2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物描述2.1門面房的具體位置2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的權(quán)屬情況2.4租賃物的配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任第五章能源管理概述5.1能源管理原則5.2能源管理制度5.3能源管理責(zé)任第六章能源消耗指標(biāo)6.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)6.2能源消耗計(jì)量6.3能源消耗報(bào)告第七章能源費(fèi)用7.1能源費(fèi)用計(jì)算方式7.2能源費(fèi)用支付7.3能源費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章維修與維護(hù)8.1租賃物的維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修通知與處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約糾紛的解決第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止的效力第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章租賃物描述2.1門面房的具體位置租賃物位于_______，具體地址為_______。2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)租賃物總面積為_______平方米，為_______結(jié)構(gòu)。2.3租賃物的權(quán)屬情況租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。2.4租賃物的配套設(shè)施租賃物配備_______等配套設(shè)施，具體清單詳見附件一。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月_______日前以_______方式支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第五章能源管理概述5.1能源管理原則甲方和乙方應(yīng)遵循節(jié)能減排、綠色環(huán)保的原則，共同管理能源消耗。5.2能源管理制度雙方應(yīng)共同建立和完善能源管理制度，確保能源的合理使用。5.3能源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)能源設(shè)施的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常能源的使用。第六章能源消耗指標(biāo)6.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，確定能源消耗標(biāo)準(zhǔn)。6.2能源消耗計(jì)量能源消耗計(jì)量應(yīng)采用_______方式，計(jì)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。6.3能源消耗報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗量、消耗成本等。第七章能源費(fèi)用7.1能源費(fèi)用計(jì)算方式能源費(fèi)用按照實(shí)際消耗量計(jì)算，計(jì)算方式詳見附件二。7.2能源費(fèi)用支付能源費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前以_______方式支付。7.3能源費(fèi)用爭(zhēng)議解決如能源費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八章維修與維護(hù)8.1租賃物的維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)由甲方自行承擔(dān)。8.2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方在接到維修通知后____日內(nèi)支付。8.3維修通知與處理8.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。8.3.2甲方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛的解決9.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需符合法定或約定的解除條件。11.3合同變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除需提前______日書面通知對(duì)方。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。13.3合同終止的效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十四章合同附件14.1合同附件清單附件一：租賃物配套設(shè)施清單附件二：能源費(fèi)用計(jì)算方式附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和管理享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.2能源管理責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的能源設(shè)施維護(hù)和更新，確保能源設(shè)備高效運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)。1.3租賃物維護(hù)1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物造成的不良影響進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4租金調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和能源價(jià)格變動(dòng)，在提前______日通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同解除權(quán)1.5.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)限2.1.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前______日通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2能源使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的能源使用規(guī)范，合理使用能源，降低能源消耗。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管租賃物，避免人為損壞。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成。2.4租金支付責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金。2.4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，保障雙方權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并提出整改建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)退出3.5.1如中介機(jī)構(gòu)因故退出合同，應(yīng)提前______日通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物配套設(shè)施清單2.附件二：能源費(fèi)用計(jì)算方式3.附件三：能源消耗標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：能源使用規(guī)范5.附件五：維修費(fèi)用明細(xì)表6.附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄7.附件七：租金支付記錄8.附件八：能源消耗報(bào)告9.附件九：保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件10.附件十：合同變更及解除協(xié)議11.附件十一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.附件十二：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片13.附件十三：其他雙方協(xié)商一致同意的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反能源使用規(guī)范，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。乙方未妥善保管租賃物，造成損壞。甲方未按合同約定進(jìn)行能源設(shè)施維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)以合同條款和相關(guān)證據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，包括但不限于書面通知、照片、錄像、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決。5.中介機(jī)構(gòu)：指提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳，如逾期仍未支付，可向乙方收取違約金，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：能源消耗超標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：能源設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，確保能源設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑門面房的租賃業(yè)務(wù)。2.綠色建筑能源管理。3.中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂及履行過(guò)程中的服務(wù)。4.合同糾紛的解決。5.綠色建筑節(jié)能降耗。全文完。2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.能源管理6.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)6.2能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)6.3能源管理措施7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修程序8.履約責(zé)任8.1租賃物的交付與接收8.2租賃物的使用責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約處理9.1違約情形9.2違約處理方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“綠色建筑”指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，以減少對(duì)環(huán)境的影響，提高能源利用效率的建筑。1.1.2“門面房”指位于建筑物前部，主要用于商業(yè)用途的房屋。1.1.3“能源管理”指對(duì)建筑物的能源使用進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。1.1.4“合同雙方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.2.3甲方地址：[甲方地址]1.2.4乙方地址：[乙方地址]1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的綠色建筑門面房。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2025年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率：每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次。4.2調(diào)整依據(jù)：以同期同類門面房的租金水平為基準(zhǔn)。4.3調(diào)整程序：調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.