2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.場地使用權(quán)基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限變更4.場地使用權(quán)費(fèi)用4.1使用費(fèi)金額4.2使用費(fèi)支付方式4.3使用費(fèi)支付時間5.場地使用權(quán)交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.場地使用權(quán)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.場地使用權(quán)變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.場地使用權(quán)終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同解除13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：科技1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.2.2出讓方法定代表人：1.2.3出讓方地址：省市區(qū)路號2.場地使用權(quán)基本情況2.1場地名稱2.1.1場地名稱：科技園區(qū)A區(qū)2.2場地位置2.2.1場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積2.3.1場地面積：10000平方米2.4場地用途2.4.1場地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)3.承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期3.2.1承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限變更3.3.1承包期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.場地使用權(quán)費(fèi)用4.1使用費(fèi)金額4.1.1使用費(fèi)金額：每年人民幣100萬元4.2使用費(fèi)支付方式4.2.1使用費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3使用費(fèi)支付時間4.3.1使用費(fèi)支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年使用費(fèi)5.場地使用權(quán)交付5.1交付時間5.1.1交付時間：2025年1月1日5.2交付方式5.2.1交付方式：現(xiàn)場交付5.3交付條件5.3.1交付條件：場地符合合同約定的使用條件，無任何法律糾紛6.場地使用權(quán)使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1使用范圍：場地內(nèi)進(jìn)行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)活動6.2使用要求6.2.1使用要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動6.3使用限制6.3.1使用限制：不得改變場地用途，不得進(jìn)行任何破壞性施工8.場地使用權(quán)終止8.1終止原因8.1.1承包期限屆滿8.1.2承包方違約8.1.3出讓方違約8.1.4法律法規(guī)變更8.2終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議8.2.2單方終止需提前30日書面通知對方8.3終止后的處理8.3.1承包方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余使用費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付使用費(fèi)9.1.2違反場地使用規(guī)范9.1.3故意損壞場地設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2若協(xié)商不成，由人民法院判決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會批準(zhǔn)11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.1.1場地使用情況明細(xì)表12.1.2場地交接清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明12.3附件效力12.3.1附件與合同具有同等法律效力13.合同解除13.1解除原因13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除13.2解除程序13.2.1提前30日書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行質(zhì)量，提高效率；15.2.2為解決合同履行過程中的爭議；15.2.3為提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證第三方的介入不違反合同約定；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%；17.2.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為金錢賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告、建議等，甲方應(yīng)予以審核；18.1.2第三方的工作成果和意見，甲方有權(quán)決定是否采納。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告、建議等，乙方應(yīng)予以審核；18.2.2第三方的工作成果和意見，乙方有權(quán)決定是否采納。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方審核第三方的工作成果，確認(rèn)是否終止介入；19.2.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同其他條款的適用20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況；20.2本合同其他條款未明確規(guī)定的，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用情況明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄場地使用情況，包括場地面積、用途、使用時間等。說明：該表格用于雙方對場地使用情況進(jìn)行核對，確保場地使用符合合同約定。2.場地交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄場地交付時的狀態(tài)，包括場地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。說明：該清單用于確認(rèn)場地交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)場地使用和維修的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.使用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄使用費(fèi)的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：該憑證用于證明使用費(fèi)的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、賠償方式等。說明：該協(xié)議用于解決違約問題，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付使用費(fèi)。示例：若甲方未在約定支付時間前支付使用費(fèi)，則視為違約。2.違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用場地時違反合同約定的使用范圍、要求或限制。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的活動，則視為違約。3.故意損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意損壞場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。示例：若乙方在場地使用過程中故意損壞設(shè)備，則視為違約。4.未按約定交付場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時間內(nèi)將場地交付給乙方。示例：若甲方未在約定交付時間前將場地交付給乙方，則視為違約。5.未按約定恢復(fù)場地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未按約定恢復(fù)場地原狀。示例：若合同終止后，乙方未將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，則視為違約。6.未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供合同履行所需的資料。示例：若甲方未按約定提供場地使用情況明細(xì)表，則視為違約。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]場地使用權(quán)，乙方有意承包該場地用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，具有創(chuàng)新性、戰(zhàn)略性、可持續(xù)發(fā)展性的產(chǎn)業(yè)。