2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)方案3.2促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間3.3促銷(xiāo)活動(dòng)形式3.4促銷(xiāo)活動(dòng)目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.合作項(xiàng)目宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費(fèi)用8.合作項(xiàng)目銷(xiāo)售管理8.1銷(xiāo)售政策8.2銷(xiāo)售渠道8.3銷(xiāo)售目標(biāo)9.合作項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3售后服務(wù)責(zé)任10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合作方一法定代表人：1.4合作方一注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合作方二名稱：廣告?zhèn)髅?.6合作方二法定代表人：1.8合作方二注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、教育、休閑娛樂(lè)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)方案：3.1.1活動(dòng)名稱：國(guó)際社區(qū)盛大開(kāi)盤(pán)3.1.2活動(dòng)時(shí)間：2025年4月20日至2025年5月20日3.1.3活動(dòng)形式：線上線下同步進(jìn)行，包括但不限于：a)線上活動(dòng)：線上直播、線上抽獎(jiǎng)、線上預(yù)約看房等b)線下活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)儀式、樣板房開(kāi)放、優(yōu)惠活動(dòng)等3.1.4活動(dòng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售目標(biāo)，提升品牌知名度4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)：4.1.1權(quán)利：a)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)b)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售管理c)獲得合作項(xiàng)目收益4.1.2義務(wù)：a)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)b)提供優(yōu)質(zhì)的銷(xiāo)售服務(wù)c)按時(shí)支付合作費(fèi)用4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)：4.2.1權(quán)利：a)參與合作項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行b)獲得合作項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用4.2.2義務(wù)：a)按時(shí)完成廣告宣傳任務(wù)b)提供專業(yè)的廣告宣傳方案5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.2尾款：活動(dòng)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1首付款支付時(shí)間：2025年3月20日前5.3.2尾款支付時(shí)間：2025年6月20日前6.合作期限6.1合作起始時(shí)間：2025年3月1日6.2合作終止時(shí)間：2025年6月30日7.合作項(xiàng)目宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容：7.1.1制作項(xiàng)目宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等宣傳資料7.1.2在各大媒體平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息7.1.3開(kāi)展線上線下活動(dòng)，吸引潛在客戶7.2宣傳推廣方式：7.2.1線上推廣：利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、搜索引擎等進(jìn)行宣傳7.2.2線下推廣：舉辦發(fā)布會(huì)、講座、參觀活動(dòng)等7.2.3合作推廣：與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)合作，共同宣傳推廣7.3宣傳推廣費(fèi)用：7.3.1線上推廣費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）7.3.2線下推廣費(fèi)用：人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥70,000.00）8.合作項(xiàng)目銷(xiāo)售管理8.1銷(xiāo)售政策：8.1.1實(shí)行限時(shí)折扣、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等銷(xiāo)售策略8.1.2對(duì)首次購(gòu)房者和符合條件的購(gòu)房者提供額外優(yōu)惠8.1.3設(shè)立銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)銷(xiāo)售人員提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8.2銷(xiāo)售渠道：8.2.1線上銷(xiāo)售渠道：通過(guò)公司官網(wǎng)、電商平臺(tái)等線上渠道進(jìn)行銷(xiāo)售8.2.2線下銷(xiāo)售渠道：設(shè)立銷(xiāo)售中心，安排銷(xiāo)售人員接待客戶8.2.3合作銷(xiāo)售渠道：與房地產(chǎn)中介、分銷(xiāo)商等合作，擴(kuò)大銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)8.3銷(xiāo)售目標(biāo)：8.3.1開(kāi)盤(pán)期間實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）8.3.2確保開(kāi)盤(pán)期間簽約率達(dá)到預(yù)期目標(biāo)9.合作項(xiàng)目售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容：9.1.1提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)9.1.2答復(fù)和處理業(yè)主的投訴和建議9.1.3定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)9.2.224小時(shí)客服，確保業(yè)主問(wèn)題得到及時(shí)響應(yīng)9.2.3響應(yīng)業(yè)主投訴的時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)9.3售后服務(wù)責(zé)任：9.3.1合作雙方共同承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任9.3.2任何售后服務(wù)問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：10.1.1合同雙方應(yīng)公平合理地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)10.1.2不可抗力事件造成的損失由雙方協(xié)商解決10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：10.2.1合作雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)10.2.2風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：10.3.1因合作方一原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由合作方一承擔(dān)10.3.2因合作方二原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由合作方二承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的11.1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或銷(xiāo)售任務(wù)的11.1.3未履行售后服務(wù)責(zé)任的11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：11.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的百分比計(jì)算11.3.2賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2合同解除條件：13.2.1合同雙方協(xié)商一致13.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方13.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：合作費(fèi)用支付明細(xì)、宣傳推廣方案、銷(xiāo)售政策等14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式叁份，合作雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同合作雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于廣告代理公司、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合作過(guò)程中，由合作雙方邀請(qǐng)或同意的第三方參與本合同的某些具體事務(wù)。15.2第三方介入目的：15.2.1提高工作效率15.2.2增強(qiáng)專業(yè)能力15.2.3降低風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1合作雙方應(yīng)提前通知對(duì)方關(guān)于邀請(qǐng)第三方介入的意向，并說(shuō)明第三方的專業(yè)領(lǐng)域和預(yù)期作用。16.2第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合作雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，若因自身原因造成合作雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域和預(yù)期作用確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作項(xiàng)目提出建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和效果，確保不會(huì)對(duì)合作雙方造成損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合作雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合作雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)向合作雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。