二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方的基本信息第二章門面租賃基本情況2.1門面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃保證金金額第三章保證金繳納3.1保證金繳納時間3.2保證金繳納方式3.3保證金繳納賬戶3.4保證金繳納憑證3.5保證金退還條件第四章保證金管理4.1保證金賬戶設(shè)立4.2保證金賬戶管理4.3保證金利息計算及支付4.4保證金用途4.5保證金變動記錄第五章保證金退還5.1保證金退還條件5.2保證金退還程序5.3退還時間5.4退還方式5.5退還金額計算第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3保證金違約責任6.4違約責任承擔方式6.5違約責任爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知8.4合同變更生效第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止生效第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同附件效力11.5合同解釋第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：保證金繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于2025年[年月日]簽訂，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面，乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門面租賃保證金的管理事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租的門面與乙方租賃門面之間的保證金管理。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃合同到期日止。1.5協(xié)議雙方的基本信息甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章門面租賃基本情況2.1門面基本信息門面位于[具體地址]，面積[面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。2.4租賃用途乙方租賃門面僅用于[租賃用途]，不得用于其他任何非法用途。2.5租賃保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。第三章保證金繳納3.1保證金繳納時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)一次性繳納保證金。3.2保證金繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定的賬戶。3.3保證金繳納賬戶賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]3.4保證金繳納憑證乙方應(yīng)妥善保管銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為保證金繳納的證明。3.5保證金退還條件在租賃合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。第四章保證金管理4.1保證金賬戶設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專門的保證金賬戶，用于存儲和管理保證金。4.2保證金賬戶管理保證金賬戶應(yīng)由甲方財務(wù)部門專人負責管理，確保賬戶安全。4.3保證金利息計算及支付保證金在存儲期間產(chǎn)生的利息歸甲方所有，甲方應(yīng)按[利率]計算利息，并定期支付給乙方。4.4保證金用途保證金僅用于擔保乙方履行租賃合同義務(wù)，不得挪作他用。4.5保證金變動記錄甲方應(yīng)詳細記錄保證金賬戶的變動情況，包括繳納、退還、利息計算等。第五章保證金退還5.1保證金退還條件在租賃合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。5.2保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃合同終止后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請。5.3退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后[天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.4退還方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金退還至乙方指定的賬戶。5.5退還金額計算退還金額為繳納的保證金本金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。第六章違約責任6.1租賃方違約責任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)部分的賠償金。6.2出租方違約責任若甲方違反租賃合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。6.3保證金違約責任若保證金被挪作他用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的賠償金。6.4違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.5違約責任爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責任爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁機構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進行仲裁。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)，如未能在期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同變更8.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。8.2合同變更程序變更后的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更通知變更后的協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知各自相關(guān)人員，確保各方知曉變更內(nèi)容。8.4合同變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達對方時生效。9.4合同解除生效本協(xié)議自解除通知生效之日起解除。第十章合同終止10.1合同終止條件租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，本協(xié)議同時終止。10.2合同終止程序租賃合同終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將保證金賬戶中的余額退還給甲方。10.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時通知各自相關(guān)人員，確保各方知曉合同終止情況。10.4合同終止生效本協(xié)議自租賃合同終止之日起終止。第十一章其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過[具體方式]送達。11.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同附件效力合同附件與本協(xié)議有沖突時，以合同附件為準。11.5合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自[具體日期]生效。12.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為[具體地點]。第十三章合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：保證金繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時間[具體日期]14.2簽署地點[具體地點]14.3簽署人甲方（出租方）：[簽字/蓋章]乙方（租賃方）：[簽字/蓋章]甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于賬戶管理、利息計算、退還程序等。條款內(nèi)容：甲方保留對保證金賬戶的完全管理權(quán)，包括但不限于賬戶設(shè)立、利息計算、退還程序等。乙方不得干涉甲方對保證金的管理活動。1.2利息收益條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金存儲期間產(chǎn)生的利息收益歸甲方所有。條款內(nèi)容：在保證金存儲期間，產(chǎn)生的利息收益歸甲方所有，甲方有權(quán)自行決定利息的使用方式。1.3甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金管理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。條款內(nèi)容：甲方在保證金管理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于賬戶管理費、利息計算費等，由甲方自行承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方查詢權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)查詢保證金賬戶的余額和變動情況。