新婚伴侶2025年度購房出資合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新婚伴侶2024年度購房出資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.購房出資協(xié)議概述2.1購房目的2.2出資方式2.3出資比例2.4購房資金來源3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.購房出資流程4.1出資時間節(jié)點4.2出資方式4.3出資證明文件4.4出資變更5.購房資金管理5.1資金賬戶設(shè)立5.2資金使用監(jiān)督5.3資金結(jié)算方式5.4資金安全保障6.房產(chǎn)權(quán)屬登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記結(jié)果7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式7.4稅費繳納時間8.房產(chǎn)使用權(quán)及收益分配8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益分配8.3房產(chǎn)收益計算8.4房產(chǎn)收益分配時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息13.2附件二：出資證明文件13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（出資方）姓名：X1.1.2甲方（出資方）身份證號碼：1.1.3乙方（購房方）姓名：X1.1.4乙方（購房方）身份證號碼：1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：1.2.2乙方聯(lián)系電話：1.3身份證明文件1.3.1甲方提供身份證復(fù)印件一份，乙方提供身份證復(fù)印件一份。2.購房出資協(xié)議概述2.1購房目的2.1.1甲方同意為乙方提供購房資金，協(xié)助乙方購買位于X的房產(chǎn)。2.2出資方式2.2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付購房資金。2.3出資比例2.3.1甲方出資比例為購房總價的60%，乙方出資比例為購房總價的40%。2.4購房資金來源2.4.1甲方出資資金來源為個人儲蓄。2.5購房資金使用2.5.1甲方出資資金僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積為平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途為自住。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1房產(chǎn)為新建商品房，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。4.購房出資流程4.1出資時間節(jié)點4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款的30%。4.1.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的70%購房資金。4.2出資方式4.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房資金匯入乙方指定的銀行賬戶。4.3出資證明文件4.3.1甲方應(yīng)在支付購房資金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。4.4出資變更4.4.1如需變更出資方式或時間，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方。5.購房資金管理5.1資金賬戶設(shè)立5.1.1乙方應(yīng)在銀行設(shè)立專門用于購房的資金賬戶。5.2資金使用監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對購房資金的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.3資金結(jié)算方式5.3.1購房資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4資金安全保障5.4.1雙方應(yīng)確保購房資金的安全，防止資金被挪用或侵占。6.房產(chǎn)權(quán)屬登記6.1登記申請6.1.1乙方應(yīng)在購房合同簽訂后30日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.2登記費用6.2.1登記費用由乙方承擔。6.3登記時間6.3.1房產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60個工作日內(nèi)完成登記。6.4登記結(jié)果6.4.1登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)權(quán)登記證明。8.房產(chǎn)使用權(quán)及收益分配8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.1.1乙方擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2房產(chǎn)收益分配8.2.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入按甲方出資比例（60%）和乙方出資比例（40%）進行分配。8.2.2收益分配時間為每年1月1日，由乙方將上一年度的收益分配給甲方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)購買完成，合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1解除或終止合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房產(chǎn)事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間或比例支付購房資金。10.1.2乙方未按約定使用房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為未履行部分金額的10%，最高不超過總出資額的5%。10.3違約責任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1如有合同解除條件發(fā)生，合同自解除條件成就之日起解除。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息13.1.1房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細信息。13.2附件二：出資證明文件13.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.3附件三：稅費繳納憑證13.3.1房產(chǎn)交易稅費繳納證明。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)基本信息附件二：出資證明文件附件三：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容包括第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)進行審批。16.2.2審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對自己的過錯承擔責任。17.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行確定。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自責任承擔相應(yīng)的損失。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方服務(wù)費用19.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。19.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出。19.2費用支付方式19.2.1第三方服務(wù)費用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付。19.2.2支付方式可包括預(yù)付費、按服務(wù)進度支付或一次性支付等。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更申請20.1.1若第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?0.2合同變更審批20.2.1雙方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進行審批。20.2.2審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂變更后的合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息詳細要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：出資證明文件詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、發(fā)票等，證明甲方已支付購房資金的記錄。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方出資的真實性和完整性。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等稅費繳納的憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明相關(guān)稅費已繳納，符合合同約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等。附件說明：作為合同附件，用于記錄違約行為的認定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或比例支付購房資金。