2025版租賃房屋租賃期滿續(xù)租合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃房屋租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.租賃雙方個(gè)人信息2.租賃房屋現(xiàn)狀描述2.1.房屋裝修及設(shè)施情況2.2.房屋內(nèi)部布局及面積3.租賃期限及續(xù)租條件3.1.原租賃期限3.2.續(xù)租期限3.3.續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納方式5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃房屋的使用范圍6.1.房屋用途6.2.禁止行為7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署日期13.合同附件清單13.1.房屋租賃清單13.2.合同附件一13.3.合同附件二14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)房屋建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修狀況：1.2.租賃雙方個(gè)人信息房東姓名：X房東身份證號(hào)碼：房東聯(lián)系電話：X租客姓名：X租客身份證號(hào)碼：租客聯(lián)系電話：X2.租賃房屋現(xiàn)狀描述2.1.房屋裝修及設(shè)施情況瓷磚地面：完好墻面：完好門窗：完好廚房設(shè)備：完好衛(wèi)生間設(shè)備：完好家具：完好電器：完好2.2.房屋內(nèi)部布局及面積客廳：平方米臥室：平方米廚房：平方米衛(wèi)生間：平方米3.租賃期限及續(xù)租條件3.1.原租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日3.2.續(xù)租期限續(xù)租起始日期：年月日續(xù)租終止日期：年月日3.3.續(xù)租條件房屋無欠費(fèi)租客無違約行為4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：人民幣元整4.2.租金支付方式每月支付一次，提前支付下月租金4.3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定繳納5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由租客負(fù)責(zé)維修或更換房屋主體結(jié)構(gòu)損壞由房東負(fù)責(zé)維修5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任租客負(fù)責(zé)保持房屋整潔房東負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔和維護(hù)5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由租客承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由房東承擔(dān)6.租賃房屋的使用范圍6.1.房屋用途僅限自住，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.禁止行為不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件房東同意方可轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租后原合同繼續(xù)有效7.2.轉(zhuǎn)借條件房東同意方可轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)借后原合同繼續(xù)有效7.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序租客向房東提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)房東在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件租客無正當(dāng)理由拖欠租金超過天房東因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施故障，無法繼續(xù)使用房屋出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失房東違約導(dǎo)致租客無法繼續(xù)居住，應(yīng)退還剩余租金租客違約導(dǎo)致房東遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求居（村）民委員會(huì)調(diào)解依法向人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，公正、公平地處理爭(zhēng)議10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字或蓋章后生效合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力10.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等12.合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同附件清單13.1.房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋設(shè)施、面積等信息13.2.合同附件一合同附件一為房屋現(xiàn)狀描述13.3.合同附件二合同附件二為雙方簽字或蓋章的合同副本14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改或銷毀第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義本合同所稱第三方，指在租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租賃期間的監(jiān)督與管理、租賃關(guān)系的調(diào)解與仲裁等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件雙方同意引入第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)2.2.第三方介入的程序雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任雙方將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方的職責(zé)為雙方提供租賃信息查詢、咨詢等服務(wù)協(xié)助雙方簽訂租賃合同監(jiān)督租賃期間的房屋使用情況在租賃關(guān)系出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)3.2.第三方的權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用要求雙方履行合同約定的義務(wù)在必要時(shí)，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作4.2.第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任5.第三方的責(zé)任限額5.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的倍5.2.責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的情況超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅代表甲方，對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益6.2.第三方與乙方的劃分第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅代表乙方，對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益6.3.第三方與雙方共同利益的劃分第三方在提供涉及雙方共同利益的服務(wù)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理雙方關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益7.第三方介入的終止7.1.第三方介入終止的條件雙方同意終止第三方介入第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部職責(zé)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)7.2.第三方介入終止的程序雙方與第三方協(xié)商一致，終止服務(wù)協(xié)議第三方在終止服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將相關(guān)資料和物品退還給甲乙雙方8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求居（村）民委員會(huì)調(diào)解依法向人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，公正、公平地處理爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的裝修情況、設(shè)施清單、面積等基本信息。房屋租賃清單需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部布局、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。房屋現(xiàn)狀描述需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。服務(wù)協(xié)議需雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.房屋租賃合同正式租賃合同文本，包含租賃期限、租金、支付方式等條款。房屋租賃合同需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.房屋租賃保證金收據(jù)收據(jù)證明保證金已繳納，并明確保證金退還條件。房屋租賃保證金收據(jù)需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄記錄租賃期間的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納情況。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.房屋維修記錄記錄租賃期間的房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。房屋維修記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方約定解決租賃合同爭(zhēng)議的方式和程序。