二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.租賃物信息3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.保證金及押金7.水電費(fèi)用承擔(dān)8.押金退還條件二、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物裝修限制4.租賃物損壞賠償5.租賃物變更通知6.租賃物交接驗(yàn)收三、租賃物保養(yǎng)與維修1.日常保養(yǎng)責(zé)任2.突發(fā)事件處理3.定期維修責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.維修期限要求6.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)投訴處理5.物業(yè)管理變更通知6.物業(yè)管理協(xié)議簽訂五、租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批2.轉(zhuǎn)租條件及限制3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批5.轉(zhuǎn)借條件及限制6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同簽訂六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除、終止程序4.合同解除、終止通知5.合同解除、終止后責(zé)任6.合同解除、終止后押金退還七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序5.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決程序6.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限6.合同備案費(fèi)用十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效日期6.合同修改與補(bǔ)充十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.裝修合同4.水電費(fèi)用明細(xì)5.合同簽訂日期證明6.合同雙方簽字蓋章證明十二、合同補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款適用范圍2.補(bǔ)充條款簽訂程序3.補(bǔ)充條款修改與變更4.補(bǔ)充條款生效日期5.補(bǔ)充條款解除與終止6.補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決十三、合同解除、終止后的處理1.租賃物歸還2.水電費(fèi)用結(jié)算3.保證金退還4.損壞賠償5.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算6.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算十四、合同解除、終止后的后續(xù)事宜1.合同解除、終止通知2.合同解除、終止后的保密義務(wù)3.合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除、終止后的后續(xù)事項(xiàng)協(xié)商5.合同解除、終止后的法律訴訟6.合同解除、終止后的其他后續(xù)事宜處理合同編號(hào)202501一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.租賃物信息租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.租賃用途租賃用途：____________________5.租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________6.保證金及押金保證金金額：____________________支付方式：____________________退還條件：____________________7.水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用承擔(dān)方：____________________繳費(fèi)方式：____________________二、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于其他用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修。4.租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃物變更通知租賃物變更需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.租賃物交接驗(yàn)收租賃物交接時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。三、租賃物保養(yǎng)與維修1.日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、保養(yǎng)等。2.突發(fā)事件處理租賃物發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。3.定期維修責(zé)任租賃物定期維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.維修費(fèi)用承擔(dān)非因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.維修期限要求維修應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成。6.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍物業(yè)管理包括租賃物所在區(qū)域的公共區(qū)域管理。2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________支付方式：____________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化等。4.物業(yè)投訴處理乙方對(duì)物業(yè)管理有投訴，應(yīng)向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。5.物業(yè)管理變更通知物業(yè)管理變更需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.物業(yè)管理協(xié)議簽訂物業(yè)管理協(xié)議另行簽訂。五、租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租條件及限制轉(zhuǎn)租需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方同意。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與原租金相同。4.轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。5.轉(zhuǎn)借條件及限制轉(zhuǎn)借需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方同意。6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同另行簽訂。六、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)生不可抗力、甲方違約等情況，可解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除、終止程序合同解除、終止需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除、終止通知合同解除、終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.合同解除、終止后責(zé)任合同解除、終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除、終止后押金退還合同解除、終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約賠償程序違約賠償程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除違約責(zé)任。6.違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由甲方或乙方提出，經(jīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同需在簽訂后三十日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的工商行政管理部門。4.合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同備案期限合同備案期限為合同有效期內(nèi)。6.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。3.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.裝修合同4.水電費(fèi)用明細(xì)5.合同簽訂日期證明6.合同雙方簽字蓋章證明十二、合同補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款適用范圍補(bǔ)充條款適用于本合同未盡事宜。2.補(bǔ)充條款簽訂程序補(bǔ)充條款簽訂程序與本合同簽訂程序相同。3.補(bǔ)充條款修改與變更補(bǔ)充條款的修改與變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.補(bǔ)充條款生效日期補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。5.補(bǔ)充條款解除與終止補(bǔ)充條款的解除與終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。十三、合同解除、終止后的處理1.租賃物歸還合同解除、終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方。2.水電費(fèi)用結(jié)算合同解除、終止后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算水電費(fèi)用。3.保證金退還合同解除、終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。4.損壞賠償合同解除、終止后，乙方應(yīng)對(duì)租賃物損壞進(jìn)行賠償。5.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算合同解除、終止后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。6.