學(xué)校租房安全協(xié)議

學(xué)校租房安全協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的學(xué)校，乙方為需要租賃房屋的個人或單位，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

1.3租賃房屋的用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（￥______），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時符合安全居住條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

5.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)妥善保管個人財物，甲方不對乙方財物的丟失承擔(dān)任何責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按第三條第3.2款約定支付違約金。

8.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

8.3甲方未按約定交付房屋或房屋不符合安全居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.附屬設(shè)施：_____________________

3.家具家電：_____________________

4.其他設(shè)施：____