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)隨時查詢保證金賬戶的余額和變動情況，甲方應(yīng)在收到乙方查詢請求后[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。2.2乙方利息收益條款說明：本條款規(guī)定乙方在保證金存儲期間產(chǎn)生的利息收益歸乙方所有。條款內(nèi)容：在保證金存儲期間，產(chǎn)生的利息收益歸乙方所有，甲方應(yīng)按照[利率]計算利息，并定期支付給乙方。2.3乙方費用退還條款說明：本條款規(guī)定乙方在保證金退還時，甲方應(yīng)退還乙方因保證金而產(chǎn)生的所有費用。條款內(nèi)容：在保證金退還時，甲方應(yīng)退還乙方因保證金而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于賬戶管理費、利息計算費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的名稱、職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：本協(xié)議項下的保證金管理，由[中介機構(gòu)名稱]擔任中介機構(gòu)。中介機構(gòu)負責監(jiān)督保證金的繳納、存儲和退還，并有權(quán)對保證金的用途進行審核。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用由哪一方承擔。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由[甲方/乙方]承擔，具體費用金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在保證金管理中的責任和義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行職責，對保證金的繳納、存儲和退還進行監(jiān)督，確保保證金的安全和合法使用。中介機構(gòu)違反職責造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介變更條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)變更的程序和條件。條款內(nèi)容：任何一方要求更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換中介機構(gòu)。更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：保證金繳納憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間繳納保證金。認定：經(jīng)甲方催告后[天數(shù)]日內(nèi)乙方仍未繳納保證金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用門面。認定：乙方使用門面進行非法活動或超出約定用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認定：租賃合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)甲方未退還保證金，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付保證金利息。認定：甲方未按約定利率支付保證金利息，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未按照本協(xié)議履行監(jiān)督、審核等職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.法院訴訟：向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并保留催告記錄；如乙方仍不繳納，可依法解除合同并追究其違約責任。2.問題：甲方未按約定退還保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提出退還保證金申請，并提供相關(guān)證明材料；甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)及時與中介機構(gòu)溝通，要求其履行職責；如中介機構(gòu)不履行職責，可更換中介機構(gòu)或追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：門面租賃合同中涉及保證金管理。說明：本協(xié)議適用于門面租賃合同中保證金的繳納、存儲和退還管理。2.場景二：涉及第三方中介機構(gòu)的保證金管理。說明：本協(xié)議適用于有第三方中介機構(gòu)參與保證金管理的門面租賃情況。3.場景三：涉及長期租賃合同中的保證金管理。說明：本協(xié)議適用于長期租賃合同中保證金的繳納、存儲和退還管理。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.租賃保證金的管理7.1保證金賬戶7.2保證金利息7.3保證金使用7.4保證金變更8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.2出租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本協(xié)議中租賃門面的乙方。1.1.2“出租方”指在本協(xié)議中出租門面的甲方。1.1.3“門面”指甲方擁有的位于[具體地址]的店鋪，面積[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.5“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)而向甲方繳納的款項。1.1.6“違約金”指因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的費用。1.1.7“維修”指對門面進行的必要維護和修理。1.1.8“保養(yǎng)”指對門面進行的日常維護和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃物信息3.1門面位置3.1.1地址：[具體地址]3.2面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4使用性質(zhì)3.4.1使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前[具體時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金：[具體金額]元/月5.2支付周期5.2.1支付周期：每月[具體日期]前支付5.3支付方式5.3.1支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.4違約金5.4.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金：[具體金額]元6.2保證金繳納時間6.2.1繳納時間：[具體日期]前6.3保證金退還條件6.3.1乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.4保證金退還程序6.4.1乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，并提供相關(guān)證明材料。6.4.2甲方收到乙方申請及證明材料后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。第七條租賃保證金的管理7.1保證金賬戶7.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于存儲保證金，賬戶信息如下：7.1.1.1賬戶名稱：[甲方全稱]7.1.1.2賬號：[具體賬號]7.1.1.3開戶行：[具體開戶行]7.2保證金利息7.2.1保證金產(chǎn)生的利息歸甲方所有。7.3保證金使用7.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用保證金。7.4保證金變更7.4.1如需變更保證金金額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1租賃方應(yīng)僅將門面用于本協(xié)議約定的使用性質(zhì)。8.1.2租賃方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制8.2.1租賃方不得在門面內(nèi)進行任何違法活動。8.2.2租賃方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3使用責任8.3.1租賃方應(yīng)對門面的使用安全負責，確保不發(fā)生安全事故。8.3.2租賃方應(yīng)對門面進行日常清潔和維護。第九條維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.1.1租賃方應(yīng)負責門面的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2因租賃方使用不當導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責修復(fù)。9.2出租方維修責任9.2.1出租方應(yīng)負責門面的大修和設(shè)施更換。9.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。9.3保養(yǎng)責任9.3.1租賃方應(yīng)定期對門面進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范。10.1.3租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)進行調(diào)解或裁決。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更本協(xié)議的任何條款。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后[具體時間]內(nèi)送達對方。