工、監(jiān)理等工作地點(diǎn)為甲方指定的城市地下空間。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行期間，負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)、單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)人員的工資、設(shè)計(jì)軟件費(fèi)用、設(shè)計(jì)資料費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后，雙方確認(rèn)費(fèi)用構(gòu)成。（2）費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方在收到乙方提交的發(fā)票和相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）監(jiān)理費(fèi)用：按監(jiān)理工作階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)工作完成后，甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果和發(fā)票后支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)確保所提交的發(fā)票真實(shí)、合法、有效，否則甲方有權(quán)拒絕支付。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（3）項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)、政策規(guī)定等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、分包或以其他方式委托給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和移交。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他