2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議正本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議正本合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限第二章二手房買賣居間服務(wù)2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)費用2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)成果2.5居間服務(wù)違約責任第三章社區(qū)文化活動參與3.1活動參與資格3.2活動參與方式3.3活動參與費用3.4活動參與時間3.5活動參與注意事項第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3雙方責任第五章居間服務(wù)具體事項5.1房源信息提供5.2客戶需求溝通5.3交易談判與促成5.4交易文件準備5.5交易資金監(jiān)管第六章社區(qū)文化活動具體事項6.1活動組織與實施6.2活動宣傳與推廣6.3活動參與人員管理6.4活動場地與設(shè)施保障6.5活動安全保障第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決地點第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容9.3保密期限第十章其他條款10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同終止10.5合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房源信息表11.2活動參與人員名單11.3交易文件清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署日期12.3生效日期第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買賣居間服務(wù)及社區(qū)文化活動參與中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買賣雙方）：_________1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章二手房買賣居間服務(wù)2.1居間服務(wù)范圍（1）提供房源信息；（2）協(xié)助乙方進行房屋交易；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢。2.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易金額的____%，由乙方支付。2.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至交易完成并辦理過戶手續(xù)之日止。2.4居間服務(wù)成果甲方應(yīng)盡力促成乙方完成房屋交易，如交易成功，甲方應(yīng)向乙方提供居間服務(wù)。2.5居間服務(wù)違約責任若甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第三章社區(qū)文化活動參與3.1活動參與資格乙方具備參與社區(qū)文化活動的資格。3.2活動參與方式乙方通過甲方提供的渠道報名參加社區(qū)文化活動。3.3活動參與費用社區(qū)文化活動參與費用由乙方自行承擔。3.4活動參與時間活動參與時間為甲方發(fā)布的活動時間。3.5活動參與注意事項乙方應(yīng)遵守活動規(guī)則，服從活動組織者的安排。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供居間服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求參加社區(qū)文化活動。4.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)為乙方提供居間服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)支付居間服務(wù)費用；（3）乙方有義務(wù)遵守活動規(guī)則。第五章居間服務(wù)具體事項5.1房源信息提供甲方應(yīng)及時向乙方提供準確、完整的房源信息。5.2客戶需求溝通甲方應(yīng)充分了解乙方的需求，協(xié)助乙方尋找合適的房源。5.3交易談判與促成甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方進行交易談判，促成交易。5.4交易文件準備甲方應(yīng)協(xié)助乙方準備交易文件，包括但不限于房屋買賣合同、過戶申請等。5.5交易資金監(jiān)管甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行交易資金的監(jiān)管，確保交易安全。第六章社區(qū)文化活動具體事項6.1活動組織與實施甲方負責組織與實施社區(qū)文化活動。6.2活動宣傳與推廣甲方應(yīng)積極宣傳社區(qū)文化活動，吸引更多乙方參與。6.3活動參與人員管理甲方應(yīng)對活動參與人員進行管理，確保活動順利進行。6.4活動場地與設(shè)施保障甲方應(yīng)確?；顒訄龅嘏c設(shè)施符合活動要求。6.5活動安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒訁⑴c者的安全。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任（1）若甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；（2）若乙方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）若乙方違反活動規(guī)則，導(dǎo)致活動無法順利進行，甲方有權(quán)終止其參與活動。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)提交爭議相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)爭議事實和法律規(guī)定作出裁決。7.4爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。7.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第八章保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進行居間服務(wù)和社區(qū)文化活動過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方的經(jīng)營信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第九章其他條款10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房源信息表、活動參與人員名單、交易文件清單等。10.2合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.4合同終止本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。10.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收取的費用、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十章合同附件10.1房源信息表10.2活動參與人員名單10.3交易文件清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署主體本協(xié)議由具有完全民事行為能力的甲方和乙方簽署。11.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。11.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭議的解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本協(xié)議由甲方和乙方各自妥善保管。第十四章合同終止后的處理14.1履行完畢本協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認并簽署終止協(xié)議。