2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同爭議解決方式第二章門面分租條款2.1租賃物描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6租金押金2.7使用范圍2.8修繕責(zé)任2.9維護責(zé)任2.10租賃物損壞賠償?shù)谌陆逃嘤?xùn)機構(gòu)合作條款3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作目標(biāo)3.4合作方式3.5合作成果分享3.6合作費用及支付方式3.7合作成果評估3.8合作終止條件3.9合作變更條件3.10合作爭議解決方式第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)4.4違約責(zé)任第五章不可抗力條款5.1不可抗力事件定義5.2不可抗力事件通知5.3不可抗力事件處理5.4不可抗力事件解除合同第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后果第九章合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：教育培訓(xùn)機構(gòu)簡介9.3附件三：合作方案9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表10.4簽署蓋章第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二章合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：教育培訓(xùn)機構(gòu)簡介13.3附件三：合作方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將門面分租給乙方，乙方作為教育培訓(xùn)機構(gòu)在門面內(nèi)進行教育培訓(xùn)活動的相關(guān)事宜。1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.6.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。1.6.3國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.6.4出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。1.7.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章門面分租條款2.1租賃物描述甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方，租賃物面積[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月[具體金額]元。2.3.2租金支付方式為每月[具體日期]前一次性支付。2.4租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)保持不變。2.5租金押金乙方需在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租金押金[具體金額]元。2.6使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進行教育培訓(xùn)活動，不得用于其他用途。2.7修繕責(zé)任2.7.1租賃物日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.7.2大修、翻新等重大修繕事項由甲方負責(zé)。2.8維護責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物整潔，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.9租賃物損壞賠償乙方對租賃物造成的損壞，應(yīng)按實際損失價值進行賠償。第三章教育培訓(xùn)機構(gòu)合作條款3.1合作內(nèi)容乙方在租賃物內(nèi)開展各類教育培訓(xùn)活動，甲方提供必要的支持。3.2合作期限本合作期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作目標(biāo)3.3.1提高教育培訓(xùn)質(zhì)量。3.3.2擴大教育培訓(xùn)規(guī)模。3.3.3提升品牌知名度。3.4合作方式3.4.1甲方提供租賃物及必要的設(shè)施。3.4.2乙方負責(zé)教育培訓(xùn)活動的具體實施。3.5合作成果分享3.5.1雙方共同分享合作成果。3.5.2合作成果的具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。3.6合作費用及支付方式3.6.1乙方應(yīng)承擔(dān)教育培訓(xùn)活動所需的所有費用。3.6.2費用支付方式為每月[具體日期]前一次性支付。3.7合作成果評估3.7.1雙方定期對合作成果進行評估。3.7.2評估結(jié)果作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。3.8合作終止條件3.8.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定。3.8.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合作。3.9合作變更條件3.9.1雙方協(xié)商一致，可對合作內(nèi)容進行變更。3.9.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.10合作爭議解決方式同第一章1.8第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.1.2雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。4.2保密期限本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)有效。4.3保密義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.3.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全。4.4違約責(zé)任4.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責(zé)任問題。第五章不可抗力條款5.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。5.2不可抗力事件通知5.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。5.2.2通知應(yīng)以書面形式進行。5.3不可抗力事件處理5.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。5.3.2若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.4不可抗力事件解除合同5.4.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.4.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金。6.1.2甲方未按約定提供租賃物。6.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同6.4.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.4.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究責(zé)任。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.1.3國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同解除通知7.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。7.3.2通知應(yīng)在解除合同前送達對方。7.4合同解除后果7.4.1合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品。7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.1.3出現(xiàn)第七章規(guī)定的合同解除條件。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方合同終止意向。8.2.2收到終止意向通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商終止事宜。8.3合同終止通知8.3.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2通知應(yīng)在合同終止前送達對方。