2.場地使用權(quán)：指甲方依法享有對[園區(qū)名稱]場地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.承包：指乙方依法取得甲方場地使用權(quán)，并在約定的期限內(nèi)，對該場地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同。2.場地：指[園區(qū)名稱]范圍內(nèi)的土地及其附屬設(shè)施。3.合同期限：指本協(xié)議約定的承包期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用場地。2.甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證場地使用權(quán)合法、有效，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法使用場地，進(jìn)行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。2.乙方應(yīng)按照約定，合理利用場地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)場地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為[園區(qū)名稱]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行場地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同期滿或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得留下任何損害。2.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地承包費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付場地承包費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[金額]元。2.使用費(fèi)：乙方在使用場地過程中，如需使用甲方提供的公共設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)費(fèi)用，包括綠化、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.每年場地承包費(fèi)分[次數(shù)]期支付，每次支付[金額]元。2.使用費(fèi)按實(shí)際使用情況支付。3.維護(hù)費(fèi)每月支付一次，金額為[金額]元。7.3支付時間1.場地承包費(fèi)：每年[日期]前支付。2.使用費(fèi)：使用后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)：每月[日期]前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金由違約方一次性支付。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地使用權(quán)相關(guān)資料。2.乙方在場地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成，雙方可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密。2.本合同涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對[園區(qū)名稱]場地使用權(quán)的基本控制權(quán)。2.甲方保留對場地規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家政策調(diào)整場地使用條件或費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保場地使用權(quán)的有效行使。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行場地相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式的書面溝通渠道進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就[園區(qū)名稱]場地使用權(quán)承包事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本協(xié)議的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的正式合同文本。2.場地使用權(quán)的相關(guān)審批文件。3.場地規(guī)劃圖和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.費(fèi)用支付憑證。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)作與配合的相關(guān)記錄。7.爭議解決的相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地使用權(quán)。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方擅自改變場地用途。雙方未按約定進(jìn)行協(xié)作與配合。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供場地使用權(quán)或未按約定時間提供，視為違約。乙方逾期支付費(fèi)用，視為違約。乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方提出后仍未恢復(fù)原狀，視為違約。雙方未按約定進(jìn)行協(xié)作與配合，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等法律關(guān)系。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等活動。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價值的經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用權(quán)未按時提供。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供場地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.問題：場地用途改變。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：協(xié)作與配合不充分。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方職責(zé)：參與場地使用權(quán)的開發(fā)、建設(shè)和管理。提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有場地使用權(quán)。享有合同約定的收益。參與合同履行的監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)。保守合同機(jī)密。對合同履行過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有場地使用權(quán)，包括開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。享有合同約定的收益，包括場地租賃費(fèi)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。對場地使用權(quán)的規(guī)劃、建設(shè)、管理具有決策權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保場地使用權(quán)合法、有效。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得擅自改變場地用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對場地使用權(quán)具有控制權(quán)。對場地使用權(quán)的規(guī)劃、建設(shè)、管理具有最終審批權(quán)。享有場地使用權(quán)的收益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付場地承包費(fèi)。乙方應(yīng)合理利用場地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)承擔(dān)場地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場地用途，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期二、場地情況1.場地位置2.場地面積3.場地界限4.場地現(xiàn)狀三、承包方資質(zhì)1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)證明3.承包方信譽(yù)記錄四、承包條件1.承包用途2.承包期限3.承包費(fèi)用4.承包方式五、場地使用權(quán)1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)限制3.使用權(quán)變更4.使用權(quán)終止六、權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.園區(qū)方權(quán)利4.園區(qū)方義務(wù)七、場地管理1.場地維護(hù)2.