2025年度抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、定義和解釋1.術(shù)語定義2.合同解釋原則三、保險(xiǎn)人1.保險(xiǎn)人身份2.保險(xiǎn)人責(zé)任3.保險(xiǎn)人權(quán)利四、被保險(xiǎn)人1.被保險(xiǎn)人身份2.被保險(xiǎn)人責(zé)任3.被保險(xiǎn)人權(quán)利五、保險(xiǎn)標(biāo)的1.保險(xiǎn)標(biāo)的概述2.保險(xiǎn)標(biāo)的范圍3.保險(xiǎn)標(biāo)的評(píng)估六、保險(xiǎn)金額1.保險(xiǎn)金額確定2.保險(xiǎn)金額調(diào)整3.保險(xiǎn)金額證明七、保險(xiǎn)期間1.保險(xiǎn)期間起止時(shí)間2.保險(xiǎn)期間延長3.保險(xiǎn)期間縮短八、保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算2.保險(xiǎn)費(fèi)支付3.保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整九、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)事故認(rèn)定3.保險(xiǎn)賠償十、責(zé)任免除1.責(zé)任免除條款2.責(zé)任免除情形3.責(zé)任免除通知十一、保險(xiǎn)賠償程序1.索賠通知2.賠償申請(qǐng)3.賠償審核4.賠償支付十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后果十四、其他約定1.通知方式2.合同修改3.合同生效4.合同終止5.違約責(zé)任6.法律適用和管轄7.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）甲方因抵押借款需要，將房屋出租給乙方。（2）為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.合同目的（1）確保房屋在租賃期間的安全與完好。（2）為甲方抵押借款提供保障。3.合同適用范圍（1）本合同適用于甲方抵押借款期間房屋租賃。（2）合同內(nèi)容適用于房屋租賃期間的所有相關(guān)事宜。二、定義和解釋1.術(shù)語定義（1）“抵押借款”指甲方為滿足資金需求，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。（2）“房屋租賃”指甲方將房屋出租給乙方使用。2.合同解釋原則（1）本合同以書面形式為準(zhǔn)。（2）合同條款如有歧義，按有利于被保險(xiǎn)人的原則解釋。三、保險(xiǎn)人1.保險(xiǎn)人身份（1）保險(xiǎn)人為具有合法經(jīng)營資格的保險(xiǎn)公司。2.保險(xiǎn)人責(zé)任（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)人權(quán)利（1）有權(quán)要求被保險(xiǎn)人提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的證明材料。（2）有權(quán)對(duì)被保險(xiǎn)人違反合同約定進(jìn)行追償。四、被保險(xiǎn)人1.被保險(xiǎn)人身份（1）被保險(xiǎn)人為房屋的所有權(quán)人，即甲方。2.被保險(xiǎn)人責(zé)任（1）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）承擔(dān)因自身原因造成的保險(xiǎn)事故損失。3.被保險(xiǎn)人權(quán)利（1）享有保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償。（2）有權(quán)要求保險(xiǎn)人履行合同義務(wù)。五、保險(xiǎn)標(biāo)的1.保險(xiǎn)標(biāo)的概述（1）保險(xiǎn)標(biāo)的是甲方抵押借款期間的房屋。2.保險(xiǎn)標(biāo)的范圍（1）包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。3.保險(xiǎn)標(biāo)的評(píng)估（1）保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值確定。六、保險(xiǎn)金額1.保險(xiǎn)金額確定（1）保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的全額。2.保險(xiǎn)金額調(diào)整（1）因房屋價(jià)值變動(dòng)，保險(xiǎn)金額可進(jìn)行調(diào)整。3.保險(xiǎn)金額證明（1）甲方需提供房屋評(píng)估報(bào)告作為保險(xiǎn)金額的證明。七、保險(xiǎn)期間1.保險(xiǎn)期間起止時(shí)間（1）保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至抵押借款到期日止。2.保險(xiǎn)期間延長（1）如需延長保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)提前通知保險(xiǎn)人。3.保險(xiǎn)期間縮短（1）如需縮短保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)提前通知保險(xiǎn)人，并按比例退還保險(xiǎn)費(fèi)。八、保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算（1）保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。（2）保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋類型、地理位置等因素確定。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付（1）保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)于合同生效前一次性支付。（2）保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整（1）如保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整，保險(xiǎn)費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。九、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故。2.保險(xiǎn)事故認(rèn)定（1）保險(xiǎn)事故由保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.保險(xiǎn)賠償（1）保險(xiǎn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額確定。十、責(zé)任免除1.責(zé)任免除條款（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等不可抗力事件造成的損失。2.責(zé)任免除情形（1）因甲方故意或重大過失造成的損失。3.責(zé)任免除通知（1）保險(xiǎn)人應(yīng)在接到責(zé)任免除通知后及時(shí)處理。十一、保險(xiǎn)賠償程序1.索賠通知（1）被保險(xiǎn)人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人。2.賠償申請(qǐng)（1）被保險(xiǎn)人需提交賠償申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。3.賠償審核（1）保險(xiǎn)人收到賠償申請(qǐng)后進(jìn)行審核。4.賠償支付（1）保險(xiǎn)人審核無誤后，將賠償金額支付給被保險(xiǎn)人。十二、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭議解決程序（1）仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十三、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除通知（1）解除合同需提前通知對(duì)方。3.