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算合同解除、終止后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。十四、合同解除、終止后的后續(xù)事宜1.合同解除、終止通知合同解除、終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.合同解除、終止后的保密義務(wù)合同解除、終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。3.合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除、終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.合同解除、終止后的后續(xù)事項(xiàng)協(xié)商合同解除、終止后的后續(xù)事項(xiàng)協(xié)商，雙方應(yīng)本著公平、合理原則進(jìn)行。5.合同解除、終止后的法律訴訟合同解除、終止后的法律訴訟，雙方應(yīng)依法進(jìn)行。6.合同解除、終止后的其他后續(xù)事宜處理合同解除、終止后的其他后續(xù)事宜處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款附加條款：（1）甲方應(yīng)每月對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。（2）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方裝修限制條款說明：為維護(hù)租賃物的整體形象，甲方對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行限制。附加條款：（1）乙方裝修前需向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。3.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：（1）甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用的一倍。（2）甲方違反裝修限制條款，應(yīng)承擔(dān)乙方因裝修造成的損失。（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理費(fèi)的一倍。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修優(yōu)先權(quán)條款說明：為尊重乙方的個(gè)性化需求，乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的裝修優(yōu)先權(quán)。附加條款：（1）乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方。（2）裝修方案經(jīng)甲方同意后，乙方可在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。2.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的一倍。（2）乙方違反裝修優(yōu)先權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因裝修造成的損失。（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方裝修驗(yàn)收條款說明：為保證裝修質(zhì)量，乙方在裝修完成后需進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款：（1）乙方應(yīng)在裝修完成后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：為明確中介費(fèi)用承擔(dān)，本條款對(duì)中介費(fèi)用的支付進(jìn)行約定。附加條款：（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。（2）中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，支付金額為中介服務(wù)協(xié)議約定的金額。（3）中介費(fèi)用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：為保證中介服務(wù)質(zhì)量，本條款對(duì)中介責(zé)任進(jìn)行約定。附加條款：（1）中介應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方信息，不得隱瞞或虛假陳述。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（3）中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：為保護(hù)雙方隱私，本條款對(duì)中介的保密義務(wù)進(jìn)行約定。附加條款：（1）中介在合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）中介不得將甲方和乙方的信息用于其他商業(yè)用途。（3）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.裝修合同4.水電費(fèi)用明細(xì)5.合同簽訂日期證明6.合同雙方簽字蓋章證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.補(bǔ)充條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。違反裝修限制條款。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反裝修優(yōu)先權(quán)條款。損壞租賃物。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或維修不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定同意乙方裝修方案或裝修材料不符合要求。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.乙方違約行為認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或裝修不符合要求。乙方造成租賃物損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，并約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及投訴處理流程。4.問題：裝修爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確裝修方案、材料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。5.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確合同解除條件、程序及違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公空間租賃。2.辦公室租賃。3.寫字樓租賃。4.商業(yè)空間租賃。5.居住空間租賃（如有適用）。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的商務(wù)辦公空間達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商務(wù)辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商務(wù)辦公空間：指甲方擁有的位于__________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)辦公空間的時(shí)間，自本合同生效之日起至__________止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方商務(wù)辦公空間。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用，用于維護(hù)商務(wù)辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證商務(wù)辦公空間的正常使用，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的辦公環(huán)境。（3）甲方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保商務(wù)辦公空間的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商務(wù)辦公空間，享有正常辦公權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)商務(wù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改變。（4）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商務(wù)辦公空間位于__________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方按照本合同約定提供商務(wù)辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致商務(wù)辦公空間無法繼續(xù)使用；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方未支付的費(fèi)用、賠償金等，甲方有權(quán)依法追討。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供商務(wù)辦公空間，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：按實(shí)際欠款金額的__________%計(jì)算。（2）賠償方式：違約金和滯納金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)商務(wù)辦公空間進(jìn)行必要修繕和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方違約的情況下，甲方保留終止合同并要求乙方遷出商務(wù)辦公空間的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而改變其獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________________________職位：_________________________日期：_________________________簽字：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________職位：_________________________日期：_________________________簽字：_________________________附件：1.