租賃物的使用5.1使用范圍：乙方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得改變門面房的結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自安裝或拆卸設(shè)施設(shè)備。6.能源管理6.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)使用能源，降低能耗。6.2能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)：甲方負(fù)責(zé)安裝能源計(jì)量設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。6.3能源管理措施：雙方共同制定節(jié)能措施，降低能源消耗。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)門面房日常的維修和保養(yǎng)工作。7.1.2甲方負(fù)責(zé)門面房的大修和翻新工作。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2大修和翻新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維修程序7.3.1乙方需提前三天向甲方報(bào)告需要維修的事項(xiàng)。7.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的兩個(gè)工作日內(nèi)安排維修。7.3.3維修完成后，乙方需驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。8.履約責(zé)任8.1租賃物的交付與接收8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將門面房交付給乙方使用。8.1.2乙方應(yīng)在收到門面房后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)書。8.2租賃物的使用責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變其使用性質(zhì)。8.2.2乙方應(yīng)保證門面房的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。8.3.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的[具體百分比]。8.3.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約處理9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的使用條件。9.2違約處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。10.3解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將門面房交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的租金和費(fèi)用。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金和押金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2甲方將門面房交付乙方使用。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效程序12.3.1合同經(jīng)雙方簽署后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將門面房交付乙方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方合同終止事宜。13.3終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將門面房交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的租金和費(fèi)用。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金和押金。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于門面房圖紙、租賃物清單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由合同雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入以提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同執(zhí)行或爭(zhēng)議解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。15.4.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同雙方的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用。17.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用。17.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方均負(fù)有專業(yè)服務(wù)的責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.3.3若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中約定的門面房相關(guān)圖紙、照片、測(cè)量報(bào)告等，用于明確租賃物的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。2.能源管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括能源使用標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能措施、能源計(jì)量設(shè)備清單等，用于指導(dǎo)能源管理工作的實(shí)施。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，作為租金支付的有效憑證。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修保養(yǎng)工作的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，用于跟蹤和維護(hù)工作情況。5.能源消耗數(shù)據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：能源消耗的月度、季度或年度數(shù)據(jù)，用于評(píng)估能源使用效率和實(shí)施節(jié)能措施。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，用于明確第三方服務(wù)的具體要求。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同變更文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、變更原因等，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付門面房或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前將門面房交付給乙方，應(yīng)支付每月租金的[具體金額]作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或違反使用限制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的[具體百分比]。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付欠租金額的[具體百分比]作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。全文完。2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑門面房租賃及能源管理已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)步的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范綠色建筑門面房租賃及能源管理行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑門面房租賃及能源管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過(guò)合理利用資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能和使用效率，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。能源管理：指對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行合理規(guī)劃、監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化和節(jié)約，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑門面房的起止時(shí)間。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。能源消耗：指乙方在租賃期間，綠色建筑門面房所消耗的能源總量。能源費(fèi)用：指乙方在租賃期間，按照能源消耗量支付給甲方的能源費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和能源費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)確保綠色建筑門面房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃綠色建筑門面房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和能源費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用能源，提高能源利用效率，減少能源消耗。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑門面房地址：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和能源費(fèi)用；甲方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑門面房的使用權(quán)，并對(duì)乙方進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綠色建筑門面房返還給甲方，并結(jié)清租金和能源費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）能源費(fèi)用：乙方在使用綠色建筑門面房過(guò)程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。?）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付與綠色建筑門面房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，根據(jù)甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付能源費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前。（2）能源費(fèi)用：每月的____日前。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月的____日前。（4）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，并保留支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供能源供應(yīng)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑門面房的技術(shù)參數(shù)和能源消耗數(shù)據(jù)。（2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑門面房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能源價(jià)格大幅上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）存在不可抗力事件。