合同解除后果（1）合同解除后，保險(xiǎn)人退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)。十四、其他約定1.通知方式（1）雙方可通過書面形式或電子方式通知對(duì)方。2.合同修改（1）合同修改需雙方書面同意。3.合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止（1）保險(xiǎn)期間屆滿或合同解除后，合同終止。5.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.法律適用和管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（被保險(xiǎn)人）簽字：________________________日期：________________________乙方（保險(xiǎn)人）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期間。（2）說明：甲方作為房屋所有權(quán)人和借款人，對(duì)房屋的保險(xiǎn)需求有直接的了解和決策權(quán)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)的全部或部分費(fèi)用。（2）說明：甲方作為借款人，為保障抵押借款安全，通常承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。3.甲方房屋管理責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋符合保險(xiǎn)要求。（2）說明：甲方需保證房屋在租賃期間的安全，防止因管理不善導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故。4.甲方租賃合同審核條款（1）條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提交的租賃合同進(jìn)行審核，確保租賃合同符合保險(xiǎn)要求。（2）說明：甲方需確保乙方租賃行為合法，避免因租賃關(guān)系引發(fā)的保險(xiǎn)糾紛。5.甲方事故報(bào)告條款（1）條款內(nèi)容：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告，并配合保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查。（2）說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生負(fù)有報(bào)告義務(wù)。6.甲方賠償優(yōu)先權(quán)條款（1）條款內(nèi)容：在保險(xiǎn)賠償中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。（2）說明：甲方作為借款人，抵押借款的安全是首要考慮因素，故在賠償中享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期間。（2）說明：乙方作為房屋租賃方，對(duì)房屋的保險(xiǎn)需求有直接的了解和決策權(quán)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)的全部或部分費(fèi)用。（2）說明：乙方作為房屋使用方，為保障自身權(quán)益，通常承擔(dān)部分或全部保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方租賃合同審核條款（1）條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提交的抵押借款合同進(jìn)行審核，確保合同符合保險(xiǎn)要求。（2）說明：乙方需確保甲方抵押借款的合法性，避免因抵押借款引發(fā)的保險(xiǎn)糾紛。4.乙方事故報(bào)告條款（1）條款內(nèi)容：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告，并配合保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查。（2）說明：乙方作為房屋使用方，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生負(fù)有報(bào)告義務(wù)。5.乙方賠償優(yōu)先權(quán)條款（1）條款內(nèi)容：在保險(xiǎn)賠償中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。（2）說明：乙方作為房屋租賃方，對(duì)房屋的使用安全有直接的責(zé)任，故在賠償中享有優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款（1）條款內(nèi)容：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜。（2）說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的有效性。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。（2）說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需雙方共同支付費(fèi)用，以保證合同的順利進(jìn)行。3.中介責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有連帶責(zé)任。（2）說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到盡職調(diào)查、協(xié)助溝通等義務(wù)，確保合同有效履行。4.中介保密條款（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.中介解除合同條款（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。（2）說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在發(fā)現(xiàn)一方違約時(shí)，終止合同履行，以保障自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告2.抵押借款合同3.房屋租賃合同4.保險(xiǎn)條款及細(xì)則5.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)6.保險(xiǎn)事故報(bào)告7.賠償申請(qǐng)表8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。b.乙方未按時(shí)支付租金。c.甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋管理。d.乙方未按照合同約定使用房屋。e.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方或乙方未及時(shí)通知保險(xiǎn)人。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)賠償：指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定向被保險(xiǎn)人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方或乙方未及時(shí)通知保險(xiǎn)人。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，立即通知保險(xiǎn)人，并配合保險(xiǎn)人進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.抵押借款房屋租賃。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。3.保險(xiǎn)人為保障房屋安全，提供抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)。4.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂及履行過程。全文完。