爭(zhēng)議解決協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金。甲乙雙方未按照合同約定使用房屋。甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。房東違約導(dǎo)致租客無法繼續(xù)居住，應(yīng)退還剩余租金。租客違約導(dǎo)致房東遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)金額。第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：若租客未按期支付租金，房東有權(quán)要求租客支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若房東未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，租客有權(quán)要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償損失。若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025版租賃房屋租賃期滿續(xù)租合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃用途1.7合同生效日期第二章租賃房屋使用規(guī)則2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.4不得擅自改變房屋用途2.5房屋安全使用2.6環(huán)保要求2.7禁止事項(xiàng)2.8房屋裝修及改動(dòng)第三章租賃房屋設(shè)施及設(shè)備3.1房屋設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)備使用說明3.4設(shè)備維修責(zé)任3.5設(shè)備損壞賠償3.6設(shè)備更新第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4違約金及滯納金4.5費(fèi)用調(diào)整第五章房屋租賃變更5.1租賃房屋變更事項(xiàng)5.2租賃房屋變更程序5.3租賃房屋變更通知5.4租賃房屋變更費(fèi)用5.5租賃房屋變更后的合同效力第六章租賃房屋解除及終止6.1解除合同的情形6.2解除合同程序6.3解除合同通知6.4解除合同后的費(fèi)用處理6.5解除合同后的房屋返還第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算7.4違約賠償范圍7.5違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決后的合同效力第九章合同附件9.1房屋租賃清單9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3附件一：房屋使用規(guī)則9.4附件二：租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.5附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十章合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知10.5合同解除后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同未盡事宜11.4合同附件11.5合同修改第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3賠償責(zé)任12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同簽署第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同遺失處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租人姓名：_________身份證號(hào)碼：_________（2）承租人姓名：_________身份證號(hào)碼：_________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：_________（2）房屋面積：_________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________（4）房屋用途：_________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_________（2）租賃到期日期：_________1.4租金及支付方式（1）租金金額：_________元/月（2）租金支付方式：_________（3）租金支付時(shí)間：_________1.5押金及退還（1）押金金額：_________元（2）押金退還條件：_________（3）押金退還方式：_________1.6租賃用途（1）租賃房屋僅用于：_________（2）不得擅自改變房屋用途1.7合同生效日期（1）合同生效日期：_________第二章租賃房屋使用規(guī)則2.1房屋使用范圍（1）承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施2.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修（2）承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)（1）未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.4不得擅自改變房屋用途（1）承租人不得將房屋用于違法活動(dòng)2.5房屋安全使用（1）承租人應(yīng)確保房屋安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租人2.6環(huán)保要求（1）承租人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法排污活動(dòng)2.7禁止事項(xiàng)（1）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（2）禁止在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三章租賃房屋設(shè)施及設(shè)備3.1房屋設(shè)施清單（1）家具：_________（2）電器：_________（3）廚衛(wèi)設(shè)施：_________3.2設(shè)備清單（1）空調(diào)：_________（2）熱水器：_________（3）洗衣機(jī)：_________3.3設(shè)備使用說明（1）空調(diào)使用說明：_________（2）熱水器使用說明：_________（3）洗衣機(jī)使用說明：_________3.4設(shè)備維修責(zé)任（1）設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由出租人負(fù)責(zé)維修3.5設(shè)備損壞賠償（1）因承租人原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.6設(shè)備更新（1）租賃期間，如需更換設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商解決第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式（1）租金按月計(jì)算，每月_________元4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用（1）水、電、煤氣費(fèi)等按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式（1）承租人應(yīng)在每月_________日前支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用4.4違約金及滯納金（1）逾期支付租金，每逾期一日，按租金的_________%支付違約金4.5費(fèi)用調(diào)整（1）如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金第五章房屋租賃變更5.1租賃房屋變更事項(xiàng)（1）房屋地址變更（2）房屋用途變更5.2租賃房屋變更程序（1）租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.3租賃房屋變更通知（1）變更事項(xiàng)發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方5.4租賃房屋變更費(fèi)用（1）變更房屋用途，承租人應(yīng)支付相應(yīng)的租金調(diào)整費(fèi)用5.5租賃房屋變更后的合同效力（1）變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力第六章租賃房屋解除及終止6.1解除合同的情形（1）租賃期滿（2）出租人出售房屋（3）雙方協(xié)商一致解除合同6.2解除合同程序（1）提前一個(gè)月通知對(duì)方（2）簽訂書面解除合同6.3解除合同通知（1）解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出6.4解除合同后的費(fèi)用處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用6.5解除合同后的房屋返還（1）承租人應(yīng)在解除合同之日起_________日內(nèi)將房屋返還給出租人第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任（1）出租人違約責(zé)任：出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）承租人違約責(zé)任：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承租人違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金（2）賠償損失7.3違約金計(jì)算（1）違約金按租金的_________%計(jì)算7.4違約賠償范圍（1）房屋損失（2）裝修損失（3）其他損失7.5違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.5爭(zhēng)議解決后的合同效力（1）爭(zhēng)議解決不影響本合同的繼續(xù)履行第九章合同附件9.1房屋租賃清單（1）房屋地址：_________（2）房屋面積：_________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________（4）房屋設(shè)施：_________9.2設(shè)施設(shè)備清單（1）家具：_________（2）電器：_________（3）廚衛(wèi)設(shè)施：_________9.3附件一：房屋使用規(guī)則（1）房屋使用范圍：_________（2）房屋維護(hù)責(zé