2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求三、設(shè)計(jì)服務(wù)1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)周期4.設(shè)計(jì)成果5.設(shè)計(jì)變更四、施工服務(wù)1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度4.施工隊(duì)伍5.施工質(zhì)量保證五、配套服務(wù)1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施安裝4.配套設(shè)施驗(yàn)收5.配套設(shè)施維護(hù)六、合同價(jià)格1.設(shè)計(jì)費(fèi)用2.施工費(fèi)用3.配套服務(wù)費(fèi)用4.付款方式5.付款時(shí)間七、合同履行1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段3.配套服務(wù)階段4.驗(yàn)收階段5.保修階段八、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.配套服務(wù)方違約責(zé)任4.甲方違約責(zé)任5.乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費(fèi)用十二、合同附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.信息披露3.合同修改4.合同補(bǔ)充5.合同解釋十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后果5.合同生效費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承接方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方委托乙方提供高端別墅的設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)，以滿足甲方對(duì)別墅的需求。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]，建筑面積[面積]4.項(xiàng)目類型：高端別墅5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：[詳細(xì)設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、功能、材料等]三、設(shè)計(jì)服務(wù)1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)周期：從簽訂設(shè)計(jì)合同之日起，方案設(shè)計(jì)期限為[天數(shù)]，初步設(shè)計(jì)期限為[天數(shù)]，施工圖設(shè)計(jì)期限為[天數(shù)]4.設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件5.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)過程中如有變更，需雙方協(xié)商一致，并由乙方負(fù)責(zé)修改和完善設(shè)計(jì)圖紙四、施工服務(wù)1.施工范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝工程等2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.施工進(jìn)度：[詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍5.施工質(zhì)量保證：確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)五、配套服務(wù)1.配套設(shè)施清單：[詳細(xì)配套設(shè)施清單，包括設(shè)備、家具、家電等]2.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[配套設(shè)施的具體標(biāo)準(zhǔn)，如品牌、型號(hào)、功能等]3.配套設(shè)施安裝：乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的安裝和調(diào)試4.配套設(shè)施驗(yàn)收：設(shè)施安裝完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收5.配套設(shè)施維護(hù)：乙方提供配套設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行六、合同價(jià)格1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]2.施工費(fèi)用：[施工費(fèi)用總額]3.配套服務(wù)費(fèi)用：[配套服務(wù)費(fèi)用總額]4.付款方式：[付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]5.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]七、合同履行1.設(shè)計(jì)階段：a.乙方在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案；b.甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決；c.乙方根據(jù)甲方意見修改設(shè)計(jì)方案，直至甲方滿意。2.施工階段：a.乙方在收到甲方支付的首付款后[天數(shù)]內(nèi)開始施工；b.雙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；c.施工過程中如遇問題，雙方協(xié)商解決。3.配套服務(wù)階段：a.配套設(shè)施安裝完成后，乙方組織驗(yàn)收；b.甲方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方負(fù)責(zé)整改；c.配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，乙方提供維護(hù)服務(wù)。4.驗(yàn)收階段：a.乙方在工程竣工后[天數(shù)]內(nèi)提交竣工報(bào)告；b.甲方組織驗(yàn)收，如有問題，乙方負(fù)責(zé)整改；c.驗(yàn)收合格后，工程交付甲方使用。5.保修階段：a.乙方在工程交付使用后提供[年數(shù)]的保修服務(wù)；b.保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；c.保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：a.設(shè)計(jì)方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金；b.設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)無條件進(jìn)行修改，直至符合要求。2.施工方違約責(zé)任：a.施工方未能按時(shí)完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金；b.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至滿足要求。3.配套服務(wù)方違約責(zé)任：a.配套服務(wù)方未能按時(shí)提供或安裝配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金；b.配套設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，配套服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金；b.甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任：a.乙方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工或配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金；b.乙方未能履行合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[詳細(xì)解除程序]3.合同解除通知：[解除通知的具體要求]4.合同解除后果：[解除后的具體后果]5.合同解除費(fèi)用：[解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]十一、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[詳細(xì)終止程序]3.合同終止通知：[終止通知的具體要求]4.合同終止后果：[終止后的具體后果]5.合同終止費(fèi)用：[終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]十二、合同附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。3.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：[生效通知的具體要求]4.合同生效后果：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。5.合同生效費(fèi)用：[生效合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承接方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.在設(shè)計(jì)、施工及配套服務(wù)過程中，甲方享有最終決策權(quán)；b.乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和配套服務(wù)；c.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案及配套服務(wù)方案提出修改意見。