2025年度抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1保險(xiǎn)合同編號(hào)1.2保險(xiǎn)合同簽訂日期1.3保險(xiǎn)合同生效日期1.4保險(xiǎn)合同終止日期1.5抵押借款房屋信息1.6保險(xiǎn)人信息1.7投保人信息第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1投保房屋及用途2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期限2.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.5免責(zé)條款第三條保險(xiǎn)費(fèi)及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限3.4逾期繳費(fèi)處理3.5保險(xiǎn)費(fèi)退費(fèi)規(guī)定第四條保險(xiǎn)金賠償4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償程序4.4賠款支付方式4.5爭議解決第五條保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除通知5.4變更與解除生效日期5.5變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)第六條爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議處理機(jī)構(gòu)6.3爭議處理程序6.4爭議處理費(fèi)用第七條其他事項(xiàng)7.1通知義務(wù)7.2法律適用7.3合同附件7.4合同份數(shù)7.5合同效力第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止通知8.4合同解除與終止生效日期8.5合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十條解除與終止合同后的費(fèi)用結(jié)算10.1未到期保險(xiǎn)費(fèi)退費(fèi)10.2保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用10.3投保人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用10.4費(fèi)用結(jié)算方式第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋依據(jù)11.3合同解釋效力第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)12.3不可抗力發(fā)生后的合同處理12.4不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序14.4合同備案效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1保險(xiǎn)合同編號(hào)：YB202500011.2保險(xiǎn)合同簽訂日期：2025年1月1日1.3保險(xiǎn)合同生效日期：2025年1月15日1.4保險(xiǎn)合同終止日期：2025年12月31日1.5抵押借款房屋信息：1.5.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2房屋面積：100平方米1.5.3房屋用途：租賃1.6保險(xiǎn)人信息：1.6.1保險(xiǎn)人名稱：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份1.6.2保險(xiǎn)人地址：市區(qū)路號(hào)1.7投保人信息：1.7.1投保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.7.2投保人地址：市區(qū)路號(hào)第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1投保房屋及用途：2.1.1投保房屋為市區(qū)路號(hào)房屋2.1.2房屋用途為租賃2.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元2.3保險(xiǎn)期限：自2025年1月15日至2025年12月31日2.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍：2.4.1房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害造成的損失2.4.2房屋因盜竊、搶劫、故意損壞等人為原因造成的損失2.4.3房屋因公共設(shè)施故障、管道破裂等意外事故造成的損失2.5免責(zé)條款：2.5.1投保人故意制造保險(xiǎn)事故的2.5.2房屋因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂、罷工等政治原因造成的損失2.5.3房屋因磨損、腐蝕、自然老化等正常損耗造成的損失第三條保險(xiǎn)費(fèi)及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：人民幣10,000元3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：一次性支付3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.4逾期繳費(fèi)處理：3.4.1逾期未繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同3.4.2逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)按日收取滯納金3.5保險(xiǎn)費(fèi)退費(fèi)規(guī)定：3.5.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如投保人提前解除合同，保險(xiǎn)人將按比例退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)3.5.2退費(fèi)金額計(jì)算公式：退費(fèi)金額=已繳納保險(xiǎn)費(fèi)×（剩余保險(xiǎn)期限/保險(xiǎn)期限）第四條保險(xiǎn)金賠償4.1賠償范圍：4.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失4.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，為防止損失擴(kuò)大而采取必要措施的費(fèi)用4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1按實(shí)際損失賠償4.2.2保險(xiǎn)金額與實(shí)際損失的比例賠償4.3賠償程序：4.3.1投保人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故4.3.2保險(xiǎn)人接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)4.3.3保險(xiǎn)人確定賠償金額后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金4.4賠款支付方式：4.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4.2以現(xiàn)金方式支付（需投保人提出申請(qǐng)）第五條保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1合同變更條件：5.1.1投保人、被保險(xiǎn)人同意變更5.1.2保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)5.2合同解除條件：5.2.1投保人、被保險(xiǎn)人違反合同約定5.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人故意制造保險(xiǎn)事故5.3變更與解除通知：5.3.1變更與解除合同的通知應(yīng)以書面形式提出5.3.2通知應(yīng)在變更或解除生效前送達(dá)對(duì)方5.4變更與解除生效日期：5.4.1變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效5.5變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)：5.5.