乙方未按約定使用房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三方未按合作協(xié)議履行職責。雙方未按約定履行合同變更程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為未履行部分金額的10%，最高不超過總出資額的5%。賠償損失應(yīng)包括守約方因違約行為遭受的直接損失。3.違約責任承擔示例：甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。新婚伴侶2024年度購房出資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.購房出資協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議期限2.3購房出資方式3.購房出資比例3.1購房出資總額3.2雙方出資比例3.3出資比例調(diào)整4.購房資金來源4.1出資資金來源4.2資金籌集方式4.3資金使用監(jiān)督5.購房手續(xù)辦理5.1房屋選擇5.2房屋買賣合同簽訂5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4貸款申請與審批6.購房資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付條件7.購房款項追索7.1追索權(quán)行使條件7.2追索權(quán)行使方式7.3追索時效8.購房后權(quán)屬登記8.1房屋權(quán)屬登記8.2權(quán)屬登記費用承擔8.3權(quán)屬登記手續(xù)辦理9.購房風(fēng)險承擔9.1房屋質(zhì)量問題9.2房屋交易風(fēng)險9.3其他風(fēng)險10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1協(xié)議補充13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議生效條件14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號碼：110101199003071.3聯(lián)系方式：手機號碼：138001380001.4姓名：乙方（女方）：1.5身份證號碼：1101011990050898761.6聯(lián)系方式：手機號碼：139001390002.購房出資協(xié)議概述2.1協(xié)議目的：為明確雙方在2024年度購房出資事宜中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議期限：自雙方簽字之日起至購房款項全部支付完畢之日止。2.3購房出資方式：甲方出資人民幣30萬元，乙方出資人民幣20萬元，合計人民幣50萬元。3.購房出資比例3.1購房出資總額：人民幣50萬元。3.2雙方出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%。3.3出資比例調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整出資比例。4.購房資金來源4.1出資資金來源：甲方通過個人儲蓄、投資收益等方式籌集；乙方通過個人儲蓄、父母資助等方式籌集。4.2資金籌集方式：雙方應(yīng)確保出資資金的合法合規(guī)，不得以非法手段籌集資金。4.3資金使用監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督購房資金的使用情況，確保資金用于購房。5.購房手續(xù)辦理5.1房屋選擇：雙方共同參與房屋選擇，以達成一致意見為準。5.2房屋買賣合同簽訂：雙方共同簽訂房屋買賣合同，并承擔相應(yīng)的合同責任。5.3房屋過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。5.4貸款申請與審批：如需貸款購房，雙方共同申請貸款，并承擔相應(yīng)的貸款責任。6.購房資金支付6.1資金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為主。6.2資金支付時間：在房屋買賣合同簽訂后，甲方在10個工作日內(nèi)支付首付款，乙方在簽訂合同后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.3資金支付條件：資金支付前，雙方應(yīng)確保已達成購房協(xié)議，并完成房屋過戶手續(xù)。7.購房款項追索7.1追索權(quán)行使條件：如一方未按時支付出資款項，另一方有權(quán)要求其支付逾期利息，并保留追索權(quán)。7.2追索權(quán)行使方式：逾期支付方應(yīng)在收到追索通知后10個工作日內(nèi)支付逾期款項及利息。7.3追索時效：自逾期之日起計算，追索時效為兩年。8.購房后權(quán)屬登記8.1房屋權(quán)屬登記：購房款項支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，確保房屋權(quán)屬歸雙方共有。8.2權(quán)屬登記費用承擔：房屋權(quán)屬登記產(chǎn)生的費用，由雙方按照出資比例共同承擔。8.3權(quán)屬登記手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理權(quán)屬登記手續(xù)，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成登記。9.購房風(fēng)險承擔9.1房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可要求開發(fā)商或施工單位承擔修復(fù)責任。9.2房屋交易風(fēng)險：在房屋交易過程中，如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.3其他風(fēng)險：雙方應(yīng)共同承擔購房過程中可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險，如政策變動、市場波動等。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件：如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2協(xié)議終止條件：購房款項全部支付完畢，房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢，協(xié)議自動終止。10.3解除與終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項退還等。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付出資款項、未履行購房手續(xù)、提供虛假信息等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.其他約定事項13.1協(xié)議補充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2協(xié)議附件：包括但不限于房屋買賣合同、資金支付憑證等。13.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議效力：本協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)開發(fā)商、貸款機構(gòu)等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的購房出資、房屋買賣、權(quán)屬登記等事宜，確保交易過程順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的各項事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方服務(wù)費用的一定比例，最高不超過人民幣10萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行出資、購房、權(quán)屬登記等義務(wù)，并對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責。18.2第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分：如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則按照各自責任比例分擔。19.第三方介入過程中的風(fēng)險承擔19.1風(fēng)險定義：第三方介入過程中的風(fēng)險包括但不限于第三方服務(wù)不當、信息泄露、合同履行風(fēng)險等。19.2風(fēng)險承擔：甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入過程中的風(fēng)險，并采取措施降低風(fēng)險。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自出資比例共同承擔。20.2費用支付：第三方費用在合同約定的支付期限內(nèi)由甲乙雙方支付。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。21.2解除：如甲乙雙方認為有必要解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。23.第三方介入合同的其他約定23.1協(xié)議補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。23.2協(xié)議附件：包括但不限于第三方介入合同、費用支付憑證等。23.3協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本情況、交易價格、付款方式等。2.購房出資證明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明出資款項已實際支付。3.房屋權(quán)屬登記申請書：雙方共同填寫并提交的房屋權(quán)屬登記申請文件。4.房屋權(quán)屬登記證明：證明房屋權(quán)屬已登記在雙方名下。5.第三方介入合同：詳細記載第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付第三方費用。7.協(xié)議補充文件：雙方協(xié)商一致后，對本合同未盡事宜進行補充的文件。