2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)；（2）確保車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫租賃：指甲方將其所有的車庫出租給乙方使用；（2）車位共享：指甲方提供多個(gè)車位供乙方共同使用；（3）增值服務(wù)：指甲方在車庫租賃、車位共享過程中提供的附加服務(wù)，如車輛維修、保養(yǎng)、充電等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位：指供車輛停放的位置；（2）租賃期限：指甲方將車庫出租給乙方的期限；（3）租金：指乙方為使用車庫所支付的報(bào)酬；（4）增值服務(wù)費(fèi)：指乙方享受增值服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和增值服務(wù)費(fèi)；（2）甲方有義務(wù)保障乙方使用車庫、車位的合法權(quán)益；（3）甲方有義務(wù)提供安全、便捷的車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的經(jīng)營管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫、車位及享受增值服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)遵守車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的相關(guān)規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫、車位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方指定的車庫。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定提供車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)，乙方按照本合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車庫、車位的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方使用車庫、車位的基本費(fèi)用，按月或年支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方享受增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如車輛維修、保養(yǎng)、充電等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金和增值服務(wù)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付；（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于享受增值服務(wù)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算；（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車庫、車位或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方擅自提高租金或增值服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變車庫、車位用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下車庫、車位及增值服務(wù)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對車庫、車位及增值服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對乙方進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫、車位及增值服務(wù)設(shè)施清單4.支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫、車位或增值服務(wù)；b.擅自提高租金或增值服務(wù)費(fèi)；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)；b.擅自改變車庫、車位用途或損壞設(shè)施；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指一方未按時(shí)支付費(fèi)用而應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供車庫、車位或增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行調(diào)查，并依法追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的車庫、車位及增值服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變車庫、車位用途。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取增值服務(wù)費(fèi)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供車庫、車位及增值服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫、車位及增值服務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高租金或增值服務(wù)費(fèi)；c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的增值服務(wù)，包括但不限于車輛維修、保養(yǎng)、充電等；d.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定辦理車庫、車位的移交手續(xù)。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有車位共享的權(quán)利，可與其他用戶共享車位；b.乙方在合同履行期間，享有增值服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫、車位用途或損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金或增值服務(wù)費(fèi)；b.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫、車位用途；c.甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定辦理車庫、車位的移交手續(xù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及增值服務(wù)費(fèi)；b.甲方可根據(jù)合同約定，對車庫、車位進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方在合同履行期間，不得擅自改變車庫、車位用途或損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同期限二、租賃方與車位方基本信息1.租賃方基本信息2.車位方基本信息三、車位租賃1.車位位置及面積2.租賃面積及租金3.租賃期限及起止日期4.租金支付方式及時(shí)間四、車位使用1.車位使用范圍2.車位使用規(guī)則3.車位使用限制五、車位共享1.共享原則及方式2.共享費(fèi)用及結(jié)算3.共享時(shí)間及預(yù)約六、增值服務(wù)1.增值服務(wù)內(nèi)容2.增值服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算3.增值服務(wù)預(yù)約七、維修與保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任2.維修費(fèi)用及結(jié)算3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.車位方違約責(zé)任3.違約賠償及處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、其他約定1.合同生效條件2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同份數(shù)及保管十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同簽署人及代表十三、合同附件1.車位租賃信息表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.其他相關(guān)附件十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序合同編號20251001一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策c.雙方協(xié)商一致2.合同目的和原則a.明確車位租賃關(guān)系b.規(guī)范車位共享及增值服務(wù)c.保障雙方合法權(quán)益3.合同期限a.合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租賃方與車位方基本信息1.租賃方基本信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊地址：_______d.聯(lián)系電話：_______2.車位方基本信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊地址：_______d.聯(lián)系電話：_______三、車位租賃1.車位位置及面積a.車位位于_______b.車位面積為_______平方米2.租賃面積及租金a.租賃面積為_______平方米b.租金為每月_______元3.租賃期限及起止日期a.租賃期限為_______個(gè)月b.起始日期為_______，終止日期為_______4.租金支付方式及時(shí)間a.租金按月支付b.每月_______日前支付四、車位使用1.車位使用范圍a.僅限租賃方使用b.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途2.車位使用規(guī)則a.保持車位清潔衛(wèi)生b.遵守車位管理規(guī)定c.不得占用消防通道3.車位使用限制a.不得存放易燃易爆物品b.不得占用他人車位c.不得影響他人正常使用五、車位共享1.共享原則及方式a.遵循公平、自愿、互利的原則b.通過平臺(tái)或線下方式進(jìn)行共享2.共享費(fèi)用及結(jié)算a.共享費(fèi)用為_______元/次b.結(jié)算方式為_______3.共享時(shí)間及預(yù)約a.共享時(shí)間為_______b.預(yù)約方式為_______六、增值服務(wù)1.增值服務(wù)內(nèi)容a._______b._______c._______2.增值服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算a.費(fèi)用為_______元/次b.結(jié)算方式為_______3.增值服務(wù)預(yù)約a.