)任：_________（3）不得改變房屋結(jié)構(gòu)：_________9.4附件二：租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）租金金額：_________元/月（2）費(fèi)用支付方式：_________9.5附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）爭(zhēng)議解決方式：_________（2）爭(zhēng)議解決程序：_________第十章合同生效及解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件（1）租賃期滿（2）出租人出售房屋（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序（1）提前一個(gè)月通知對(duì)方（2）簽訂書面解除合同10.4合同解除通知（1）解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.5合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)11.3合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.4合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力11.5合同修改（1）本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還（1）承租人應(yīng)在解除合同之日起_________日內(nèi)將房屋返還給出租人12.2費(fèi)用結(jié)算（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3賠償責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決（1）合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八章第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力13.4合同簽署（1）出租人（簽字）：_________日期：_________（2）承租人（簽字）：_________日期：_________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份14.2合同保管（1）本合同由雙方妥善保管出租人（簽字）：_________日期：_________承租人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修與維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維護(hù)；（2）公共設(shè)施的維修；（3）租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用；（4）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。1.2房屋租賃保證金調(diào)整說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或維修，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。1.3房屋租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿時(shí)，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并在同等條件下給予續(xù)租。1.4房屋租賃合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若甲方因房屋出售或其他原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。1.5房屋租賃合同糾紛解決說明：本條款規(guī)定，若因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的_________%。2.2房屋裝修權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3房屋租賃合同續(xù)租權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿時(shí)，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_________日內(nèi)給予答復(fù)。2.4房屋租賃合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并退還甲方已支付的全部租金。2.5房屋租賃合同糾紛解決說明：本條款規(guī)定，若因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，在房屋租賃過程中，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋租賃期滿之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋租賃信息；（2）協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同；（3）監(jiān)督房屋租賃合同的履行。3.4中介服務(wù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)過程中，若因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用在房屋租賃合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.6中介服務(wù)合同解除說明：本條款規(guī)定，若因任何一方原因?qū)е轮薪榉?wù)合同解除，中介方有權(quán)要求支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.7中介服務(wù)糾紛解決說明：本條款規(guī)定，若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.附件一：房屋使用規(guī)則4.附件二：租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.房屋租賃合同7.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租人未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：出租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)承租人提出后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)出租人催告后仍未支付。3.違約行為：承租人擅自改變房屋用途。認(rèn)定：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋用于合同約定以外的用途。4.違約行為：出租人未按時(shí)維修房屋。認(rèn)定：出租人在承租人提出維修請(qǐng)求后，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：承租人在使用過程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按合同約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。2.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，作為租賃房屋的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋損壞維修爭(zhēng)議。解決辦法：承租人應(yīng)合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人，雙方協(xié)商維修事宜。3.問題：房屋用途變更爭(zhēng)議。解決辦法：任何一方欲變更房屋用途，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期滿續(xù)租：適用于房屋租賃期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同。2.房屋出售或轉(zhuǎn)讓：適用于出租人因房屋出售或轉(zhuǎn)讓需要解除租賃合同。3.房屋維修：適用于房屋出現(xiàn)損壞需要維修的情況。4.租金調(diào)整：適用于市場(chǎng)租金變動(dòng)或房屋裝修等情況。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)議。全文完。2025版租賃房屋租賃期滿續(xù)租合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于____年____月____日，雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃期滿后的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“房屋”是指甲方擁有的合法的、可租賃的住宅或商業(yè)用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指原租賃合同期滿后，甲乙雙方在原租賃合同的基礎(chǔ)上，繼續(xù)簽訂租賃合同。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的保證金，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期間內(nèi)，確保房屋的合法出租。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用房屋。2.乙方有權(quán)利在租賃期間，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的履行地點(diǎn)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不續(xù)租。2.甲方因房屋損壞無法繼續(xù)出租。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或終止合同的書面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后，一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同的協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)退還乙方押金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金在合同終止時(shí)無違約情形下全額退還。3.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際情況支付。7.2支付方式1.