8.4合同終止后果8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：教育培訓(xùn)機構(gòu)簡介9.3附件三：合作方案9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表10.4簽署蓋章第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二章合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同附件同第九章第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第七章7.114.2合同解除程序同第七章7.214.3合同解除通知同第七章7.314.4合同解除后果同第七章7.4甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方提供裝修支持說明：甲方應(yīng)提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修設(shè)計、裝修材料采購等。具體支持內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款2：甲方負責(zé)門面設(shè)施維護說明：甲方負責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施維護，如水電、電梯、消防等。乙方使用過程中造成的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。附加條款3：甲方提供市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于在甲方自有渠道進行宣傳、提供宣傳資料等。具體支持內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款4：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及合同約定。附加條款5：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行合理調(diào)整說明：若乙方經(jīng)營活動對甲方聲譽或租賃物其他租戶造成影響，甲方有權(quán)要求乙方進行合理調(diào)整，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營時間、經(jīng)營內(nèi)容等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方享有自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃物內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于課程設(shè)置、師資招聘等。附加條款2：乙方享有收益分配權(quán)說明：乙方在租賃物內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動所得收益，乙方享有分配權(quán)。具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：乙方享有品牌使用權(quán)說明：乙方在租賃物內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動可以使用甲方提供的品牌名稱，但需遵守甲方品牌使用規(guī)定。附加條款4：乙方享有裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃物內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動前，可對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。附加條款5：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。具體續(xù)租條件和價格由雙方另行協(xié)商確定。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)說明：本合同中介服務(wù)費用由[中介方全稱]承擔(dān)，甲方和乙方均不承擔(dān)中介費用。附加條款2：中介責(zé)任說明：[中介方全稱]對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督等。附加條款3：中介保密義務(wù)說明：[中介方全稱]對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介合同解除說明：若[中介方全稱]違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求[中介方全稱]承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：中介爭議解決說明：若[中介方全稱]與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：教育培訓(xùn)機構(gòu)簡介3.附件三：合作方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供租賃物。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約認定：乙方未在約定日期支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。甲方未提供符合合同約定的租賃物，或擅自改變租賃物使用性質(zhì)，視為違約。違反合同約定造成對方損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的權(quán)利和義務(wù)。3.保密條款：指合同雙方就某些特定信息約定保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方在租賃物日常維護中的責(zé)任，以及損壞后的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.問題：合作成果評估標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：制定詳細的合作成果評估標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、品牌知名度等。3.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：定期評估市場推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。4.問題：合同變更協(xié)商不順利。解決辦法：建立有效的溝通機制，及時解決雙方在合同變更中的分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃門面用于開展教育培訓(xùn)活動。2.場景二：門面業(yè)主與教育培訓(xùn)機構(gòu)簽訂合作協(xié)議，共同經(jīng)營門面。3.場景三：第三方中介機構(gòu)參與門面租賃和教育培訓(xùn)機構(gòu)合作過程中，提供中介服務(wù)。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃事項2.1門面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.教育培訓(xùn)機構(gòu)合作事項3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.門面使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用注意事項5.物業(yè)管理及維護5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2維護責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員工資及福利6.3人員離職及交接7.營業(yè)許可及合規(guī)7.1營業(yè)許可要求7.2合規(guī)要求7.3違規(guī)責(zé)任8.財務(wù)管理8.1收入及支出管理8.2財務(wù)報表及審計8.3財務(wù)風(fēng)險控制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃事項2.1門面位置及面積2.1.1門面位于市區(qū)路號2.1.2門面總面積為100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3租金及支付方式2.3.1租金每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2.3.2租金每季度支付一次，于每個季度第一個月的10日前支付2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金在租賃期間內(nèi)保持不變3.教育培訓(xùn)機構(gòu)合作事項3.1合作內(nèi)容3.1.1承租方在門面內(nèi)開展各類教育培訓(xùn)活動3.1.2出租方提供門面及相關(guān)配套設(shè)施3.2合作期限3.2.1合作期限與租賃期限一致3.3合作目標(biāo)3.3.1提高門面利用率3.3.2增強雙方品牌影響力4.門面使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1門面僅用于教育培訓(xùn)活動4.1.2不得用于其他商業(yè)活動4.2使用時間4.2.1門面每日開放時間為上午9:00至晚上21:004.2.2休息日及國家法定節(jié)假日除外4.3使用注意事項4.3.1保持門面整潔，不得亂扔垃圾4.3.2不得損壞門面設(shè)施5.