2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同正本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同正本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同目的與范圍第二章交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間服務(wù)方信息第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方職責(zé)4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4居間服務(wù)成果第五章家居安全評估內(nèi)容5.1評估項(xiàng)目5.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.3評估流程5.4評估費(fèi)用及支付方式5.5評估結(jié)果第六章房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房意向書6.2履行合同6.3過戶手續(xù)6.4付款方式6.5交房時(shí)間第七章交易雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)7.3居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.2購房意向書12.3相關(guān)證明材料第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除與終止的生效日期第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同”。1.2合同雙方基本信息（此處列出買方、賣方及居間服務(wù)方的全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或授權(quán)代表姓名等）1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同目的與范圍本合同旨在明確買賣雙方、居間服務(wù)方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行。第二章交易雙方信息2.1買方信息（此處列出買方的詳細(xì)信息）2.2賣方信息（此處列出賣方的詳細(xì)信息）2.3居間服務(wù)方信息（此處列出居間服務(wù)方的詳細(xì)信息）第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱（此處列出房產(chǎn)的具體名稱）3.2房產(chǎn)地址（此處列出房產(chǎn)的具體地址）3.3房產(chǎn)面積（此處列出房產(chǎn)的面積）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（此處列出房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，如：房屋所有權(quán)證號、土地使用證號等）3.5房產(chǎn)配套設(shè)施（此處列出房產(chǎn)的配套設(shè)施，如：電梯、停車位、燃?xì)獾龋┑谒恼戮娱g服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方職責(zé)（此處列出居間服務(wù)方的職責(zé)，如：提供市場行情、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）4.2居間服務(wù)期限（此處列出居間服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止）4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（此處列出居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式，如：按成交金額的_____%收?。?.4居間服務(wù)成果（此處列出居間服務(wù)成果，如：成功促成買賣雙方達(dá)成交易）第五章家居安全評估內(nèi)容5.1評估項(xiàng)目（此處列出家居安全評估的項(xiàng)目，如：電氣安全、消防設(shè)施等）5.2評估標(biāo)準(zhǔn)（此處列出家居安全評估的標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）5.3評估流程（此處列出家居安全評估的流程，如：現(xiàn)場勘查、出具評估報(bào)告等）5.4評估費(fèi)用及支付方式（此處列出家居安全評估費(fèi)用及支付方式，如：按實(shí)際評估費(fèi)用收取）5.5評估結(jié)果（此處列出家居安全評估結(jié)果，如：合格、不合格等）第六章房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房意向書（此處列出簽訂購房意向書的相關(guān)內(nèi)容）6.2履行合同（此處列出履行合同的相關(guān)內(nèi)容）6.3過戶手續(xù)（此處列出辦理過戶手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容）6.4付款方式（此處列出付款方式的相關(guān)內(nèi)容）6.5交房時(shí)間（此處列出交房時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容）第七章交易雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)（此處列出買方的權(quán)利義務(wù)，如：支付購房款、接受房屋等）7.2賣方權(quán)利義務(wù)（此處列出賣方的權(quán)利義務(wù)，如：交付房屋、辦理過戶手續(xù)等）7.3居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（此處列出居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)，如：提供居間服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形8.1.1.1買方未按時(shí)支付購房款的；8.1.1.2買方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)的；8.1.2賣方違約情形8.1.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的；8.1.2.2賣方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的；8.1.3居間服務(wù)方違約情形8.1.3.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)職責(zé)的；8.1.3.2居間服務(wù)方泄露交易雙方信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任8.2.1.1買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的_____%；8.2.1.2買方應(yīng)賠償因違約給賣方造成的損失。8.2.2賣方違約責(zé)任8.2.2.1賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的_____%；8.2.2.2賣方應(yīng)賠償因違約給買方造成的損失。8.2.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.3.1居間服務(wù)方應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_____%；8.2.3.2居間服務(wù)方應(yīng)賠償因違約給交易雙方造成的損失。8.3違約賠償計(jì)算方法（此處列出違約賠償?shù)挠?jì)算方法）第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱）9.3爭議解決程序（此處列出爭議解決程序的詳細(xì)步驟）第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1買賣雙方同意解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序（此處列出合同解除的程序）10.3合同解除后果10.3.1買方應(yīng)退還已支付的購房款；10.3.2賣方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)；10.3.3居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因終止。11.2合同終止程序（此處列出合同終止的程序）11.3合同終止后果11.3.1買方應(yīng)退還已支付的購房款；11.3.2賣方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)；11.3.3居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.2購房意向書12.3相關(guān)證明材料第十三章其他約定13.1保密條款（此處列出保密條款的具體內(nèi)容）13.2通知方式（此處列出通知方式的詳細(xì)規(guī)定）13.3合同修改與補(bǔ)充（此處列出合同修改與補(bǔ)充的程序）13.4合同解除與終止的生效日期（此處列出合同解除與終止的生效日期）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）14.2合同簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署地點(diǎn)）14.3合同簽署人簽字蓋章買方（蓋章）：賣方（蓋章）：居間服務(wù)方（蓋章）：買方代表（簽字）：賣方代表（簽字）：居間服務(wù)方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、合同條款修改權(quán)等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在同等條件下，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方?jīng)Q定交易價(jià)格條款說明：甲方有權(quán)決定交易價(jià)格，乙方和居間服務(wù)方應(yīng)予以配合。