預(yù)約方式為_______b.預(yù)約時(shí)間提前_______天七、維修與保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)b.車位方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施維護(hù)2.維修費(fèi)用及結(jié)算a.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算b.結(jié)算方式為_______3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用a.租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)b.保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。b.未按照約定使用車位，造成車位損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途，車位方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.車位方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供車位或提供不符合約定條件的車位，應(yīng)退還租金并支付_____%的違約金。b.未履行維修義務(wù)，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.違反合同規(guī)定，限制租賃方使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償及處理a.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______日內(nèi)支付違約金或賠償金。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。b.變更內(nèi)容不影響合同的總體目的和原則。2.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更及解除程序a.變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。b.變更或解除合同自通知送達(dá)對方之日起生效。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.無協(xié)商解決的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。十一、其他約定1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a.本合同附件為_______。b.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及保管a.本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。b.合同各方妥善保管合同文本。十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期a._________年_______月_______日2.合同生效日期a.自合同簽訂之日起生效。3.合同簽署人及代表a.租賃方代表：（簽名）b.車位方代表：（簽名）十三、合同附件1.車位租賃信息表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.其他相關(guān)附件十四、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除后，合同終止。3.合同解除與終止程序a.同第八章“合同變更與解除”第3款。合同簽署人：租賃方代表：（簽名）車位方代表：（簽名）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對車位共享及增值服務(wù)的運(yùn)營具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)制定和調(diào)整車位共享規(guī)則及增值服務(wù)內(nèi)容。2.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款a.甲方根據(jù)市場情況和運(yùn)營成本，有權(quán)調(diào)整租金及增值服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整前應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方有權(quán)在通知期內(nèi)選擇解除合同。3.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。b.甲方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。4.甲方保密條款a.甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對車位租賃及共享服務(wù)具有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)選擇是否參與共享。b.乙方有權(quán)對車位使用規(guī)則提出修改建議，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。2.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整車位租賃面積及租金。b.乙方調(diào)整后，應(yīng)提前_______日通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方管理權(quán)條款a.乙方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。b.乙方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。4.乙方保密條款a.乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介方作為合同的中介，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用為_______元，由甲方支付。b.中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)收取費(fèi)用。3.中介保密條款a.中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介爭議解決條款a.若中介方與一方發(fā)生爭議，另一方有權(quán)介入，共同協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。5.中介合同解除條款a.若中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃信息表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.合同簽訂地相關(guān)政府政策文件4.雙方身份證明文件5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何雙方同意的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.車位方未按時(shí)提供車位或提供不符合約定條件的車位。c.任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失。d.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。e.任何一方違反保密條款，泄露對方信息。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并約定滯納金制度。2.問題：車位使用沖突。解決辦法：制定車位使用規(guī)則，并設(shè)立預(yù)約制度。3.問題：增值服務(wù)滿意度不高。解決辦法：定期收集用戶反饋，優(yōu)化增值服務(wù)內(nèi)容。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：提供合同條款解釋，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫車位。2.車位共享平臺(tái)運(yùn)營。3.增值服務(wù)提供商與車位所有者合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。5.各類車庫車位租賃與共享服務(wù)的推廣和實(shí)施。全文完。2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位及車庫基本情況2.1車位位置及編號2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1車位租賃費(fèi)用4.2車庫管理費(fèi)用4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用限制5.3車位使用責(zé)任6.車庫管理及維護(hù)6.1車庫安全管理6.2車庫清潔維護(hù)6.3車庫設(shè)施維護(hù)7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1停車引導(dǎo)服務(wù)7.2車位預(yù)約服務(wù)7.3車位清潔服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車庫管理規(guī)則14.3附件三：增值服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃車位及車庫基本情況2.1車位位置及編號2.1.1車位位置：____________________2.1.2車位編號：____________________2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車庫總面積：____________________2.2.2車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)：____________________2.3.2車位允許停放車輛類型：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1車位租賃費(fèi)用4.1.1租金金額：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2車庫管理費(fèi)用4.2.1管理費(fèi)用金額：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________4.3.2服務(wù)費(fèi)用：____________________4.3.3支付方式：____________________5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.1.1使用時(shí)間：____________________5.1.2使用限制：____________________5.2車位使用限制5.2.1限制內(nèi)容：____________________5.2.2違規(guī)后果：____________________5.3車位使用責(zé)任5.3.1使用責(zé)任：____________________5.3.2維護(hù)責(zé)任：____________________6.