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)5.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)第六條爭議處理6.1爭議解決方式：6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議處理機(jī)構(gòu)：6.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)6.2.2仲裁委員會(huì)6.2.3人民法院6.3爭議處理程序：6.3.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見6.3.2仲裁解決：雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)6.3.3訴訟解決：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟6.4爭議處理費(fèi)用：6.4.1協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)6.4.2仲裁解決：由仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則收取6.4.3訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)請(qǐng)求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用第七條其他事項(xiàng)7.1通知義務(wù)：7.1.1投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人有關(guān)保險(xiǎn)合同的一切重要事項(xiàng)7.1.2保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知投保人、被保險(xiǎn)人有關(guān)保險(xiǎn)合同的一切重要事項(xiàng)7.2法律適用：7.2.1本合同適用中華人民共和國法律7.3合同附件：7.3.1保險(xiǎn)單7.3.2投保單7.3.3保險(xiǎn)條款7.4合同份數(shù)：7.4.1本合同一式兩份，投保人、保險(xiǎn)人各執(zhí)一份7.5合同效力：7.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1投保人、被保險(xiǎn)人違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的8.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人故意制造保險(xiǎn)事故的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件：8.2.1保險(xiǎn)期限屆滿的8.2.2投保人、被保險(xiǎn)人提前解除合同，并已按約定支付全部保險(xiǎn)費(fèi)的8.2.3合同解除后的8.3合同解除與終止通知：8.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式提出8.3.2通知應(yīng)在解除或終止生效前送達(dá)對(duì)方8.4合同解除與終止生效日期：8.4.1合同解除或終止自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效8.5合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)8.5.2合同終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息9.1.2投保人、被保險(xiǎn)人及保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3保密責(zé)任：9.3.1投保人、被保險(xiǎn)人及保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露保密內(nèi)容9.3.2違反保密責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條解除與終止合同后的費(fèi)用結(jié)算10.1未到期保險(xiǎn)費(fèi)退費(fèi)：10.1.1投保人提前解除合同的，保險(xiǎn)人將按比例退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)10.1.2退費(fèi)金額計(jì)算公式：退費(fèi)金額=已繳納保險(xiǎn)費(fèi)×（剩余保險(xiǎn)期限/保險(xiǎn)期限）10.2保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：10.2.1保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定支付賠償金10.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.3投保人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：10.3.1投保人應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)10.3.2投保人應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.4費(fèi)用結(jié)算方式：10.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付10.4.2以現(xiàn)金方式支付（需投保人提出申請(qǐng)）第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：11.1.1按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋11.1.2結(jié)合合同背景、目的和上下文進(jìn)行解釋11.1.3合同條款之間存在矛盾時(shí)，以有利于被保險(xiǎn)人的解釋為準(zhǔn)11.2合同解釋依據(jù)：11.2.1合同條款11.2.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.3保險(xiǎn)行業(yè)慣例11.3合同解釋效力：11.3.1合同解釋具有與合同條款同等的法律效力第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)：12.2.1發(fā)生不可抗力后，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人12.3不可抗力發(fā)生后的合同處理：12.3.1合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任12.3.2保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延長保險(xiǎn)期限12.4不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)：12.4.1合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)不可抗力發(fā)生后的責(zé)任第十三條合同附件13.1附件清單：13.1.1保險(xiǎn)單13.1.2投保單13.1.3保險(xiǎn)條款13.1.4保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同組成部分13.3附件效力：13.3.1附件具有與合同同等的法律效力第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期14.2合同備案要求：14.2.1合同簽訂后，投保人應(yīng)將合同送交保險(xiǎn)監(jiān)管部門備案14.3合同備案程序：14.3.1投保人向保險(xiǎn)監(jiān)管部門提交備案申請(qǐng)14.3.2保險(xiǎn)監(jiān)管部門對(duì)備案申請(qǐng)進(jìn)行審查14.3.3保險(xiǎn)監(jiān)管部門出具備案證明14.4合同備案效力：14.4.1合同經(jīng)備案后，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：1.1.1本合同中“第三方”是指除投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)人以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助處理保險(xiǎn)事故或參與合同爭議解決。