房產(chǎn)開發(fā)融資居間合同

房產(chǎn)開發(fā)融資居間合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資需求描述1.融資項目甲方擬開發(fā)房產(chǎn)項目，需融資______萬元，用于項目建設(shè)和運(yùn)營。2.融資期限融資期限為______年，具體起止日期以雙方書面約定為準(zhǔn)。二、融資條件1.融資利率融資利率為______%，具體利率調(diào)整機(jī)制以雙方書面約定為準(zhǔn)。2.融資方式融資方式為______，包括但不限于銀行貸款、私募基金等。三、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道；（2）協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成融資文件的準(zhǔn)備和提交；（4）其他雙方約定的服務(wù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為融資額的______%，在融資成功后支付。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的融資渠道和服務(wù)能力，對乙方提供的信息和推薦進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方提供融資過程中的詳細(xì)信息，包括但不限于融資進(jìn)度、費(fèi)用等。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的融資需求和財務(wù)狀況，以便乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。按照約定的時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的融資需求和條件，推薦合適的融資方案。有權(quán)在居間服務(wù)過程中獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的融資居間服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)性和有效性。保守甲方的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在融資成功后，向甲方提供融資協(xié)議和相關(guān)文件，甲方應(yīng)進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到融資文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，確認(rèn)融資協(xié)議的條款和條件符合雙方約定。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的融資條件、利率、期限等國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新推薦融資方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)居間服務(wù)的完成情況，在乙方完成服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的居間服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在融資成功且甲方確認(rèn)融資條件滿足后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的尾款，即居間服務(wù)費(fèi)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因信息泄露給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的居間服務(wù)費(fèi)的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方未能在約定時間內(nèi)成功融資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至融資成功并履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____