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑門面房的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑門面房的維護(hù)、修繕和改造權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色建筑門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑門面房的正常使用和能源管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行能源管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行能源審計(jì)和節(jié)能改造。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑門面房租賃及能源管理的完整協(xié)議，不依賴任何其他文件或協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.綠色建筑門面房租賃清單2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.能源管理方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑門面房租賃清單2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.能源管理方案4.其他相關(guān)文件（如：租賃雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色建筑門面房或相關(guān)服務(wù)。b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。c.未履行合同約定的維護(hù)、修繕和改造義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金和能源費(fèi)用。b.未合理使用能源，造成能源浪費(fèi)。c.未遵守能源管理規(guī)定，違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過(guò)合理利用資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能和使用效率，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.能源管理：指對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行合理規(guī)劃、監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化和節(jié)約，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方能源浪費(fèi)嚴(yán)重，未有效執(zhí)行能源管理方案。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行能源審計(jì)，提出改進(jìn)建議；乙方應(yīng)采取措施，提高能源利用效率。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行綠色建筑門面房的維護(hù)、修繕和改造。解決辦法：甲方應(yīng)制定維護(hù)、修繕和改造計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)配合甲方的工作。3.問(wèn)題：合同條款模糊，雙方對(duì)某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就模糊條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；必要時(shí)，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；雙方應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的能源消耗數(shù)據(jù)和能源管理方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑門面房的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和評(píng)估。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)和分析。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綠色建筑門面房的能源消耗進(jìn)行整改和優(yōu)化。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方的能源費(fèi)用中提取一定比例的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色建筑門面房的能源消耗進(jìn)行公開宣傳和推廣。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑門面房，并保證其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行能源管理。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠色建筑門面房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府對(duì)于綠色建筑的補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的能源管理咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供綠色建筑門面房或相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供能源消耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行能源管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，對(duì)綠色建筑門面房進(jìn)行重大改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和能源費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守能源管理規(guī)定，合理使用能源。甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行能源審計(jì)和節(jié)能改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方的能源費(fèi)用中提取一定比例的管理費(fèi)用。甲方有權(quán)享受乙方因節(jié)能改造帶來(lái)的能源費(fèi)用節(jié)省。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金和能源費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在未得到甲方同意的情況下，對(duì)綠色建筑門面房進(jìn)行任何改造。全文完。2025年度綠色建筑門面房租賃及能源管理合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.能源管理概述2.1能源管理目標(biāo)2.2能源管理措施2.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.2違約責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)借7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2法律適用10.3通知與送達(dá)11.合同附件11.1租賃物清單11.2能源管理方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同標(biāo)的物1.2.1門面房座落：________1.2.2面積：________平方米1.2.3結(jié)構(gòu)：________1.2.4附屬設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.3.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元人民幣1.4.2支付方式：________（如月付、季付、年付等）1.4.3支付日期：________1.4.4逾期支付違約金：________%2.能源管理概述2.1能源管理目標(biāo)2.1.1能源消耗量降低目標(biāo)：________%2.1.2能源管理措施：________2.2能源管理措施2.2.1節(jié)能設(shè)備安裝：________2.2.2用能設(shè)備管理：________2.2.3能源審計(jì)與評(píng)估：________2.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)2.3.1能源計(jì)量器具：________2.3.2能源監(jiān)測(cè)方法：________3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1維護(hù)租賃物的安全與完好3.1.2提供必要的能源管理服務(wù)3.1.3收取租金3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用租賃物3.2.2維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)3.2.3按時(shí)支付租金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1使用范圍：________4.1.2使用限制：________4.2租賃物的維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任：________4.2.2維護(hù)費(fèi)用：________5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.1.1調(diào)整條件：________5.1.2調(diào)整方式：________5.2違約責(zé)任5.2.1承租方違約責(zé)任：________5.2.2出租方違約責(zé)任：________6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租6.1.1轉(zhuǎn)租條件：________6.1.2轉(zhuǎn)租審批：________6.2轉(zhuǎn)借6.2.1轉(zhuǎn)借條件：________6.2.2轉(zhuǎn)借審批：________7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：________7.1.2變更程序：________7.2合同解除7.2.1解除條件：________7.2.2解除程序：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：________8.2.3仲裁規(guī)則：________9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同副本各一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2合同終止9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有10.1.2承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3通知與送達(dá)10.3.1任何一方通知或送達(dá)對(duì)方，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行10.3.2通知送達(dá)地址：________11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等11.2能源管理方案11.2.1能源管理方案應(yīng)包括能源消耗目標(biāo)、節(jié)能措施、監(jiān)測(cè)方法等內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：能源管理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括中介方，且不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量1.2.2確保能源管理的有效實(shí)施1.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容2.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于能源管