2025房屋買賣合同標準模板

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1標的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買標的房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2本合同的違約金為購買價格的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.房屋描述應詳細、準確，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息。3.購買價格應明確，包括貨幣種類、金額等。4.交付及過戶時間、過戶費用等應明確。5.違約責任及違約金比例應明確。6.爭議解決方式應明確，包括訴訟管轄法院等。7.確保合同條款合法、合規(guī)，不得違反我國相關法律法規(guī)。8.在簽訂合同前，建議雙方征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋的一方。3.標的房屋：指本合同項下交易的房屋。4.產(chǎn)權：指房屋的所有權、使用權、收益權和處分權。5.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保。6.債務：指合同一方對另一方所承擔的金錢給付義務。7.所有權轉(zhuǎn)移：指房屋所有權由賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。8.過戶：指將房屋所有權、使用權等從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。10.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。11.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。12.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題。13.法律人士：指具有法律專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗的律師或其他法律工作者。14.訴訟管轄法院：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，依法向其提起訴訟的人民法院。在本合同中，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣交易。3.代理機構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.涉及房屋贈與、遺產(chǎn)繼承等情形的買賣交易。補充條款：1.房屋交付標準：包括房屋內(nèi)部的裝修情況、家具家電等配套設施的交付條件。2.房屋質(zhì)量保證：賣方對房屋質(zhì)量提供的保證條款，包括保修范圍、保修期限等。3.房屋查驗：買方對房屋進行查驗的程序、時間及不符合約定時的處理辦法。4.物業(yè)服務：涉及物業(yè)公司管理、物業(yè)費用繳納、物業(yè)服務內(nèi)容等。5.稅費承擔：買賣雙方應承擔的稅費，包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。6.戶口遷移：買方要求賣方協(xié)助辦理戶口遷移的條款。7.房屋保險：買方是否需要為房屋購買保險，以及保險責任的承擔。8.房屋租賃：如房屋在過戶前已被出租，買賣雙方對租賃合同的處理辦法。9.交易時間調(diào)整：因特殊情況導致交付、過戶時間需要調(diào)整的條款。10.不可抗力：對于因不可抗力導致合同不能履行的情況進行約定。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.房屋土地使用權證原件及復印件。3.房