2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地征收方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被征收方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國《農(nóng)村土地征收補償安置條例》等相關(guān)法律法規(guī)，針對2025年度農(nóng)村土地征收補償安置工作，明確甲方與乙方在征收補償安置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障被征收方合法權(quán)益，實現(xiàn)和諧穩(wěn)定的社會發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》3.《農(nóng)村土地征收補償安置條例》4.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地征收：指國家為公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w土地收歸國有，對被征收土地的集體、單位和個人給予補償?shù)男袨椤?.補償安置：指國家依法對被征收土地的集體、單位和個人給予經(jīng)濟補償、搬遷安置等權(quán)益保障的行為。3.房屋買賣：指土地使用權(quán)人依法將土地使用權(quán)及其附屬建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地征收補償：指國家依法對被征收土地的集體、單位和個人給予的經(jīng)濟補償。2.房屋買賣價格：指土地使用權(quán)人在房屋買賣過程中所確定的價格。3.房屋面積：指房屋的建筑面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法行使土地征收權(quán)。2.按時足額支付征地補償款。3.保障被征收方合法權(quán)益，確保搬遷安置工作順利進行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有土地征收補償權(quán)利。2.接受搬遷安置，按照規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。3.在搬遷安置過程中，積極配合甲方工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地征收補償安置工作全部完成止。5.2合同履行地點本合同履行地點為被征收土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方按合同約定支付征地補償款。2.乙方按合同約定接受搬遷安置，配合甲方完成土地征收補償安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.土地征收補償安置工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按合同約定接受搬遷安置，配合甲方完成土地征收補償安置工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付征地補償款。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.征地補償款：包括土地補償費、安置補助費、土地附著物和青苗補償費等。2.搬遷安置費：包括搬遷費、臨時安置費、過渡安置費等。3.房屋買賣價款：根據(jù)房屋面積、市場行情等因素確定。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于評估費、中介費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按合同約定支付征地補償款及房屋買賣價款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方支付相關(guān)費用。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確指定收款賬戶。7.3支付時間1.征地補償款：自土地征收決定公告之日起60日內(nèi)支付。2.搬遷安置費：自搬遷安置方案確定之日起60日內(nèi)支付。3.房屋買賣價款：在房屋交付前支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.乙方收到費用后，應(yīng)出具收據(jù)，作為雙方確認支付的有效憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付征地補償款、搬遷安置費或房屋買賣價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。2.甲方未能按時完成搬遷安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米房屋面積計算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定接受搬遷安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米房屋面積計算。2.乙方未能按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米房屋面積計算。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.若合同提前終止，保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止合同內(nèi)容及秘密被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同履行困難的問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中所獲得的信息、技術(shù)、數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中，甲方保留對土地征收補償安置方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對房屋買賣價格和面積的最終確認權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，共同推進合同履行。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地征收補償房買賣的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定公告及有關(guān)文件2.土地征收補償安置方案3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋買賣合同5.支付憑證及收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按時支付征地補償款、搬遷安置費或房屋買賣價款的，認定為違約。b.未按時完成搬遷安置工作的，認定為違約。2.乙方違約：a.未按合同約定接受搬遷安置的，認定為違約。b.未按時交付房屋的，認定為違約。3.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。b.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.征地補償：指國家依法對被征收土地的集體、單位和個人給予的經(jīng)濟補償。2.搬遷安置：指國家依法對被征收土地的集體、單位和個人給予的搬遷安置權(quán)益保障。3.房屋買賣：指土地使用權(quán)人依法將土地使用權(quán)及其附屬建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征地補償款支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商，明確支付時間，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門反映或申請仲裁。2.問題：搬遷安置方案不合理。解決辦法：雙方協(xié)商修改搬遷安置方案，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門反映或申請仲裁。3.問題：房屋交付不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決房屋交付問題，如協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門鑒定或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方協(xié)商解決不可抗力帶來的影響，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門反映或申請仲裁。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：明確合同修改和補充的程序，雙方在修改和補充時按照程序進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：a.第三方名稱：（填寫第三方名稱）b.第三方地址：（填寫第三方地址）c.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）d.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地征收補償工作。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。b.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征地補償款、搬遷安置費及房屋買賣價款。