1.2范圍：1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)保險(xiǎn)事故查勘、鑒定、評(píng)估；b)保險(xiǎn)理賠的協(xié)助與處理；c)合同爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；d)其他經(jīng)合同雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：2.1.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2程序：2.2.1投保人、被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.2.2雙方同意后，由投保人、被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：3.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，保險(xiǎn)人承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：3.3.1在合同履行期間，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，經(jīng)合同雙方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展介入工作。4.1.2第三方有權(quán)要求投保人、被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，向投保人、被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人提出建議或要求。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地開展介入工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1投保人、被保險(xiǎn)人與第三方：5.1.1投保人、被保險(xiǎn)人與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定向保險(xiǎn)人履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.2保險(xiǎn)人與第三方：5.2.1保險(xiǎn)人與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)尊重投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人的合法權(quán)益。5.3.2第三方與其他各方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議處理機(jī)構(gòu)：6.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)6.2.2仲裁委員會(huì)6.2.3人民法院6.3爭議處理程序：6.3.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3.2仲裁解決：雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)。6.3.3訴訟解決：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件：7.1.1合同終止或解除；7.1.2第三方介入事項(xiàng)完成；7.1.3雙方協(xié)商一致終止。7.2終止程序：7.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方終止第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)合同編號(hào)、保險(xiǎn)人信息、投保人信息、被保險(xiǎn)人信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)金額、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的正式文件，是證明保險(xiǎn)關(guān)系存在和保險(xiǎn)責(zé)任范圍的憑證。2.投保單詳細(xì)要求：包含投保人信息、被保險(xiǎn)人信息、保險(xiǎn)標(biāo)的物信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)金額、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式等。說明：投保單是投保人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)投保的書面文件，是保險(xiǎn)合同成立的前提。3.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式、保險(xiǎn)金賠償、保險(xiǎn)合同的變更與解除、爭議處理、其他事項(xiàng)等。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)費(fèi)繳納日期、金額、支付方式、收據(jù)號(hào)碼等。說明：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證是證明投保人已繳納保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方信息、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任的文件。6.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是投保人、被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人報(bào)告保險(xiǎn)事故的書面文件。7.保險(xiǎn)金賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：保險(xiǎn)金賠償協(xié)議是保險(xiǎn)人與投保人、被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)金賠償事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議處理機(jī)構(gòu)、爭議處理程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)、提供虛假信息、故意制造保險(xiǎn)事故等。責(zé)任認(rèn)定：投保人未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同；投保人提供虛假信息的，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償；投保人故意制造保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。2.被保險(xiǎn)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用保險(xiǎn)標(biāo)的物、故意損壞保險(xiǎn)標(biāo)的物等。責(zé)任認(rèn)定：被保險(xiǎn)人未按約定使用保險(xiǎn)標(biāo)的物的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同；被保險(xiǎn)人故意損壞保險(xiǎn)標(biāo)的物的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。3.保險(xiǎn)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付保險(xiǎn)金、未按約定處理保險(xiǎn)事故等。