車庫管理及維護(hù)6.1車庫安全管理6.1.1安全管理措施：____________________6.1.2報(bào)警系統(tǒng)：____________________6.2車庫清潔維護(hù)6.2.1清潔頻率：____________________6.2.2清潔內(nèi)容：____________________6.3車庫設(shè)施維護(hù)6.3.1設(shè)施維護(hù)周期：____________________6.3.2維護(hù)責(zé)任：____________________7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1停車引導(dǎo)服務(wù)7.1.1引導(dǎo)服務(wù)方式：____________________7.1.2服務(wù)時(shí)間：____________________7.2車位預(yù)約服務(wù)7.2.1預(yù)約方式：____________________7.2.2預(yù)約時(shí)間：____________________7.3車位清潔服務(wù)7.3.1清潔頻率：____________________7.3.2清潔內(nèi)容：____________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方提出書面變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供車位或車庫，應(yīng)雙倍賠償承租方租金9.1.2未按約定維護(hù)車庫設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金9.2.2未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變車位使用性質(zhì)，應(yīng)賠償出租方損失9.2.3故意損壞車庫設(shè)施，應(yīng)賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：____________________12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失12.2合同附件12.2.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2.2附件二：車庫管理規(guī)則12.2.3附件三：增值服務(wù)協(xié)議12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3.2合同解釋權(quán)歸出租方所有13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.1.1協(xié)議編號：____________________14.1.2協(xié)議內(nèi)容：____________________14.2附件二：車庫管理規(guī)則14.2.1規(guī)則編號：____________________14.2.2規(guī)則內(nèi)容：____________________14.3附件三：增值服務(wù)協(xié)議14.3.1協(xié)議編號：____________________14.3.2協(xié)議內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同或單獨(dú)向第三方發(fā)出介入請求。15.3.2第三方在收到請求后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入范圍和期限。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在介入過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同中約定的責(zé)任方承擔(dān)。16.1.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.1.3第三方介入結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可并執(zhí)行。16.2額外說明16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.2.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入過程中，對甲方負(fù)責(zé)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方的指示行事。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入過程中，對乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照乙方的指示行事。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、車位使用規(guī)則等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的具體補(bǔ)充，具有同等法律效力。2.附件二：車庫管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車庫的安全、清潔、設(shè)施維護(hù)等管理要求。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，明確了車庫管理的具體規(guī)定，對雙方均具有約束力。3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同關(guān)于增值服務(wù)部分的補(bǔ)充，對雙方具有約束力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，對雙方均具有約束力。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，規(guī)定了違約行為的處理方式，對雙方均具有約束力。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：本清單作為合同附件，明確了不可抗力事件的范圍，對雙方均具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金：甲乙任何一方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。未按約定使用車位：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約。故意損壞車庫設(shè)施：承租方故意損壞車庫設(shè)施，構(gòu)成違約。未按約定提供增值服務(wù)：出租方未按約定提供增值服務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為滯納金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)賠償出租方損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例三：承租方故意損壞車庫設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用及出租方因此遭受的其他損失。全文完。2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年攀升，停車位需求日益緊張。為滿足甲方車庫及車位的有效利用，提高車位使用率，實(shí)現(xiàn)車位資源共享，甲方?jīng)Q定將部分車位出租給乙方，并在此基礎(chǔ)上提供增值服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫租賃、車位共享及增值服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)車位資源共享和增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.增值服務(wù)：指甲方在提供車位租賃服務(wù)的基礎(chǔ)上，為乙方提供的附加服務(wù)，如洗車、充電、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度車庫租賃與車位共享及增值服務(wù)合同》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位租金。4.甲方應(yīng)確保車庫及車位的設(shè)施完好，并定期進(jìn)行維護(hù)。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫及車位。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及車位的設(shè)施，不得損壞。5.乙方應(yīng)按照甲方提供的增值服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫及車位。3.乙方應(yīng)按照合同約定享受增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。2.雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租金。3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：根據(jù)車庫及車位的具體情況，車位租賃費(fèi)用分為基礎(chǔ)租金和增值服務(wù)費(fèi)用兩部分。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際需求選擇增值服務(wù)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的車位租賃費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的車位租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付的具體款項(xiàng)類型（如車位租賃費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用等）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.乙方損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。2.雙方同意在保密期限屆滿后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將車庫及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因?qū)е潞贤獬模坏棉D(zhuǎn)讓。2.乙方未按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及車位的管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整車位租金、提供增值服務(wù)等。2.乙方在使用車庫及車位的過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫及車位的安全和秩序。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行