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供搬遷安置方案。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。b.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付征地補償款、搬遷安置費及房屋買賣價款的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定提供搬遷安置方案的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。d.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整征地補償款、搬遷安置費及房屋買賣價款。b.甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整搬遷安置方案。c.甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整房屋交付時間。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受合同約定的各種優(yōu)惠政策和利益。b.甲方可要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時接受搬遷安置的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章土地征收及補償2.1征收土地基本情況2.2征收土地補償標準2.3補償方式及金額2.4補償支付時間及方式第三章補償房基本情況3.1補償房位置3.2補償房面積3.3補償房結(jié)構(gòu)3.4補償房配套設(shè)施第四章買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息4.3代理人信息（如有）第五章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房屋產(chǎn)權(quán)證書5.2土地使用權(quán)證書5.3其他相關(guān)權(quán)屬證書第六章房屋買賣價格及支付方式6.1買賣房屋價格6.2付款方式及時間6.3預(yù)付款及定金6.4尾款支付方式第七章房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準7.4驗收流程及責任第八章履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金及賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續(xù)簽第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件11.4附件四：房屋買賣價格確認書11.5附件五：付款計劃表11.6附件六：房屋交付驗收報告11.7附件七：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序12.4合同變更及解除通知第十三章違法責任13.1違法行為13.2法律責任13.3違法追究第十四章合同簽訂日期及簽署14.1合同簽訂日期14.2合同簽署14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方名稱：_______1.5.2買方地址：_______1.5.3買方聯(lián)系人：_______1.5.4買方聯(lián)系電話：_______1.5.5賣方名稱：_______1.5.6賣方地址：_______1.5.7賣方聯(lián)系人：_______1.5.8賣方聯(lián)系電話：_______第二章土地征收及補償2.1征收土地基本情況：2.1.1征收土地位置：_______2.1.2征收土地面積：_______2.1.3征收土地用途：_______2.2征收土地補償標準：2.2.1補償金額：_______2.2.2補償方式：_______2.2.3補償依據(jù)：_______2.3補償方式及金額：2.3.1補償房面積：_______2.3.2補償房價格：_______2.3.3補償房位置：_______2.4補償支付時間及方式：2.4.1首付款支付時間：_______2.4.2尾款支付時間：_______2.4.3支付方式：_______第三章補償房基本情況3.1補償房位置：_______3.2補償房面積：_______3.3補償房結(jié)構(gòu)：_______3.4補償房配套設(shè)施：3.4.1水電供應(yīng)：_______3.4.2供暖設(shè)施：_______3.4.3衛(wèi)生設(shè)施：_______3.4.4通訊設(shè)施：_______第四章買賣雙方基本信息4.1買方基本信息：4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方地址：_______4.1.3買方聯(lián)系人：_______4.1.4買方聯(lián)系電話：_______4.2賣方基本信息：4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方地址：_______4.2.3賣方聯(lián)系人：_______4.2.4賣方聯(lián)系電話：_______4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人名稱：_______4.3.2代理人地址：_______4.3.3代理人聯(lián)系電話：_______第五章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房屋產(chǎn)權(quán)證書：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：_______5.2土地使用權(quán)證書：5.2.1土地使用權(quán)證號：_______5.2.2土地使用權(quán)人：_______5.3其他相關(guān)權(quán)屬證書：5.3.1證書名稱：_______5.3.2證書編號：_______5.3.3證書內(nèi)容：_______第六章房屋買賣價格及支付方式6.1買賣房屋價格：_______6.2付款方式及時間：6.2.1首付款支付時間：_______6.2.2尾款支付時間：_______6.3預(yù)付款及定金：6.3.1預(yù)付款金額：_______6.3.2預(yù)付款支付時間：_______6.3.3定金金額：_______6.3.4定金支付時間：_______6.4尾款支付方式：_______第七章房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋交付條件：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全7.2.2水電供應(yīng)正常7.2.3配套設(shè)施齊全7.3房屋驗收標準：7.3.1房屋外觀完好7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全7.3.3房屋質(zhì)量符合國家標準7.4驗收流程及責任：7.4.1驗收流程：_______7.4.2驗收責任：_______第八章履約責任與違約責任8.1履約責任：8.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。8.1.2賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。8.2違約責任：8.2.1買方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金支付方式：_______8.3.2違約金支付時間：_______8.3.3超過約定期限未支付的，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。8.4違約解除合同：8.4.1買方或賣方在對方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行政部門調(diào)解9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決：_______9.2.2調(diào)解解決：_______9.2.3訴訟解決：_______9.3訴訟管轄：9.3.1合同履行地人民法院9.3.2合同簽訂地人民法院第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3依法解除合同10.3合同解除條件：10.3.1違約行為10.3.2不可抗力10.4合同續(xù)簽：10.4.1雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件11.4附件四：房屋買賣價格確認書11.5附件五：付款計劃表11.6附件六：房屋交付驗收報告11.7附件七：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變更12.2合同解除條件：12.2.1違約行為12.2.2不可抗力12.3合同變更及解除程序：12.3.1提出變更或解除申請12.3.2雙方協(xié)商達成一致12.3.3簽訂變更或解除協(xié)議12.4合同變更及解除通知：12.4.1書面通知對方12.4.2通知送達時間第十三章違法責任13.1違法行為：13.1.1違反合同約定13.1.2違反法律法規(guī)13.2法律責任：13.2.1違約責任13.2.2民事責任13.2.3刑事責任13.3違法追究：13.3.1依法向有關(guān)部門舉報13.3.2依法向人民法院提起訴訟第十四章合同簽訂日期及簽署14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽署：14.2.1買方代表簽字：14.2.2賣方代表簽字：14.2.3證人簽字（如有）：買方（蓋章）：賣方（蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：1.1.1本合同中，甲方有權(quán)決定合同主要內(nèi)容的變更和解除。