商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議書2.付款憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議書2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)清單、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商務(wù)辦公空間。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.違反保密條款。c.損壞或擅自改變商務(wù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供商務(wù)辦公空間或違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。4.滯納金：指因一方未按時(shí)支付費(fèi)用而向另一方支付的一定金額，以懲罰逾期支付行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：商務(wù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備被損壞或擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知乙方，要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的商務(wù)辦公空間符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方正常使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同順利履行。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商務(wù)辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的修繕和改進(jìn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有商務(wù)辦公空間的獨(dú)立使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷和裝修支持。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供商務(wù)辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保商務(wù)辦公空間的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)商務(wù)辦公空間進(jìn)行必要的修繕和改進(jìn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)類型2.4.物業(yè)裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.押金金額5.4.押金退還條件6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1.物業(yè)保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.保險(xiǎn)合同簽訂10.費(fèi)用承擔(dān)10.1.水電費(fèi)10.2.物業(yè)管理費(fèi)10.3.其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1.合同變更13.2.合同解除13.3.合同解除條件14.合同生效及終止14.1.合同生效14.2.合同終止14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)地址：市區(qū)街道號(hào)大廈2.2.物業(yè)面積：500平方米2.3.物業(yè)類型：甲級(jí)寫字樓2.4.物業(yè)裝修情況：精裝修，包含辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.租金調(diào)整：租金自租賃期限開始之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金水平5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，物業(yè)無損壞，保證金全額退還5.3.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.4.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，物業(yè)無損壞，押金全額退還6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：租賃物業(yè)僅用于商務(wù)辦公用途6.2.使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3.違約責(zé)任：如有違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等。8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的承租方使用部分的維修和維護(hù)，包括但不限于辦公室內(nèi)設(shè)施、辦公設(shè)備等。8.2.2.承租方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.承租方使用部分的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非因出租方原因?qū)е隆?.物業(yè)保險(xiǎn)9.1.物業(yè)保險(xiǎn)種類9.1.1.出租方應(yīng)投保物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的重建價(jià)值。9.1.2.承租方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2.承租方責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.保險(xiǎn)合同簽訂9.3.1.出租方應(yīng)在簽訂本合同后三十日內(nèi)，將物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同副本送交承租方。9.4.保險(xiǎn)事故處理9.4.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.4.2.出租方和承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。10.費(fèi)用承擔(dān)10.1.水電費(fèi)10.1.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。10.1.2.承租方應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.2.物業(yè)管理費(fèi)10.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.2.2.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。10.3.其他費(fèi)用10.3.1.租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。10.3.2.其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金、保證金或押金的。11.1.2.承租方違反使用范圍及限制的。11.1.3.承租方損壞租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備的。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2.2.承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。11.3.違約金計(jì)算11.3.1.違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更及解除13.1.合同變更13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2.合同解除13.2.1.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。13.2.2.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同。13.3.合同解除條件13.3.1.出租方未按時(shí)維修物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常使用的。13.3.2.承租方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過一個(gè)月的。14.合同生效及終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止14.2.1.租賃期滿，本合同自然終止。14.2.2.合同解除后，本合同終止。14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。14.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金和押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、律師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方與承租方在合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2.依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，需要第三方介入的。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按第三方提供服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若出租方或承租方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或非其故意、重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，不得向出租方或承租方收取額外費(fèi)用。16.2.如有特殊情況，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，第三方服務(wù)費(fèi)用可由出租方或承租方承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。17.2.第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，出租方、承租方和第三方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.