上海住宅裝修正規(guī)協(xié)議模板2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅裝修正規(guī)協(xié)議模板2024年版版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設(shè)計方案2.3裝修施工標準3.工程造價及支付方式3.1工程預算3.2工程決算3.3支付方式及時間表4.施工期限及進度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進度計劃5.質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3保修期限及保修范圍6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責任6.2材料驗收標準6.3材料質(zhì)量問題處理7.變更及違約責任7.1工程變更7.2違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的處理12.合同的附件12.1設(shè)計圖紙及施工圖紙12.2材料品牌及型號12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.合同的簽署和備案13.1合同簽署程序13.2合同備案程序14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修，以及水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等工程。2.2裝修設(shè)計方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.3裝修施工標準：按照《上海市住宅裝修施工標準》進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第三條工程造價及支付方式3.1工程預算：乙方根據(jù)設(shè)計方案和施工標準，提供詳細的工程預算，甲方應(yīng)在預算批準后七個工作日內(nèi)支付預算的50%作為預付款。3.2工程決算：工程完成后，乙方提供詳細的工程決算，甲方應(yīng)在決算批準后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。3.3支付方式及時間表：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間表見附件。第四條施工期限及進度4.1施工開始日期：雙方約定的一致開始日期。4.2施工結(jié)束日期：根據(jù)工程量和施工進度，雙方約定的一致結(jié)束日期。4.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，如有變更，應(yīng)提前七個工作日通知甲方。第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗收程序進行驗收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責整改。5.3保修期限及保修范圍：裝修工程保修期限為兩年，保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修項目的正常使用損壞維修。第六條材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責任：丙方應(yīng)按照乙方的要求供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2材料驗收標準：材料驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，甲方、乙方和丙方共同參與。6.3材料質(zhì)量問題處理：如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責更換，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條變更及違約責任7.1工程變更：如甲方要求變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2違約責任：一方違約導致合同不能履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同約定的裝修工程完成后，本合同自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露責任：泄露對方秘密的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的影響：不可抗力事件導致合同不能履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力事件的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙及施工圖紙：詳見附件。12.2材料品牌及型號：詳見附件。12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，詳見附件。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署程序：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案程序：雙方應(yīng)將合同副本送至所在地的建設(shè)行政主管部門備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：詳見附件。14.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙及施工圖紙詳細要求：包含完整的設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以確保施工過程的準確性和合規(guī)性。附件二：材料品牌及型號詳細要求：列出所有用于裝修的材料品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量，以便甲方監(jiān)督乙方的材料使用情況。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，以及丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等，以證明各方的合法經(jīng)營資格。附件四：工程預算詳細要求：詳細列出工程項目的預算，包括材料費、人工費、管理費等各項費用的明細。附件五：工程決算詳細要求：工程完成后，提供詳細的工程決算，包括實際發(fā)生的各項費用。附件六：支付時間表詳細要求：明確支付時間節(jié)點和支付金額，以確保雙方按時履行支付義務(wù)。附件七：施工進度計劃詳細要求：詳細列出施工的時間節(jié)點和進度安排，以便甲方了解施工情況。附件八：驗收程序和標準詳細要求：明確驗收程序和質(zhì)量標準，以確保工程質(zhì)量符合約定要求。附件九：保修條款詳細要求：詳細列出保修期限、保修范圍和保修程序，以便在工程質(zhì)量問題發(fā)生時雙方有據(jù)可依。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求：在不可抗力事件發(fā)生時，提供相關(guān)證明文件，以確認不可抗力事件的存在和影響。附件十一：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)，以避免糾紛的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或工程款。2.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更設(shè)計方案。3.丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定或延遲供應(yīng)材料。責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同不能履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方延遲完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方更換材料，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時具有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔房屋裝修工程的企業(yè)。3.