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本協(xié)議在租賃期限屆滿或解除后終止。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本協(xié)議的雙方當事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入情形2.1.1中介方提供租賃或出售門面的中介服務(wù)。2.1.2專業(yè)機構(gòu)提供法律、財務(wù)、評估等咨詢服務(wù)。2.1.3保險公司提供財產(chǎn)保險或責任保險。2.1.4技術(shù)服務(wù)方提供門面設(shè)施安裝、維修或保養(yǎng)服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責任限額如下：3.1.1對于中介方，其責任限于中介服務(wù)費用范圍內(nèi)。3.1.2對于咨詢服務(wù)方，其責任限于咨詢費用范圍內(nèi)。3.1.3對于保險公司，其責任限于保險合同約定的賠償范圍內(nèi)。3.1.4對于技術(shù)服務(wù)方，其責任限于技術(shù)服務(wù)費用范圍內(nèi)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)或咨詢費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與門面租賃保證金管理協(xié)議的關(guān)系：5.2.1第三方在本協(xié)議中的角色是輔助性的，其服務(wù)內(nèi)容與門面租賃保證金管理協(xié)議的具體條款無直接關(guān)聯(lián)。5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在門面租賃保證金管理協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對方。6.1.2第三方根據(jù)本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。6.1.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本協(xié)議進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2.1不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2.2不影響第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2.3符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)或意見。第九條第三方介入后的協(xié)議終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方。第十條特別條款10.1如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。10.2如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求第三方承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.門面租賃合同：詳細約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金繳納憑證：證明乙方已繳納保證金的文件。5.保證金退還憑證：證明甲方已退還保證金的文件。6.維修與保養(yǎng)記錄：記錄門面維修和保養(yǎng)情況的文件。7.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金的文件。8.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細約定第三方提供服務(wù)的條款。10.保險合同：詳細約定財產(chǎn)保險或責任保險的條款。11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認。4.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范。1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。1.4甲方未按時退還保證金。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準。2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付租金：違約行為：乙方在每月[具體日期]前未支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范：違約行為：乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.甲方未按時退還保證金：違約行為：甲方在乙方履行完畢所有義務(wù)后，未在[具體時間]內(nèi)退還保證金。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。4.第三方未按約定提供服務(wù)：違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保證金1.2租賃期限1.3租金1.4租賃物2.保證金金額與支付2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金使用與管理3.1保證金使用范圍3.2保證金管理責任3.3保證金變更4.租賃物維護與修繕4.1租賃物維護責任4.2租賃物修繕責任4.3維修費用承擔5.租賃物使用限制5.1使用范圍限制5.2使用方式限制5.3使用安全要求6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.租賃合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃合同13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保證金：指本協(xié)議項下，乙方（承租方）為履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方（出租方）支付的一定金額的金錢，用于保證乙方按照租賃合同的約定履行其義務(wù)。1.2租賃期限：指乙方租賃甲方門面使用的時間期限，自本協(xié)議生效之日起計算。1.3租金：指乙方按照租賃合同約定，定期向甲方支付的租賃費用。1.4租賃物：指甲方提供給乙方使用的門面及其附屬設(shè)施。2.保證金金額與支付2.1保證金金額：本協(xié)議項下，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元整。2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件：在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，且租賃物無損壞、欠費等情況時，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。3.保證金使用與管理3.1保證金使用范圍：保證金用于擔保乙方按照租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于租金支付、維修費用承擔等。3.2保證金管理責任：甲方負責保證金的管理，確保保證金的安全、完整。3.3保證金變更：在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤ＷC金金額發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方。4.租賃物維護與修繕4.1租賃物維護責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態(tài)。4.2租賃物修繕責任：租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修繕，修繕費用由乙方承擔。4.3維修費用承擔：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.租賃物使用限制5.1使用范圍限制：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動。5.2使用方式限制：乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3使用安全要求：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)安全。6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式提供給第三方使用。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.4轉(zhuǎn)租程序：如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。7.租賃合同解除與終止7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并退還乙方保證金。7.2解除程序：乙方接到甲方解除通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理租賃物的退還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。7.3終止條件：租賃期滿或租賃合同約定的終止條件成就時，租賃合同終止。7.4終止程序：租賃合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理租賃物的退還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。8.