物業(yè)管理及維護5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)門面的日常物業(yè)管理5.2維護責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)門面內(nèi)的設(shè)施維護5.3維修費用承擔(dān)5.3.1日常維修費用由承租方承擔(dān)5.3.2大修費用由雙方協(xié)商解決6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.1.1承租方負責(zé)招聘及培訓(xùn)所需人員6.2人員工資及福利6.2.1人員工資及福利由承租方自行承擔(dān)6.3人員離職及交接6.3.1人員離職需提前一個月通知出租方6.3.2離職人員需完成工作交接手續(xù)7.營業(yè)許可及合規(guī)7.1營業(yè)許可要求7.1.1承租方需取得相關(guān)教育培訓(xùn)許可7.2合規(guī)要求7.2.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.3違規(guī)責(zé)任7.3.1違規(guī)行為由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.財務(wù)管理8.1收入及支出管理8.1.1承租方需每月向出租方提供詳細的財務(wù)報表8.1.2出租方有權(quán)對承租方的財務(wù)狀況進行審查8.2財務(wù)報表及審計8.2.1承租方應(yīng)于每月結(jié)束后10日內(nèi)提交上月財務(wù)報表8.2.2出租方有權(quán)要求承租方進行年度審計8.3財務(wù)風(fēng)險控制8.3.1雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施8.3.2出租方對承租方的財務(wù)風(fēng)險承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反門面使用規(guī)范10.1.3未履行保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%10.3違約金計算10.3.1違約金按日計算，自違約之日起至實際支付之日止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提前一個月書面通知對方12.2.2雙方確認解除合同12.3解除后果12.3.1解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用12.3.2雙方應(yīng)恢復(fù)原狀13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事項，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同事項，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同事項，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)提出異議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)提出異議。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求和說明：租賃合同應(yīng)包含門面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等詳細信息，并由雙方簽字蓋章。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求和說明：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具有合法的經(jīng)營資格。3.授權(quán)委托書詳細要求和說明：如一方委托第三方代表其簽署合同或處理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.財務(wù)報表詳細要求和說明：每月結(jié)束后10日內(nèi)提交上月財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等詳細信息。5.年度審計報告詳細要求和說明：每年結(jié)束后，承租方應(yīng)提交年度審計報告，由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：雙方在合作過程中，如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入合同事項時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例說明：若租金每月為人民幣叁萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣300元作為違約金。2.違反門面使用規(guī)范責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反門面使用規(guī)范，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中損壞門面墻壁，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方實際損失并支付違約金。4.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方書面同意，擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，擅自變更租金支付方式，變更無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行合作目標(biāo)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：若一方未能履行合作目標(biāo)，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方未能達到約定的招生人數(shù)，導(dǎo)致合作目標(biāo)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有可用于教育培訓(xùn)的門面，乙方有意租賃該門面用于教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)”一詞，指乙方在門面內(nèi)開展的各類教育培訓(xùn)活動，包括但不限于：職業(yè)技能培訓(xùn)、文化教育、藝術(shù)培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面：指甲方擁有的可用于教育培訓(xùn)的場所，包括但不限于：教室、實驗室、辦公室等。（2）分租：指甲方將門面部分或全部租賃給乙方使用，乙方需按照合同約定支付租金。（3）教育培訓(xùn)機構(gòu)：指乙方從事教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在門面內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動進行監(jiān)督和管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下終止合同。（3）甲方負責(zé)門面的日常維護和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動，但需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）乙方需按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)確保門面內(nèi)設(shè)施的安全，對在使用過程中發(fā)生的意外事故負責(zé)。（4）乙方應(yīng)按時參加甲方組織的會議，配合甲方對門面內(nèi)教育培訓(xùn)活動的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方為乙方提供門面及相關(guān)設(shè)施，雙方共同維護門面內(nèi)教育培訓(xùn)活動的正常進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方使用門面產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。（4）維修基金：乙方需按照約定比例繳納維修基金。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付上一個月的水電費。（4）維修基金：乙方應(yīng)在每年的一月一日前繳納當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供門面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。（2）若甲方未按約定維護門面，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。