14.2清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）退還預(yù)付款項；（2）結(jié)算居間服務(wù)費用；合同簽署部分：甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買賣雙方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：____年____月____日甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買賣雙方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費用調(diào)整說明：若甲方作為主導(dǎo)方，在居間服務(wù)過程中，因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰變r格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用。條款：1.1.1若交易價格低于原定價格，居間服務(wù)費用按原定比例的____%計算；1.1.2若交易價格高于原定價格，居間服務(wù)費用按原定比例的____%計算；1.1.3交易價格與原定價格持平，居間服務(wù)費用按原定比例計算。1.2甲方主導(dǎo)下的房源信息真實性保證說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證向乙方提供的房源信息真實、準確、完整。條款：1.2.1甲方承諾提供的房源信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；1.2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房源信息。1.3甲方主導(dǎo)下的交易流程保障說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保交易流程的順利進行。條款：1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易流程；1.3.2甲方應(yīng)在交易過程中，及時向乙方通報交易進度，確保乙方了解交易情況。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費用調(diào)整說明：若乙方作為主導(dǎo)方，在居間服務(wù)過程中，因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰變r格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用。條款：2.1.1若交易價格低于原定價格，居間服務(wù)費用按原定比例的____%計算；2.1.2若交易價格高于原定價格，居間服務(wù)費用按原定比例的____%計算；2.1.3交易價格與原定價格持平，居間服務(wù)費用按原定比例計算。2.2乙方主導(dǎo)下的房源選擇權(quán)說明：若乙方作為主導(dǎo)方，享有對房源的最終選擇權(quán)。條款：2.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的房源中選擇合適的房屋；2.2.2乙方在選定房源后，甲方應(yīng)盡快與賣方聯(lián)系，促成交易。2.3乙方主導(dǎo)下的交易進度控制說明：若乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)控制交易進度。條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易流程；2.3.2乙方有權(quán)要求甲方及時通報交易進度，確保乙方了解交易情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的參與說明：若協(xié)議中有第三方中介的參與，需明確其職責和權(quán)利。條款：3.1.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意；3.1.2第三方中介的職責包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助交易談判、辦理過戶手續(xù)等。3.2第三方中介的費用承擔說明：明確第三方中介費用的承擔方。條款：3.2.1第三方中介的費用由甲方承擔；3.2.2第三方中介的費用由乙方承擔；3.2.3第三方中介的費用由雙方按比例共同承擔。3.3第三方中介的違約責任說明：明確第三方中介的違約責任。條款：3.3.1若第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.3.2若第三方中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息表2.活動參與人員名單3.交易文件清單（包括但不限于房屋買賣合同、過戶申請等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方未按時支付居間服務(wù)費用；任何一方違反保密義務(wù)；第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致交易失??；任何一方違反活動規(guī)則，導(dǎo)致活動無法順利進行。2.違約行為的認定：甲方未能提供真實房源信息或未在約定時間內(nèi)提供完整房源信息；乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方中介未按協(xié)議約定履行職責；任何一方違反活動規(guī)則，經(jīng)勸阻后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指一方為另一方提供信息、介紹、溝通等服務(wù)，促成交易的行為。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及終止后，對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。3.違約責任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)解決的方式。5.管轄法院：指對某一案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)價格波動，居間服務(wù)費用如何調(diào)整？解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：第三方中介承擔違約責任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。3.問題：活動參與人員違反活動規(guī)則，導(dǎo)致活動無法順利進行。解決辦法：勸阻違規(guī)行為，如勸阻無效，可終止其參與活動。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣居間服務(wù)：適用于個人或企業(yè)之間進行的二手房買賣交易。2.社區(qū)文化活動參與：適用于社區(qū)居民參與社區(qū)組織的各類文化活動。3.第三方中介參與：適用于協(xié)議中有第三方中介提供服務(wù)的情形。全文完。2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議正本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1二手房買賣居間服務(wù)2.2社區(qū)文化活動參與3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式5.社區(qū)文化活動參與內(nèi)容與安排5.1活動內(nèi)容5.2活動安排6.居間服務(wù)期限7.居間服務(wù)成果與責任7.1居間服務(wù)成果7.2居間服務(wù)責任8.社區(qū)文化活動參與成果與責任8.1活動成果8.2活動責任9.違約責任9.1居間服務(wù)違約責任9.2社區(qū)文化活動參與違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（委托方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1二手房買賣居間服務(wù)2.1.1甲方同意為乙方提供二手房買賣居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成二手房的買賣交易。2.1.2乙方同意接受甲方的居間服務(wù)，并按照約定支付居間服務(wù)費用。