1.4甲方指定過戶時(shí)間條款說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間，乙方和居間服務(wù)方應(yīng)確保按時(shí)完成過戶手續(xù)。1.5甲方指定付款方式條款說明：甲方有權(quán)指定購房款的支付方式，乙方和居間服務(wù)方應(yīng)予以配合。1.6甲方指定房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，乙方和居間服務(wù)方應(yīng)確保房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、合同條款修改權(quán)等。2.2乙方?jīng)Q定交易價(jià)格條款說明：乙方有權(quán)決定交易價(jià)格，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)予以配合。2.3乙方指定過戶時(shí)間條款說明：乙方有權(quán)指定房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)確保按時(shí)完成過戶手續(xù)。2.4乙方指定付款方式條款說明：乙方有權(quán)指定購房款的支付方式，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)予以配合。2.5乙方指定房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)指定房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)確保房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方優(yōu)先選擇居間服務(wù)方條款說明：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇居間服務(wù)方，甲方和居間服務(wù)方應(yīng)予以尊重。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本合同允許第三方中介參與交易，其職責(zé)包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照約定比例承擔(dān)。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资』驌p失的責(zé)任。3.5第三方中介解除合同條款說明：若第三方中介無法履行合同義務(wù)，交易雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.6第三方中介爭議解決條款說明：若交易雙方與第三方中介發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.購房意向書3.相關(guān)證明材料（包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.交易雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付的；拒絕履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)驗(yàn)收房屋等。2.賣方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的；隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致買方遭受損失的。3.居間服務(wù)方違約行為及認(rèn)定：未履行居間服務(wù)職責(zé)，如未及時(shí)提供市場行情等；泄露交易雙方信息，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在一定條件下，原有權(quán)利人享有優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾，對其在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房產(chǎn)價(jià)格有爭議。解決辦法：可請第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為交易價(jià)格。2.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響交易。解決辦法：賣方應(yīng)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，或降低房價(jià)。3.問題：居間服務(wù)方未能履行職責(zé)。解決辦法：交易雙方可要求居間服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除與居間服務(wù)方的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方直接交易，居間服務(wù)方提供居間服務(wù)。2.二手房買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.買賣雙方對房產(chǎn)價(jià)格或質(zhì)量有爭議，需要第三方評估或調(diào)解。4.交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同正本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3家居安全評估內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.家居安全評估費(fèi)用及支付方式4.1家居安全評估費(fèi)用金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)內(nèi)容具體約定6.1信息收集與發(fā)布6.2客戶接待與溝通6.3房源推薦與帶看6.4合同簽訂與協(xié)助過戶7.家居安全評估具體約定7.1評估范圍與方法7.2評估報(bào)告提交時(shí)間7.3評估結(jié)果及后續(xù)處理8.保密條款8.1雙方保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家居安全評估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________1.4雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋產(chǎn)權(quán)：________________________房屋用途：________________________2.2居間服務(wù)內(nèi)容提供房源信息查詢與推薦協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判與協(xié)商協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.3家居安全評估內(nèi)容對房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于水電、消防、建筑結(jié)構(gòu)等提供家居安全評估報(bào)告3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：________________________元3.2支付時(shí)間及方式居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)完成且買賣雙方簽訂房屋買賣合同后支付支付方式：________________________3.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十4.家居安全評估費(fèi)用及支付方式4.1家居安全評估費(fèi)用金額家居安全評估費(fèi)用總額為：________________________元4.2支付時(shí)間及方式家居安全評估費(fèi)用于評估報(bào)告提交后支付支付方式：________________________4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付家居安全評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分評估費(fèi)用的百分之十若乙方未按時(shí)支付家居安全評估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分評估費(fèi)用的百分之十5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)開始時(shí)間為：________________________5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：________________________6.居間服務(wù)內(nèi)容具體約定6.1信息收集與發(fā)布乙方需向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋圖片、價(jià)格、位置等6.2客戶接待與溝通乙方應(yīng)熱情接待客戶，耐心解答客戶疑問乙方應(yīng)保持與客戶的良好溝通，及時(shí)反饋信息6.3房源推薦與帶看乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求推薦合適的房源乙方應(yīng)安排客戶實(shí)地查看房源，并陪同客戶進(jìn)行看房6.4合同簽訂與協(xié)助過戶乙方協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、提交資料、繳納稅費(fèi)等8.