2024物業(yè)信息化建設2024委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)信息化建設2024委托代理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同標的2.1物業(yè)信息化建設項目內(nèi)容2.2委托代理范圍3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.合同費用4.1項目費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4終止條件13.其他約定13.1技術支持與培訓13.2維護與升級13.3項目驗收與評估14.附件14.1項目實施方案14.2技術規(guī)范書14.3培訓資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標的2.1物業(yè)信息化建設項目內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供物業(yè)信息化建設服務，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、設備監(jiān)控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等的設計、開發(fā)、實施和培訓。2.2委托代理范圍乙方作為丙方的代理，負責丙方產(chǎn)品在甲方的銷售、實施和售后服務。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期本合同的履行期限為年，自合同開始日期起算。第四條合同費用4.1項目費用本項目的總費用為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括：軟件開發(fā)費、硬件設備費、實施服務費、培訓費等。4.2費用支付方式甲方分期向乙方支付項目費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為預付款；（2）項目驗收合格后，支付人民幣萬元作為尾款。4.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應按照合同約定支付項目費用；（2）甲方應提供必要的技術支持和配合；（3）甲方應對乙方和丙方提供的技術和服務給予客觀、公正的評價。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按照合同約定完成項目的實施；（2）乙方應保證所提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）乙方應向甲方提供產(chǎn)品和技術培訓。5.3丙方權利與義務（1）丙方應按照合同約定提供硬件設備和軟件產(chǎn)品；（2）丙方應對所提供的產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任；（3）丙方應協(xié)助乙方進行項目的實施和售后服務。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付項目費用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同項目費用的1%。6.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成項目實施的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同項目費用的1%。6.3丙方違約責任丙方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務的，應向甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。7.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為甲方所在地。7.3爭議解決機構如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非雙方另有約定，本合同在履行期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關手續(xù)。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。合同終止后，雙方的權利義務關系立即終止。第十三條其他約定13.1技術支持與培訓乙方應在合同履行期內(nèi)為甲方提供技術支持和培訓，確保甲方能熟練使用丙方的產(chǎn)品。13.2維護與升級乙方應負責丙方產(chǎn)品的維護和升級工作，確保產(chǎn)品穩(wěn)定運行。13.3項目驗收與評估項目驗收合格后，乙方應向甲方提供項目評估報告，并對存在的問題進行整改。第十四條附件14.1項目實施方案本合同附件包括項目實施方案，詳細描述項目的實施步驟、時間安排和預期效果。14.2技術規(guī)范書本合同附件包括技術規(guī)范書，詳細描述丙方產(chǎn)品的技術參數(shù)、功能要求和性能指標。14.3培訓資料本合同附件包括培訓資料，包括丙方產(chǎn)品的操作手冊、培訓講義等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、技術咨詢單位、施工單位等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項目。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方和丙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方收費的百分之百。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務條件。3.3第三方義務第三方應按照合同約定完成相關工作，并保證工作質(zhì)量符合法律法規(guī)和甲乙方要求。第四條甲乙方義務與責任4.1甲方義務甲方應按照合同約定支付第三方費用，并提供必要的配合與支持。4.2乙方義務乙方應協(xié)助甲方、丙方與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。4.3丙方義務丙方應提供第三方所需的技術支持和培訓，確保第三方能勝任相關工作。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.2第三方與乙方關系5.3第三方與丙方關系第三方應按照丙方的技術要求和服務標準進行工作，確保產(chǎn)品質(zhì)量和性能。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當甲方、乙方和丙方因第三方介入需要變更本合同時，應提前三十個工作日協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括第三方的職責、權利、義務和報酬等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式本合同第三方介入相關爭議的解決方式為協(xié)商解決。甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商，達成一致意見。7.2爭議解決地點本合同第三方介入相關爭議解決的地點為甲方所在地。7.3爭議解決機構如甲方、乙方和丙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約責任第三方未按照合同約定完成工作的，應向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為合同報酬的1%。8.2甲乙方違約責任甲乙方未按照合同約定支付費用或提供支持的，應向第三方支付違約金，違約金為合同報酬的1%。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙方及丙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3泄密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙方及丙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，第三方應向甲乙方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲乙方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入后的法律適用11.1適用法律本合同第三方介入相關事項的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同第三方介入相關事項的解釋，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋。第十二條第三方介入后的合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同第三方介入相關事項自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目實施方案詳細描述項目的實施步驟、時間安排和預期效果。包括但不限于：系統(tǒng)架構設計、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測試、系統(tǒng)部署、用戶培訓等。附件2：技術規(guī)范書詳細描述丙方產(chǎn)品的技術參數(shù)、功能要求和性能指標。包括但不限于：硬件設備的技術規(guī)格、軟件系統(tǒng)的功能需求、系統(tǒng)性能指標等。附件3：培訓資料包括丙方產(chǎn)品的操作手冊、培訓講義等，用于指導甲方員工正確使用丙方產(chǎn)品。附件4：驗收標準和方法明確項目驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理方式等。附件5：服務支持與維護協(xié)議詳細描述乙方提供技術支持、維護和升級服務的范圍、時間、響應時間等。附件6：費用明細表詳細列出項目費用明細，包括各項費用的名稱、金額和計算方式。附件7：時間表包括項目的關鍵里程碑日期、進度安排和各階段的工作內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議詳細描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限、泄密責任等。附件9：知識產(chǎn)權聲明聲明丙方產(chǎn)品的知識產(chǎn)權歸屬，以及甲方、乙方和丙方在使用丙方產(chǎn)品時的權利和義務。附件10：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中，因第三方介入等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付項目費用。2.乙方未按約定完成項目實施或提供的產(chǎn)品和服務不符合質(zhì)量要求。3.丙方未按約定提供產(chǎn)品或服務。4.第三方未按約定完成工作或提供的服務不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為合同報酬的1%或其他約定金額。2.違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的項目延期、停滯或失敗的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付項目費用，乙方有權暫停項目實施，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成項目實施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方和丙方之間，就物業(yè)