2.2社區(qū)文化活動參與2.2.1甲方同意為乙方提供社區(qū)文化活動的參與機會，包括但不限于文藝演出、體育賽事、節(jié)日慶典等。2.2.2乙方同意積極參與甲方組織的社區(qū)文化活動，并遵守活動相關(guān)規(guī)定。3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方負責為乙方尋找合適的二手房買賣信息，并提供市場行情分析。3.1.2甲方協(xié)助乙方與賣方進行談判，包括價格協(xié)商、合同起草等。3.1.3甲方負責協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，如過戶、貸款等。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1居間服務(wù)范圍限于乙方指定的二手房買賣交易。3.2.2居間服務(wù)范圍不包括交易雙方以外的第三方交易。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.1.1居間服務(wù)費用為交易總價的[具體比例]%。4.1.2居間服務(wù)費用由乙方在交易完成后支付給甲方。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付居間服務(wù)費用。4.2.2甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。5.社區(qū)文化活動參與內(nèi)容與安排5.1活動內(nèi)容5.1.1活動內(nèi)容為甲方組織的各類社區(qū)文化活動。5.1.2活動內(nèi)容應(yīng)符合社區(qū)文化活動的宗旨和規(guī)定。5.2活動安排5.2.1活動安排由甲方根據(jù)實際情況制定，并提前通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)按照活動安排參加活動，并遵守活動紀律。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至二手房買賣交易完成之日止。6.2社區(qū)文化活動參與期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.居間服務(wù)成果與責任8.1居間服務(wù)成果8.1.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方提供真實、有效的二手房買賣信息。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成二手房買賣交易，確保交易過程合法、合規(guī)。8.2居間服務(wù)責任8.2.1甲方對提供的信息的真實性、準確性和完整性負責。8.2.2甲方對在居間服務(wù)過程中因自身原因造成的乙方損失承擔賠償責任。9.社區(qū)文化活動參與成果與責任9.1活動成果9.1.1甲方應(yīng)確保乙方在社區(qū)文化活動中獲得與活動相關(guān)的權(quán)益。9.1.2甲方應(yīng)保障乙方在活動中的安全，避免發(fā)生意外傷害。9.2活動責任9.2.1甲方對活動組織過程中的安全、秩序和活動效果負責。9.2.2甲方對因活動安排不當導(dǎo)致的乙方損失承擔相應(yīng)責任。10.違約責任10.1居間服務(wù)違約責任10.1.1甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2乙方未能在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2社區(qū)文化活動參與違約責任10.2.1乙方未按時參加社區(qū)文化活動，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2甲方未能按照約定提供活動參與機會，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)完成或社區(qū)文化活動結(jié)束后，本協(xié)議自動終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.1.2.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，每起事件的責任限額為人民幣[具體金額]元。16.1.2.2第三方對甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失，每起事件的責任限額為人民幣[具體金額]元。16.2第三方責任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的事件；16.2.1.2因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的事件；16.2.1.3因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌氖录?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方協(xié)議履行過程中的協(xié)助方，其行為應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商確定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議補充19.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2本協(xié)議補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件協(xié)議正本協(xié)議補充協(xié)議協(xié)議附件2.房屋買賣相關(guān)文件房屋權(quán)屬證明房屋買賣合同房屋評估報告房屋過戶手續(xù)3.社區(qū)文化活動相關(guān)文件活動策劃書活動參與人員名單活動簽到記錄活動照片及視頻資料4.居間服務(wù)費用支付憑證居間服務(wù)費用收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄/支付憑證5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)費用清單第三方服務(wù)評價報告6.其他相關(guān)文件爭議解決協(xié)議保密協(xié)議法律意見書說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與協(xié)議內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務(wù)違約行為及責任認定違約行為：甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供真實、有效的二手房買賣信息。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的[具體比例]%。示例：若協(xié)議約定居間服務(wù)費用為10萬元，甲方未能在約定期限內(nèi)提供信息，則應(yīng)支付乙方違約金1萬元。2.社區(qū)文化活動參與違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時參加社區(qū)文化活動。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為活動參與費用的[具體比例]%。示例：若活動參與費用為500元，乙方未參加活動，則應(yīng)支付甲方違約金25元。3.第三方服務(wù)違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的[具體比例]%。示例：若第三方服務(wù)費用為1000元，第三方未提供滿意服務(wù)，則應(yīng)支付違約金10元。4.居間服務(wù)費用支付違約行為及責任認定違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。示例：若居間服務(wù)費用為10萬元，乙方未在約定時間內(nèi)支付，則每日滯納金為100元。全文完。2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議正本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易稅費2.4交易流程2.5交易違約責任3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)違約責任4.