二零二五年度商業(yè)綜合體地面打蠟與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體地面打蠟與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1地面打蠟3.1.1打蠟頻率3.1.2打蠟材料3.1.3打蠟工藝3.2地面維護3.2.1維護內(nèi)容3.2.2維護周期3.2.3維護標準4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收流程6.3質(zhì)量問題處理7.安全責任7.1安全事故處理7.2安全責任劃分7.3安全措施及要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：質(zhì)量驗收標準13.4附件四：安全措施及要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理公司乙方：專業(yè)清潔維護服務公司1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度商業(yè)綜合體地面打蠟與維護項目2.2項目地點市區(qū)路號商業(yè)綜合體2.3項目面積總面積為10,000平方米2.4項目類型商業(yè)綜合體地面3.服務內(nèi)容3.1地面打蠟3.1.1打蠟頻率每月進行一次地面打蠟3.1.2打蠟材料采用環(huán)保型耐磨打蠟材料3.1.3打蠟工藝按照專業(yè)打蠟流程進行操作，確保地面光澤度及耐磨性3.2地面維護3.2.1維護內(nèi)容包括但不限于地面清潔、除污、打磨、打蠟等3.2.2維護周期每周進行一次地面清潔，每月進行一次地面打蠟3.2.3維護標準達到地面清潔、無污漬、無劃痕、光澤度高的標準4.服務期限4.1服務開始日期2025年1月1日4.2服務結(jié)束日期2025年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣100,000元整5.2費用支付方式甲方應于每月末前支付當月服務費用，支付至乙方指定賬戶5.3費用支付時間每月5日前6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準嚴格按照乙方提供的《地面打蠟與維護質(zhì)量標準》執(zhí)行6.2質(zhì)量驗收流程甲方在服務完成后進行驗收，如不符合標準，乙方應立即整改6.3質(zhì)量問題處理出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，確保問題得到妥善解決7.安全責任7.1安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取必要措施，防止事故擴大，并及時通知甲方7.2安全責任劃分乙方負責在服務過程中確保自身人員安全，甲方負責提供必要的安全保障措施7.3安全措施及要求乙方應遵守甲方提供的《安全操作規(guī)程》，確保服務過程安全無事故8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定時間提供服務；乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按約定支付服務費用；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按合同總金額的5%計算，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務、費用結(jié)算、保密信息處理等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2025年1月1日12.3合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期2025年12月31日13.合同附件13.1附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務內(nèi)容及標準。13.2附件二：服務費用明細詳細列明服務費用的構(gòu)成及支付方式。13.3附件三：質(zhì)量驗收標準詳細列明服務質(zhì)量的驗收標準及流程。13.4附件四：安全措施及要求詳細列明服務過程中的安全措施及要求。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程、提供專業(yè)評估或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。監(jiān)理方：對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。評估方：對乙方提供的服務進行評估，提供專業(yè)意見。保險方：為合同履行提供保險保障，降低風險。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按乙方服務費用的一定比例確定。15.4.2責任免除因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失；因甲乙雙方未履行合同義務導致合同履行受阻或造成損失；因第三方自身故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.5.2第三方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。15.5.3第三方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方應配合第三方履行其職責。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應接受第三方對其提供的服務進行監(jiān)督、檢查。15.6.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。16.增加條款及說明16.1增加條款在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的目的、方式、責任、權(quán)利等。16.2說明增加條款的目的是為了明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務，第三方協(xié)助監(jiān)督、檢查。17.2爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同“爭議解決”條款進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務內(nèi)容，包括地面打蠟、地面維護的具體項目。要求：服務清單應包含服務項目名稱、服務標準、服務周期、預期效果等。2.附件二：服務費用明細列明各項服務的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。要求：費用明細應清晰明確，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：質(zhì)量驗收標準規(guī)定地面打蠟與維護服務的質(zhì)量標準，包括光澤度、耐磨性、清潔度等。要求：質(zhì)量驗收標準應具體、量化，便于雙方驗收。4.附件四：安全措施及要求列明服務過程中的安全措施，包括個人防護、現(xiàn)場安全、應急處理等。要求：安全措施應全面，確保服務過程安全無事故。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的方式、目的、職責、權(quán)利等。要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、程序、費用等。6.附件六：違約責任認定及處理辦法列明各種違約行為及相應的責任認定標準。要求：違約責任認定標準應具體、明確，便于雙方執(zhí)行。7.附件七：爭議解決流程規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：流程應簡潔、高效，便于雙方快速解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供服務。乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按約定支付服務費用。雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方未按時提供服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方提供的服務不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合標準；如乙方整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費用。甲方未按時支付服務費用，每延遲一天，應向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金。雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決。3.違約責任示例說明：甲方在支付服務費用時延遲了5天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導致誤解，導致服務進度延誤。