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的決定，不得提出異議。1.2甲方責任條款：1.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因產(chǎn)權(quán)問題導致合同解除，甲方應(yīng)承擔全部責任。1.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，如因房屋質(zhì)量問題導致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。1.3甲方義務(wù)條款：1.3.1甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.3.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證書和資料，確保乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時順利進行。1.4甲方權(quán)益保護條款：1.4.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。1.4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款：2.1.1本合同中，乙方有權(quán)決定合同主要內(nèi)容的變更和解除。2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的決定，不得提出異議。2.2乙方責任條款：2.2.1乙方保證按時支付房屋價款，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.3乙方義務(wù)條款：2.3.1乙方應(yīng)按時接收房屋，如因乙方原因?qū)е陆邮昭舆t，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料和證明。2.4乙方權(quán)益保護條款：2.4.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法、有效。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的說明。3.2中介費用條款：3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)收取中介費用。3.2.2中介費用支付方式：_______3.3中介保密條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決爭議。3.4中介糾紛解決條款：3.4.1雙方對中介機構(gòu)的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或向相關(guān)行政部門投訴解決。3.4.2雙方在協(xié)商無果的情況下，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件4.房屋買賣價格確認書5.付款計劃表6.房屋交付驗收報告7.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、補充協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付房屋價款。賣方未按約定交付房屋。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法享有在土地上建造、使用、經(jīng)營的權(quán)利。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方未按約定支付或收取款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋交付不符合約定。解決辦法：要求賣方進行整改，如整改后仍不符合約定，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。解決辦法：賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如退還已收款項并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地征收補償房買賣。2.產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵的房屋買賣。3.房屋買賣涉及中介服務(wù)。4.房屋買賣雙方存在爭議需要解決。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地征收及補償情況2.1土地征收范圍2.2土地征收面積2.3土地征收補償標準2.4土地征收補償金額第三條補償房基本情況3.1補償房位置3.2補償房面積3.3補償房結(jié)構(gòu)3.4補償房裝修情況第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)第五條買賣合同的簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期第六條買賣合同的履行6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點第七條買賣合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的其他約定10.1合同附件10.2合同補充條款第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同的生效及解釋13.1合同生效日期13.2合同解釋第十四條合同的生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條土地征收及補償情況2.1土地征收范圍2.1.1征收土地所在村組：2.1.2征收土地面積（平方米）：2.1.3征收土地用途：2.2土地征收面積2.2.1征收土地總面積（平方米）：2.2.2征收土地涉及農(nóng)戶數(shù)量：2.3土地征收補償標準2.3.1補償標準依據(jù)：2.3.2補償金額計算方法：2.3.3補償金額（元）：2.4土地征收補償金額2.4.1補償金額總額（元）：2.4.2補償支付方式：第三條補償房基本情況3.1補償房位置3.1.1補償房所在區(qū)域：3.1.2補償房具體地址：3.2補償房面積3.2.1補償房建筑面積（平方米）：3.2.2補償房套內(nèi)面積（平方米）：3.3補償房結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：3.3.2房屋層數(shù)：3.4補償房裝修情況3.4.1裝修標準：3.4.2裝修材料：第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定購買補償房；4.1.2甲方負責辦理補償房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供補償房；4.2.2乙方負責支付補償房購房款；第五條買賣合同的簽訂及生效5.1合同簽訂時間：5.2合同生效條件：5.3合同生效日期：第六條買賣合同的履行6.1交付時間：6.2交付方式：6.3交付地點：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供符合合同約定的補償房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于補償房日租金的違約金。8.1.2若甲方提供的補償房不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任，直至符合約定標準，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于已付購房款0.1%的違約金。8.2.2若乙方拒絕接收或故意拖延接收補償房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的其他約定10.1合同附件土地征收補償協(xié)議補償房相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地證等）買賣雙方身份證明10.2合同補充條款補償房交付前的保管責任交易稅費的分擔合同解除后的處理事宜第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的合同履行期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方確認；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；12.1.2因一方違約導致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方確認；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三條合同的生效及解釋13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以本合同及附件為準，如有歧義，按有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第十四條合同的生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成交易；咨詢服務(wù)：提供交易相關(guān)的法律、政策、市場等信息；評估服務(wù)：對補償房的價值進行評估；擔保服務(wù)：為甲乙雙方提供交易擔保。