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工及配套服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督；b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件；c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果、施工質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；c.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至符合要求。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)；b.乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜；c.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方承擔(dān)；b.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和結(jié)算報(bào)告；c.甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)支出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，但需經(jīng)甲方審核同意；b.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.設(shè)計(jì)過程中，乙方有權(quán)提出修改建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方施工權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，但需遵循甲方的要求和相關(guān)規(guī)范；b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保工程按期完成；c.施工過程中，乙方有權(quán)提出合理變更，甲方應(yīng)予以考慮。3.乙方配合權(quán)條款：a.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和配套服務(wù)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保工程順利進(jìn)行；c.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，不得無故拖延。4.乙方驗(yàn)收權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果、施工質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；b.甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；c.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至符合要求。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方承擔(dān)；b.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和結(jié)算報(bào)告；c.乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定；b.中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由中介方根據(jù)實(shí)際情況向甲方或乙方收取。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：a.中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露；b.中介方不得利用本合同內(nèi)容謀取不正當(dāng)利益。4.中介費(fèi)用支付條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式，由甲方或乙方與中介方協(xié)商確定；b.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間，由甲方或乙方與中介方協(xié)商確定。5.中介變更條款：a.合同履行過程中，如需變更中介方，經(jīng)甲方或乙方同意后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.中介方變更后，原中介方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.甲方委托書6.乙方資質(zhì)證明7.設(shè)計(jì)合同8.施工合同9.配套服務(wù)合同10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.乙方施工進(jìn)度報(bào)告14.乙方施工質(zhì)量報(bào)告15.乙方配套服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.設(shè)計(jì)方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案；b.施工方未能按時(shí)完成施工；c.配套服務(wù)方未能按時(shí)提供或安裝配套設(shè)施；d.甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)；e.乙方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工或配套服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.設(shè)計(jì)方逾期提交設(shè)計(jì)方案，視為違約；b.施工方逾期完成施工，視為違約；c.配套服務(wù)方逾期提供或安裝配套設(shè)施，視為違約；d.甲方逾期支付款項(xiàng)，視為違約；e.乙方逾期提供設(shè)計(jì)、施工或配套服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范等。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.配套設(shè)施：指與別墅主體工程相配套的設(shè)備、家具、家電等。5.驗(yàn)收：指對(duì)設(shè)計(jì)成果、施工質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定變更范圍和影響，制定合理的變更流程。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量，并通知甲方。3.問題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如中介方違約，應(yīng)追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端別墅建設(shè)項(xiàng)目；2.個(gè)人別墅建設(shè)項(xiàng)目；3.企業(yè)別墅建設(shè)項(xiàng)目；4.政府機(jī)關(guān)別墅建設(shè)項(xiàng)目；5.金融機(jī)構(gòu)別墅建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承建方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擬在________________________（具體地址）建造一棟高端別墅，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方在別墅設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端別墅：指具有高品質(zhì)、高檔次、獨(dú)特設(shè)計(jì)、舒適居住環(huán)境的住宅建筑。（2）設(shè)計(jì)：指對(duì)別墅進(jìn)行整體規(guī)劃、布局、造型、風(fēng)格等方面的創(chuàng)意和實(shí)施。（3）建造：指按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等過程，將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。（4）配套服務(wù)：指為別墅提供物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等后續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中提出設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)需求的主體。（2）乙方：指承建方，即本合同中承擔(dān)設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高品質(zhì)、高檔次、獨(dú)特設(shè)計(jì)的高端別墅。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高品質(zhì)、高檔次、獨(dú)特設(shè)計(jì)的高端別墅。（3）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供完善的售后服務(wù)，確保別墅的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)。（2）甲方按照合同約定，支付乙方設(shè)計(jì)、建造及配套服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行別墅的移交和驗(yàn)收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。（2）建造費(fèi)用：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等費(fèi)用。（3）配套服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于圖紙費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交初步設(shè)計(jì)方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（2）建造費(fèi)用：在工程開工前，甲方支付建造費(fèi)用的30%。