社區(qū)文化活動參與4.1活動類型及內(nèi)容4.2參與方式及時間4.3活動費用4.4活動組織及實施4.5活動違約責任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達效力9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效地點10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房地產(chǎn)交易合同11.2居間服務(wù)合同11.3社區(qū)文化活動參與協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：社區(qū)文化活動參與協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.1.1賣方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地1.1.2買方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地1.2協(xié)議目的1.2.1賣方將位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給買方。1.2.2買方同意購買上述房產(chǎn)。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。1.4協(xié)議范圍1.4.1本協(xié)議涉及房地產(chǎn)的買賣、居間服務(wù)及社區(qū)文化活動的參與。2.房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)用途2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣（大寫）______元整。2.2.2支付方式：買方應(yīng)于（具體日期）前支付總價款的（具體比例）作為定金，余款在（具體日期）前付清。2.3交易稅費2.3.1買方應(yīng)承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。2.4交易流程2.4.1買方應(yīng)在（具體日期）前支付定金。2.4.2賣方應(yīng)在（具體日期）前將房產(chǎn)過戶至買方名下。2.4.3雙方應(yīng)在（具體日期）前完成交易所有手續(xù)。2.5交易違約責任2.5.1如買方未按時支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付（具體金額）的違約金。2.5.2如賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付（具體金額）的違約金。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1為賣方提供尋找買方的服務(wù)。3.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同。3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)費用3.2.1居間服務(wù)費用為交易價格的（具體比例）。3.2.2居間服務(wù)費用由買方支付。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。3.4居間服務(wù)違約責任3.4.1如居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付（具體金額）的違約金。4.社區(qū)文化活動參與4.1活動類型及內(nèi)容4.1.1活動類型：包括但不限于文藝演出、體育比賽、社區(qū)講座等。4.1.2活動內(nèi)容：具體活動內(nèi)容詳見附件三。4.2參與方式及時間4.2.1參與方式：買方可自愿報名參加活動。4.2.2參與時間：具體活動時間詳見附件三。4.3活動費用4.3.1活動費用由參與活動者自理。4.3.2活動費用收取標準詳見附件三。4.4活動組織及實施4.4.1活動組織：由賣方或其委托的居間服務(wù)方負責組織。4.4.2活動實施：具體實施細節(jié)詳見附件三。4.5活動違約責任4.5.1如活動組織方未按約定組織活動，應(yīng)向參與活動者支付（具體金額）的違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1協(xié)議內(nèi)容、交易價格、房產(chǎn)信息、居間服務(wù)費用、活動內(nèi)容等均為保密信息。8.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或被非法使用。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已履行部分按比例結(jié)算。10.3.2未履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。1.郵寄；2.專人送達；3.電子郵件；4.其他雙方認可的送達方式。11.2送達地址11.2.1賣方送達地址：______。11.2.2買方送達地址：______。11.3送達效力11.3.1通知自送達之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。12.2生效時間12.2.1協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效地點12.3.1協(xié)議生效地點為賣方所在地。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.4合同終止13.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：社區(qū)文化活動參與協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易、居間服務(wù)或社區(qū)文化活動參與過程中，非協(xié)議雙方但參與協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入類型1.2.1房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.2房產(chǎn)過戶代理機構(gòu)1.2.3社區(qū)文化活動組織者1.2.4法律顧問1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。2.2.2責任限額應(yīng)不低于（具體金額）。3.第三方責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔全部責任。4.1.2甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，如因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方不得干涉。4.2.2甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，享有平等的權(quán)利。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與協(xié)議執(zhí)行。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的費用承擔5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在協(xié)議中明確約定具體金額和支付方式。5.3第三方介入后的風(fēng)險承擔5.3.1第三方介入后，如因第三方原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.3.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿胧?，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4第三方介入后的爭議解決5.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.5第三方介入后的合同解除5.5.1如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。5.5.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。6.第三方介入后的合同附件6.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議6.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、交易價格、支付方式、稅費承擔、交易流程等。