第二條第三方介入的同意及授權(quán)2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的授權(quán)2.2.1甲乙雙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其進行相關(guān)事宜的處理。第三條第三方的責任及義務(wù)3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照約定，及時、準確地提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)向第三方主張；5.1.2第三方對甲方的違約責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應(yīng)向第三方主張；5.2.2第三方對乙方的違約責任，乙方有權(quán)要求第三方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔；5.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔的責任，甲乙雙方各自向第三方主張。第六條第三方的退出及合同變更6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2合同變更6.2.1第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更。第七條第三方的賠償7.1第三方的賠償7.1.1第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2賠償?shù)闹Ц?.2.1第三方賠償?shù)闹Ц?，?yīng)按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定的方式進行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條第三方的法律地位9.1第三方的法律地位9.1.1第三方在合同中的法律地位，由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方的法律關(guān)系9.2.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補償協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含土地征收的詳細情況、補償標準、補償金額、補償方式等信息，并由甲方出具。2.補償房相關(guān)資料詳細要求和說明：包括房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)人身份證明、房屋測繪報告等，用于證明補償房的真實性和合法性。3.買賣雙方身份證明詳細要求和說明：包括身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明買賣雙方的身份合法有效。4.補償房質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明補償房符合合同約定的質(zhì)量標準。5.補償房交付確認書詳細要求和說明：由甲乙雙方在補償房交付時共同簽署，確認補償房已按合同約定交付。6.交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：證明買賣雙方已按規(guī)定繳納了交易相關(guān)的稅費。7.交易款項支付憑證詳細要求和說明：證明乙方已按照合同約定支付了購房款。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：若引入第三方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合合同約定的補償房。責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于補償房日租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于已付購房款0.1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：甲方逾期交付補償房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度農(nóng)村土地征收補償房買賣合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)村土地征收補償政策的不斷深化，為保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方依法對農(nóng)村土地進行征收，并按照相關(guān)法律法規(guī)對被征收土地的農(nóng)民進行補償。為妥善解決被征收土地農(nóng)民的住房問題，甲方與乙方簽訂本合同，共同完成農(nóng)村土地征收補償房買賣事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村土地征收：指依法對農(nóng)村集體土地進行征收，用于國家、集體或者個人的建設(shè)、開發(fā)等目的。2.補償房：指甲方為被征收土地農(nóng)民提供的住房，用于安置被征收土地農(nóng)民。3.房屋買賣：指甲方將補償房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)房款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.被征收土地農(nóng)民：指依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，因土地征收而失去土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民。2.補償標準：指依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對被征收土地農(nóng)民給予的補償金額。3.房屋面積：指補償房的實際建筑面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對農(nóng)村土地進行征收，并按照補償標準對被征收土地農(nóng)民進行補償。2.提供符合合同約定的補償房，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.按照合同約定的時間、地點、方式交付補償房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付房款，確保房款支付及時、足額。2.在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。3.遵守國家法律法規(guī)，合理使用補償房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供補償房，乙方按照合同約定支付房款。2.雙方按照合同約定的時間和地點辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序1.合同提前終止，雙方應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房款及補償費用。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：指乙方購買甲方提供的補償房所應(yīng)支付的款項，包括但不限于房屋本身的價值、稅費、裝修費用等。2.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買補償房過程中應(yīng)繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。3.其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如房屋過戶手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款，具體賬戶信息詳見附件。2.乙方支付房款時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后予以確認。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____%作為尾款。3.剩余款項：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。7.4支付條款1.乙方支付房款后，甲方應(yīng)在收到款項的____個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合標準的補償房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。2.乙方在合同履行過程中擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同及其附件中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導致房屋損壞，無法交付。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理房屋過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對被征收土地農(nóng)民的補償權(quán)利。2.乙方保留對補償房的購買權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月_