校園場(chǎng)地出租合同

校園場(chǎng)地出租合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的校園場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租用該場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于[具體地址]的校園場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場(chǎng)地的用途為[具體用途]。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[具體金額]元/平方米/月，每月租金總計(jì)為[具體金額]元。

4.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方約定用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。

7.5乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

8.3如甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