保密條款8.1雙方保密義務(wù)甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、談判策略、客戶信息、評估結(jié)果等。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家居安全評估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并按照合同約定履行義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、公證等服務(wù)；雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型及性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用乘以約定的責(zé)任比例。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)主管部門。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方，雙方的權(quán)利和義務(wù)以服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方，雙方的權(quán)利和義務(wù)以服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.3第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。21.2合同變更生效本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任若第三方違反服務(wù)合同或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲乙雙方違約責(zé)任若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同第10條“法律適用及管轄”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如坐落、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、用途等。附件說明：此表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的相關(guān)信息，確保交易的透明性和準(zhǔn)確性。2.附件二：家居安全評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的安全檢查結(jié)果，包括水電、消防、建筑結(jié)構(gòu)等方面的評估。附件說明：此報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件，用于證明房屋的安全狀況。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：家居安全評估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明家居安全評估費(fèi)用的支付情況。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：此合同作為合同附件，用于證明買賣雙方達(dá)成的一致意見。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付居間服務(wù)費(fèi)用，但至2025年7月10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付家居安全評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間支付家居安全評估費(fèi)用。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年7月15日前支付家居安全評估費(fèi)用，但至2025年7月20日仍未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的提交時(shí)間提交評估報(bào)告。示例說明：若第三方應(yīng)于2025年8月1日前提交評估報(bào)告，但至2025年8月5日仍未提交，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)房屋信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。示例說明：若甲方提供的房屋面積為100平方米，但實(shí)際面積為90平方米，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年9月30日前辦理過戶手續(xù)，但至2025年10月10日仍未辦理，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同正本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（評估方）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方因個(gè)人原因，決定出售位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址）的二手房一套。為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)保障丙方在居間服務(wù)與家居安全評估過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已經(jīng)過一次或多次交易的房屋；（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供二手房買賣過程中的信息查詢、洽談、簽訂合同等服務(wù)；（3）家居安全評估：指丙方對甲方擬出售的二手房進(jìn)行安全性能評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）評估費(fèi)：指丙方為甲方提供家居安全評估所收取的費(fèi)用；（3）定金：指甲方為保證交易順利進(jìn)行，向乙方支付的一定金額；（4）違約金：指任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房買賣信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助簽訂二手房買賣合同；（3）甲方有權(quán)要求丙方對擬出售的二手房進(jìn)行家居安全評估；（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)和評估費(fèi)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)和評估費(fèi)；（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供二手房買賣信息；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂二手房買賣合同；（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)；（3）丙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供家居安全評估報(bào)告；（4）丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房買賣合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方擬出售的二手房所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，共同完成二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.家居安全評估費(fèi)：丙方根據(jù)評估項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取評估費(fèi)，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)和家居安全評估費(fèi)可一次性支付，也可分期支付。2.甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)支付。2.家居安全評估費(fèi)：甲方應(yīng)在收到丙方評估報(bào)告之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方和丙方提供有效憑證。2.乙方和丙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)和家居安全評估費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。2.甲方未按時(shí)簽訂二手房買賣合同的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房買賣信息的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。2.乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂二手房買賣合同的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同履行過程中所了解的涉及國家安全、商業(yè)利益的信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)與家居安全評估業(yè)務(wù)；2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至二手房買賣合同簽訂并完成過戶手續(xù)。2.