19.2第三方與中介方的關(guān)系：19.2.1若第三方為中介方，其應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)中介服務(wù)的法律法規(guī)。19.2.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。19.3.2若第三方之間存在利益沖突，應(yīng)提前通知合作雙方。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后的額外條款：20.1.1合作雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、工作進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。20.1.2合作雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：20.2.1合作雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入后的工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2.2合作雙方應(yīng)就第三方介入后的任何問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。20.2.3若第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，合作雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、期限、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。2.合作費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有明確記錄。3.宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括宣傳推廣的內(nèi)容、形式、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等，確保宣傳推廣活動(dòng)有序進(jìn)行。4.銷(xiāo)售政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：政策應(yīng)包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等，確保銷(xiāo)售工作高效執(zhí)行。5.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)責(zé)任、投訴處理流程等，確保業(yè)主得到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等，確保第三方工作符合合同要求。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等，確保雙方對(duì)不可抗力事件有共同認(rèn)知。8.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、解決建議等，確保違約行為得到及時(shí)處理。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等，確保爭(zhēng)議得到有效解決。10.合同解除文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括解除原因、解除程序、雙方確認(rèn)等，確保合同解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的違約方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或銷(xiāo)售任務(wù)的違約方未履行售后服務(wù)責(zé)任的違約方泄露合作雙方商業(yè)秘密的違約方違反保密條款的違約方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律后果等。3.違約責(zé)任示例：若合作方一未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，應(yīng)向合作方二支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。若合作方二未按約定完成宣傳推廣任務(wù)，應(yīng)向合作方一支付違約金，違約金為宣傳推廣費(fèi)用總額的10%。若第三方泄露合作雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合作雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)，旨在提高項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的具有住宅、商業(yè)、辦公等用途的綜合性項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：開(kāi)盤(pán)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目首次對(duì)外銷(xiāo)售的行為。促銷(xiāo)：指甲方為提高項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)而采取的各種營(yíng)銷(xiāo)手段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，參與2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（3）甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，并報(bào)乙方審核。（4）甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，并報(bào)甲方審核。（3）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的市場(chǎng)推廣、宣傳等工作。（4）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的銷(xiāo)售工作，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、宣傳和銷(xiāo)售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方參與2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)的推廣費(fèi)用；（2）甲方為支持乙方活動(dòng)所提供的場(chǎng)地、設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方銷(xiāo)售傭金；（4）其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，于活動(dòng)開(kāi)始前向甲方支付推廣費(fèi)用。（2）銷(xiāo)售傭金：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，按照約定比例向甲方支付銷(xiāo)售傭金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）銷(xiāo)售傭金：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付上季度銷(xiāo)售傭金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用均以人民幣支付。（2）支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付手段向甲方支付費(fèi)用。（3）發(fā)票提供：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定推廣費(fèi)用的%。（2）乙方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定銷(xiāo)售傭金總額的%。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在保密期限內(nèi)，應(yīng)共同遵守本條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、罷工、電力中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)限制的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在活動(dòng)期間對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在活動(dòng)期間對(duì)促銷(xiāo)政策進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在活動(dòng)期間獲得必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，執(zhí)行活動(dòng)方案，并積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得增加、刪除或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件：1.2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)方案2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)方案2.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件，經(jīng)乙方提出后未在合理期限內(nèi)解決，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方提出后未在合理期限內(nèi)支付，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成推廣任務(wù)，經(jīng)甲方提出后未在合理期限內(nèi)完成，認(rèn)定為違約。未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，經(jīng)甲方提出后未在合理期限內(nèi)達(dá)到目標(biāo)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確?；顒?dòng)方案的實(shí)施，如未按時(shí)完成，應(yīng)立即采取措施糾正。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，如有分歧，可協(xié)商解決或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。4.