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人未按約定支付保險(xiǎn)金的，投保人、被保險(xiǎn)人有權(quán)要求賠償；保險(xiǎn)人未按約定處理保險(xiǎn)事故的，投保人、被保險(xiǎn)人有權(quán)要求保險(xiǎn)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行介入義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行介入義務(wù)的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物描述1.4保險(xiǎn)金額1.5保險(xiǎn)費(fèi)1.6保險(xiǎn)期限2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除2.3保險(xiǎn)責(zé)任限制3.保險(xiǎn)費(fèi)率及支付3.1費(fèi)率計(jì)算方式3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)的處理4.保險(xiǎn)事故的通知4.1事故通知義務(wù)4.2事故通知時(shí)限4.3事故通知方式5.保險(xiǎn)事故的賠償5.1賠償金額計(jì)算5.2賠償方式5.3賠償爭議處理6.保險(xiǎn)合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.保險(xiǎn)合同的變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.保險(xiǎn)合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知9.保險(xiǎn)合同的法律適用9.1合同法律適用9.2爭議解決方式10.保險(xiǎn)合同附件10.1附件一：保險(xiǎn)單10.2附件二：保險(xiǎn)條款10.3附件三：其他相關(guān)文件11.保險(xiǎn)合同的爭議處理11.1爭議解決方式11.2爭議處理機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保險(xiǎn)合同的有效期12.1合同有效期12.2合同續(xù)保13.保險(xiǎn)合同的解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.保險(xiǎn)合同的其他約定14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（投保人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營業(yè)場所；1.1.2乙方（保險(xiǎn)人）：保險(xiǎn)公司名稱，營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住所地；1.1.3丙方（被保險(xiǎn)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營業(yè)場所；1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2025年月日；1.2.2合同訂立地點(diǎn)：；1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物描述1.3.1房屋坐落：；1.3.2房屋面積：；1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：；1.3.4房屋用途：；1.4保險(xiǎn)金額1.4.1保險(xiǎn)金額：人民幣；1.5保險(xiǎn)費(fèi)1.5.1保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣；1.6保險(xiǎn)期限1.6.1保險(xiǎn)期限：自年月日至年月日。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房屋本身損失；2.1.2因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致房屋本身損失；2.1.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致房屋本身損失；2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除2.2.1因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂、罷工、政府行為等非自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房屋本身損失；2.2.2因房屋自身缺陷、磨損、老化、變質(zhì)等原因?qū)е路课荼旧頁p失；2.2.3因房屋所有人或使用人的故意行為導(dǎo)致房屋本身損失；2.3保險(xiǎn)責(zé)任限制2.3.1本合同保險(xiǎn)責(zé)任限制為人民幣；2.3.2保險(xiǎn)責(zé)任限制不適用于因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致房屋本身損失。3.保險(xiǎn)費(fèi)率及支付3.1費(fèi)率計(jì)算方式3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋類型、用途、地理位置等因素確定；3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率每年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由乙方制定；3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.2.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期限開始前一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；3.2.2甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同；3.3逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)的處理3.3.1甲方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金為應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的千分之五；3.3.2滯納金最高不超過應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的百分之十。4.保險(xiǎn)事故的通知4.1事故通知義務(wù)4.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知乙方；4.1.2甲方未及時(shí)通知的，不影響保險(xiǎn)責(zé)任的履行，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2事故通知時(shí)限4.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在事故發(fā)生之日起七日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明材料；4.2.2乙方收到甲方提供的證明材料后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；4.3事故通知方式（1）電話通知；（2）傳真通知；（3）電子郵件通知。5.保險(xiǎn)事故的賠償5.1賠償金額計(jì)算5.1.1賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍及事故發(fā)生時(shí)的實(shí)際損失確定；5.1.2賠償金額不超過保險(xiǎn)金額；5.2賠償方式5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方索賠申請(qǐng)后三十日內(nèi)支付賠償金；5.2.2乙方支付賠償金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.3賠償爭議處理5.3.1甲方對(duì)賠償金額有異議的，應(yīng)在收到賠償金之日起十五日內(nèi)向乙方提出；5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方異議后三十日內(nèi)答復(fù)甲方；5.3.