（3）建造過程中：每完成一定工程量，甲方支付相應(yīng)工程量的20%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交初步設(shè)計(jì)方案后30日內(nèi)支付。（2）建造費(fèi)用：按照工程進(jìn)度，在每階段工程完成后30日內(nèi)支付。（3）配套服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)開始后，每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或建造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方提供的設(shè)計(jì)或建造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)建造過程中使用的材料和技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)別墅的最終使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)配套服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、移交等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承建方）簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：_______________日期：____年____月____日乙方（承建方）蓋章：_______________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用證明文件。2.乙方提供的設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件。3.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。4.乙方提供的配套服務(wù)資質(zhì)證明文件。5.設(shè)計(jì)方案及施工圖。6.工程進(jìn)度表。7.費(fèi)用支付憑證。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保密協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供相關(guān)資料和場(chǎng)地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或建造：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的設(shè)計(jì)或建造質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償金：當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，明確變更內(nèi)容，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________________5.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的施工監(jiān)理服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)備安裝調(diào)試服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)和施工資料。第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工和配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方費(fèi)用：________________________9.第三方支付方式：________________________10.第三方違約責(zé)任：________________________二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工和配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的部分進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得高品質(zhì)、高檔次、獨(dú)特設(shè)計(jì)的高端別墅。甲方有權(quán)獲得完善的售后服務(wù)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的設(shè)計(jì)、建造和配套服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.設(shè)計(jì)與建造范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2建造范圍3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙4.建造要求4.1建造標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求4.3施工工藝5.配套服務(wù)5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套服務(wù)期限6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同工期7.1設(shè)計(jì)工期7.2建造工期8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2建造方違約責(zé)任9.3配套服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙清單14.2建造材料清單14.3配套服務(wù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)1.1.2建造方名稱：X建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1設(shè)計(jì)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2建造方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1設(shè)計(jì)方法定代表人：1.3.2建造方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.設(shè)計(jì)與建造范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1建筑設(shè)計(jì)：包括但不限于建筑外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括但不限于結(jié)構(gòu)方案、結(jié)構(gòu)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算等。2.1.3電氣設(shè)計(jì)：包括但不限于電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣圖紙、電氣計(jì)算等。2.1.4水利設(shè)計(jì)：包括但不限于給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、圖紙、計(jì)算等。2.2建造范圍2.2.1土建工程：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.2.2安裝工程：包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、暖通空調(diào)安裝等。2.2.3景觀工程：包括但不限于綠化、道路、景觀設(shè)施等。3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.1.2設(shè)計(jì)元素：強(qiáng)調(diào)線條簡(jiǎn)潔、空間開闊、功能實(shí)用。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.2行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3設(shè)計(jì)方內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.3.1設(shè)計(jì)圖紙要求：精確、完整、易于施工。3.3.2設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。4.建造要求4.1建造標(biāo)準(zhǔn)4.1.1建造標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家一級(jí)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.2材料要求4.2.1材料品牌：選用知名品牌材料4.2.2材料規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求4.2.3材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.3.1施工工藝：采用先進(jìn)施工工藝4.3.2施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.配套服務(wù)5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.1.1配套服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于園林設(shè)計(jì)、家具選購(gòu)、家居裝飾等。5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足業(yè)主需求，確保服務(wù)質(zhì)量5.3配套服務(wù)期限5.3.1配套服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬元整6.1.2建造費(fèi)用：人民幣萬元整6.2支付方式6.2.1支付方式：分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件6.3付款時(shí)間6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)階段完成后支付50%，竣工交付后支付剩余50%6.3.2建造費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件7.