問(wèn)題：市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致促銷(xiāo)效果不佳。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)變化，調(diào)整促銷(xiāo)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。5.問(wèn)題：合作中出現(xiàn)商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供與開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的宣傳支持。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)結(jié)束后提供市場(chǎng)反饋報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方在活動(dòng)期間享有優(yōu)先銷(xiāo)售權(quán)。乙方有權(quán)獲得活動(dòng)期間的銷(xiāo)售傭金。乙方有權(quán)獲得甲方提供的促銷(xiāo)活動(dòng)成果的提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的宣傳支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整促銷(xiāo)活動(dòng)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整促銷(xiāo)活動(dòng)方案。甲方可要求乙方在活動(dòng)期間提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告。甲方可要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后提供市場(chǎng)反饋報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在活動(dòng)期間的銷(xiāo)售傭金。甲方可獲得乙方提供的促銷(xiāo)活動(dòng)成果的提成。甲方可獲得乙方在活動(dòng)期間的市場(chǎng)推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整促銷(xiāo)活動(dòng)方案。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同適用范圍1.7合同語(yǔ)言1.8合同生效條件1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.6項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)2.7項(xiàng)目配套設(shè)施2.8項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間2.9項(xiàng)目宣傳推廣第三章促銷(xiāo)活動(dòng)方案3.1促銷(xiāo)活動(dòng)主題3.2促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間3.3促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容3.4促銷(xiāo)活動(dòng)對(duì)象3.5促銷(xiāo)活動(dòng)形式3.6促銷(xiāo)活動(dòng)優(yōu)惠條件3.7促銷(xiāo)活動(dòng)參與方式3.8促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)4.2代理商權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方信息保密4.4合作雙方溝通協(xié)調(diào)4.5合作雙方違約責(zé)任第五章促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用及支付5.1促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件5.5費(fèi)用支付變更第六章傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付條件6.4分成比例6.5分成支付時(shí)間6.6分成支付條件第七章促銷(xiāo)活動(dòng)效果考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方式7.3考核時(shí)間7.4考核結(jié)果處理第八章合作終止及后續(xù)事宜8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后權(quán)益處理8.4合作終止后債務(wù)處理第九章合同附件9.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹9.2附件二：促銷(xiāo)活動(dòng)方案9.3附件三：合作雙方信息保密協(xié)議9.4附件四：傭金及分成協(xié)議9.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后權(quán)益處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：促銷(xiāo)活動(dòng)方案11.3附件三：合作雙方信息保密協(xié)議11.4附件四：傭金及分成協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同其他約定13.1合同不可抗力條款13.2合同通知方式13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除條件13.5合同終止條件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字14.4合同附件簽署14.5合同附件生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（開(kāi)發(fā)商）：[開(kāi)發(fā)商名稱]地址：[開(kāi)發(fā)商地址]法定代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]乙方（代理商）：[代理商名稱]地址：[代理商地址]法定代表人：[代理商法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[代理商聯(lián)系電話]1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。1.7合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.9.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商[開(kāi)發(fā)商名稱]2.6項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)[項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)]2.7項(xiàng)目配套設(shè)施[項(xiàng)目配套設(shè)施]2.8項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間[項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間]2.9項(xiàng)目宣傳推廣[項(xiàng)目宣傳推廣]第三章促銷(xiāo)活動(dòng)方案3.1促銷(xiāo)活動(dòng)主題[促銷(xiāo)活動(dòng)主題]3.2促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間[促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間]3.3促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容[促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容]3.4促銷(xiāo)活動(dòng)對(duì)象[促銷(xiāo)活動(dòng)對(duì)象]3.5促銷(xiāo)活動(dòng)形式[促銷(xiāo)活動(dòng)形式]3.6促銷(xiāo)活動(dòng)優(yōu)惠條件[促銷(xiāo)活動(dòng)優(yōu)惠條件]3.7促銷(xiāo)活動(dòng)參與方式[促銷(xiāo)活動(dòng)參與方式]3.8促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估[促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估]第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)；（2）享有乙方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和客戶信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。4.1.2義務(wù)（1）向乙方提供項(xiàng)目介紹、宣傳資料等；（2）保障乙方在促銷(xiāo)活動(dòng)中的合法權(quán)益；（3）按約定支付乙方傭金及分成。4.2代理商權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)；（2）獲得合同約定的傭金及分成；（3）要求甲方提供必要的支持。4.2.2義務(wù)（1）按照甲方要求開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方反饋促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)展情況。第五章促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用及支付5.1促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算[促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算]5.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間]5.4費(fèi)用支付條件[費(fèi)用支付條件]5.5費(fèi)用支付變更[費(fèi)用支付變更]第六章傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式[傭金計(jì)算方式]6.2傭金支付時(shí)間[傭金支付時(shí)間]6.3傭金支付條件[傭金支付條件]6.4分成比例[分成比例]6.5分成支付時(shí)間[分成支付時(shí)間]6.6分成支付條件[分成支付條件]第八章合作終止及后續(xù)事宜8.1合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合作雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.1.2合作終止程序合作終止應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合作的原因。