環(huán)境保護(hù)3.安全管理4.建設(shè)項(xiàng)目審批八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.園區(qū)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任減免十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.終止后的處理4.終止通知十三、協(xié)議附件1.場地圖紙2.附件一：承包方資質(zhì)證明文件3.附件二：協(xié)議履行情況記錄4.附件三：爭議解決相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.保密條款3.法律適用4.協(xié)議附件效力合同編號2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.本協(xié)議旨在明確2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包的相關(guān)事宜。b.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則達(dá)成本協(xié)議。2.協(xié)議目的a.規(guī)范園區(qū)場地使用權(quán)承包行為。b.促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。3.協(xié)議范圍a.本協(xié)議適用于園區(qū)內(nèi)場地使用權(quán)的承包。b.本協(xié)議涉及的場地范圍詳見附件一。4.協(xié)議有效期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。b.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。二、場地情況1.場地位置a.場地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.場地面積a.場地總面積為____平方米。3.場地界限a.場地東至____，南至____，西至____，北至____。4.場地現(xiàn)狀a.場地現(xiàn)狀為空地，無建筑物及其他設(shè)施。三、承包方資質(zhì)1.承包方基本信息a.承包方名稱：____b.承包方法定代表人：____c.承包方注冊地址：____2.承包方資質(zhì)證明a.承包方須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。3.承包方信譽(yù)記錄a.承包方須提供近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為的證明。四、承包條件1.承包用途a.承包方須將場地用于____行業(yè)。2.承包期限a.承包期限為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.承包費(fèi)用a.承包費(fèi)用為每年____元，按年度支付。4.承包方式a.承包方須以書面形式向園區(qū)方申請承包，經(jīng)園區(qū)方審核同意后簽訂本協(xié)議。五、場地使用權(quán)1.使用權(quán)范圍a.承包方擁有場地使用權(quán)，但不得改變場地用途。2.使用權(quán)限制a.承包方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.使用權(quán)變更a.如因國家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，園區(qū)方有權(quán)對場地使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。4.使用權(quán)終止a.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，承包方須無償返還場地使用權(quán)。六、權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利a.按照協(xié)議約定使用場地。b.享有場地使用權(quán)期間的相關(guān)權(quán)益。2.承包方義務(wù)a.按時支付承包費(fèi)用。b.維護(hù)場地設(shè)施，保持場地整潔。c.遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。3.園區(qū)方權(quán)利a.對場地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.在必要時對場地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整。4.園區(qū)方義務(wù)a.提供場地使用權(quán)的必要條件。b.維護(hù)承包方的合法權(quán)益。七、場地管理1.場地維護(hù)a.承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的綠化、保潔等工作。2.環(huán)境保護(hù)a.承包方須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保場地內(nèi)無污染。3.安全管理a.承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，確保人員安全。4.建設(shè)項(xiàng)目審批a.承包方在場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目前，須取得園區(qū)方的批準(zhǔn)。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。3.爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.承包方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向園區(qū)方支付____%的違約金。b.承包方違反場地使用規(guī)定的，園區(qū)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.園區(qū)方違約責(zé)任a.園區(qū)方未按約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。b.園區(qū)方違反協(xié)議約定，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任減免a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生后的處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。b.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力證明a.不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時提供相關(guān)證明。4.不可抗力解除a.不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更a.雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除i.協(xié)議約定的解除條件成就；ii.一方違約，另一方解除協(xié)議；iii.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除條件a.協(xié)議解除條件詳見本協(xié)議相關(guān)條款。4.協(xié)議解除程序a.協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止a.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，協(xié)議終止。3.終止后的處理a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。4.終止通知a.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。十三、協(xié)議附件1.場地圖紙2.附件一：承包方資質(zhì)證明文件3.附件二：協(xié)議履行情況記錄4.附件三：爭議解決相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件效力a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。____________________（承包方代表簽字）____________________（園區(qū)方代表簽字）____________________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方有權(quán)制定園區(qū)內(nèi)的管理制度，并要求承包方遵守。c.甲方有權(quán)對場地使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前____日通知承包方。說明：增加此條款是為了確保甲方在園區(qū)內(nèi)的主導(dǎo)地位，保證園區(qū)的整體規(guī)劃和秩序。2.甲方提供支持條款：a.甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。b.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。c.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決承包方在經(jīng)營活動中遇到的問題。說明：此條款旨在減輕承包方的負(fù)擔(dān)，確保其正常經(jīng)營。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：a.