租金：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：按物業(yè)管理公司和水電公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.押金支付時(shí)間：合同簽訂之日。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付時(shí)間：按物業(yè)管理公司和水電公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付章件1.乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，以證明其已支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。3.甲方未履行保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋租賃事宜，包括但不限于房屋的地址、租賃期限、租金等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如征收、征用、凍結(jié)等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃房屋使用中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面郵件等方式進(jìn)行溝通。2.任何需要協(xié)助的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何對(duì)合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記備案證明。4.房屋租賃押金收據(jù)。5.房屋租金支付憑證。6.房屋物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。7.房屋水電費(fèi)支付憑證。8.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，視為違約。擅自提高租金的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金的，視為違約。損壞房屋或設(shè)施的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出建議。第三方有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持對(duì)合同信息的保密。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。乙方有權(quán)要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方如未在乙方提出維修要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退房。2.甲方的利益條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方如損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方如損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025版租賃房屋租賃期滿續(xù)租合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋設(shè)施及維修2.3房屋裝修及改造2.4房屋占用情況3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋押金及退還3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4違約責(zé)任及賠償4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋接收程序4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋租賃期間管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋租賃期間的變更5.3房屋租賃期間的維修5.4房屋租賃期間的保險(xiǎn)6.房屋租賃期間的權(quán)益6.1房屋占用權(quán)益6.2房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租6.3房屋租賃期間的共有權(quán)6.4房屋租賃期間的優(yōu)先權(quán)7.房屋租賃期間的義務(wù)7.1房屋租賃期間的遵守法規(guī)7.2房屋租賃期間的公共秩序7.3房屋租賃期間的租賃行為7.4房屋租賃期間的合同履行8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋租賃期滿條件8.2房屋租賃期滿通知8.3房屋租賃期滿退還押金8.4房屋租賃期滿續(xù)租或解除合同9.房屋租賃期滿續(xù)租條款9.1續(xù)租期限9.2續(xù)租租金9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件及程序12.1合同解除情形12.2合同解除通知12.3合同解除后的處理12.4合同解除的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知13.4合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2合同附件14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.4租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為______。1.5租金支付方式租金支付周期：每月支付一次。支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。2.2房屋設(shè)施及維修甲方保證房屋及附屬設(shè)施完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。2.3房屋裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。2.4房屋占用情況乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租他人。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按房屋面積、地段、裝修情況等因素綜合確定。3.2房屋押金及退還押金金額：人民幣_(tái)___元整。押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：____年調(diào)整一次。租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。3.4違約責(zé)任及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。4.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋租賃期間管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2房屋租賃期間的變更房屋租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课轄顩r發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3房屋租賃期間的維修房屋租賃期間的維修，應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。5.4房屋租賃期間的保險(xiǎn)房屋租賃期間，雙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。6.房屋租賃期間的權(quán)益6.1房屋占用權(quán)益乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。6.2房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.3房屋租賃期間的共有權(quán)房屋租賃期間，如房屋共有權(quán)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4房屋租賃期間的優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋租賃期滿條件租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，但需提前____個(gè)月通知乙方。8.2房屋租賃期滿通知甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月以書面形式通知乙方租賃期滿事宜。8.3房屋租賃期滿退還押金租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.4房屋租賃期滿續(xù)租或解除合同租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。9.房屋租賃期滿續(xù)租條款9.1續(xù)租期限續(xù)租期限：自原租賃期滿之日起，續(xù)租____年。9.2續(xù)租租金續(xù)租租金：每月人民幣_(tái)___元整，續(xù)租租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。9.3續(xù)租條件續(xù)租條件：乙方應(yīng)滿足原合同約定的租賃條件，且無違約行為。9.4續(xù)租程序續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式：根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定。10.4違約糾紛解決違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。12.合同解除條件及程序12.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除通知合同解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.4合同解除的效力合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除等。13.3合同終止通知合同終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。13.4合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款雙方可就合同未盡事宜另行約定，并在合同中明確。14.2合同附件合同附件：包括房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收單、押金收據(jù)等。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.4合同簽署及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律