雙方應友好協(xié)商，共同解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體地面打蠟與維護合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為保障商業(yè)綜合體地面整潔、美觀，提高顧客購物體驗，甲方?jīng)Q定對商業(yè)綜合體地面進行打蠟與維護。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體地面打蠟與維護過程中的權(quán)利、義務和責任，確保合同履行順利，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事商業(yè)綜合體地面打蠟與維護的專業(yè)技術(shù)、設(shè)備和管理能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）打蠟：指乙方使用專業(yè)打蠟設(shè)備對甲方商業(yè)綜合體地面進行清潔、拋光、打蠟等工序，以恢復地面光澤和延長使用壽命。（2）維護：指乙方對甲方商業(yè)綜合體地面進行日常巡查、清潔、保養(yǎng)等工作，確保地面整潔、美觀。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體地面打蠟與維護工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的問題提出整改要求；（3）甲方應按時支付乙方合同約定的費用；（4）甲方應提供乙方進行工作所需的場地、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體地面打蠟與維護工作；（2）乙方應確保工作過程中的人員、設(shè)備安全，避免對甲方商業(yè)綜合體造成損害；（3）乙方應配合甲方對工作過程進行監(jiān)督，及時整改不符合合同約定的問題；（4）乙方應按時提交工作進度報告，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體起止時間為：（填寫起止時間）。5.2合同履行地點：乙方在甲方商業(yè)綜合體地面進行打蠟與維護工作的地點為：（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采用專業(yè)打蠟設(shè)備對甲方商業(yè)綜合體地面進行打蠟與維護，確保地面整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的權(quán)利、義務和責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方商業(yè)綜合體地面恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算合同終止后的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）打蠟費用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體地面面積及乙方提供的打蠟材料，計算出的打蠟費用；（2）維護費用：乙方對甲方商業(yè)綜合體地面進行日常巡查、清潔、保養(yǎng)等維護工作的費用；（3）材料費用：乙方在打蠟與維護過程中使用的相關(guān)材料的費用；（4）人工費用：乙方派遣工作人員進行打蠟與維護工作的人工費用；（5）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。7.3支付時間：（1）打蠟費用：在乙方完成打蠟工作并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（2）維護費用：每月末前5個工作日內(nèi)支付當月維護費用；（3）材料費用：在乙方采購材料并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)支付；（4）人工費用：在乙方提交人員工資表并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用前，對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證進行審核；（2）甲方在支付費用時，應注明合同編號及付款用途；（3）甲方在支付費用后，乙方應提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備等條件的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：（1）乙方未按時、按質(zhì)完成打蠟與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方在履行過程中造成甲方商業(yè)綜合體地面損害的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應以人民幣計算；（2）賠償金額應自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)綜合體地面打蠟與維護的技術(shù)、工藝；（2）甲方商業(yè)綜合體地面的相關(guān)資料；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停合同履行；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方無法正常進行打蠟與維護工作；（2）政府政策調(diào)整導致甲方商業(yè)綜合體地面維護標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作進行監(jiān)督、檢查和指導的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)、工藝保密信息的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作進行必要調(diào)整和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供乙方進行工作的必要條件和信息；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋工作進展情況；（3）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)工作事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補充或修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：（填寫簽字日期）甲方負責人（簽字/蓋章）：乙方負責人（簽字/蓋章）：日期：（填寫蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體地面打蠟與維護工程量清單2.乙方打蠟與維護工作流程圖3.乙方打蠟與維護材料清單4.甲方商業(yè)綜合體地面平面圖5.甲方商業(yè)綜合體地面使用說明6.乙方打蠟與維護人員資質(zhì)證明7.乙方打蠟與維護設(shè)備清單8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時、按質(zhì)完成打蠟與維護工作；（2）甲方未按時支付乙方費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)綜合體地面保密信息；（4）甲方未提供乙方進行工作的必要條件和信息。2.違約行為認定：（2）甲方未按時支付費用，根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄認定；（3）乙方泄露保密信息，根據(jù)保密協(xié)議及甲方掌握的證據(jù)認定；（4）甲方未提供必要條件和信息，根據(jù)雙方溝通記錄及甲方實際提供情況認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式。3.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成一致，約定對保密內(nèi)容進行保護的法律文件。5.修改和補充協(xié)議：指雙方對原合同進行修改或補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成打蠟與維護工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按期完成工作。如乙方未能按時完成，甲方可要求其支付違約金。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付費用，如因特殊原因無法按時支付，應及時通知乙方，并說明原因。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)綜合體地面保密信息。解決辦法：甲方應立即與乙方終止保密協(xié)議，并要求乙方采取補救措施。如乙方未能有效補救，甲方可要求其承擔相應法律責任。4.問題：甲方未提供乙方進行工作的必要條件和信息。解決辦法：甲方應確保提供乙方所需條件和信息，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常工作，甲方應承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本合同中增加第三方合同主體，即第三方服務提供方，負責提供特定的服務或材料。2.第三方責任：第三方服務提供方應保證提供的服務或材料符合合同約定，并對因服務或材料質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權(quán)利：第三方服務提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費或材料費。