（2）若乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致門面受損，無法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在門面內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時對門面進行維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護門面內(nèi)教育培訓(xùn)活動的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決門面內(nèi)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行部分或全部的修改。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)明細表2.附件二：甲方銀行賬戶信息3.附件三：補充協(xié)議4.附件四：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供門面或相關(guān)設(shè)施。未按約定維護門面，導(dǎo)致乙方受損。乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，可按合同約定計收滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修；如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋合同條款；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對門面及設(shè)施進行必要的監(jiān)督和維護。第三方有權(quán)對乙方在門面內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動進行質(zhì)量評估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和維護職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成門面及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整課程設(shè)置和價格。乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)教學(xué)需要，對門面內(nèi)部進行適當(dāng)裝修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證門面設(shè)施符合教育教學(xué)的基本要求。甲方應(yīng)配合乙方在門面內(nèi)開展的市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合要求的門面及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方根據(jù)市場需求調(diào)整課程設(shè)置和價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，不得擅自改變門面用途。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金和其他費用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證門面內(nèi)教育培訓(xùn)活動的合法性。甲方有權(quán)從乙方的收益中提取一定比例的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機構(gòu)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.租賃用途4.1.主要用途4.2.允許使用范圍4.3.禁止使用范圍5.租賃物維護與修繕5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費用6.人員管理6.1.人員配置6.2.人員培訓(xùn)6.3.人員管理規(guī)范7.教育培訓(xùn)機構(gòu)合作內(nèi)容7.1.合作方式7.2.合作期限7.3.合作內(nèi)容7.4.合作目標(biāo)8.教育培訓(xùn)機構(gòu)資質(zhì)要求8.1.資質(zhì)證明8.2.教育培訓(xùn)機構(gòu)信譽8.3.教育培訓(xùn)機構(gòu)規(guī)模9.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件9.1.營業(yè)執(zhí)照9.2.相關(guān)證件10.營業(yè)收入及分成10.1.營業(yè)收入計算方法10.2.分成比例10.3.分成方式11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面位于省市區(qū)街道號2.1.2.門面靠近主要交通路線，交通便利2.2.門面面積2.2.1.門面總面積為100平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)2.3.1.門面為兩層建筑，一層為店面，二層為辦公區(qū)域3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣30萬元3.3.付款方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金3.4.租金調(diào)整3.4.1.租金調(diào)整按市場行情及物價指數(shù)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定4.租賃用途4.1.主要用途4.1.1.本門面主要用于教育培訓(xùn)機構(gòu)的辦公、教學(xué)及招生宣傳4.2.允許使用范圍4.2.1.承租方可在門面內(nèi)進行各類教育培訓(xùn)活動4.3.禁止使用范圍4.3.1.禁止在門面內(nèi)進行任何違法活動4.3.2.禁止在門面內(nèi)進行任何影響他人正常生活的活動5.租賃物維護與修繕5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護與修繕5.2.2.承租方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)5.3.維修費用5.3.1.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)6.人員管理6.1.人員配置6.1.1.承租方應(yīng)在門面內(nèi)配備必要的管理人員6.2.人員培訓(xùn)6.2.1.出租方負責(zé)對承租方人員進行必要的培訓(xùn)6.3.人員管理規(guī)范6.3.1.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的各項管理制度8.教育培訓(xùn)機構(gòu)合作內(nèi)容8.1.合作方式8.1.1.本合同采用分租合作方式，出租方將門面分租給承租方用于教育培訓(xùn)。8.2.合作期限8.2.1.合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.3.合作內(nèi)容8.3.1.承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)在門面內(nèi)開展各類教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。8.4.合作目標(biāo)8.4.1.雙方共同目標(biāo)是提高教育培訓(xùn)質(zhì)量，擴大市場影響力，實現(xiàn)互利共贏。9.教育培訓(xùn)機構(gòu)資質(zhì)要求9.1.資質(zhì)證明9.1.1.承租方須提供有效的教育培訓(xùn)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。9.2.教育培訓(xùn)機構(gòu)信譽9.3.教育培訓(xùn)機構(gòu)規(guī)模9.3.1.承租方應(yīng)具備一定的教育培訓(xùn)規(guī)模，擁有穩(wěn)定的師資力量。10.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件10.1.營業(yè)執(zhí)照10.1.1.承租方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。10.2.相關(guān)證件10.2.1.承租方須提供相關(guān)教育培訓(xùn)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。11.營業(yè)收入及分成11.1.營業(yè)收入計算方法11.1.1.營業(yè)收入以實際銷售金額為準(zhǔn)。11.2.分成比例11.2.1.出租方與承租方按約定比例分成營業(yè)收入。11.3.分成方式11.3.1.分成方式為按月結(jié)算，每季度支付一次。12.違約責(zé)任12.1.承租方違約責(zé)任12.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。12.2.出租方違約責(zé)任12.2.1.如出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2.爭議解決程序13.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期為2025年1月1日。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件