二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，并享有租賃權(quán)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃雙方在租賃期間能夠和諧共處，實現(xiàn)租賃目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃權(quán)：指乙方在租賃期間對房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分處置權(quán)。2.裝修：指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、改造、裝飾等活動。3.裝修費用：指乙方在租賃期間因裝修產(chǎn)生的全部費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.房屋現(xiàn)狀：指房屋在租賃期間的現(xiàn)狀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的裝修活動，確保裝修質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃權(quán)。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，但需遵守甲方的要求。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點：租賃房屋位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期滿后，需將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.4終止后果：1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的原狀；2.雙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣________________元。2.裝修費用：乙方在租賃期間因裝修產(chǎn)生的費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和裝修費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的銀行回執(zhí)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.裝修費用支付：裝修費用應(yīng)在裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和裝修費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性和合法性，不得使用虛假或非法的資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或裝修費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，其裝修權(quán)和租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字同意后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.任何一方需提供的相關(guān)文件和證明，應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方簽字同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.裝修設(shè)計方案4.裝修工程驗收報告5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件8.合同修改或補充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。擅自提高租金或解除合同的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或裝修費用的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在租賃期間對租賃物享有的使用權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給對方的賠償金。4.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。5.保密信息：指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：房屋損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書》中，提供裝修服務(wù)或相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、安全的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付裝修費用及相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，確保裝修工作的順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工作。第三方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和裝修條件。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的通知和說明。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否購買房屋及裝修設(shè)施。乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和裝修費用。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋及裝修設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或裝修費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。全文完。二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃物描述1.租賃物類型2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物裝修情況三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項目2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料4.裝修進(jìn)度5.裝修費用五、裝修費用支付1.裝修費用總額2.裝修費用支付方式3.裝修費用支付時間4.裝修費用調(diào)整機(jī)制六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責(zé)任七、租賃物交付與接收1.租賃物交付時間2.租賃物交付條件3.租賃物接收程序4.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約糾紛解決九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力解除合同十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同附件1.租賃物清單2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修材料清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃物描述1.租賃物類型：商鋪2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[面積]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]5.租賃物裝修情況：[裝修情況描述]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租金金額：每月[租金金額]，共計[租金總額]元。3.租金支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式]。4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項目：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]3.裝修材料：[裝修材料品牌及規(guī)格]4.裝修進(jìn)度：[裝修進(jìn)度安排]5.裝修費用：[裝修費用總額]五、裝修費用支付1.裝修費用總額：[裝修費用總額]2.裝修費用支付方式：[支付方式]3.裝修費用支付時間：[支付時間]4.裝修費用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：[使用范圍描述]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：[出租方/承租方維護(hù)責(zé)任]3.租賃物損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任及費用承擔(dān)]七、租賃物交付與接收1.租賃物交付時間：[交付時間]2.租賃物交付條件：[交付條件]3.租賃物接收程序：[接收程序]4.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時支付租金；承租方損壞租賃物；出租方未按時提供裝修服務(wù)；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按每日租金的[比例]計算。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力解除合同：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。十、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件；一方違約，另一方要求解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、裝修拆除等事宜。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭議解決。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件1.租賃物清單；2.裝修設(shè)計圖紙；3.裝修材料清單；4.其他相關(guān)文件。十四、其他約定1.合同生效條件；2.合同變更程序；3.合同解除條件；4.合同終止條件。出租方（蓋章）：[日期]承租方（蓋章）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計：甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進(jìn)行裝修設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費用。設(shè)計方案需經(jīng)乙方同意后方可實施。2.甲方負(fù)責(zé)裝修材料采購：甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對材料進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.甲方負(fù)責(zé)裝修施工管理：甲方負(fù)責(zé)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工管理，并提供必要的施工條件。4.甲方負(fù)責(zé)裝修驗收：裝修完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)參與驗收過程，并提出整改意見。5.甲方負(fù)責(zé)裝修費用結(jié)算：裝修費用按合同約定支付，甲方負(fù)責(zé)結(jié)算并開具發(fā)票。乙方應(yīng)在收到發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.甲方負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，避免損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計：乙方有權(quán)自行或委托設(shè)計師進(jìn)行裝修設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費用。設(shè)計方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方負(fù)責(zé)裝修材料采購：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.乙方負(fù)責(zé)裝修施工管理：乙方負(fù)責(zé)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工管理，并提供必要的施工條件。4.乙方負(fù)責(zé)裝修驗收：裝修完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)參與驗收過程，并提出整改意見。5.乙方負(fù)責(zé)裝修費用結(jié)算：裝修費用按合同約定支付，乙方負(fù)責(zé)結(jié)算并開具發(fā)票。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.乙方負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃物使用規(guī)定，避免損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)費用：中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方。中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的爭議，有權(quán)提出調(diào)解意見。4.中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同：如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修材料清單4.裝修合同5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方未按時提供裝修服務(wù)；乙方未按時支付裝修費用；乙方損壞租賃物；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖K止的法律行為。