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。6.保險(xiǎn)合同的解除6.1解除條件6.1.1保險(xiǎn)期限屆滿；6.1.2保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就；6.2解除程序6.2.1甲方或乙方均可提出解除合同；6.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；6.3解除通知6.3.1甲方或乙方應(yīng)在解除合同前通知對(duì)方，并告知解除原因；6.3.2解除通知應(yīng)在合同解除之日起生效。8.保險(xiǎn)合同的變更8.1變更條件8.1.1保險(xiǎn)合同簽訂后，如保險(xiǎn)標(biāo)的物、被保險(xiǎn)人信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；8.1.2乙方在收到甲方變更通知后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；8.2變更程序8.2.1甲方提交變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、原因及所需證明材料；8.2.2乙方審核甲方提交的材料，并在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.3變更通知8.3.1乙方同意變更的，雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.保險(xiǎn)合同的終止9.1終止條件9.1.1保險(xiǎn)期限屆滿；9.1.2保險(xiǎn)合同解除；9.1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物不存在；9.2終止程序9.2.1保險(xiǎn)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方；9.2.2甲方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；9.3終止通知9.3.1乙方應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)出終止通知；9.3.2甲方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。10.保險(xiǎn)合同的法律適用10.1合同法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2如本合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保險(xiǎn)合同附件11.1附件一：保險(xiǎn)單11.1.1保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等；11.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章；11.2附件二：保險(xiǎn)條款11.2.1保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任免除、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償處理等內(nèi)容；11.2.2保險(xiǎn)條款應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）投保單；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的物清單；（3）投保人身份證明；（4）被保險(xiǎn)人身份證明。12.保險(xiǎn)合同的爭議處理12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議處理機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院；12.2.2雙方約定的其他爭議處理機(jī)構(gòu)；12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議處理機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)；12.3.2爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后按照法定程序進(jìn)行處理。13.保險(xiǎn)合同的有效期13.1合同有效期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同有效期為一年；13.2合同續(xù)保13.2.1本合同期滿前，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)保申請(qǐng)；13.2.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)保申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；13.2.3雙方未就續(xù)保達(dá)成一致意見的，本合同自動(dòng)終止。14.保險(xiǎn)合同的其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行；14.2通訊地址14.2.1甲方通訊地址：；14.2.2乙方通訊地址：；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)同時(shí)修改合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的，在保險(xiǎn)合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在保險(xiǎn)單中明確載明；15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的保險(xiǎn)金額；15.2.3第三方在超出其責(zé)任限額范圍內(nèi)造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意；15.3.2第三方的介入應(yīng)有利于保險(xiǎn)合同的履行和保險(xiǎn)事故的處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審核16.2.1接到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；16.2.2審核內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)；16.3.2確認(rèn)書應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方不得利用與甲方的關(guān)系損害乙方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方不得利用與乙方的關(guān)系損害甲方的利益。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系基于丙方的需求，丙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.3.2第三方不得利用與丙方的關(guān)系損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的爭議處理19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；20.2未在合同中約定的，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任免除、保險(xiǎn)單號(hào)、合同雙方簽字蓋章等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要憑證，應(yīng)妥善保管。2.保險(xiǎn)條款要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任免除、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償處理、爭議解決等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，應(yīng)仔細(xì)閱讀。