乙方保留對居間服務(wù)與家居安全評估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對居間服務(wù)與家居安全評估工作進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成各自的協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（居間服務(wù)方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）丙方（評估方）：簽字：（請?zhí)顚懕胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懕胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懕缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房買賣合同2.居家安全評估報(bào)告3.居間服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)和家居安全評估費(fèi)。未按時(shí)簽訂二手房買賣合同。提供虛假房屋信息。未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房買賣信息。未協(xié)助甲方簽訂二手房買賣合同。未按時(shí)完成居間服務(wù)。3.丙方違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的家居安全評估報(bào)告。未按時(shí)完成家居安全評估。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已過一次或多次交易的房屋。2.居間服務(wù)：為交易雙方提供信息查詢、洽談、簽訂合同等服務(wù)。3.家居安全評估：對房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行安全性能評估。4.違約金：因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方和丙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予延期支付或協(xié)商減免。2.問題：乙方未提供完整信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)充完整信息，并向甲方道歉，保證今后不再發(fā)生類似情況。3.問題：丙方評估報(bào)告不真實(shí)。解決辦法：丙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并提供真實(shí)報(bào)告，同時(shí)向甲方道歉。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立完成家居安全評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)對其提供的評估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和資料。第三方有權(quán)在評估過程中進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合完成居間服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋進(jìn)行必要的實(shí)地考察。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中收取居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付居間服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。甲方未配合乙方完成居間服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。甲方不得在合同履行期間將房屋出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。乙方未按照甲方要求提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。乙方不得在合同履行期間泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度二手房買賣居間服務(wù)與家居安全評估合同正本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源交易條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任和義務(wù)3.2甲方責(zé)任和義務(wù)3.3乙方責(zé)任和義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋安全評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估內(nèi)容5.3評估報(bào)告及異議處理6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房源信息表13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3房屋安全評估報(bào)告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方住所：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：2.1.2房源面積：2.1.3房源戶型：2.1.4房源用途：2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房源產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房源交易條件2.3.1交易價(jià)格：2.3.2交易付款方式：2.3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供房源信息及交易咨詢；3.1.2協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行交易談判；3.1.3協(xié)調(diào)辦理交易手續(xù)；3.2甲方責(zé)任和義務(wù)3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；3.2.2協(xié)助居間方完成交易手續(xù)；3.2.3履行交易合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.3乙方責(zé)任和義務(wù)3.3.1按照交易合同約定支付購房款；3.3.2協(xié)助居間方完成交易手續(xù)；3.3.3履行交易合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：4.3.2最終支付時(shí)間：5.房屋安全評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：5.2評估內(nèi)容：5.3評估報(bào)告及異議處理：5.3.1評估報(bào)告異議提出時(shí)間：5.3.2異議處理方式：6.合同履行6.1履行期限：6.2履行地點(diǎn)：6.3履行方式：6.3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同；6.3.2履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決；7.合同解除7.1合同解除條件：7.2合同解除程序：7.3合同解除后的處理：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供真實(shí)房源信息；8.1.2乙方未按約定支付購房款；8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)；8.1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總額的_%；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)做出裁決；10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同適用合同簽訂地所在地的法律；10.2爭議解決法律適用10.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律；10.2.2爭議解決適用合同簽訂地所在地的法律；11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房源信息表、居間服務(wù)協(xié)議、房屋安全評估報(bào)告；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份；12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：12.1.2乙方簽署日期：12.1.3丙方簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：12.3簽署人員12.3.1簽署人員姓名：12.3.2簽署人員職務(wù)：13.合同附件13.1房源信息表13.1.1房源基本信息：13.1.2房源產(chǎn)權(quán)狀況：13.1.3房源交易條件：13.2居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)內(nèi)容：13.2.2居間服務(wù)費(fèi)用：13.2.3居間服務(wù)期限：13.3房屋安全評估報(bào)告13.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：13.3.2評估日期：13.3.3評估結(jié)果：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同總份數(shù)：14.1.2甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)：14.1.3丙方執(zhí)份數(shù)：14.2合同保管14.2.1合同原件由甲乙雙方分別保管；14.2.2合同復(fù)印件由丙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方居間方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確