8.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，針對爭議解決方式達成的協(xié)議。9.違約責任認定書：針對違約行為，雙方共同認定的違約責任認定文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付出資款項。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付首付款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：未履行購房手續(xù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時支付剩余款項，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：提供虛假信息。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方在簽訂合同時，提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不當。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定履行第三方介入合同。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法辦理貸款，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。新婚伴侶2024年度購房出資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合作雙方基本信息2.1合作方一信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.購房出資協(xié)議背景3.1購房原因3.2購房地點及房屋信息4.出資方式及比例4.1出資總額4.2出資方式4.2.1貨幣出資4.2.2資產(chǎn)出資4.3出資比例5.貸款事項5.1貸款申請5.2貸款金額5.3貸款期限5.4貸款利率6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2房屋產(chǎn)權(quán)比例7.還款責任7.1共同還款7.2單獨還款7.3還款方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同生效12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋購買合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指新婚伴侶2024年度購房出資合作協(xié)議。1.1.2“合作方一”指甲方，乙方為新婚伴侶中的另一方。1.1.3“出資”指合作方一與合作方二共同出資購買房屋的行為。1.1.4“房屋”指合作方一與合作方二共同出資購買的房產(chǎn)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、交易習(xí)慣及法律規(guī)定的原則。2.合作雙方基本信息2.1合作方一信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：056782.1.3聯(lián)系方式：13956782.2合作方二信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：8765432109876543212.2.3聯(lián)系方式：138876543213.購房出資協(xié)議背景3.1購房原因合作方一與合作方二因結(jié)婚需要，決定共同出資購買一處位于市區(qū)的房產(chǎn)。3.2購房地點及房屋信息房屋位于市區(qū)，建筑面積為100平方米，為多層住宅，具體樓層及房號待定。4.出資方式及比例4.1出資總額合作方一與合作方二共同出資總額為人民幣300萬元整。4.2出資方式4.2.1貨幣出資：合作方一出資人民幣150萬元，合作方二出資人民幣150萬元。4.2.2資產(chǎn)出資：無4.3出資比例合作方一與合作方二的出資比例為1:1。5.貸款事項5.1貸款申請合作方一與合作方二共同向銀行申請房屋貸款。5.2貸款金額貸款金額為人民幣150萬元。5.3貸款期限貸款期限為20年。5.4貸款利率貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記在合作方一與合作方二共同名下。6.2房屋產(chǎn)權(quán)比例房屋產(chǎn)權(quán)比例為1:1。7.還款責任7.1共同還款合作方一與合作方二共同承擔房屋貸款的還款責任。7.2單獨還款無7.3還款方式每月等額本息還款。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議變更需經(jīng)合作方一與合作方二協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。8.2協(xié)議解除8.2.1.1合作方一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；8.2.1.2合作方一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，且經(jīng)另一方確認無法恢復(fù)履行能力的；8.2.1.3合作方一方有其他嚴重違約行為，經(jīng)另一方確認無法繼續(xù)履行本合同的。8.2.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作方一與合作方二應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對方合理期限進行協(xié)商。9.2.2仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1合作方一方未按約定出資或未按時還款；10.1.2合作方一方未按約定履行其他義務(wù)；10.1.3合作方一方故意隱瞞或提供虛假信息；10.1.4合作方一方有其他違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁委員會根據(jù)實際情況裁決。11.其他約定事項11.1保密條款合作方一與合作方二對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。送達日期以實際收到日期為準。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1合作方一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；12.1.2合作方一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，且經(jīng)另一方確認無法恢復(fù)履行能力的；12.1.3合作方一方有其他嚴重違約行為，經(jīng)另一方確認無法繼續(xù)履行本合同的。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除本合同。13.合同附件13.1附件一：房屋購買合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，合作方一與合作方二各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在購房出資合作協(xié)議中，除合作方一與合作方二之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.1.2貸款金融機構(gòu)；2.1.3房屋評估機構(gòu)；2.1.4律師事務(wù)所；2.1.5其他經(jīng)合作方一與合作方二同意的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合作方一與合作方二遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由合作方一與合作方二在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入的同意：合作方一與合作方二應(yīng)事先書面同意第三方的介入。4.1.2第三方介入的職責：第三方應(yīng)按照合作方一與合作方二的要求，履行相應(yīng)的職責。4.1.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由合作方一與合作方二承擔。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.2合作方一與合作方二對第三方的行為不承擔責任，除非第三方違反了本合同的約定。5.1.3第三方對合作方一與合作方二不承擔任何責任，除非第三方違反了本合同的約定。6.第三方介入時的保密義務(wù)6.1.1對合作方一與合作方二提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合作方一與合作方二同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止后五年。7.第三方介入時的變更通知7.1第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知合作方一與合作方二，并經(jīng)合作方一與合作方二同意后方可實施。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。9.第三方介入時的合同解除9.1第三方介入時，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除事由，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.第三方介入時的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，本合同中關(guān)于第三方的條款自動失效，但其他條款仍繼續(xù)有效。11.第三方介入時的合同解除后的責任承擔11.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞献鞣揭慌c合作方二遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.第三方介入時的合同解除后的費用承擔12.1第三方介入結(jié)束后，第三方介入的費用由合作方一與合作方二按照約定分擔。13.第三方介入時的合