4.第三方義務：第三方服務提供方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供服務或材料，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方違約責任：如第三方服務提供方未履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合要求，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并在甲方違約時要求賠償；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方履行合同；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的指導和協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的工作建議，甲方應予以考慮；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提出的工作要求進行合理質(zhì)疑。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的場地和設(shè)施，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方不得無故變更乙方的工作內(nèi)容，否則應承擔違約責任；（4）甲方不得限制乙方的合理工作建議，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成打蠟與維護工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工作進度報告和驗收報告；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得整潔、美觀的商業(yè)綜合體地面；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作提出合理要求；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作質(zhì)量進行評估。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)綜合體地面的保密信息；（4）乙方不得在合同履行過程中擅自變更工作內(nèi)容。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體地面打蠟與維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方商業(yè)綜合體地面打蠟與維護需求，為保障商業(yè)綜合體地面美觀、清潔、耐用，提高甲方商業(yè)形象，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體地面打蠟與維護過程中的權(quán)利、義務，確保地面打蠟與維護工作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）打蠟：指對地面進行清潔、打磨、拋光、打蠟等工序，使地面光滑、美觀、耐用。（2）維護：指對打蠟后的地面進行日常清潔、保養(yǎng)、修復等工作，確保地面持續(xù)美觀、耐用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的商業(yè)建筑。（2）地面：指商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域、走廊、電梯間等需要打蠟與維護的地面。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成地面打蠟與維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方打蠟與維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成地面打蠟與維護工作。（2）乙方應保證打蠟與維護后的地面美觀、耐用，符合甲方要求。（3）乙方應接受甲方對工作進度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查，及時整改問題。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的地面打蠟與維護工作地點為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域、走廊、電梯間等。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對地面進行打蠟與維護，確保地面美觀、耐用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，結(jié)清款項；（3）合同終止后，乙方應將甲方商業(yè)綜合體地面恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任；（2）合同終止后，乙方應將甲方商業(yè)綜合體地面恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）地面打蠟費用：包括蠟料、工具、人工等費用。（2）地面維護費用：包括日常清潔、保養(yǎng)、修復等費用。（3）材料費用：包括清潔劑、保養(yǎng)劑、修復材料等費用。（4）管理費用：包括乙方管理人員的工資、差旅費等費用。（5）其他費用：因特殊情況產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成地面打蠟與維護工作后，甲方應按照實際完成情況進行支付，支付比例為合同總金額的60%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每完成一個階段的打蠟與維護工作后，甲方應在乙方提交付款申請之日起5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的發(fā)票和支付憑證進行支付。（2）甲方支付款項后，乙方應及時向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定，擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成打蠟與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定完成工作，導致地面質(zhì)量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)綜合體地面打蠟與維護的技術(shù)資料；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同履行完畢后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方向雙方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，甲乙雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方工作成果的最終驗收權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守甲方提出的各項要求，確保工作質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同簽訂后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面提出。（2）雙方應在收到對方書面修改或補充請求后5個工作日內(nèi)給予回復。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容應在合同中明確標注，并由雙方簽字蓋章。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題，并及時解決。（2）雙方應按照約定，及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就商業(yè)綜合體地面打蠟與維護事項的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容進行任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.甲方商業(yè)綜合體地面打蠟與維護項目清單3.乙方打蠟與維護工作進度表4.乙方打蠟與維護工作質(zhì)量標準5.乙方打蠟與維護工作安全措施6.雙方簽字蓋章的合同修改或補充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的付款憑證8.雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議9.雙方簽字蓋章的合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，擅自終止合同的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成打蠟與維護工作的，認定為乙方違約。未按合同約定完成工作，導致地面質(zhì)量不合格的，認