甲方應(yīng)確保場地符合承包方的使用需求。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施故障給承包方造成的損失。c.甲方應(yīng)對承包方在園區(qū)內(nèi)的人身安全負(fù)責(zé)。說明：此條款明確甲方的責(zé)任范圍，保障承包方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定場地使用方式及經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)選擇合適的合作伙伴共同開發(fā)場地。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。說明：此條款確保乙方在場地使用權(quán)承包中的主導(dǎo)地位，有利于其經(jīng)營發(fā)展。2.乙方自主經(jīng)營條款：a.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營產(chǎn)品的種類和質(zhì)量。b.乙方有權(quán)自主制定內(nèi)部管理制度和人員配置。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。說明：此條款賦予乙方更大的自主權(quán)，有利于其根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動中不損害園區(qū)環(huán)境和他人權(quán)益。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動造成的場地?fù)p失。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。說明：此條款明確乙方的責(zé)任范圍，確保其合法經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、有效。c.中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款確保中介方的合法權(quán)益，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約束。2.中介保密條款：a.中介方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息保密。b.中介方不得泄露任何與協(xié)議相關(guān)的不當(dāng)信息。說明：此條款保護(hù)協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：a.中介方因未盡職責(zé)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.中介方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助解決協(xié)議履行過程中的爭議。說明：此條款明確中介方的責(zé)任范圍，保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地圖紙2.承包方資質(zhì)證明文件3.協(xié)議履行情況記錄4.爭議解決相關(guān)文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時支付承包費(fèi)用。b.承包方違反場地使用規(guī)定。c.園區(qū)方未按約定提供場地使用權(quán)。d.任何一方違反協(xié)議約定的保密條款。e.任何一方未履行協(xié)議中的義務(wù)。違約認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)協(xié)議中的相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。b.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，雙方因?qū)f(xié)議內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在協(xié)議履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：場地使用權(quán)被濫用。解決辦法：甲方有權(quán)采取措施制止承包方的濫用行為，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場地使用權(quán)承包。2.政府與私營企業(yè)之間的場地使用權(quán)合作。3.企業(yè)間的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃。4.場地使用權(quán)爭議解決。5.不可抗力事件處理。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)承包的相關(guān)事宜，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國家或地方政府批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的特定區(qū)域。（2）場地使用權(quán)：指乙方在一定期限內(nèi)，按照甲方的要求，對園區(qū)內(nèi)指定場地進(jìn)行使用、開發(fā)、建設(shè)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地使用權(quán)費(fèi)用，取得園區(qū)內(nèi)指定場地使用權(quán)的行為。（2）場地使用權(quán)費(fèi)用：指乙方為取得園區(qū)內(nèi)指定場地使用權(quán)，按照本協(xié)議約定向甲方支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用園區(qū)內(nèi)指定場地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付場地使用權(quán)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)園區(qū)內(nèi)指定場地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地使用權(quán)費(fèi)用，甲方按照約定向乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并妥善處理場地內(nèi)相關(guān)事宜；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地使用權(quán)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)使用費(fèi)：乙方每年向甲方支付的基礎(chǔ)使用費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場地使用權(quán)的成本。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場地過程中，根據(jù)實(shí)際使用情況，向甲方支付的相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方按照甲方要求，對場地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場地使用權(quán)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的基礎(chǔ)使用費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的設(shè)施使用費(fèi)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提出維護(hù)保養(yǎng)需求后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）乙方支付場地使用權(quán)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付場地使用權(quán)費(fèi)用的[具體比例]。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付場地使用權(quán)費(fèi)用的[具體比例]。（2）乙方擅自改變場地用途，或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場地使用權(quán)的具體條款；（2）雙方協(xié)商確定的商業(yè)敏感信息；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起至[具體期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的政府政策調(diào)整；（3）2025年發(fā)生的罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用權(quán)費(fèi)用；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對場地使用進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整時，對場地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常管理；（2）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（3）園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地使用權(quán)承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