合同工期7.1設(shè)計(jì)工期7.1.1設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)圖紙交付之日止，預(yù)計(jì)為3個(gè)月7.2建造工期7.2.1建造工期：自設(shè)計(jì)圖紙交付之日起至竣工驗(yàn)收交付之日止，預(yù)計(jì)為12個(gè)月8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1解除條件：因一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。8.2.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙，每逾期一天，應(yīng)向建造方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.1.2設(shè)計(jì)方提供的圖紙不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程返工，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的損失。9.2建造方違約責(zé)任9.2.1建造方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.2.2建造方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，建造方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的損失。9.3配套服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1配套服務(wù)方未按時(shí)提供配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.3.2配套服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致業(yè)主損失，配套服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2建造材料清單13.1.3配套服務(wù)清單13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙清單14.1.1平面圖14.1.2立面圖14.1.3剖面圖14.1.4節(jié)點(diǎn)詳圖14.2建造材料清單14.2.1材料名稱14.2.2材料規(guī)格14.2.3材料品牌14.3配套服務(wù)清單14.3.1服務(wù)項(xiàng)目14.3.2服務(wù)內(nèi)容14.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方委托，介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2.3提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入費(fèi)用納入合同總價(jià)款，由甲乙雙方按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。說明：設(shè)計(jì)圖紙是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)方按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)繪制。2.建造材料清單詳細(xì)要求：列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：材料清單是確保工程質(zhì)量的重要文件，需由建造方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范編制。3.配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出所有配套服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：配套服務(wù)清單是保證項(xiàng)目配套完善的依據(jù)，需由服務(wù)方根據(jù)項(xiàng)目需求編制。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障各方權(quán)益的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為和合同履行情況的重要文件。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況的官方文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是證明違約行為發(fā)生和違約金支付情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向建造方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：設(shè)計(jì)方應(yīng)于2025年5月1日交付設(shè)計(jì)圖紙，實(shí)際交付時(shí)間為5月10日，則需支付10天的違約金。2.建造方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向設(shè)計(jì)方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：建造方應(yīng)于2026年5月1日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為5月10日，則需支付10天的違約金。3.配套服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向業(yè)主支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：配套服務(wù)方應(yīng)于2026年5月1日提供配套服務(wù)，實(shí)際提供時(shí)間為5月10日，則需支付10天的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的10%。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，損失金額為合同總價(jià)的5%，則第三方需賠償5萬元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)、泄露對(duì)方保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版高端別墅設(shè)計(jì)建造及配套服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)2.2建造服務(wù)2.3配套服務(wù)3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)成果3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.建造服務(wù)內(nèi)容4.1建造階段4.2建造要求4.3建造成果4.4建造費(fèi)用5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套服務(wù)費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3付款條件8.建造費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3付款條件9.配套服務(wù)費(fèi)用支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3付款條件10.設(shè)計(jì)成果交付10.1交付時(shí)間10.2交付方式10.3交付條件11.建造成果交付11.1交付時(shí)間11.2交付方式11.3交付條件12.配套服務(wù)交付12.1交付時(shí)間12.2交付方式12.3交付條件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.違約責(zé)任14.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任14.2建造方違約責(zé)任14.3配套服務(wù)方違約責(zé)任14.4違約金計(jì)算方法14.5違約金支付方式14.6違約金支付時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2設(shè)計(jì)單位：X建筑設(shè)計(jì)1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2設(shè)計(jì)單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地1.4.1建設(shè)單位住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.4.2設(shè)計(jì)單位住所地：上海市徐匯區(qū)YY路YY號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目：高端別墅整體設(shè)計(jì)2.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等2.2建造服務(wù)2.2.1建造項(xiàng)目：高端別墅施工2.2.2建造內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量2.3配套服務(wù)2.3.1配套服務(wù)項(xiàng)目：景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、智能家居等2.3.2配套服務(wù)內(nèi)容：提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2技術(shù)設(shè)計(jì)3.1.3施工圖設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建設(shè)單位的使用需求3.3設(shè)計(jì)成果3.3.1提供完整的設(shè)計(jì)圖紙3.3.2設(shè)計(jì)說明文件3.3.3設(shè)計(jì)變更文件3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：按設(shè)計(jì)階段分期支付4.