違約責任與賠償8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃物使用限制、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、造成租賃物損壞等。8.2違約責任：乙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、修復(fù)費用、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物所在地。10.通知與送達10.1通知方式：通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達方式：送達應(yīng)當采用可靠的方式，確保通知到達對方。送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達地址：甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、租賃合同解除或終止、雙方達成終止協(xié)議等。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的退還、費用的結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃合同13.合同修改與補充13.1修改程序：對本協(xié)議的修改，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充內(nèi)容：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期：本協(xié)議自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，維護各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等情況下，中介方提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)。15.3.2擔保方：為乙方提供擔保服務(wù)，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。15.3.4維修服務(wù)提供方：提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.5第三方介入程序：15.5.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，并說明介入目的、范圍和期限。15.5.2介入?yún)f(xié)議：第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.5.3介入執(zhí)行：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃物的使用方式。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議不影響本協(xié)議的效力。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議不影響本協(xié)議的效力。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與租賃物：17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對租賃物進行妥善保管，不得擅自改變租賃物的狀態(tài)。17.3.2第三方在介入過程中，如需對租賃物進行維修或評估，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買價格、購置日期等信息。附件說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)在交接時核對無誤，并簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。附件說明：本說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損壞。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責任等條款。附件說明：本合同為本協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：維修費用清單詳細要求：詳細列明維修項目的名稱、原因、費用、日期等信息。附件說明：本清單作為維修費用結(jié)算的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)在維修完成后簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為違約金支付的證明，租賃雙方應(yīng)在支付完成后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。1.5甲方未按時交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施。2.責任認定標準：2.1違約金：乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.2損失賠償：乙方因違反租賃物使用限制或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3維修費用：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修費用。2.4甲方未按時交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙方違反租賃物使用限制，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用人民幣1000元。3.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物功能喪失，應(yīng)賠償甲方損失人民幣5000元。3.4甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方將位于_________________________的門面出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃過程中的保證金管理事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.保證金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的一定金額，用于確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本門面租賃保證金管理協(xié)議。2.合同主體：指本協(xié)議中的甲方和乙方。3.合同標的：指甲方出租給乙方的門面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，解除本協(xié)議。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方門面。2.乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定支付保證金。3.乙方在租賃期間，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)當按照約定時間支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方出租的門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__天__小時書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.保證金：乙方需在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__元整（大寫：_________________________）。2.租金：按照本合同約定的租金標準和支付方式支付。3.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量支付。4.其他費用：如物業(yè)費、清潔費等，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.保證金支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付保證金。2.租金支付：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。7.3支付時間1.保證金支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付保證金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間支付租金。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的保證金后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按本合同約定支付保證金或租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年__個月。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。2.雙方協(xié)商不成且未達成調(diào)解或仲裁協(xié)議時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本合同約定的支付保證金或租金義務(wù)。2.乙方在租賃期間有違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃門面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.任何一方對本合同的修改和補充，均需經(jīng)對方書面同意。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共