4.合同終止：指合同到期或因特定原因?qū)е潞贤匀唤K止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定。2.問題：租金或裝修費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃及裝修服務(wù)。2.辦公室租賃及裝修服務(wù)。3.住宅租賃及裝修服務(wù)。4.工業(yè)廠房租賃及裝修服務(wù)。5.其他租賃及裝修服務(wù)。全文完。二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，現(xiàn)決定出租該房屋供乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃期間對房屋進(jìn)行裝修并使用，雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋租賃、裝修及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃權(quán)：指乙方在租賃期間，對甲方房屋的使用、收益和處分權(quán)。（2）裝修：指乙方對甲方房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、裝修和改造等。（3）物業(yè)服務(wù)：指乙方租賃期間，甲方提供的房屋設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方裝修后的房屋進(jìn)行檢查驗收。（2）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，提供必要的物業(yè)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害房屋的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有租賃權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保裝修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至二零二六年__月__日。5.2合同履行地點租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期租金，并在租賃期間按月支付租金。（2）乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，裝修工程需經(jīng)甲方同意，裝修費用由乙方承擔(dān)。（3）乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括房屋設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方對乙方裝修部分進(jìn)行驗收；（3）雙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括房屋使用費和物業(yè)服務(wù)費。（2）裝修費用：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修費用，由乙方自行承擔(dān)。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__日之前支付下一個月的租金。（2）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后__日內(nèi)支付裝修費用。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的__日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供物業(yè)服務(wù)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，或提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改正，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按約定的滯納金計算。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)終止合同。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按實際損失賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失賠償。（3）賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭、征收、征用等；（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）政府行為：如征收土地、征收房屋等；（3）社會異常：如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡或損壞。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租賃價格進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和房屋實際情況，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充。任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋裝修和驗收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互理解的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整的獨立性，其他協(xié)議或口頭約定與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：（簽名）乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：（簽名）簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋裝修合同3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修合同3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、裝修驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如物業(yè)服務(wù)記錄、保密內(nèi)容泄露的證明等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如租金支付記錄、房屋損壞照片等。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在租賃期間對租賃物享有使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。4.裁決：指雙方在爭議解決過程中，由第三方作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間房屋出現(xiàn)損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。2.問題：乙方裝修過程中，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲方。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)采取法律手段。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如解除合同或部分履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的裝修設(shè)計和施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并按時完成施工任務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付裝修費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定，提供詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和裝修條件。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按原狀退還房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修過程中，對設(shè)計方案提出合理修改意見。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按約定支付租金和裝修費用。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的清潔和維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度租賃權(quán)附帶裝修服務(wù)合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.裝修服務(wù)5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費用5.3裝修期限5.4裝修驗收6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.裝修物權(quán)屬8.1裝修物權(quán)屬約定8.2裝修物拆除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：個人乙方地址：省市區(qū)路號乙方身份證號碼：056782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公用房2.2租賃物地址租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積租賃物面積：100平方米2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3欠租處理如乙方欠租，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租，并支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.裝修服務(wù)5.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝等。5.2裝修費用裝修費用：人民幣50,000元整，由乙方承擔(dān)。5.3裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.4裝修驗收裝修完成后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于辦公用途。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。7.維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。7.3維修費用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費用，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修費用，但雙方另有約定的除外。8.裝修物權(quán)屬8.1裝修物權(quán)屬約定裝修完成后，裝修物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證裝修物的使用不違反甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。8.2裝修物拆除租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除所有裝修物，并恢復(fù)租賃物原狀，拆除費用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或裝修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)則或未按時拆除裝修物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)清算，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物后10日內(nèi)退還乙方剩余租金。13.合同附件13.1合同附件清單（1）租賃物現(xiàn)狀描述；（2）裝修設(shè)計圖紙；（3）裝修工程合同；（4）租金支付憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助合同履行、提供專業(yè)咨詢等。15.2.2監(jiān)理方介入若甲乙雙方同意引入監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，由雙方共同選定，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，確保合同約定履行等。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行評估，如裝修價值的評估，應(yīng)引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)合同。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行評估，并提供評估報告。15.2.4保險機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意引入保險機(jī)構(gòu)，應(yīng)購買相應(yīng)的保險產(chǎn)品，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。保險機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而導(dǎo)致的損害，按照合同約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介方：中介服務(wù)費用的一定比例；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用的一定比例；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估費用的一定比例；（4）保險機(jī)構(gòu)：保險合同約定的賠償限額。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1責(zé)任劃分原則（1）明確第三方職責(zé)，確保第三