8.2合作終止后權(quán)益處理8.2.2合作終止后，乙方應(yīng)將甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售客戶信息、促銷(xiāo)活動(dòng)資料等歸還甲方。8.3合作終止后債務(wù)處理合作終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理各自債務(wù)。第九章合同附件9.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹9.2附件二：促銷(xiāo)活動(dòng)方案9.3附件三：合作雙方信息保密協(xié)議9.4附件四：傭金及分成協(xié)議9.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同其他約定12.1合同不可抗力條款12.1.1定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）電子郵件：以電子文檔形式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解除條件合同解除條件如第十章所述。12.5合同終止條件合同終止條件如第十章所述。第十三章合同附件（內(nèi)容見(jiàn)第九章）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署雙方代表簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于促銷(xiāo)活動(dòng)的方案、時(shí)間、地點(diǎn)、形式等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方完成促銷(xiāo)活動(dòng)。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合作中的責(zé)任，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、宣傳資料、銷(xiāo)售政策等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的銷(xiāo)售糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在促銷(xiāo)活動(dòng)中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方承擔(dān)促銷(xiāo)活動(dòng)的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)等。1.3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于促銷(xiāo)活動(dòng)的方案、時(shí)間、地點(diǎn)、形式等。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方完成促銷(xiāo)活動(dòng)。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合作中的責(zé)任，確保乙方對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)的效果負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定促銷(xiāo)活動(dòng)方案，并確保方案的實(shí)施。2.2.2乙方對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)的效果負(fù)責(zé)，包括但不限于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在促銷(xiāo)活動(dòng)中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方承擔(dān)促銷(xiāo)活動(dòng)的部分費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)等。2.3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合作中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為本合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并對(duì)雙方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的見(jiàn)證服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)因見(jiàn)證服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.促銷(xiāo)活動(dòng)方案3.合作雙方信息保密協(xié)議4.傭金及分成協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.促銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告8.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料9.乙方提供的促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行方案10.第三方中介的見(jiàn)證報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按約定提供項(xiàng)目資料或信息；未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；未能保證項(xiàng)目質(zhì)量導(dǎo)致銷(xiāo)售糾紛；未能履行合同約定的其他義務(wù)。b)乙方違約行為：未按約定開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)或未達(dá)到預(yù)定效果；未按時(shí)支付甲方費(fèi)用；泄露甲方商業(yè)秘密；未能履行合同約定的其他義務(wù)。c)第三方中介違約行為：未提供真實(shí)、有效的見(jiàn)證服務(wù)；未及時(shí)通知雙方違約行為；未協(xié)助解決糾紛。2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；如發(fā)生爭(zhēng)議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按期履行、履行不符合約定等。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛提起的訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：促銷(xiāo)活動(dòng)效果不佳。解決辦法：重新評(píng)估促銷(xiāo)方案，調(diào)整宣傳策略，增加互動(dòng)環(huán)節(jié)。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，對(duì)違約方實(shí)施滯納金。3.問(wèn)題：信息保密問(wèn)題。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對(duì)違反保密義務(wù)的行為采取法律措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)銷(xiāo)售活動(dòng)；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目與其他商業(yè)活動(dòng)的聯(lián)合促銷(xiāo)；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目與其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的聯(lián)合促銷(xiāo)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.開(kāi)盤(pán)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目首次對(duì)外銷(xiāo)售，即首次開(kāi)盤(pán)。2.促銷(xiāo)活動(dòng)：指甲方為提高項(xiàng)目知名度和吸引購(gòu)房者而采取的一系列營(yíng)銷(xiāo)手段，如廣告宣傳、優(yōu)惠活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，即本合同簽訂的甲方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)推廣公司，即本合同簽訂的乙方。3.項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，開(kāi)展開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。3.甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料及配合開(kāi)展開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，制定開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)方案，并報(bào)甲方審核。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，組織實(shí)施開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)，確?；顒?dòng)效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)制定開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及配合乙方開(kāi)展開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并證明不可抗力的發(fā)生。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式1.乙方應(yīng)在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行。2.如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或配合乙方開(kāi)展活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按期進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.甲方項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)方案、推廣策略等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.本合同涉及甲方項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)，轉(zhuǎn)讓可能影響活動(dòng)效果。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)期間，對(duì)促銷(xiāo)活動(dòng)的最終調(diào)整權(quán)。2.乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的