建造服務(wù)內(nèi)容4.1建造階段4.1.1施工準(zhǔn)備4.1.2施工實(shí)施4.1.3竣工驗(yàn)收4.2建造要求4.2.1建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2建造進(jìn)度應(yīng)符合合同約定4.3建造成果4.3.1完成別墅施工，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件4.3.2提供施工質(zhì)量保證書4.3.3提供施工進(jìn)度報(bào)告4.4建造費(fèi)用4.4.1建造費(fèi)用總額：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）4.4.2建造費(fèi)用支付方式：按施工進(jìn)度分期支付5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.1.1景觀設(shè)計(jì)5.1.2室內(nèi)裝修5.1.3智能家居5.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1景觀設(shè)計(jì)：符合高端別墅景觀要求5.2.2室內(nèi)裝修：采用高品質(zhì)裝修材料，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.3智能家居：實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化控制5.3配套服務(wù)費(fèi)用5.3.1配套服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.3.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：按服務(wù)進(jìn)度分期支付6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期：自別墅竣工驗(yàn)收合格之日起算，合同終止7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付7.1支付方式7.1.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%7.1.2分期支付：各設(shè)計(jì)階段完成后，支付相應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%7.2支付時(shí)間7.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)7.2.2分期支付：各設(shè)計(jì)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)7.3付款條件7.3.1設(shè)計(jì)成果經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)合格7.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付前，雙方應(yīng)簽訂付款確認(rèn)書8.建造費(fèi)用支付8.1支付方式8.1.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付建造費(fèi)用總額的30%8.1.2分期支付：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付當(dāng)月工程款的30%，直至完成工程量的80%8.1.3竣工驗(yàn)收支付：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%8.2支付時(shí)間8.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)8.2.2分期支付：每月的25日前8.2.3竣工驗(yàn)收支付：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)8.3付款條件8.3.1首付款支付前，雙方應(yīng)簽訂付款確認(rèn)書8.3.2分期支付需提供當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明8.3.3竣工驗(yàn)收支付需提供竣工驗(yàn)收合格證明9.配套服務(wù)費(fèi)用支付9.1支付方式9.1.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付配套服務(wù)費(fèi)用總額的30%9.1.2分期支付：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，直至服務(wù)完成9.1.3竣工驗(yàn)收支付：服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%9.2支付時(shí)間9.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)9.2.2分期支付：每月的25日前9.2.3竣工驗(yàn)收支付：服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)9.3付款條件9.3.1首付款支付前，雙方應(yīng)簽訂付款確認(rèn)書9.3.2分期支付需提供當(dāng)月服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明9.3.3竣工驗(yàn)收支付需提供服務(wù)完成證明10.設(shè)計(jì)成果交付10.1交付時(shí)間10.1.1初步設(shè)計(jì)：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)10.1.2技術(shù)設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)10.1.3施工圖設(shè)計(jì)：技術(shù)設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)10.2交付方式10.2.1通過電子郵件發(fā)送電子版設(shè)計(jì)文件10.2.2提供紙質(zhì)版設(shè)計(jì)文件10.3交付條件10.3.1設(shè)計(jì)文件經(jīng)設(shè)計(jì)單位內(nèi)部審核合格10.3.2設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范11.建造成果交付11.1交付時(shí)間11.1.1施工準(zhǔn)備完成：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)11.1.2施工完成：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)11.1.3竣工驗(yàn)收合格：施工完成后30個(gè)工作日內(nèi)11.2交付方式11.2.1提供竣工驗(yàn)收合格證明11.2.2提供施工質(zhì)量保證書11.3交付條件11.3.1建筑物結(jié)構(gòu)安全、功能完善11.3.2工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范12.配套服務(wù)交付12.1交付時(shí)間12.1.1景觀設(shè)計(jì)：合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)12.1.2室內(nèi)裝修：景觀設(shè)計(jì)完成后60個(gè)工作日內(nèi)12.1.3智能家居：室內(nèi)裝修完成后30個(gè)工作日內(nèi)12.2交付方式12.2.1提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件和服務(wù)報(bào)告12.2.2提供現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收12.3交付條件12.3.1配套服務(wù)符合設(shè)計(jì)要求12.3.2配套服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)和合同約定13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2符合法律法規(guī)和合同約定13.4解除程序13.4.1提出解除申請(qǐng)13.4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容13.4.3簽訂解除協(xié)議14.違約責(zé)任14.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任14.1.1設(shè)計(jì)文件不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.2建造方違約責(zé)任14.2.1工程質(zhì)量不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.2.2工程進(jìn)度延誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.3配套服務(wù)方違約責(zé)任14.3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.3.2服務(wù)進(jìn)度延誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.4違約金計(jì)算方法14.4.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算14.4.2違約金最高不超過合同總額的10%14.5違約金支付方式14.5.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金14.5.2違約金支付方式與合同約定的付款方式相同14.6違約金支付時(shí)間14.6.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工分包單位等。15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量評(píng)估、施工分包等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2介入申