房屋租賃合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住/辦公/商鋪等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第__日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，甲方應提供相應的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于____年__月__日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和修繕，但因房屋主體結構問題導致的維修由甲方負責。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

第七條房屋裝修和改造

7.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

7.2裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方也無需對乙方進行補償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過__個月的；

9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；

9.2.3乙方利用租賃房屋進行違法活動的；

9.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后__天內(nèi)未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃房屋的；

9.3.2甲方交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

9.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后__天內(nèi)未改正的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的__%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的__%向乙方支付違約金。

10.3因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付給甲方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

10.4因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付給乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：__________