3.投保單要求：投保單應(yīng)包括投保人信息、被保險(xiǎn)人信息、保險(xiǎn)標(biāo)的物信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、投保人簽字蓋章等。說明：投保單是投保人申請(qǐng)保險(xiǎn)的書面文件，應(yīng)真實(shí)、完整。4.保險(xiǎn)標(biāo)的物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：保險(xiǎn)標(biāo)的物清單是確定保險(xiǎn)金額和賠償范圍的依據(jù)。5.投保人身份證明要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明投保人身份的文件。說明：身份證明是確認(rèn)投保人身份的必要文件。6.被保險(xiǎn)人身份證明要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明被保險(xiǎn)人身份的文件。說明：身份證明是確認(rèn)被保險(xiǎn)人身份的必要文件。7.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：保險(xiǎn)合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.保險(xiǎn)合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明終止原因、雙方簽字蓋章等。說明：保險(xiǎn)合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。9.保險(xiǎn)事故報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是索賠的重要依據(jù)。10.賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明賠償金額、賠償方式、雙方簽字蓋章等。說明：賠償協(xié)議是賠償處理的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的千分之五，最高不超過應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的百分之十。示例：若投保人應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)為10000元，逾期支付30天，則應(yīng)承擔(dān)滯納金150元。2.乙方未按時(shí)支付賠償金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金及相應(yīng)的利息。示例：若賠償金額為10000元，乙方逾期支付30天，則應(yīng)支付賠償金及每日萬分之五的利息。3.第三方未履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.甲方未及時(shí)通知保險(xiǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知乙方，則可能影響賠償。5.乙方未按時(shí)審核保險(xiǎn)事故報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在收到保險(xiǎn)事故報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)審核，則可能影響賠償。全文完。2025年度抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障2025年度抵押借款房屋租賃過程中的權(quán)益，明確甲乙雙方及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押借款房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方及相關(guān)方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押借款房屋：指甲方以抵押方式取得的借款所購買的房屋；2.房屋租賃：指甲方將抵押借款房屋出租給乙方使用的行為；3.保險(xiǎn)合同：指本合同所述的抵押借款房屋租賃保險(xiǎn)合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押：指甲方以抵押借款房屋作為借款擔(dān)保的行為；2.借款：指甲方從金融機(jī)構(gòu)取得的借款；3.出租：指甲方將抵押借款房屋提供給乙方使用的行為；4.承租：指乙方租用甲方抵押借款房屋的行為；5.保險(xiǎn)：指乙方為抵押借款房屋購買的保險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的抵押借款房屋；5.甲方有義務(wù)在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，為抵押借款房屋購買保險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用抵押借款房屋；2.乙方有權(quán)在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，享受保險(xiǎn)權(quán)益；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的使用規(guī)定；5.乙方有義務(wù)在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押借款房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按量履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押借款房屋交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，按照保險(xiǎn)合同約定的日期支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，注明合同編號(hào)和支付用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的抵押借款房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方未按時(shí)履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日保險(xiǎn)費(fèi)的兩倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付違約金，違約金為每日保險(xiǎn)費(fèi)的兩倍。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.賠償方式：甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.抵押借款房屋的詳細(xì)信息；2.雙方簽訂的合同內(nèi)容；3.保險(xiǎn)合同的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至抵押借款房屋租賃期限屆滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策變動(dòng)、法律、法規(guī)變化等；4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致抵押借款房屋損壞；2.政府征收抵押借款房屋；3.社會(huì)騷亂導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確受讓人的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)；2.乙方存在重大違約行為；3.乙方違反保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)抵押借款房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押借款房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回抵押