須有買賣雙方及居間服務(wù)方的簽字（或蓋章）。2.附件二：居間服務(wù)合同詳細要求和說明：包括居間服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等。須有居間服務(wù)方及買賣雙方的簽字（或蓋章）。3.附件三：社區(qū)文化活動參與協(xié)議詳細要求和說明：包括活動類型、內(nèi)容、參與方式、時間、費用、組織及實施方式等。須有組織方（賣方或其委托的居間服務(wù)方）及參與活動者的簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。須有第三方及甲乙雙方的簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方責任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。須有第三方及甲乙雙方的簽字（或蓋章）。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。須有甲乙雙方的簽字（或蓋章）。7.附件七：通知送達確認函詳細要求和說明：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、接收人簽字（或蓋章）等。須有接收人簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方未按時支付定金或余款。居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。第三方在履行職責過程中造成損失。雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約的嚴重程度、影響范圍和實際損失確定責任。賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付（具體金額）的違約金。買方未按時支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付（具體金額）的違約金。居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付（具體金額）的違約金。第三方在履行職責過程中造成損失，應(yīng)按協(xié)議約定的責任限額進行賠償。雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。3.示例說明：賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2025版二手房買賣居間服務(wù)與社區(qū)文化活動參與協(xié)議正本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，二手房交易日益活躍。為了更好地服務(wù)于二手房買賣雙方，促進房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范居間方在二手房買賣居間服務(wù)中的行為，保障各方合法權(quán)益，共同促進二手房市場的繁榮穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已經(jīng)過一手交易，且產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛的房屋。（2）居間服務(wù)：指居間方在甲方與乙方之間提供的信息、咨詢、聯(lián)系、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（3）文化活動：指社區(qū)組織、舉辦的文化、娛樂、體育等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易價格：指甲方與乙方在二手房買賣過程中約定的房屋成交價格。（2）居間費用：指居間方在提供居間服務(wù)過程中，根據(jù)協(xié)議約定向甲方或乙方收取的費用。（3）履約保證金：指為確保合同履行，由甲方或乙方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付交易價格。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題產(chǎn)生的相關(guān)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付交易價格。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題產(chǎn)生的相關(guān)責任。4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)按照協(xié)議約定收取居間費用。（2）居間方有權(quán)在甲方與乙方之間提供信息、咨詢、聯(lián)系、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（3）居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整、有效的房屋信息。（4）居間方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督、管理，確保合同順利履行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____市____區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。[此處省略后續(xù)內(nèi)容，請按照合同編號填寫完整內(nèi)容]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，居間服務(wù)費為房屋交易價格的_____%。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述費用以現(xiàn)金形式支付給居間方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇將上述費用以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給居間方，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________開戶行：____________________賬號：____________________7.3支付時間（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付稅費。（3）其他費用根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法繼續(xù)進行的，乙方應(yīng)向居間方支付已發(fā)生費用的_____%作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的個人信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的個人信息；（2）房屋的交易價格；（3）居間服務(wù)的具體內(nèi)容；（4）社區(qū)文化活動的參與情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致房屋損毀，合同無法履行；（2）因政策調(diào)整，房屋交易價格發(fā)生變化，合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)無法分割的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對自身合法權(quán)益的維護權(quán)利。（2）居間方在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋交易過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、權(quán)屬等問題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在參與社區(qū)文化活動過程中，對活動內(nèi)容、形式等的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改和補充。修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供房屋信息，確保交易順利進行；（3）居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作